Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych związanych z remontem pomieszczeń lokalu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej zlokalizowanego na parterze
budynku na os. Krakowiaków 2 w Krakowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Kraków

1.3.) Oddział zamawiającego: Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Krakowie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 351554353

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Józefińska 14

1.5.2.) Miejscowość: Kraków

1.5.3.) Kod pocztowy: 30-529

1.5.4.) Województwo: małopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: do@mops.krakow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mops.krakow.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ochrona socjalna

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie robót budowlanych związanych z remontem pomieszczeń lokalu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej zlokalizowanego na parterze
budynku na os. Krakowiaków 2 w Krakowie

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bcd3c515-2423-4c65-bdf8-487dc6bedc70

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00294249

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-06-26

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.15.) Nazwa projektu lub programu

„Utworzenie Centrum dla Rodzin” w ramach programu Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021-2027, Priorytet 6 Fundusze europejskie dla rynku pracy, edukacji i włączenia społecznego, Działanie 6.33 Wsparcie usług społecznych w regionie – Zintegrowane Inwestycje Terytorialne (ZIT).

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań, zawiadomień i zadawanie pytań. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym mogą być opatrzone, podpisem typu zewnętrznego lub wewnętrznego. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny). Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji”, przeznaczonych do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia, wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania, w zakładce „Komunikacja”. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” dostępnych na Platformie e-Zamówienia wynosi 150MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Szczegóły w SWZ

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Szczegóły w SWZ

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: 271.2.9.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak

4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z remontem pomieszczeń lokalu Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej, zlokalizowanego na parterze budynku na os. Krakowiaków 2 w Krakowie. W przedmiotowym lokalu uruchomione zostanie „Centrum dla Rodzin”, którego celem jest prowadzenie kompleksowego programu działań ukierunkowanych na wzmocnienie kompetencji opiekuńczo-wychowawczych oraz relacji wewnątrzrodzinnych i poprawę jakości życia rodzin z dziećmi do 18 roku życia zamieszkujących Gminę Miejską Kraków, przeżywających trudności w obszarze opiekuńczo – wychowawczym. Wykonanie remontu ma na celu adaptację pomieszczeń na potrzeby realizacji zadania przy równoczesnej dbałości o zachowanie i odtworzenie stanu pierwotnego.
Zakres robót obejmuje między innymi: roboty rozbiórkowe, tynkarskie, posadzkowe, malarskie, w zakresie instalacji elektrycznych i niskoprądowych, w zakresie instalacji wod.- kan., roboty związane z wymianą stolarki drzwiowej; porządkowe i zabezpieczające. Szczegółowy zakres robót określają:
1) przedmiar robót,
2) zestawienie materiałów,
3) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót,
4) dokumentacja projektowa
stanowiące załącznik numer 1 do SWZ. Roboty budowlane w obiekcie winny być wykonywane z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych
Złożenie oferty musi być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej w miejscu wykonywania robót, tj. w lokalu zlokalizowanym na parterze budynku na os. Krakowiaków 2 w Krakowie. Zamawiający ustala następujące terminy wizji lokalnej: 30 czerwca 2025 roku w godzinach 10:00-11:00 i w dniu 3 lipca 2025 roku w godz. 10:00 -11:00. Oferty wykonawców, których obecność na wizji lokalnej nie zostanie potwierdzona na liście obecności zostaną odrzucone zgodnie z dyspozycją art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp. Przedstawiciele wykonawców, którzy będą uczestniczyć w wizji lokalnej winni legitymować się stosownym upoważnieniem konkretnego wykonawcy bądź winni uprawdopodobnić, iż reprezentują wskazanego wykonawcę.
Terminy realizacji robót: rozpoczęcie robót budowlanych do 3 dni od daty przekazania placu budowy; przekazanie placu budowy nastąpi w terminie do 5 dni roboczych od daty zawarcia umowy wskazanej w informacji o wyniku postępowania (lipiec 2025 roku); zakończenie robót budowlanych do 45 dni roboczych od daty przekazania placu budowy.
Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia, w tym warunki płatności zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik do SWZ.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

39531400-7 - Pokrycia podłogowe

44220000-8 - Stolarka budowlana

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45442100-8 - Roboty malarskie

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 45 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający będzie oceniał oferty wg następujących kryteriów: cena (C) = 60%; okres gwarancji (G) = 20%; warunki utrzymania i przesłanki utraty gwarancji (WUG) = 20%.
Punkty w kryterium „okres gwarancji” będą przyznawane w skali punktowej od 0 – 20 pkt. na podstawie informacji podanych przez wykonawcę w ofercie. Zamawiający będzie dokonywał oceny ofert w tym kryterium w następujący sposób:
1) minimalny wymagany przez zamawiającego okres gwarancji, tj. 24 miesiące – wykonawca otrzyma 0 pkt.
2) za każde kolejne pełne 12 miesięcy gwarancji udzielonej przez wykonawcę ponad minimalne wymagane 24 miesiące wykonawca otrzyma po 10 pkt., z tym jednak zastrzeżeniem, że maksymalny okres gwarancji brany pod uwagę wynosi 48 miesięcy. Oznacza to, że wykonawca otrzyma: za 24 miesiące gwarancji – 0 pkt.; za 36 miesięcy -10 pkt.; za 48 miesięcy – 20 pkt.
Punkty w kryterium „warunki utrzymania i przesłanki utraty gwarancji” będą przyznawane w skali punktowej od 0 - 20pkt. na podstawie informacji podanych przez wykonawcę w ofercie. Zamawiający będzie dokonywał oceny ofert w tym kryterium w następujący sposób:
1) warunki utrzymania i przesłanki utraty gwarancji wskazane przez wykonawcę w ofercie obejmują obowiązek dokonywania przez wykonawcę samodzielnie lub podmioty trzecie za dodatkową opłatą – w okresie obowiązywania gwarancji - okresowych przeglądów i konserwacji robót/wyposażenia stanowiących przedmiot zamówienia – wykonawca otrzyma 0 pkt. W takim przypadku wykonawca zobowiązany jest też wskazać w ofercie dane podmiotu/podmiotów, które będą uprawnione do wykonywania okresowych przeglądów i konserwacji, a także czasookresy w jakich te czynności mają być dokonywane, aby zamawiający nie utracił uprawnień z tytułu gwarancji;
2) warunki utrzymania i przesłanki utraty gwarancji wskazane przez wykonawcę w ofercie nie obejmują obowiązku dokonywania przez wykonawcę samodzielnie lub podmioty trzecie za dodatkową opłatą – w okresie obowiązywania gwarancji - okresowych przeglądów i konserwacji robót/wyposażenia stanowiących przedmiot zamówienia – wykonawca otrzyma 20 pkt. Wykonawca – składając deklarację w tym zakresie nie może na etapie realizacji uprawnień z tytułu gwarancji zwolnić się z obowiązku dokonania naprawy gwarancyjnej/wymiany wadliwego wyposażenia na nowe z powodu nie dokonania okresowych przeglądów i konserwacji robót/wyposażenia stanowiących przedmiot zamówienia.

Wszystkie wartości liczbowe będą zaokrąglane do dwóch miejsc po przecinku wg następujących zasad:
1) jeśli następna cyfra po zaokrąglanej, to: 0, 1, 2, 3 albo 4, to cyfra zostanie zaokrąglona w dół (zaokrąglenie z niedomiarem),
2) jeśli następna cyfra po zaokrąglanej, to: 5, 6, 7, 8, albo 9, to cyfra zostanie zaokrąglona w górę (zaokrąglenie z nadmiarem).

Oferta, która przedstawia najkorzystniejszy bilans (maksymalna liczba przyznanych punktów w oparciu o ustalone kryteria) zostanie uznana za najkorzystniejszą. Realizacja zamówienia zostanie powierzona wykonawcy, którego oferta uzyska najwyższą liczbę punktów.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji

4.3.6.) Waga: 20

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Warunki utrzymania i przesłanki utraty gwarancji

4.3.6.) Waga: 20

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z przyczyn wskazanych w Rozdziale IV SWZ, oraz spełniają określone poniżej przez zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie,
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie,
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie,
4) zdolności technicznej lub zawodowej: zamawiający wymaga, aby wykonawca ubiegający się o udzielenie zamówienia posiadał doświadczenie w realizacji robót budowlanych tożsamych lub podobnych do objętych przedmiotem zamówienia. Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w przeciągu minionych 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie zrealizował co najmniej jedną robotę budowlaną o nie niższej niż 100 000,00zł brutto (słownie: sto tysięcy złotych 00/100), obejmującą swym zakresem wewnętrzne roboty malarskie, tynkarskie i posadzkowe. Na potwierdzenie spełnienia powyższego warunku wykonawca przedstawi wykaz robót zgodny z załącznikiem do niniejszej SWZ wraz z pozytywnymi referencjami lub innymi równoważnymi dokumentami, np. protokołem odbioru końcowego robót, z tym zastrzeżeniem, że dokumenty te muszą potwierdzić rodzaj robót budowlanych, ich wartość oraz datę ukończenia. Jeżeli będzie konieczne wykonawca winien zapewnić udział w realizacji zamówienia osoby posiadającej stosowne uprawnienia, o których mowa w art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
3. Złożenie oferty musi być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej w miejscu wykonywania robót, tj. w lokalu zlokalizowanym na parterze budynku na os. Krakowiaków 2 w Krakowie. Zamawiający ustala następujące terminy wizji lokalnej: 30 czerwca 2025 roku w godzinach 10:00-11:00 i w dniu 3 lipca 2025 roku w godz. 10:00 -11:00. Oferty wykonawców, których obecność na wizji lokalnej nie zostanie potwierdzona na liście obecności zostaną odrzucone zgodnie z dyspozycją art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp. Przedstawiciele wykonawców, którzy będą uczestniczyć w wizji lokalnej winni legitymować się stosownym upoważnieniem konkretnego wykonawcy bądź winni uprawdopodobnić, iż reprezentują wskazanego wykonawcę.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

1. Przystępując do przetargu wykonawca jest zobowiązany do wniesienia wadium w kwocie 2 000,00zł (słownie: dwa tysiące złotych 00/100) w terminie do dnia 15 lipca 2025 roku, do godz. 10:00.
2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku formach określonych w art. 97 ust. 7 ustawy.
3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek depozytowy zamawiającego, prowadzony w Banku PKO BP Oddział w Krakowie o numerze następującym: 12 1020 2892 0000 5302 0589 9341. Wykonawca zobowiązany jest podać w tytule przelewu swój numer NIP oraz numer postępowania. W przypadku wnoszenia wadium na rzecz wykonawcy przez inny podmiot, w tytule przelewu należy wyraźnie wskazać na rzecz jakiego wykonawcy wnoszone jest wadium.
4. Warunkiem uznania wpłaty wadium będzie zaksięgowanie ich przez bank prowadzący rachunek zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. Ze względu na ryzyko związane z czasem trwania rozliczeń międzybankowych zamawiający zaleca dokonanie przelewu ze stosownym wyprzedzeniem.

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

Szczegóły w SWZ

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Dopuszczalne są zmiany postanowień umowy w zakresie określonym w art. 454 i 455 ustawy Pzp, które mogą dotyczyć w szczególności przypadków opisanych w paragrafie 8 wzoru umowy stanowiącego załącznik do SWZ.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2025-07-15 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: Platforma e-zamówienia

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-07-15 10:30

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni