Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Realizacja koncepcji oraz dokumentacji projektowo – kosztorysowej modernizacji placów zabaw wraz z nadzorem autorskim, z podziałem na zadania.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000138

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 02-777

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ursynow.um.warszawa.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Realizacja koncepcji oraz dokumentacji projektowo – kosztorysowej modernizacji placów zabaw wraz z nadzorem autorskim, z podziałem na zadania.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7858fc7a-4521-4af2-81f0-8fc5bb422ff8

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00296090

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-06-26

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00014399/09/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.11 Wykonanie koncepcji oraz projektu wykonawczego modernizacji placu zabaw w parku im. Jana Pawła II wraz z nadzorem autorskim.

1.3.12 Wykonanie koncepcji oraz projektu wykonawczego modernizacji placu zabaw w parku Kozłowskiego wraz z nadzorem autorskim.

1.3.13 Wykonanie koncepcji oraz projektu wykonawczego modernizacji placu zabaw w Lasku Brzozowym wraz z nadzorem autorskim.

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/216910/notice/public/details

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/216910/notice/public/details

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1) Komunikacja w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem
https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/216910/notice/public/details
zwanej dalej Platformą lub Systemem.
2) Instrukcja korzystania z Systemu jest dostępna pod wyżej wskazanym adresem w zakładce „Baza Wiedzy”.
Uwaga! przed przystąpieniem do składania oferty, wykonawca winien zapoznać się z Instrukcją/ami korzystania z Systemu.
Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Systemu, Wykonawca winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego: telefon 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze, w godzinach 9.00-17.00), e-mail: oneplace@marketplanet.pl
3) Przekazanie oferty wymaga od Wykonawcy zarejestrowania się i zalogowania na Platformie, zgodnie z poniższą kolejnością.
4) Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”.
Rejestracja konta następuje poprzez:
• podpisanie się pod wnioskiem podpisem elektronicznym (kwalifikowanym, osobistym lub profilem zaufanym)
lub
• kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu
lub
• jeżeli użytkownik nie skontaktuje się telefonicznie konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin roboczych.
5) Niezbędne wymagania sprzętowo- aplikacyjne, które musi spełniać komputer Wykonawcy:
• Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s na komputer;
• Komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;
• Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;
• Włączona obsługa JavaScript;
• Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.
6) Dopuszczalne wielkości i formaty przesyłanych danych
• Wielkość pojedynczego pliku zamieszczanego w Systemie nieprzekraczająca 2 GB;
• Dopuszczalne formaty plików: txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc
7) Kodowanie i czas odbioru danych
• Plik załączony i zapisany przez Wykonawcę, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert;
• Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z Głównym Urzędem Miar, który udostępnia poprzez Internet usługę umożliwiającą synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce.
Pozostałe informacje w pkt 3 SWZ.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): KLAUZULA INFORMACYJNA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW PRAWA w pkt. 29 SWZ

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: 53/WZP/2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak

4.1.9.) Liczba części: 3

4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części

4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak

4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

Część 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie 1 – Wykonanie koncepcji oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej modernizacji placu zabaw w Parku Lasek Brzozowy wraz z nadzorem autorskim.

Zakres usługi
Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej modernizacji placu zabaw oraz nadzór autorski, w ramach zadania inwestycyjnego: „Modernizacja ogólnodostępnych placów zabaw administrowanych przez Urząd Dzielnicy Ursynów, z dostosowaniem do potrzeb różnych grup użytkowników. Zadanie nr 1 – Plac zabaw w Parku Lasek Brzozowy”, na którą składać się będą:
Etap 1: wykonanie inwentaryzacji budowlanej i dendrologicznej oraz opracowanie dokumentacji sytuacyjno-wysokościowej.
Etap 2: opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu wraz z szacunkową wyceną.
Etap 3: opracowanie wykonawczej, wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz sporządzenie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót wraz z uzgodnieniami i opiniami Biura Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy, Biura Pomocy i Projektów Społecznych m.st. Warszawy, Urzędu Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy oraz Lasów Miejskich - Warszawa.
Etap 4: przygotowanie kompletnej dokumentacji w celu złożenia wniosku do uzyskania stosownego zezwolenia na odstępstwo od zakazów niszczenia, zabijania, płoszenia zwierząt oraz niszczenia schronień o ile zakres prac będzie tego wymagał, zgodnie z ustawą o Ochronie przyrody.
Etap 5: przygotowanie kompletnej dokumentacji w celu złożenia wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę lub wniosku o zgłoszeniu budowy lub wniosku o zgłoszeniu robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę, na podstawie ustawy Prawo budowlane.
Etap 6: pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych objętych ww. dokumentacją projektową.
 Przewiduje się łącznie do 10 pobytów Wykonawcy na budowie.

Położenie obiektu
Plac zabaw znajduje się przy Stacji Metro Natolin, w rejonie ulic Franciszka Marii Lanciego i Belgradzkiej, na działce ewidencyjnej nr 7/12 w obrębie 1-11 05. Plac zabaw ma powierzchnię około 250 m² i jest zlokalizowany w sąsiedztwie terenu pozostającego w zarządzie Lasów Miejskich – Warszawa.

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia dla Zadania 1 określają:
 Projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami dla Zadania 1 – załącznik nr 2a do SWZ
 Opis przedmiotu zamówienia dla Zadania 1 – załącznik nr 5a do SWZ

4.2.6.) Główny kod CPV: 71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

90700000-4 - Usługi środowiska naturalnego

71354000-4 - Usługi sporządzania map

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-10

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Oceny ofert będzie dokonywała Komisja przetargowa.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie projektanta

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie 2 – Wykonanie koncepcji oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej modernizacji placu zabaw w Parku Jana Pawła II wraz z nadzorem autorskim.

Zakres usługi
Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej modernizacji placu zabaw oraz nadzór autorski, w ramach zadania inwestycyjnego: „Modernizacja ogólnodostępnych placów zabaw administrowanych przez Urząd Dzielnicy Ursynów, z dostosowaniem do potrzeb różnych grup użytkowników. Zadanie nr 2 – Plac zabaw w Parku Jana Pawła II, na którą składać się będą:
Etap 1: wykonanie inwentaryzacji budowlanej i dendrologicznej oraz opracowanie dokumentacji sytuacyjno-wysokościowej.
Etap 2: opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu wraz z szacunkową wyceną.
Etap 3: opracowanie wykonawczej, wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz sporządzenie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót wraz z uzgodnieniami i opiniami Biura Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy, Biura Pomocy i Projektów Społecznych m.st. Warszawy oraz Urzędu Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.
Etap 4: przygotowanie kompletnej dokumentacji w celu złożenia wniosku do uzyskania stosownego zezwolenia na odstępstwo od zakazów niszczenia, zabijania, płoszenia zwierząt oraz niszczenia schronień o ile zakres prac będzie tego wymagał, zgodnie z ustawą o Ochronie przyrody.
Etap 5: przygotowanie kompletnej dokumentacji w celu złożenia wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę lub wniosku o zgłoszeniu budowy lub wniosku o zgłoszeniu robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę, na podstawie ustawy Prawo budowlane.
Etap 6: pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych objętych ww. dokumentacją projektową.
 Przewiduje się łącznie do 10 pobytów Wykonawcy na budowie.


Położenie obiektu
Plac zabaw znajduje się na terenie placu zabaw w Parku im. Jana Pawła II na terenie dzielnicy Ursynów na działce ewidencyjnej nr 10/57, w obrębie 11008 przy ul. Romera. Plac zabaw ma powierzchnię około 750 m².

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia dla Zadania 2 określają:
 Projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami dla Zadania 2 – załącznik nr 2b do SWZ
 Opis przedmiotu zamówienia dla Zadania 2 – załącznik nr 5b do SWZ

4.2.6.) Główny kod CPV: 71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

90700000-4 - Usługi środowiska naturalnego

71354000-4 - Usługi sporządzania map

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-10

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Oceny ofert będzie dokonywała Komisja przetargowa.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie projektanta

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 3

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie 3 – Wykonanie koncepcji oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej modernizacji placu zabaw w Parku im. Romana Kozłowskiego wraz z nadzorem autorskim.

Zakres usługi
Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej modernizacji placu zabaw oraz nadzór autorski, w ramach zadania inwestycyjnego: „Modernizacja ogólnodostępnych placów zabaw administrowanych przez Urząd Dzielnicy Ursynów, z dostosowaniem do potrzeb różnych grup użytkowników. Zadanie nr 3 – Plac zabaw w im. Romana Kozłowskiego, na którą składać się będą:
Etap 1: wykonanie inwentaryzacji budowlanej i dendrologicznej oraz opracowanie dokumentacji sytuacyjno-wysokościowej.
Etap 2: opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu wraz z szacunkową wyceną.
Etap 3: opracowanie wykonawczej, wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz sporządzenie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót wraz z uzgodnieniami i opiniami Biura Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy, Biura Pomocy i Projektów Społecznych m.st. Warszawy oraz Urzędu Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.
Etap 4: przygotowanie kompletnej dokumentacji w celu złożenia wniosku do uzyskania stosownego zezwolenia na odstępstwo od zakazów niszczenia, zabijania, płoszenia zwierząt oraz niszczenia schronień o ile zakres prac będzie tego wymagał, zgodnie z ustawą o Ochronie przyrody.
Etap 5: przygotowanie kompletnej dokumentacji w celu złożenia wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę lub wniosku o zgłoszeniu budowy lub wniosku o zgłoszeniu robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę, na podstawie ustawy Prawo budowlane.
Etap 6: pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych objętych ww. dokumentacją projektową.
 Przewiduje się łącznie do 10 pobytów Wykonawcy na budowie.

Położenie obiektu
Plac zabaw znajduje się na terenie Parku im. Romana Kozłowskiego na działce ewidencyjnej nr 11/8, 5/3 z obrębu 1 10 01, przy ul. Surowieckiego. Plac zabaw ma powierzchnię około 460 m² . Opracowanie będzie obejmowało również dodatkowy teren przyległy do placu zabaw o powierzchni ok. 3500 m2. Na którym znajduję się rzeźba. Należy również uwzględnić znajdujące się w okolicy placu zabaw pomniki przyrody – głazy narzutowe i siłownię plenerową.

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia dla Zadania 3 określają:
 Projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami dla Zadania 3 – załącznik nr 2c do SWZ
 Opis przedmiotu zamówienia dla Zadania 3 – załącznik nr 5c do SWZ

4.2.6.) Główny kod CPV: 71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

90700000-4 - Usługi środowiska naturalnego

71354000-4 - Usługi sporządzania map

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-10

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Oceny ofert będzie dokonywała Komisja przetargowa.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie projektanta

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Warunki udziału w postępowaniu dotyczą Zadania 1, 2 i 3.

Za spełniających warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający uzna Wykonawców, którzy wykażą, że dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, a w szczególności:

a) co najmniej jedną osobą wyznaczoną do kierowania pracami projektowymi, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiednie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 poz. 418) lub której odpowiednie kwalifikacje zawodowe do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, zgodnie z art. 12a ww. ustawy,
oraz
b) co najmniej jedną osobą, posiadającą wykształcenie min. średnie techniczne o kierunku „architektura krajobrazu” lub wyższe o kierunku „architektura krajobrazu”.
Uwaga!
 Zamawiający nie dopuszcza łączenia posiadanych uprawnień opisanych w pkt a) – b) przez jedną osobę (tj. wymaga wskazania dwóch osób).
 W przypadku gdy Wykonawca składa ofertę na więcej niż jedno zadanie, Zamawiający uzna wykazanie się przez Wykonawcę jednokrotnym dysponowaniem osobami wymienionymi w pkt. 9.2. lit. a) i b) SWZ dla wszystkich zadań, na które składa ofertę.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: • wykaz osób (zgodny z załącznikiem nr 4 do SWZ) skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty:
a) Formularz ofertowy wypełniony i wygenerowany za pośrednictwem Platformy - Formularz ofertowy zdefiniowano w Systemie odrębnie dla Zdania 1, 2 i 3;
b) Formularz do kryterium „Doświadczenie projektanta” - wg wzoru określonego w załączniku nr 3 do SWZ, stanowiącym treść oferty – jeżeli Wykonawca chce uzyskać punkty w tym kryterium;
c) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia z postępowania - wg wzoru określonego w załączniku nr 1 do SWZ;
d) w przypadku gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym Wykonawcy, do oferty należy dołączyć dokument (np. pełnomocnictwo, umowa spółki cywilnej) potwierdzający, że oferta została złożona przez osobę umocowaną do reprezentowania Wykonawcy;
e) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą, zgodnie z art. 118 ust. 3 ustawy Pzp, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów;
Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa powyżej, potwierdza, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności:
• zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;
• sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;
• czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą.
f) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w ppkt c), także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby - wg wzoru określonego w załączniku nr 1 do SWZ;
g) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy – wg wzoru określonego w załączniku nr 6 do SWZ, w przypadkach, o których mowa w pkt 12 pkt 4) SWZ;
Sposób i forma przekazania oświadczeń i dokumentów został określony w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 roku, w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz.U. 2020 poz. 2452).

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia tj. spółki cywilne lub konsorcja (tj. dwóch lub więcej Wykonawców) w ramach oferty wspólnej w rozumieniu art. 58 ustawy pod warunkiem, że taka oferta spełniać będzie następujące wymagania:
1) Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.
2) Pełnomocnictwo powinno zawierać w szczególności wskazanie:
• postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,
• wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,
• ustanowionego Pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.
3) Dokument pełnomocnictwa musi być podpisany przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, przy czym nie jest wymagany podpis pełnomocnika. Podpisy muszą być złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji Wykonawców.
4) W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
5) W przypadku, o którym mowa w pkt. 4) wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy (wg załącznika nr 6 do SWZ).
6) Oświadczenie, o którym mowa w pkt. 10.1. lit c) SWZ składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wskazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu.
7) Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

W odniesieniu do art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych - Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany warunków umowy na etapie jej realizacji w przypadkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących odpowiednio dla każdego Zadania 1, 2 i 3 - załącznik nr 2a, 2b, 2c do SWZ.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2025-07-04 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/216910/notice/public/details

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-07-04 10:15

8.4.) Termin związania ofertą: do 2025-08-02

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

1. Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawców, w stosunku do których zachodzą przesłanki wykluczenia wskazane w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp oraz w art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2024 r. poz. 507 t.j.).
2. Wykonawca zagraniczny składa dokumenty zgodnie z zapisami pkt. 9 i 10 SWZ, ze szczególnym uwzględnieniem, aby dokumenty złożone wraz z ofertą potwierdzały, iż oferta została podpisana przez osobę/y uprawnioną/e do reprezentowania Wykonawcy.
3. Osobami uprawnionymi do porozumiewania się z Wykonawcami są:
w zakresie dotyczącym przedmiotu zamówienia:
- Zdzisława Jarosz – kierownik referatu Wydziału Ochrony Środowiska, tel. 22 443-72-59
w zakresie dotyczącym zagadnień formalno-prawnych:
- Małgorzata Małkowska – Wydział Zamówień Publicznych, tel. 22 443-73-34,
e-mail: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

4. Termin wykonania zamówienia (dotyczy Zadania 1, 2 i 3): od dnia zawarcia umowy do dnia 10.12.2026 r., a w tym:
Etap 1 - wykonanie inwentaryzacji budowlanej i dendrologicznej oraz opracowanie dokumentacji sytuacyjno-wysokościowej, Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu nie później niż w ciągu 1 miesiąca od daty zawarcia umowy,
Etap 2 - opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu wraz z szacunkową wyceną, Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu nie później niż w ciągu 2 miesięcy od daty zawarcia umowy,
Etap 3 - opracowanie wykonawczej, wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz sporządzenie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót wraz z uzgodnieniami i opiniami Biura Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy, Biura Pomocy i Projektów Społecznych m.st. Warszawy oraz Urzędu Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy dot. Zadania 2 i 3, a w przypadku Zadania 1 także Lasów Miejskich – Warszawa, Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu nie później niż w ciągu 3 miesięcy od daty zawarcia umowy,
Etap 4 - przygotowanie kompletnej dokumentacji w celu złożenia wniosku do uzyskania stosownego zezwolenia na odstępstwo od zakazów niszczenia, zabijania, płoszenia zwierząt oraz niszczenia schronień o ile zakres prac będzie tego wymagał, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu nie później niż w ciągu 4 miesięcy od daty zawarcia umowy,
Etap 5 - przygotowanie kompletnej dokumentacji w celu złożenia wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę lub wniosku o zgłoszeniu budowy lub wniosku o zgłoszeniu robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę, na podstawie ustawy Prawo budowlane, Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu nie później niż w ciągu 4 miesięcy od daty zawarcia umowy,
Etap 6 - pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych objętych ww. dokumentacją projektową, będzie wykonywane od chwili rozpoczęcia robót budowlanych objętych dokumentacją do chwili ich zakończenia i przekazania obiektu do użytkowania, tj. nie później niż do dnia 10 grudnia 2026 r.