Og³oszenie o zamówieniu
Us³ugi
Opracowanie wielobran¿owej dokumentacji projektowej w zakresie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego na terenie dzia³ki nr 267/4
w obr. ewid. 0007 przy ul. Grunwaldzkiej w Bia³ogardzie

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: MIASTO BIA£OGARD - URZ¡D MIASTA BIA£OGARD

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 330920452

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: ul. 1 Maja 18

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Bia³ogard

1.5.3.) Kod pocztowy: 78-200

1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL426 - Koszaliñski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: um.zamowienia.publiczne@bialogard.info

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.bip.bialogard.info

1.6.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.7.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie wielobran¿owej dokumentacji projektowej w zakresie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego na terenie dzia³ki nr 267/4
w obr. ewid. 0007 przy ul. Grunwaldzkiej w Bia³ogardzie

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-2a1a621a-a47c-49b8-ad1a-d1f7d59921c5

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00236833

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-05-19

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2025/BZP 00030040/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.3.2 Przygotowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej budynku komunalnego

2.11.) O udzielenie zamówienia mog± ubiegaæ siê wy³±cznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn±

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTÊPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2a1a621a-a47c-49b8-ad1a-d1f7d59921c5

3.2.) Zamawiaj±cy zastrzega dostêp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowi±zani s± do sk³adania ofert, wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu, o¶wiadczeñ oraz innych dokumentów wy³±cznie przy u¿yciu ¶rodków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o ¶rodkach komunikacji elektronicznej, przy u¿yciu których zamawiaj±cy bêdzie komunikowa³ siê z wykonawcami - adres strony internetowej: 1. W postêpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja miêdzy
Zamawiaj±cym a Wykonawcami odbywa siê przy u¿yciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostêpna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. 2. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemo¿liwiaj±cych komunikacjê Wykonawcy i Zamawiaj±cego za po¶rednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiaj±cy dopuszcza komunikacjê za pomoc± poczty elektronicznej
na adres e-mail: um.zamowienia.publiczne@bialogard.info (nie dotyczy sk³adania ofert).

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotycz±ce korespondencji elektronicznej: 1. Korzystanie z Platformy e-
Zamówienia jest bezp³atne. 2. Wykonawca zamierzaj±cy wzi±æ udzia³ w postêpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadaæ konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegó³owe informacje na temat zak³adania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia okre¶la Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostêpny pod adresem:
https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/ oraz informacje zamieszczone w zak³adce „Centrum Pomocy”. 3. Przegl±danie i pobieranie publicznej tre¶ci dokumentacji postêpowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania. 4. Sposób sporz±dzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych bêd±cych kopi± elektroniczn± tre¶ci zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi byæ zgodny z wymaganiami okre¶lonymi w rozporz±dzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagañ dla dokumentów elektronicznych. 5. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporz±dzenia
Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagañ dla dokumentów elektronicznych, sporz±dza siê w postaci elektronicznej, w formatach
danych okre¶lonych w przepisach rozporz±dzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjno¶ci, z uwzglêdnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje siê jako za³±czniki. 6. Informacje, o¶wiadczenia lub dokumenty, inne ni¿ wymienione w § 2 ust. 1 rozporz±dzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagañ dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postêpowaniu sporz±dza siê w postaci elektronicznej: a) w formatach danych okre¶lonych w przepisach rozporz±dzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjno¶ci (i przekazuje siê jako za³±cznik), lub b) jako tekst wpisany bezpo¶rednio do wiadomo¶ci przekazywanej przy u¿yciu ¶rodków komunikacji elektronicznej (np. w tre¶ci wiadomo¶ci e-mail lub w tre¶ci „Formularza do komunikacji”). 7. Je¿eli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy u¿yciu ¶rodków komunikacji elektronicznej, zawieraj±
informacje stanowi±ce tajemnicê przedsiêbiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2022 r. poz. 1233) Wykonawca, w celu utrzymania w poufno¶ci tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym
pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowi±cy tajemnicê przedsiêbiorstwa”. 8. Komunikacja w
postêpowaniu, z wy³±czeniem sk³adania ofert, odbywa siê drog± elektroniczn± za po¶rednictwem formularzy do komunikacji dostêpnych w zak³adce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za po¶rednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa siê w szczególno¶ci przekazywanie wezwañ i zawiadomieñ, zadawanie pytañ i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umo¿liwiaj± równie¿ do³±czenie za³±cznika do przesy³anej wiadomo¶ci (przycisk „dodaj za³±cznik”). W przypadku za³±czników, które
s± zgodnie z ustaw± Pzp lub rozporz±dzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagañ dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mog± byæ opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegaj±cego siê o udzielenie zamówienia/podmiotu udostêpniaj±cego zasoby, podpisem zewnêtrznym lub wewnêtrznym. W zale¿no¶ci od rodzaju podpisu i jego typu (zewnêtrzny, wewnêtrzny) dodaje siê do przesy³anej wiadomo¶ci uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnêtrzny) lub dokument z
wszytym podpisem (typ wewnêtrzny). Pozosta³e informacje znajduj± siê w SWZ.

3.8.) Zamawiaj±cy wymaga sporz±dzenia i przedstawienia ofert przy u¿yciu narzêdzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzêdzi, które nie s± ogólnie dostêpne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Jêzyki, w jakich mog± byæ sporz±dzane dokumenty sk³adane w postêpowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowi±zek informacyjny): Szczegó³y w Rozdziale XXXIV SWZ.

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Szczegó³y w Rozdziale XXXIV SWZ.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnosz±ce siê do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczêciem postêpowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: IZP.271.1.8.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Us³ugi

4.1.4.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Nie

4.1.8.) Mo¿liwe jest sk³adanie ofert czê¶ciowych: Nie

4.1.13.) Zamawiaj±cy uwzglêdnia aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegó³owe odnosz±ce siê do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

W ramach zamówienia przewiduje siê wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotycz±cej zadania
pn.: „Opracowanie wielobran¿owej dokumentacji projektowej w zakresie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, na terenie dzia³ki nr 267/4 w obrêbie ewidencyjnym 0007, przy ul. Grunwaldzkiej
w Bia³ogardzie wraz z wykonaniem projektu zagospodarowania terenu oraz koncepcji drogi dojazdowej
na dzia³kach nr 267/5, 267/6 w obrêbie ewidencyjnym 0007 w Bia³ogardzie”.
1. Zamówienie obejmuje opracowanie wielobran¿owej dokumentacji projektowej w zakresie:
1.1. budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, na terenie dzia³ki nr 267/4 w obrêbie ewidencyjnym 0007, przy ul. Grunwaldzkiej w Bia³ogardzie wraz z wykonaniem projektu zagospodarowania terenu oraz koncepcji drogi dojazdowej na dzia³kach nr 267/5, 267/6 w obrêbie ewidencyjnym 0007 w Bia³ogardzie,
1.2. dokumentacja projektowa zostanie wykonana na podstawie udostêpnionego przez Zamawiaj±cego opisu przedmiotu zamówienia dotycz±cego zagospodarowania terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej na terenie dz. nr 267/1 obr. 0007 w Bia³ogardzie (obecnie dzia³ka po podziale oznaczona jest numerami 267/3, 267/4, 267/5, 267/6 w obrêbie ewidencyjnym 0007).

2. Opracowanie dokumentacji projektowej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w tym:
2.1. pozyskanie wszystkich materia³ów niezbêdnych do przygotowania dokumentacji projektowej (w tym mapy do celów projektowych, wypisu i wyrysu z miejscowego planu),
2.2. wykonanie badañ geotechnicznych w zakresie niezbêdnym do zaprojektowania budynku oraz opracowanie dokumentacji geotechnicznej,
2.3. uzyskanie warunków technicznych do projektowania od w³a¶cicieli infrastruktury technicznej niezbêdnej do wykonania dokumentacji projektowej,
2.4. analiza warunków geotechnicznych oraz strefy klimatycznej w celu wykonania dokumentacji projektowej, dostosowanej do lokalizacji planowanej inwestycji,
2.5. wykonania wstêpnej koncepcji projektowej zagospodarowania terenu wraz z podaniem rozwi±zañ
konstrukcyjnych i materia³owych zaprojektowanego budynku oraz zaprojektowanie drogi dojazdowej
na dzia³kach nr 267/5, 267/6 w obrêbie ewidencyjnym 0007 w Bia³ogardzie,
2.6. wykonania wstêpnej koncepcji projektowej zagospodarowania terenu opartej na udostêpnionej przez
Zamawiaj±cego dokumentacji,
2.7. przygotowanie wszelkich dokumentów niezbêdnych do wszczêcia postêpowania w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowê,
2.8. przeniesienie autorskich praw maj±tkowych do dokumentacji,
2.9. sprawowanie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót budowlanych projektowanej inwestycji,
2.10. sprawowanie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót budowlanych projektowanej
inwestycji,
2.11. szczegó³owe wymagania dotycz±ce budynku wielorodzinnego o pow. zabudowy 600-700 m2:
2.11.1. budynek czterokondygnacyjny, bez podpiwniczenia,
2.11.2. budynek, którego warto¶æ wska¼nika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialn± energiê pierwotn± EP w budynku powsta³ym w ramach przedsiêwziêcia nie przekracza 52 kWh/(m2*rok),
2.11.3. zaprojektowanie pomieszczeñ komórek lokatorskich w ilo¶ci adekwatnej do ilo¶ci
mieszkañ,
2.11.4. w parterze budynku zaprojektowanie pomieszczeñ rowerowi i wózkowni,
2.11.5. budynek mieszkalny powinien byæ wyposa¿ony w windê przystosowan± do przewozu osób
z niepe³nosprawno¶ciami oraz przewozu mebli i chorych na noszach,
2.11.6. budynek kryty dachem kopertowym,
2.11.7. uwzglêdnienie minimalnego udzia³u lokali mieszkalnych dla osób niepe³nosprawnych,
2.11.8. zaprojektowanie niezbêdnej infrastruktury technicznej,
2.11.9. zaprojektowanie infrastruktury niezbêdnej do obs³ugi budynku, która bêdzie wspó³dzielona w ramach zespo³u zabudowy m.in. miejsce gromadzenia odpadów, parking dla samochodów osobowych i rowerów, tereny rekreacyjne w tym przeznaczone dla zabaw dzieci opieraæ siê bêdzie na udostêpnionej przez Zamawiaj±cego dokumentacji,
2.11.10. zaprojektowanie zagospodarowania terenu wraz z drog± dojazdow± i parkingami,
2.11.11. uwzglêdnienie w dokumentacji projektowej aran¿acji wnêtrz zaprojektowanych mieszkañ, po jednej dla ka¿dego typu mieszkania (M1, M2, M3),
2.11.12. uwzglêdnienie w dokumentacji projektowej mieszkañ jednopokojowych oraz trzypokojowych w ilo¶ci 50 % wszystkich mieszkañ ca³ego projektu oraz mieszkañ dwupokojowych w ilo¶ci 50 %,
2.11.13. dokumentacja uwzglêdniaj±ca niskie koszty budowy, eksploatacji oraz rozwi±zañ materia³owych
uzgodnionych z Zamawiaj±cym,
2.12. w przypadku kolizji projektowanego zamierzenia inwestycyjnego z istniej±cym uzbrojeniem terenu nale¿y uwzglêdniæ je w projekcie zagospodarowania terenu na warunkach podanych przez gestorów tych sieci,
2.13. wykonanie wielobran¿owej dokumentacji projektowej zgodnie z wymaganiami Zamawiaj±cego, z przepisami techniczno-budowlanymi, normami i wytycznymi kompleksowej dokumentacji projektu budowlanego, w zakresie niezbêdnym do prawid³owego wykonania zamówienia,
2.14. uzyskanie wszelkich wymaganych przepisami szczególnymi pozwoleñ, uzgodnieñ lub opinii innych organów, uzgodnieñ bran¿owych, decyzji administracyjnych niezbêdnych do zaprojektowania budynku w zabudowie wielorodzinnej, w tym uzgodnienia z rzeczoznawc± ds. przeciwpo¿arowych w zakresie planowanych robót budowlanych objêtych pozwoleniem na budowê,
2.15. zastosowane materia³y/wyroby w dokumentacji projektowej powinny byæ okre¶lone jedynie poprzez ich parametry, bez wskazywania znaków towarowych, patentów, pochodzenia. W przypadku u¿ywania
w dokumentacji projektowej konkretnych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia materia³ów/wyrobów, musz± takiemu wskazaniu towarzyszyæ wyrazy „lub równowa¿ny”. W takim wypadku Wykonawca jest zobowi±zany do podania kryteriów (parametrów materia³ów/wyrobów), które pozwol± na ocenê równowa¿no¶ci materia³ów/wyrobów,
2.16. zakres i tre¶æ projektu budowlanego powinny byæ dostosowane do specyfiki i charakteru obiektu, stopnia skomplikowania robót oraz w zale¿no¶ci od przeznaczenia projektowanego obiektu okre¶laæ niezbêdne warunki do korzystania z obiektu przez osoby ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r . o zapewnieniu dostêpno¶ci osobom ze szczególnymi potrzebami.
3. Wykonawca wykona wielobran¿ow± dokumentacjê projektow± budowy budynku mieszkalnego
w ilo¶ci 5 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego orygina³u oraz 1 egzemplarza
w formie elektronicznej na trwa³ym no¶niku danych (p³yta CD/DVD) w formacie edytowalnym dxf lub dwg oraz pdf zawieraj±cych; projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny wraz z:
3.1. opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i sprawdzeniami projektów; innymi niezbêdnymi opiniami i decyzjami administracyjnymi, w tym pozwoleniem na budowê,
3.2. dokumentacj± geotechniczn± - w ilo¶ci 3 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego orygina³u oraz 1 egzemplarz w formie elektronicznej na trwa³ym no¶niku danych (p³yta CD/DVD) w formacie edytowalnym docx oraz pdf,
3.3. specyfikacj± techniczn± wykonania i odbioru robót budowlanych – w ilo¶ci 5 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego orygina³u oraz 1 egzemplarz w formie elektronicznej na trwa³ym no¶niku danych (p³yta CD/DVD) w formacie edytowalnym docx oraz pdf,
3.4. kosztorysami inwestorskimi – w ilo¶ci 1 egzemplarza w formie papierowego orygina³u oraz
1 egzemplarza w formie elektronicznej na trwa³ym no¶niku danych (p³yta CD/DVD) w formacie edytowalnym ath, rds oraz pdf;
3.5. przedmiarami robót, przez które nale¿y rozumieæ opracowania zawieraj±ce zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejno¶ci technologicznej, z wyliczeniem i zestawieniem ilo¶ci jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych robót lub jednostkowych nak³adów rzeczowych – w ilo¶ci 1 egzemplarza w formie papierowego orygina³u oraz 1 egzemplarza w formie elektronicznej na trwa³ym no¶niku danych (p³yta CD/DVD) w formacie edytowalnym ath, rds oraz pdf;
3.6. informacj± dotycz±c± bezpieczeñstwa i ochrony zdrowia (BIOZ) - w ilo¶ci 5 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego orygina³u oraz 1 egzemplarz w formie elektronicznej na trwa³ym no¶niku danych (p³yta CD/DVD) w formacie edytowalnym dxf lub dwg oraz pdf.
4. Wykonawca wykona dokumentacjê projektow± zgodnie z:
4.1. ustaw± z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z pó¼n.zm.),
4.2. rozporz±dzeniem z dnia 12 kwietnia 2002 r. - Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadaæ
budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2022 poz. 1225 z pó¼n.zm.),
4.3. rozporz±dzeniem Ministra Rozwoju z dnia wrze¶nia 2020 r. w sprawie szczegó³owego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2022 r. poz.1679 z pó¼n.zm.),
4.4. ustaw± z dnia 23 lipca 2003 r. - Ochrona zabytków i opieka nad zabytkami (Dz.U. z 2024 r . poz. 1292
z pó¼n.zm.)
4.5. rozporz±dzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegó³owego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-u¿ytkowego (Dz.U. 2021 poz. 2454 z po¼n. zm.),
4.6. rozporz±dzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotycz±cej
bezpieczeñstwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeñstwa i ochrony zdrowia (Dz.U. 2003 r. nr 120
poz. 1126),
4.7. ustaw± z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostêpno¶ci osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz.U.
z 2024 r. poz. 1411 z po¼n. zm.).
5. Szczegó³owy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w za³±czniku nr 1 do SWZ.

4.2.6.) G³ówny kod CPV: 71000000-8 - Us³ugi architektoniczne, budowlane, in¿ynieryjne i kontrolne

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

71200000-0 - Us³ugi architektoniczne i podobne

71300000-1 - Us³ugi in¿ynieryjne

71600000-4 - Us³ugi w zakresie testowania technicznego, analizy i konsultacji technicznej

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 10 miesi±ce

4.2.11.) Zamawiaj±cy przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiaj±cy przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówieñ na podobne us³ugi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Ocena w poszczególnych kryteriach zostanie dokonana z dok³adno¶ci± do dwóch miejsc po przecinku.
2. Punktacja obliczona na podstawie kryteriów opisanych odpowiednio w pkt 2.1 i 2.2 w Rozdziale XXIV SWZ po zsumowaniu stanowiæ bêdzie koñcow± ocenê oferty.
3. Za najwy¿ej ocenion±, zostanie uznana oferta z najwy¿sz± liczb± punktów, spo¶ród nieodrzuconych ofert z³o¿onych w
postêpowaniu.

4.3.2.) Sposób okre¶lania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jako¶ciowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin gwarancji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiaj±cy okre¶la aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe lub innowacyjne, ¿±da etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu ¿ycia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiaj±cy przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3.) Warunki udzia³u w postêpowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udzia³u w postêpowaniu.

1. O udzielenie zamówienia mog± ubiegaæ siê Wykonawcy, którzy spe³niaj± warunki udzia³u w postêpowaniu dotycz±ce:
1.1 zdolno¶ci do wystêpowania w obrocie gospodarczym
Zamawiaj±cy nie stawia warunków w ww. zakresie.
1.2 uprawnieñ do prowadzenia okre¶lonej dzia³alno¶ci gospodarczej lub zawodowej
Zamawiaj±cy nie stawia warunków w ww. zakresie.
1.3 sytuacji ekonomicznej lub finansowej
Zamawiaj±cy nie stawia warunków w ww. zakresie.
1.4 zdolno¶ci techniczne lub zawodowej
1) Zamawiaj±cy uzna ww. warunek za spe³niony je¿eli Wykonawca wyka¿e, ¿e w okresie ostatnich trzech lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy – w tym okresie wykona³ nale¿ycie co najmniej dwie dokumentacje projektowo-kosztorysowe, ka¿d± z nich polegaj±c± na zaprojektowaniu budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy minimum 400 m² wraz z zagospodarowaniem terenu;
2) Zamawiaj±cy uzna ww. warunek za spe³niony, je¿eli wykonawca wyka¿e, ¿e dysponuje
lub bêdzie dysponowa³ co najmniej nastêpuj±cymi osobami, które bêd± uczestniczyæ w realizacji zamówienia:
 1 osob± posiadaj±c± uprawnienia do projektowania bez ograniczeñ w specjalno¶ci konstrukcyjno- budowlanej,
 1 osob± posiadaj±c± uprawnienia posiadaj±c± uprawnienia do projektowania bez ograniczeñ
w specjalno¶ci architektonicznej,
 1 osob± posiadaj±c± uprawnienia do projektowania w specjalno¶ci instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urz±dzeñ elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeñ,
 1 osob± posiadaj±c± uprawnienia do projektowania w specjalno¶ci instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urz±dzeñ cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodoci±gowych i kanalizacyjnych bez ograniczeñ.
Zamawiaj±cy wymaga, aby ka¿da osoba która bêdzie uczestniczyæ w realizacji zamówienia posiada³a minimum 3-letnie do¶wiadczenie zawodowe w projektowaniu w danej specjalno¶ci (liczone od dnia uzyskania uprawnieñ) przy czym zasad± jest ¿e nak³adaj±ce siê na siebie okresy projektowania nie sumuj± siê.
Warunek zostanie uznany za spe³niony równie¿ wtedy, gdy Wykonawca dysponowa³ bêdzie osob±, która ³±cznie posiadaæ bêdzie uprawnienia oraz do¶wiadczenie, o którym mowa powy¿ej.

5.5.) Zamawiaj±cy wymaga z³o¿enia o¶wiadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych ¶rodków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Zamawiaj±cy przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcê, którego oferta zosta³a najwy¿ej oceniona, do z³o¿enia w wyznaczonym terminie, nie krótszym ni¿ 5 dni aktualnych na dzieñ z³o¿enia ¶rodków dowodowych, o których mowa poni¿ej.
2. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udzia³u w postêpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, Zamawiaj±cy ¿±da nastêpuj±cych podmiotowych ¶rodków dowodowych:
1) za¶wiadczenia w³a¶ciwego naczelnika Urzêdu Skarbowego potwierdzaj±cego, ¿e Wykonawca nie zalega z op³acaniem podatków i op³at, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcze¶niej ni¿ 3 miesi±ce przed jego z³o¿eniem, a w przypadku zalegania z op³acaniem podatków lub op³at wraz z za¶wiadczeniem zamawiaj±cy ¿±da z³o¿enia dokumentów potwierdzaj±cych, ¿e odpowiednio przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu albo przed up³ywem terminu sk³adania ofert wykonawca dokona³ p³atno¶ci nale¿nych podatków lub op³at wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawar³ wi±¿±ce porozumienie w sprawie sp³at tych nale¿no¶ci;
2) za¶wiadczenia albo innego dokumentu w³a¶ciwej terenowej jednostki organizacyjnej Zak³adu Ubezpieczeñ Spo³ecznych lub w³a¶ciwego oddzia³u regionalnego lub w³a¶ciwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Spo³ecznego potwierdzaj±cego, ¿e Wykonawca nie zalega z op³acaniem sk³adek na ubezpieczenia spo³eczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcze¶niej ni¿ 3 miesi±ce przed jego z³o¿eniem, a w przypadku zalegania z op³acaniem sk³adek na ubezpieczenia spo³eczne lub zdrowotne wraz z za¶wiadczeniem albo innym dokumentem zamawiaj±cy ¿±da z³o¿enia dokumentów potwierdzaj±cych, ¿e odpowiednio przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu albo przed up³ywem terminu sk³adania ofert Wykonawca dokona³ p³atno¶ci nale¿nych sk³adek na ubezpieczenia spo³eczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawar³ wi±¿±ce porozumienie w sprawie sp³at tych nale¿no¶ci;
3) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru S±dowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Dzia³alno¶ci Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporz±dzonych nie wcze¶niej ni¿ 3 miesi±ce przed jej z³o¿eniem, je¿eli odrêbne przepisy wymagaj± wpisu do rejestru lub ewidencji.
3. Je¿eli Wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast:
1) za¶wiadczenia, o którym mowa w ust. 2 pkt 1, za¶wiadczenia albo innego dokumentu potwierdzaj±cego, ¿e Wykonawca nie zalega z op³acaniem sk³adek na ubezpieczenia spo³eczne lub zdrowotne, o których mowa w ust. 2 pkt 2, lub odpisu albo informacji z Krajowego Rejestru S±dowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Dzia³alno¶ci Gospodarczej, o których mowa w ust. 2 pkt 3 - sk³ada dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania, potwierdzaj±ce odpowiednio, ¿e:
a) nie naruszy³ obowi±zków dotycz±cych p³atno¶ci podatków, op³at lub sk³adek na ubezpieczenie spo³eczne lub zdrowotne,
b) nie otwarto jego likwidacji, nie og³oszono upad³o¶ci, jego aktywami nie zarz±dza likwidator lub s±d, nie zawar³ uk³adu z wierzycielami, jego dzia³alno¶æ gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje siê on w innej tego rodzaju sytuacji wynikaj±cej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczêcia tej procedury.
4. Dokumenty, o których mowa w ust. 3 pkt 1, powinny byæ wystawione nie wcze¶niej ni¿ 3 miesi±ce przed ich z³o¿eniem.

5.7.) Wykaz podmiotowych ¶rodków dowodowych na potwierdzenie spe³niania warunków udzia³u w postêpowaniu: 1. Zamawiaj±cy przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcê, którego oferta zosta³a najwy¿ej oceniona, do z³o¿enia w wyznaczonym terminie, nie krótszym ni¿ 5 dni, aktualnych na dzieñ z³o¿enia ¶rodków dowodowych, o których mowa poni¿ej.
2. W celu potwierdzenia spe³niania przez Wykonawcê warunków udzia³u w postêpowaniu dotycz±cych zdolno¶ci technicznej lub zawodowej, Zamawiaj±cy ¿±da nastêpuj±cych podmiotowych ¶rodków dowodowych:
1) wykazu us³ug wykonanych, a w przypadku ¶wiadczeñ powtarzaj±cych siê lub ci±g³ych równie¿ wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich warto¶ci, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których us³ugi zosta³y wykonane lub s± wykonywane, oraz za³±czeniem dowodów okre¶laj±cych, czy te us³ugi zosta³y wykonane lub s± wykonywane nale¿ycie, przy czym dowodami, o których mowa, s± referencje b±d¼ inne dokumenty sporz±dzone przez podmiot, na rzecz którego us³ugi zosta³y wykonane, a w przypadku ¶wiadczeñ powtarzaj±cych siê lub ci±g³ych s± wykonywane, a je¿eli Wykonawca z przyczyn niezale¿nych od niego nie jest w stanie uzyskaæ tych dokumentów – o¶wiadczenie Wykonawcy; w przypadku ¶wiadczeñ powtarzaj±cych siê lub ci±g³ych nadal wykonywanych referencje b±d¼ inne dokumenty potwierdzaj±ce ich nale¿yte wykonywanie powinny byæ wystawione w okresie ostatnich 3 miesiêcy, wzór wykazu stanowi Za³±cznik nr 4 do SWZ;
2) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcê do realizacji zamówienia publicznego, w szczególno¶ci odpowiedzialnych za ¶wiadczenie us³ug, kontrolê jako¶ci lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz
z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnieñ, do¶wiadczenia niezbêdnych do wykonania zamówienia publicznego, a tak¿e zakresu wykonywanych przez nie czynno¶ci oraz informacj± o podstawie do dysponowania tymi osobami; wzór wykazu stanowi Za³±cznik nr 5 do SWZ.

5.8.) Wykaz przedmiotowych ¶rodków dowodowych:

Zamawiaj±cy nie wymaga z³o¿enia przedmiotowych ¶rodków dowodowych.

5.11.) Wykaz innych wymaganych o¶wiadczeñ lub dokumentów:

1) Wype³niony i podpisany Formularz oferty – wzór stanowi Za³±cznik nr 2 do SWZ;
2) O¶wiadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, którego wzór stanowi Za³±cznik nr 3 do SWZ;
3) Zobowi±zanie podmiotu udostêpniaj±cego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbêdnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy ¶rodek dowodowy potwierdzaj±cy, ¿e Wykonawca realizuj±c zamówienie, bêdzie dysponowa³ niezbêdnymi zasobami tych podmiotów, które sk³ada Wykonawca, który polega na zdolno¶ciach lub sytuacji podmiotów udostêpniaj±cych zasoby, o którym mowa w art. 118 ust. 3 Pzp, wzór stanowi Za³±cznik nr 6 do SWZ (je¿eli dotyczy);
4) O¶wiadczenie Wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia, z którego wynika, które us³ugi wykonaj± poszczególni Wykonawcy, o którym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp, którego wzór stanowi Za³±cznik nr 7 do SWZ (je¿eli dotyczy);
5) Pe³nomocnictwo do podpisania oferty w imieniu Wykonawcy (je¿eli dotyczy).

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiaj±cy wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiaj±cy przewiduje aukcjê elektroniczn±: Nie

6.4.) Zamawiaj±cy wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiaj±cy wymaga zabezpieczenia nale¿ytego wykonania umowy: Nie

6.6.) Wymagania dotycz±ce sk³adania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia:

1. Wykonawcy mog± wspólnie ubiegaæ siê o udzielenie zamówienia.
2. Wykonawcy sk³adaj±cy ofertê wspóln± ustanawiaj± pe³nomocnika do reprezentowania ich w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postêpowaniu i zawarcia umowy. Do oferty wspólnej Wykonawcy do³±czaj± pe³nomocnictwo podpisane przez osoby upowa¿nione do sk³adania o¶wiadczeñ woli ka¿dego ze wspólników.
3. W odniesieniu do warunków dotycz±cych kwalifikacji zawodowych lub do¶wiadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegaj±cy siê o udzielenie zamówienia mog± polegaæ na zdolno¶ciach tych z Wykonawców, którzy wykonaj± roboty budowlane lub us³ugi, do realizacji których te zdolno¶ci s± wymagane.
4. W przypadku, o którym mowa w ust. 3, Wykonawcy wspólnie ubiegaj±cy siê o udzielenie zamówienia do³±czaj± do oferty o¶wiadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane lub us³ugi wykonaj± poszczególni Wykonawcy. Wzór o¶wiadczenia stanowi Za³±cznik nr 7 do SWZ.

6.7.) Zamawiaj±cy przewiduje uniewa¿nienie postêpowania, je¶li ¶rodki publiczne, które zamierza³ przeznaczyæ na sfinansowanie ca³o¶ci lub czê¶ci zamówienia nie zosta³y przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiaj±cy przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiaj±cy przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

1. Zamawiaj±cy przewiduje mo¿liwo¶æ dokonania zmian postanowieñ zawartej umowy w stosunku do tre¶ci oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadkach wynikaj±cych wprost z przepisów ustawy Prawo zamówieñ publicznych oraz w przypadku wyst±pienia, co najmniej jednej z okoliczno¶ci wymienionych w niniejszym paragrafie.
2. Przewiduje siê nastêpuj±ce mo¿liwo¶ci zmiany umowy:
1) zmiany bêd±ce nastêpstwem okoliczno¶ci le¿±cych po stronie Zamawiaj±cego, które spowodowa³y niezawinione i niemo¿liwe do unikniêcia przez Wykonawcê opó¼nienia;
2) zmiany bêd±ce nastêpstwem dzia³ania organów administracji i innych podmiotów o kompetencjach zbli¿onych do organów administracji, w szczególno¶ci eksploatatorów infrastruktury oraz w³a¶cicieli gruntów pod inwestycjê, które spowodowa³y niezawinione i niemo¿liwe do unikniêcia przez Wykonawcê opó¼nienie, w szczególno¶ci:
a) w przypadku przekroczenia zakre¶lonych przez prawo lub regulaminy, a je¶li takich regulacji nie ma - typowych w danych okoliczno¶ciach, terminów wydawania przez organy administracji lub inne podmioty decyzji, zezwoleñ, uzgodnieñ itp.;
b) w przypadku odmowy wydania przez organy administracji lub inne podmioty wymaganych decyzji, zezwoleñ, uzgodnieñ z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcê, w tym odmowy udostêpnienia przez w³a¶cicieli nieruchomo¶ci do celów zamówienia;
c) z przyczyn zewnêtrznych niezale¿nych od Zamawiaj±cego oraz Wykonawcy skutkuj±cych niemo¿liwo¶ci± prowadzenia prac lub wykonywania innych czynno¶ci przewidzianych umow±, które spowodowa³y niezawinione i niemo¿liwe do unikniêcia przez Wykonawcê opó¼nienie.
3. W przypadku wyst±pienia którejkolwiek z okoliczno¶ci wymienionej w ust. 2 termin wykonania umowy mo¿e ulec odpowiedniemu przed³u¿eniu, o czas niezbêdny do zakoñczenia wykonywania jej przedmiotu w sposób nale¿yty.
4. Przewiduje siê mo¿liwo¶æ zmiany sposobu spe³nienia ¶wiadczenia w przypadku zmiany decyzji, postanowieñ lub uzgodnieñ przez organy administracyjne i podmioty uzgadniaj±ce dokumentacjê projektow±, skutkuj±c± konieczno¶ci± zmiany za³o¿eñ projektowych okre¶lonych przez Zamawiaj±cego.
5. W przypadku wyst±pienia którejkolwiek z okoliczno¶ci wymienionej w ust. 4 mo¿liwa jest w szczególno¶ci zmiana zaprojektowania sposobu wykonania, materia³ów i technologii, zmiana wynagrodzenia jak równie¿ zmiany zaprojektowania lokalizacji budowanych urz±dzeñ.
6. Zmiana osób podanych w ofercie Wykonawcy przy pomocy, których Wykonawca realizuje przedmiot umowy jest mo¿liwa na osoby spe³niaj±ce warunki okre¶lone przez Zamawiaj±cego, a dla skutecznej zmiany niezbêdne jest uzyskanie pisemnej zgody Zamawiaj±cego na zaproponowan± osobê.
7. Zamawiaj±cy przewiduje mo¿liwo¶æ zmiany wynagrodzenia umownego w przypadku:
1) zmiany stawki podatku od towarów i us³ug; warto¶æ netto wynagrodzenia nie ulega zmianie, a okre¶lona w aneksie warto¶æ brutto wynagrodzenia zostanie wyliczona na podstawie nowych przepisów;
2) zmiany wysoko¶ci minimalnego wynagrodzenia za pracê albo wysoko¶ci minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 pa¼dziernika 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracê; wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie wówczas modyfikacji o warto¶æ zmiany ca³kowitego kosztu Wykonawcy wynikaj±cego ze zmiany wynagrodzeñ o pracê albo wysoko¶ci minimalnej stawki godzinowej osób bezpo¶rednio wykonuj±cych zamówienie do wysoko¶ci minimalnej stawki godzinowej za pracê albo do wysoko¶ci minimalnej stawki godzinowej, z uwzglêdnieniem wszystkich obci±¿eñ publicznoprawnych od kwoty wzrostu minimalnego wynagrodzenia, (...)
Pozosta³e zapisy w §12 wzoru umowy

7.5.) Zamawiaj±cy uwzglêdni³ aspekty spo³eczne, ¶rodowiskowe, innowacyjne lub etykiety zwi±zane z realizacj± zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin sk³adania ofert: 2025-05-27 10:00

8.2.) Miejsce sk³adania ofert: Ofertê nale¿y z³o¿yæ za po¶rednictwem Platformy e-Zamówienia, która jest dostêpna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-05-27 11:00

8.4.) Termin zwi±zania ofert±: do 2025-06-25

SEKCJA IX – POZOSTA£E INFORMACJE

Informacja o procedurze zg³oszeñ wewnêtrznych w Urzêdzie Miasta Bia³ogard:
Na podstawie art. 24 ust. 6 ustawy z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalistów (Dz.U. poz. 928) informuje siê, ¿e w Urzêdzie Miasta Bia³ogard obowi±zuje procedura zg³oszeñ wewnêtrznych wprowadzona Zarz±dzeniem Nr I/15/2024 Burmistrza Bia³ogardu z dnia 17 wrze¶nia 2024 r. w sprawie procedury zg³oszeñ wewnêtrznych w Urzêdzie Miasta Bia³ogard.
Procedura zg³oszeñ wewnêtrznych dostêpna jest w Biurze Nadzoru i Kontroli oraz w Wydziale Organizacyjnym Urzêdu
Miasta Bia³ogard