Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Przebudowa i remont budynku przy ul. Parkowej 9-9a w Dobroszycach wraz ze zmianą sposobu użytkowania”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA DOBROSZYCE

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 931934779

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 16

1.5.2.) Miejscowość: Dobroszyce

1.5.3.) Kod pocztowy: 56-410

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: SEKRETARIAT@DOBROSZYCE.PL

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.dobroszyce.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b4ee7baf-fa27-11ed-b70f-ae2d9e28ec7b

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Przebudowa i remont budynku przy ul. Parkowej 9-9a w Dobroszycach wraz ze zmianą sposobu użytkowania”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b4ee7baf-fa27-11ed-b70f-ae2d9e28ec7b

2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00326081

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2023-07-26

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00039627/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.2 Przebudowa i remont budynku przy ul. Parkowej 9-9a w Dobroszycach wraz ze zmianą sposobu użytkowania - dokumentacja projektowa

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00231175

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.43.2023

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest:
opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Przebudowa i remont budynku przy ul. Parkowej 9-9a w Dobroszycach wraz ze zmianą sposobu użytkowania” w podziale na zadania:
Zadanie 1
Opracowanie pełnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn. „Przebudowa i remont budynku przy ul. Parkowej 9-9a w Dobroszycach wraz ze zmianą sposobu użytkowania”
Zadanie 2
Pełnienie nadzoru autorskiego nad inwestycją wykonywaną na podstawie dokumentacji projektowej, o której mowa w zadaniu 1.
2. Stan istniejący
1) Budynki przewidziane pod inwestycję zlokalizowane są w centralnej części działki nr 154/26 obręb Dobroszyce, stanowiącej własność Gminy Dobroszyce. Budynki są do siebie przyległe oraz istnieje możliwość komunikacji wewnętrznej między nimi. W budynku o nr 9A (nr ewid. 1098) mieści się obecnie świetlica wiejska. Budynek o nr 9 (nr ewid. 1103) pełnił funkcję remizy Ochotniczej Straży Pożarnej.
2) Obszar, na którym znajdują się budynki objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - uchwała nr XXIV-155/2016 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 24.11.2016 r., oznaczony w w/w planie symbolem 1UP – teren usług publicznych z przeznaczeniem uzupełniającym – infrastruktura techniczna dla potrzeb projektowanej zabudowy.
3) Przedmiotowa działka znajduje się w strefie ochrony zabytków archeologicznych. Zamawiający posiada pismo Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu znak: WZN.5183.1017.2023.DO z dnia 04.05.2023 r. stanowiący załącznik nr 8. W przypadku konieczności prowadzenia prac pod stałym nadzorem archeologicznym, Wykonawcę badań archeologicznych wskaże UG Dobroszyce, po przedłożeniu przez Projektanta bilansu robót ziemnych z określeniem ich rodzaju.

3. Założenia programowe
W dokumentacji projektowo-kosztorysowej należy uwzględnić m.in.:
 zmianę sposobu użytkowania budynku świetlicy na punkt rehabilitacyjny;
 zmianę sposobu użytkowania budynku OSP na siłownię oraz salę fitness;
 dostosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych, które korzystać będą z usług rehabilitacyjnych;
 przystosowanie budynków do obowiązujących wymogów izolacyjności cieplnej wraz z zapewnieniem odpowiedniej wentylacji pomieszczeń;
 uporządkowanie istniejącego zagospodarowania terenu ze wskazaniem miejsc parkingowych wymaganych przez MPZP;
 uporządkowanie istniejącej zieleni, ewentualne wycinki (wyłącznie w uzasadnionych przypadkach) oraz nowe nasadzenia – zieleń niska i średnia;
 nowe ogrodzenie;
wraz z uzyskaniem wymaganych uzgodnień, zatwierdzeń i pozwoleń, w tym pozwolenia na ewentualną wycinkę drzew/krzewów oraz pozwolenia na budowę lub zaświadczenia potwierdzającego brak wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia wykonania robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę dla w/w inwestycji.
Zamawiający dopuszcza rozbudowę budynków w uzasadnionych przypadkach, przedstawionych w fazie koncepcyjnej. W przypadku rozbudowy obiektów konieczne będzie wykonanie ekspertyzy budowlanej oraz badań geotechnicznych ustalających warunki gruntowo-wodne terenu.
Zamawiający dysponuje, opracowanym w 2016 r. przez mgr inż. arch. Bolesławę Purszke, rysunkiem inwentaryzacyjnym budynków, który stanowi załącznik nr 6 do niniejszego zaproszenia. W/w rysunek ma charakter wyłącznie poglądowy i nie może stanowić podstawy opracowania dokumentacji projektowej. Na wybranym w drodze postępowania Projektancie spoczywać będzie wykonanie kompletnej, aktualnej inwentaryzacji, obejmującej branże: architektoniczno-budowlaną, elektryczną oraz sanitarną wraz z opinią kominiarską i dokumentacją zdjęciową istniejącego stanu.
Zgodnie z art. 100 ust. 1 p.z.p. przedmiot zamówienia uwzględniać musi wymagania wynikające z odrębnych przepisów prawa w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników. Zgodnie z nimi Wykonawca powinien zakładać przy projektowaniu zapewnienie dostępu osobom niepełnosprawnym, zgodnie z ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2022 r. poz. 2240).
4. Forma i zakres opracowania
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje:
1) Opracowanie min. 2 wariantów koncepcji architektoniczno-urbanistycznych obejmujących rozwiązania funkcjonalno-użytkowe budynków oraz zagospodarowanie terenów wraz z analizą możliwości zagospodarowania wód opadowych (np. ogrody deszczowe) z uwzględnieniem kosztów inwestycyjnych i eksploatacyjnych oraz rekomendacją najbardziej optymalnego rozwiązania.
2) Opracowanie pełnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego koncepcji architektoniczno-urbanistycznej.
3) Nadzór autorski:
Zamawiający przewiduje 10 pobytów w ramach nadzoru autorskiego w toku realizacji robót, które trwać będą ok. 10 miesięcy. Zakres nadzoru autorskiego obejmować będzie w szczególności:
a) nadzór w toku realizacji inwestycji nad zgodnością rozwiązań technicznych, materiałowych i użytkowych z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami i normami,
b) uzgadnianie z Zamawiającym i wykonawcą robót możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do materiałów i konstrukcji przewidzianych w dokumentacji oraz rozwiązań technicznych i technologicznych. Ewentualne rozwiązania zamienne Projektant przekaże w formie zapisów na rysunkach wchodzących w skład Dokumentacji projektowej, rysunków zamiennych, nowych projektów, wpisów do dziennika budowy, protokołów, notatek służbowych,
c) w ramach pełnienia nadzoru autorskiego, Projektant ma obowiązek niezwłocznego wykonywania w/w czynności na każde żądanie Zamawiającego lub Inspektora nadzoru inwestorskiego oraz obowiązek niezwłocznego przybycia na budowę podczas jej trwania, po zgłoszeniu takiej potrzeby przez Zamawiającego i potwierdzenia tego faktu odpowiednim wpisem w dzienniku budowy lub wpisem w karcie pobytu na budowie potwierdzonej przez inspektora nadzoru inwestorskiego,
d) czuwanie by zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany zatwierdzonego projektu;
e) Projektant główny i projektanci branżowi zobowiązani są sprawować nadzór autorski osobiście,
f) na wezwanie Zamawiającego - udział w komisjach i naradach technicznych, organizowanych przez Zamawiającego, uczestnictwo w odbiorach robót zanikających oraz odbiorze końcowym budowy itp.,
g) W kosztach nadzoru autorskiego, pobytów należy uwzględnić koszt dojazdu, delegacji itp.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 3

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 119310,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 164817,54 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 119310,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Pavo Projekt Sp. z o.o., ul. Muchoborska 18, 54-424 Wrocław

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8943102296

7.3.4) Miejscowość: WROCŁAW

7.3.6.) Województwo: dolnośląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

BRANŻA KONSTRUKCYJNA, INSTALACJI SANITARNYCH I INSTALACJI ELETRYCZNYCH - PROJEKTANCI

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2023-07-21

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 119310,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 235 dni