Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Przebudowa budynku komunalnego w Sieklówce

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA KOŁACZYCE

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 370440324

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Rynek 1

1.5.2.) Miejscowość: Kołaczyce

1.5.3.) Kod pocztowy: 38-213

1.5.4.) Województwo: podkarpackie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL821 - Krośnieński

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@kolaczyce.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.kolaczyce.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa budynku komunalnego w Sieklówce

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-93a62a8c-b84e-4357-a04f-44b09de8282f

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00325304

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-07-15

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00091734/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.7 Przebudowa budynku komunalnego w Sieklówce

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.15.) Nazwa projektu lub programu

w ramach projektu współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu nr „FEPK.02 Energia i Środowisko” programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Podkarpacia 2021-2027

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://kolaczyce-itl.logintrade.net/zapytania_email,203876,2978a0aa3f450565c0206d0012b75c09.html

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://kolaczyce-itl.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wymagania techniczne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy użyciu Platformy Przetargowej:
Dopuszczalne przeglądarki internetowe:
• Internet Explorer 8, Internet Explorer 9, Internet Explorer 10, Internet Explorer 11,
• Google Chrome 31
• Mozilla Firefox 26
• Opera 18
Pozostałe wymagania techniczne:
• dostęp do sieci Internet
• zainstalowana wtyczka flash - flash player - dotyczy kupca
• obsługa przez przeglądarkę protokołu XMLHttpRequest – Ajar
• włączona obsługa JavaScript
• zalecana szybkość łącza internetowego powyżej 500 KB/s
• zainstalowany Acrobat Reader
• zainstalowane środowisko uruchomieniowe Java - Java SE Runtime Environment 6 Update 24 lub nowszy
W przypadku aukcji z podpisem elektronicznym dopuszczalne są przeglądarki internetowe:
• dla Windows Vista: Internet Explorer 8, Internet Explorer 9
• dla Windows 7: Internet Explorer 9, Internet Explorer 11
• dla Windows 8: Internet Explorer 11
• dla Windows 10: Internet Explorer 11
Wspierane są rozwiązania dostarczane przez firmy:
• Polskie Centrum Certyfikacji Elektronicznej Sigillum Polskiej Wytwórni Papierów Wartościowych S.A.
• Centrum Obsługi Podpisu Elektronicznego Szafir Krajowej Izby Rozliczeniowej S.A.
• Powszechne Centrum Certyfikacji Certum firmy Asseco Data Systems S.A.
• Kwalifikowane Centrum certyfikacji Kluczy CenCert firmy Safe Technologies S.A.
Dopuszczalne formaty przesyłanych danych:
image/bmp, image/x-windows-bmp, application/msword, application/drafting, image/gif, application/x-compressed, application/x-gzip, multipart/x-gzip, image/jpeg, image/pjpeg, application/x-latex, application/pdf, image/pict, image/png, application/mspowerpoint, application/postscript, application/rtf, application/x-rtf, text/richtext, image/tiff, image/x-tiff, application/mswrite, application/excel, application/x-excel, application/vnd.ms-excel, application/x-msexcel, application/vnd.ms-excel, text/xml, application/x-zip-compressed, application/zip, application/vnd.ms-office, image/x-ms-bmp, video/x-msvideo, audio/x-ms-wma, application/vnd.oasis.opendocument.spreadsheet, application/acad, application/x-acad, application/autocad_dwg, image/x-dwg, application/dwg, application/x-dwg, application/x-autocad, image/vnd.dwg, drawing/dwg

Kodowanie i oznaczenie czasu przekazania danych
Czas zapisywany jest w formacie YYYY-MM-DD HH:MM:SS. Czas przekazania danych jest to czas,
w którym zostanie potwierdzone złożenie oferty, dokumentu przez Wykonawcę. W przypadku wybrania opcji złożenia oferty bez logowania, potwierdzenie odbywa się poprzez kliknięcie w link dostępny w wiadomości mailowej, wysłanej automatycznie po złożeniu oferty, dokumentu będąc niezalogowanym na Platformie zakupowej. Wiadomość otrzymuje Wykonawca na adres e-mail wskazany w formularzu w ikonę „Złóż ofertę”. W przypadku Wykonawcy zalogowanego na Platformie Przetargowej, czas przekazania danych jest to czas wysłania dokumentu, oferty przez Platformę Przetargową.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: IKM.271.1.9.2025.PH

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przebudowa budynku komunalnego w Sieklówce obejmuje:
- remont konstrukcji dachu (uzupełnienie więźby o miecze, skucie gzymsu, przedłużenie okapu dachu, wymiana zbutwiałych elementów więźby dachowej, impregnacja więźby dachowej),
- wymianę pokrycia wraz z orynnowaniem,
- docieplenie kominów z wyprawą elewacyjną ponad dachem,
- nową instalację odgromową,
- wymianę zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej,
- docieplenie ścian zewnętrznych styropianem wraz z wyprawą elewacyjną,
- montaż żaluzji zewnętrznych fasadowych,
- izolację pionową fundamentów,
- izolację termiczną poddasza,
- remont schodów zewnętrznych,
- wykonanie płytki odbojowej i chodników z kostki brukowej,
- wykonanie miejsc postojowych do 10 stanowisk,
- przebudowę ogrodzenia,
- remont wewnętrznej instalacji wod-kan,
- remont instalacji C.O.,
- modernizację kotłowni (wymiana pieca C.O. dla Ośrodka Zdrowia),
- montaż instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii,
- montaż klimatyzacji,
- montaż gruntowej pompy ciepła z odwiertami pionowymi,
- dostarczenie i montaż oznakowań i sprzętu dla niepełnosprawnych.

Opis szczegółowy:
I. Branża budowlana
1. Roboty rozbiórkowe zewnętrzne -1 kpl
2. Roboty rozbiórkowe wewnętrzne -1 kpl
3. Roboty murowe, kominy
- nadproża stalowe – 6,16 m
- przemurowanie okien i kominów – 2,28 m3
- docieplenie kominów z wyprawą z tynku silikonowego – 126,50 m2
- malowanie kominów – 84,25 m2
4. Więźba dachowa
- konstrukcja dachowa (murłaty, słupki, miecze) – 2,53 m3
- izolacja z folii dachowej – 266,32 m2
- łacenie (łaty 50x40mm, kontrłaty 25x60mm) – 266,32 m2
5. Pokrycie
- pokrycie z blachy płaskiej gr. 0,50mm na rąbek stojący RAL9005, puralmat – 272,41 m2
- obróbki blacharskie – 74,02 m2
- rynny i rury spustowe systemowe z blachy powlekanej – 136,16 m
- bariery śniegowe – 70,36 m
- ławy kominiarskie – 4 szt.
- wyłaz dachowy 86x87cm – 1 szt.
6. Wymiana przykanalików do rur spustowych – 6 szt.
7. Izolacja termiczna poddasza
- posprzątanie strychu z utylizacją – 1 kpl
- izolacja z wełny mineralnej gr.25cm (15cm+10cm) z paroizolacja z folii – 214,32 m2
- ścianki działowe z płyt g-k – 1,89 m2
- ocieplenie ścian kolankowych i ścian klatki na strychu płytami z wełny wraz z malowaniem farbą fasadową – 63,85 m2
8. Stolarka okienna
- okna PVC U=0,9W/m2*K, kolor RAL7012 – 93,32 m2
- podokienniki z aglomarmuru – 29,97m
9. Stolarka drzwiowa
- drzwi aluminiowe U=1,3W/m2*K, kolor RAL7012 – 9,17 m2
- bramy garażowe segmentowe U=1,4W/m2*K, kolor RAL7012/biały, sterowanie ręczne – 5,22 m2
- naświetle stałe RAL7012 – 4,0 m2
10. Tynki i malowanie
- uzupełnienie tynków – 208,58 m2
- poprawki malarskie – 140,0 m2
11. Roboty kowalsko-ślusarskie
- balustrady schodowe i balkonowe chromoniklowe - 18,17 m
- daszek ze stali kwasoodpornej – 1,80 m2
- kratka wentylacyjna zestali kwasoodpornej – 2szt
12. Oznakowania dla osób niepełnosprawnych
- dostarczenie i montaż oznakowań i sprzętu dla niepełnosprawnych: mapa tyflograficzna (1 szt.), tablice z informacją pisaną i piktograficzną (1 szt.), oznakowanie pomieszczeń i ciągów komunikacyjnych alfabetem Braillea (11 tabliczek), linie naprowadzające, pola uwag (1 kpl), nakładki na poręcze schodów i pochylni (8 szt.), tabliczki kierunkowe i oznaczenia ewakuacyjne w alfabecie Braillea (6 szt.), taśmy antypoślizgowe do oznaczenia pierwszego i ostatniego stopnia biegu schodów (1 kpl), pętle indukcyjne (1 szt.), system Call Hear (1 szt.), krzesło ewakuacyjne(1 szt.), schodołaz (1szt)
13. Urządzenia zacieniające (żaluzje fasadowe)
- żaluzje fasadowe sterowane elektrycznie, natynkowe, kolor szary antracyt – 32 szt.
14. Izolacja pionowa fundamentów
- oczyszczenie powierzchni murów, izolacja 2x dysperbit, izolacja styrodur12cm, folia kubełkowa – 68,58 m2
15. Elewacja
- docieplenie ścian styropianem gr.15cm, 10cm, 3cm, 5cm – 611,17 m2
- wyprawa elewacyjna z tynku silikonowego – 459,60 m2
- wyprawa z tynku mozaikowego – 152,10 m2
- rusztowania – 722,69 m2
- oprawy oświetlenia zewnętrznego – 4 szt.
16. Balkon
- czyszczenie, gruntowanie, okładzina z płytek gres – 2,50 m2
17. Schody zewnętrzne
- oczyszczenie, warstwa wyrównawcza, gruntowanie, okładzina z płytek granitowych – 24,63 m2
- okładzina boków i spodu schodów z tynku silikonowego na warstwie siatki i kleju – 19,32 m2
18. Pochylnia/podjazd
- gruntowanie z warstwą naprawczą – 32,60 m2
- warstwa żywicy poliuretanowej, RAL 7040 – 32,60 m2
- nakrywa od góry krawężników pochylni płytkami granitowymi – 6,79 m2
- malowanie farbą fasadową słupów, spodu i boków pochylni na warstwie siatki i kleju – 60,30 m2
- czyszczenie i malowanie balustrad pochylni i podjazdu – 51,32 m2
18. Płytka odbojowa, chodnik, droga manewrowa, miejsca postojowe
- roboty przygotowawcze – 1 kpl
- roboty rozbiórkowe – 1 kpl
- płytka odbojowa/chodnik z kostki brukowej gr. 6÷6,5cm /wg dokumentacji projektowej/ na podbudowie z kruszyw – 134,89 m2
- droga manewrowa/miejsca postojowe z kostki brukowej gr. 8cm /wg dokumentacji projektowej/ na podbudowie z kruszyw – 273,0 m2
- miejsca postojowe z płyt ażurowych 50x50x10cm na podbudowie z kruszyw – 110,0 m2
- oznakowanie miejsca dla inwalidów – 1 szt
19. Zjazd
- nawierzchnia z mieszanek mineralno-bitumicznych (4cm+4cm) na podbudowie z kruszyw - 18,0 m2
20. Przebudowa ogrodzenia
- roboty rozbiórkowe istniejącego ogrodzenia – 1 kpl
- roboty montażowe (podkłady, stopy, ławy, cokół) – 32,17 m3
- roboty montażowe (zbrojenie) – 0,58 t
- przęsła ogrodzeniowe 2,23x1,25m stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo RAL7016 – 176,50m
- brama ogrodzeniowa 4,40x1,48m, ocynkowana, malowana proszkowo RAL7016 – 1 kpl
- furtka ogrodzeniowa 1,05x1,50m, ocynkowana, malowana proszkowo RAL7016 – 1 kpl

II. Branża elektryczna– 1 kpl
- instalacja zasilania żaluzji fasadowych – 1 kpl
- instalacja odgromowa – 1 kpl
- instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii (12 paneli o mocy 6,48kW) – 1kpl
- prace demontażowe i montażowe kolidujących solarów – 1 kpl

III. Branża sanitarna
- instalacja wod-kan (rury PP 151,0m, rurociąg PCW 111,0m, osprzęt 21szt) – 1 kpl
- instalacja C.O. (rurociąg PE 188,0m, grzejnik stalowy płytowy 30szt) – 1 kpl
- roboty rozbiórkowe – 1 kpl
- instalacja gruntowej pompy ciepła z kotłownią (gruntowa pompa ciepła 27kW, 7 odwiertów pionowych, kocioł gazowy 25,5kW) – 1 kpl
- instalacja klimatyzacji (7 jednostek wewnętrznych, 2 jednostki zewnętrzne)– 1kpl

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 14 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: gwarancja

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

zdolności technicznej lub zawodowej.
Zamawiający uzna ten warunek za spełniony jeżeli wykonawcy wykażą, że:
• wykonali w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert,
a jeżeli okres prowadzenia działalności gospodarczej jest krótszy - w tym okresie co najmniej 2 roboty związane z budową, rozbudową, przebudową budynku w zakresie porównywalnym z przedmiotem zamówienia na kwotę brutto min 500 000,00 zł wraz z załączeniem dowodów określających czy ta robota budowlana została wykonana należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego robota budowlana została wykonywana, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty
• skierują do realizacji zamówienia publicznego osoby odpowiedzialne za kierowanie robotami budowlanymi, posiadające kwalifikacje zawodowe, uprawnienia, doświadczenie i wykształcenie niezbędne do wykonania zamówienia publicznego:
- minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w branży konstrukcyjno-budowlanej
- minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w branży elektrycznej
- minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w branży sanitarnej.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

Każdy wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w terminie do dnia 29.07.2025 r. do godz. 1000 w wysokości: 15 000,00

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

1. Wzór umowy stanowi załącznik nr 3 do SWZ
2. Warunki zmian treści umowy zostały określone w projekcie umowy.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2025-07-30 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://kolaczyce-itl.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-07-30 10:10

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni