Og³oszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Inwestycja odtworzeniowa zabytkowego budynku willa "Grzybowskich" - etap III: wykonanie remontu obiektu wraz z dostosowaniem do nowej funkcji "Centrum Nietoperza"

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: Ojcowski Park Narodowy

1.3.) Oddzia³ zamawiaj±cego: OPN

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 122457363

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: Ojców

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Su³oszowa

1.5.3.) Kod pocztowy: 32-045

1.5.4.) Województwo: ma³opolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL214 - Krakowski

1.5.7.) Numer telefonu: 123892005

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: opnar@pro.onet.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.opn.gov.pl

1.6.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne pañstwowe i samorz±dowe osoby prawne utworzone na podstawie odrêbnych ustaw w celu wykonywania zadañ publicznych

1.7.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: ¦rodowisko

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Inwestycja odtworzeniowa zabytkowego budynku willa "Grzybowskich" - etap III: wykonanie remontu obiektu wraz z dostosowaniem do nowej funkcji "Centrum Nietoperza"

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-7a146747-0219-454b-bc05-53cfb93d79d7

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00237405

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-05-19

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2025/BZP 00072473/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.1.2 Inwestycja odtworzeniowa zabytkowej Willi "Grzybowska" - etap III

2.11.) O udzielenie zamówienia mog± ubiegaæ siê wy³±cznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Tak

2.15.) Nazwa projektu lub programu

Fundusze Europejskie na Infrastrukturê, Klimat, ¦rodowisko, nr umowy FENX.01.05-IW.01-0073/24 w ramach realizacji przedsiêwziêcia pn. „Inwestycja odtworzeniowa zabytkowej Willi „Grzybowska” z przeznaczeniem na Centrum Nietoperza”

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn±

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTÊPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7a146747-0219-454b-bc05-53cfb93d79d7

3.2.) Zamawiaj±cy zastrzega dostêp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowi±zani s± do sk³adania ofert, wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu, o¶wiadczeñ oraz innych dokumentów wy³±cznie przy u¿yciu ¶rodków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o ¶rodkach komunikacji elektronicznej, przy u¿yciu których zamawiaj±cy bêdzie komunikowa³ siê z wykonawcami - adres strony internetowej: https://pz.gov.pl/dt/login/login?urlt=hsdr1e7se47sfaq14d8d oraz mail: opnar@pro.onet.pl

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotycz±ce korespondencji elektronicznej: Komunikacja elektroniczna bêdzie odbywa³a siê przy pomocy standardowej procedury zwi±zanej z e-PUAP

3.8.) Zamawiaj±cy wymaga sporz±dzenia i przedstawienia ofert przy u¿yciu narzêdzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzêdzi, które nie s± ogólnie dostêpne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Jêzyki, w jakich mog± byæ sporz±dzane dokumenty sk³adane w postêpowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowi±zek informacyjny): Zamawiaj±cy realizuje obowi±zek informacyjny w og³oszeniu o zamówieniu

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): nie dotyczy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnosz±ce siê do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczêciem postêpowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: SIR.261.3.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.1.8.) Mo¿liwe jest sk³adanie ofert czê¶ciowych: Tak

4.1.9.) Liczba czê¶ci: 2

4.1.10.) Ofertê mo¿na sk³adaæ na wszystkie czê¶ci

4.1.11.) Zamawiaj±cy ogranicza liczbê czê¶ci zamówienia, któr± mo¿na udzieliæ jednemu wykonawcy: Nie

4.1.13.) Zamawiaj±cy uwzglêdnia aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegó³owe odnosz±ce siê do przedmiotu zamówienia:

Czê¶æ 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych w zakresie przedsiêwziêcia pn. "Wykonanie remontu pozosta³o¶ci murów obwodowych zamku w Ojcowie - odcinek C-D i H-I", a w szczególno¶ci: Zakres robót przeznaczony do wykonania w 2025 r. poz. 1-31, 35-47, 52-58 oraz 66-77 z przedmiaru robót

4.2.6.) G³ówny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45212350-4 - Budynki o szczególnej warto¶ci historycznej lub architektonicznej

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45422100-2 - Stolarka drewniana

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykoñczeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kszta³towania terenów zielonych

77310000-6 - Us³ugi sadzenia ro¶lin oraz utrzymania terenów zielonych

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2025-11-30

4.2.11.) Zamawiaj±cy przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiaj±cy przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówieñ na podobne us³ugi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.2.) Sposób okre¶lania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jako¶ciowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiaj±cy okre¶la aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe lub innowacyjne, ¿±da etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu ¿ycia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Czê¶æ 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych w zakresie przedsiêwziêcia pn. "Wykonanie remontu pozosta³o¶ci murów obwodowych zamku w Ojcowie - odcinek C-D i H-I", a w szczególno¶ci: Zakres robót przeznaczony do wykonania w 2026 r. poz. 32-34, 48-51, 59-65, 78-84 oraz 86-96 z przedmiaru robót

4.2.6.) G³ówny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45212350-4 - Budynki o szczególnej warto¶ci historycznej lub architektonicznej

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45422100-2 - Stolarka drewniana

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykoñczeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kszta³towania terenów zielonych

77310000-6 - Us³ugi sadzenia ro¶lin oraz utrzymania terenów zielonych

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-30

4.2.11.) Zamawiaj±cy przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiaj±cy przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówieñ na podobne us³ugi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.2.) Sposób okre¶lania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jako¶ciowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiaj±cy okre¶la aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe lub innowacyjne, ¿±da etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu ¿ycia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiaj±cy przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3.) Warunki udzia³u w postêpowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udzia³u w postêpowaniu.

1. W postêpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego udzia³ mog± braæ Wykonawcy, którzy spe³niaj± warunki udzia³u w zakresie zdolno¶ci technicznej lub zawodowej, tj:
1.1. Do¶wiadczenia – Zamawiaj±cy wymaga, aby Wykonawca w okresie ostatnich piêciu (5) lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy – w tym okresie, nale¿ycie wykona³:
• co najmniej dwie roboty budowlane zwi±zane z remontem obiektu wpisanego do rejestru zabytków, o warto¶ci ka¿dej z robót nie mniejszej ni¿ 500 000,00 z³ brutto. Zamawiaj±cy informuje, ¿e nie dopuszcza sumowania robót budowlanych w ramach wymaganego warunku do¶wiadczenia,
1.2. Finansowym i Ekonomicznym – Zamawiaj±cy wymaga, aby Wykonawca posiada³ polisê ubezpieczeniow± potwierdzaj±c± jego zdolno¶ci ekonomiczne i finansowe co najmniej na kwotê 500 000,00 z³.
1.3. Zawodowym – Zamawiaj±cy wymaga, aby Wykonawca dysponowa³ co najmniej jedn± (1) osob± – Kierownikiem budowy spe³niaj±c± nastêpuj±ce wymagania:
• posiada w nieograniczonym zakresie uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalno¶ci konstrukcyjno-budowlanej
w rozumieniu Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. 2024 poz. 725, dalej Prawo budowlane),
• przynale¿y do w³a¶ciwej izby samorz±du zawodowego (legitymuje siê aktualnym za¶wiadczeniem o przynale¿no¶ci do w³a¶ciwej Okrêgowej Izby In¿ynierów Budownictwa),
• posiada w nieograniczonym zakresie uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych w specjalno¶ci konstrukcyjno-budowlanej lub posiada udokumentowany udzia³ w robotach budowlanych prowadzonych na obiektach wpisanych do rejestru zabytków przez okres co najmniej 18 miesiêcy.
2. Osoby, o których mowa powy¿ej w pkt 3.1.3 musz± pos³ugiwaæ siê jêzykiem polskim zarówno w mowie, jak i w pi¶mie tj. w sposób umo¿liwiaj±cy realizacjê obowi±zków wynikaj±cych z umowy lub w przypadku braku znajomo¶ci jêzyka polskiego Wykonawca zobowi±zany jest na w³asny koszt do zapewnienia t³umacza jêzyka polskiego w celu sta³ego t³umaczenia w kontaktach pomiêdzy Zamawiaj±cym, a personelem Wykonawcy.
3. Uprawnienia budowlane, o których mowa w niniejszej SWZ lub odpowiadaj±ce in wa¿ne uprawnienia budowlane, które zosta³y wydane na podstawie wcze¶niej obowi±zuj±cych przepisów, powinny byæ zgodne z ustaw± Prawo budowlane. Zgodnie z art. 12a Prawa budowlanego samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, okre¶lone w art. 12 ust. 1 Prawa budowlanego mog± równie¿ wykonywaæ osoby, których odpowiednie kwalifikacje zosta³y uznane na zasadach okre¶lonych w przepisach odrêbnych. Regulacjê odrêbna stanowi± przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w pañstwach cz³onkowskich Unii Europejskiej.
4. W odniesieniu do warunków, o których mowa w pkt. 3.1 niniejszego Dzia³u, Wykonawcy wspólnie ubiegaj±cy siê o udzielenie zamówienia mog± polegaæ na zdolno¶ciach tych
z Wykonawców, którzy wykonuj± roboty budowlane, do realizacji których te zdolno¶ci s± wymagane.

5.5.) Zamawiaj±cy wymaga z³o¿enia o¶wiadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.7.) Wykaz podmiotowych ¶rodków dowodowych na potwierdzenie spe³niania warunków udzia³u w postêpowaniu: Wykonawca, którego oferta zostanie najwy¿ej oceniona, w celu wykazania spe³niania warunków udzia³u w postêpowaniu okre¶lonych przez Zamawiaj±cego w Dziale V pkt 3 SWZ, zostanie wezwany do z³o¿enia w wyznaczonym terminie, nie krótszym ni¿ 5 dni od dnia wezwania, nastêpuj±cych podmiotowych ¶rodków dowodowych (aktualnych na dzieñ ich z³o¿enia):
1. wykazu to¿samych robót budowlanych wykonanych nie wcze¶niej ni¿ w okresie ostatnich piêciu (5) lat, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, warto¶ci, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz, których te roboty zosta³y wykonane oraz za³±czeniem dowodów okre¶laj±cych, czy te roboty budowlane zosta³y wykonane nale¿ycie. Dowodami,
o których mowa powy¿ej s± referencje b±d¼ inne dokumenty, w tym kserokopia faktury VAT, sporz±dzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zosta³y wykonane, a je¿eli Wykonawca z przyczyn niezale¿nych od niego nie jest w stanie uzyskaæ tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty,
2. wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcê do realizacji zamówienia publicznego, pe³ni±cych funkcjê kierownika robót wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnieñ, do¶wiadczenia i wykszta³cenia niezbêdnych do wykonania zamówienia publicznego, a tak¿e informacj± o podstawie do dysponowania tymi osobami oraz za³±czeniem dowodów potwierdzaj±cych podsiadane przez wskazane osoby wymagane uprawnienia oraz przynale¿no¶æ do w³a¶ciwej izby samorz±du zawodowego. Dowodami, o których mowa powy¿ej s± decyzja o nadaniu uprawnieñ budowlanych oraz za¶wiadczenie o przynale¿no¶ci do odpowiedniej izby samorz±du zawodowego.
3. potwierdzenie znajdowania siê przez Wykonawcê w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniaj±cej wykonanie zamówienia poprzez przed³o¿enie dokumentu potwierdzaj±cego, ¿e Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialno¶ci cywilnej
w zakresie prowadzonej dzia³alno¶ci zwi±zanej z przedmiotem zamówienia na kwotê
w wysoko¶ci co najmniej 500 000,00 z³. Przedmiotowe ubezpieczenie musi byæ wa¿ne
w dniu sk³adania ofert.

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiaj±cy wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiaj±cy przewiduje aukcjê elektroniczn±: Nie

6.4.) Zamawiaj±cy wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotycz±ce wadium:

Wykonawca przystêpuj±cy do niniejszego postêpowania jest obowi±zany wnie¶æ wadium
w wysoko¶ci 25 000,00 z³ (s³ownie: dwadzie¶cia piêæ tysiêcy z³otych 00/100).

6.5.) Zamawiaj±cy wymaga zabezpieczenia nale¿ytego wykonania umowy: Tak

6.7.) Zamawiaj±cy przewiduje uniewa¿nienie postêpowania, je¶li ¶rodki publiczne, które zamierza³ przeznaczyæ na sfinansowanie ca³o¶ci lub czê¶ci zamówienia nie zosta³y przyznane: Tak

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiaj±cy przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiaj±cy przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Zgodnie z Dzia³em XVII SWZ

7.5.) Zamawiaj±cy uwzglêdni³ aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe, innowacyjne lub etykiety zwi±zane z realizacj± zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin sk³adania ofert: 2025-06-03 12:00

8.2.) Miejsce sk³adania ofert: Ojców 9

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-06-03 12:10

8.4.) Termin zwi±zania ofert±: 30 dni