Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Budowa budynku wielorodzinnego 24-lokalowego przy ul. Bp. J.Dantyszka 12 w Wąbrzeźnie pod wynajem z możliwością dojścia do własności.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Regionalne Wąbrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 870367698

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Kętrzyńskiego 121A

1.5.2.) Miejscowość: Wąbrzeźno

1.5.3.) Kod pocztowy: 87-200

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL616 - Grudziądzki

1.5.7.) Numer telefonu: +48 56 688 1286

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@rwtbs.wabrzezno.com; zp@rwtbswabrzezno.com

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://platformazakupowa.pl/pn/wabrzezno

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://www.platformazakupowa.pl/transakcja/1082376

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa budynku wielorodzinnego 24-lokalowego przy ul. Bp. J.Dantyszka 12 w Wąbrzeźnie pod wynajem z możliwością dojścia do własności.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7fdf4f7a-18d1-4210-b61b-61a2cd735f3f

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00256139

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-05-30

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00139870/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Budowa budynki wielorodzinnego 24-lokalowego przy ul.Bp. J.Dantyszka w Wąbrzeźnie pod wynajem z możliwością dojścia do własności.

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00173868

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: RW TBS 1/2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 6993823,94 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego 24 lokalowego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą. Inwestycja położona będzie na działkach numer 11/16, 11/17, 11/27, 11/28 jednostka ewidencyjna 041701_1 Wąbrzeźno, obręb ewidencyjny 0002 Wąbrzeźno. Inwestorem jest Regionalne Wąbrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z.o.o. ul. Kętrzyńskiego 121A, 87-200 Wąbrzeźno.
Obiekt przeznaczony do celów mieszkalnych.
XIII KATEGORIA – Budynek mieszkalny wielorodzinny 24 lokalowy.
VIII KATEGORIA – miejsca postojowe, dojścia, dojazdy, chodniki.
Szczegółowo przedmiot zamówienia opisany został w:
1) Projekcie zagospodarowania terenu;
2) Projekcie architektonicznym;
3) Projekcie technicznym – konstrukcje;
4) Załączniku pn.: Architektura z oznaczeniem kolorów;
5) Projekcie branży elektrycznej;
6) Projekcie branży sanitarnej;
7) Przedmiarach;
8) Specyfikacjach technicznych i charakterystyce energetycznej
stanowiących Załącznik nr 1 do Specyfikacji Warunków Zamówienia pn. Opis przedmiotu zamówienia.

Inwestycja jest realizowana z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat, co przekłada się na konieczność zapewnienia przez Wykonawcę przy wykonywaniu umowy wymaganych w przepisach rozwiązań technicznych, o których mowa w:
• ustawie z dnia 8 grudnia 2006 roku o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla bezdomnych, ogrzewalni
i tymczasowych pomieszczeń (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 304);
• Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 roku w sprawie standardów dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat (Dz.U. z 2019 r. poz. 457).

Zamawiający informuje, że przyłącza energetyczne, gazowe i wodno – kanalizacyjne nie wchodzą w zakres zamówienia i będą wykonane według odrębnego opracowania .

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262310-7 - Zbrojenie

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45232460-4 - Roboty sanitarne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 11

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 11

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 7099494,99 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 10485003,79 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 7099494,99 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Średni przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Przedsiębiorstwa Budowlane KOM-BUD Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 874 000 38 44

7.3.3) Ulica: Gajdy 2

7.3.4) Miejscowość: Brodnica

7.3.5) Kod pocztowy: 87-300

7.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

- Stolarka drzwiowa i aluminiowa- Domel Sp. z o.o.
- Instalacja fotowoltaiczna- ZERS Sp. z o.o.
- Montaż konstrukcji dachu- Trustek sp. z o.o.
- Instalacje teletechniczne- Zakład Handlowo Usługowy Adam Iwancewicz
- Montaż windy- MP Lifts Sp. z o.o.
- Kotłownia gazowa- P.U.H. Zbigniew Rydziński.
Zakres procentowy 11,00%.

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-27

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 7099494,99 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 18 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy