Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 3 części

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Lokali Miejskich

1.3.) Oddział zamawiającego: ZLM

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 363752546

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: al. Kościuszki 47

1.5.2.) Miejscowość: Łódź

1.5.3.) Kod pocztowy: 90-514

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zlm@zlm.lodz.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zlm.lodz.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

administrowanie nieruchomościami komunalnymi

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 3 części

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-daebf184-115b-4734-a10d-42462f994664

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00234804

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-05-16

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00005842/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.16 Dokumentacja projektowa na wykonanie projektów, ekspertyz i orzeczeń w budynkach zarządzanych przez ZLM - 5

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00184982

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: DZP.26.93.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

część 1: ul. Mielczarskiego 26, Mielczarskiego 28/30
Przedmiotem zamówienia jest:
Opracowanie dokumentacji technicznej (inwentaryzacji budowlano – konstrukcyjnej oraz ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu) stanu technicznego frontowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (nr ew. 128), i budynku gospodarczego poprzecznej oficyny (nr ewid. 1407), zlokalizowanych na nieruchomości przy ul. Mielczarskiego 26 w Łodzi (dz. nr 52, obręb P-9).
Kubatura budynku mieszkalnego = 6 918,70 m3
Kubatura budynku gospodarczego = 303,55 m3
--------------------------------------------------------------
Razem 7 222,25 m3
Budynki nie są obiektami zabytkowymi, ale znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego Dzielnica „Wiązowa” 1865 objętego ochroną Konserwatora Zabytków.

Opracowanie dokumentacji technicznej (inwentaryzacji budowlano – konstrukcyjnej oraz ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu) stanu technicznego frontowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (nr ew. 127), zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Mielczarskiego 28/30 w Łodzi (dz. nr 50/1, obręb P-9). Kubatura budynku mieszkalnego = 16 241 m3
Budynek nie jest obiektem zabytkowym, ale znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego Dzielnica „Wiązowa” 1865 objętego ochroną Konserwatora Zabytków.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.5.) Wartość części: 86415,70 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

część 2: ul. Zachodnia bn, Abramowskiego 20
Przedmiotem zamówienia jest:
Opracowanie dokumentacji technicznej (ekspertyzy budowlano – konstrukcyjnej o stanie technicznym wraz z analizą opłacalności remontu ze wskazaniem do rozbiórki, projektu rozbiórki) budynku podziemnego zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Zachodniej bn w Łodzi (dz. nr 167/17, obręb B-47).
Kubatura budynków: ok. 768 m3
Budynki nie są obiektami zabytkowymi, nie znajdują się na terenie objętego ochroną Konserwatora Zabytków.

Opracowanie dokumentacji technicznej (ekspertyzy budowlano – konstrukcyjnej o stanie technicznym wraz z analizą opłacalności remontu ze wskazaniem do rozbiórki, projektu rozbiórki) budynku mieszkalnego poprzecznej oficyny (nr geod. 361) zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Abramowskiego 20 w Łodzi (dz. nr 104/4, obręb S-8) pod kątem utraty walorów historycznych, artystycznych i naukowych zgodnie z ustawą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Kubatura budynków: ok. 848,26 m3
Budynek nie jest obiektem zabytkowym, ale znajduje się na terenie objętego ochroną Konserwatora Zabytków – „Osada Prządków 1827”.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera zał. nr 7 do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.5.) Wartość części: 26863,20 PLN

Część 3

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 3: ul. Wólczańska 23
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji technicznej (projektu architektoniczno – budowlanego wraz z projektami technicznymi) dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Wólczańskiej 23 w Łodzi (dz. nr 454/6, obręb P - 9). Kubatura budynków: ok 5 209 m3. Budynek jest obiektem zabytkowym (GEZ poz 2002 – Kamienica Hirsza i Marii Hochsteinów) oraz znajduje się na obszarze objętym ochroną Konserwatora Zabytków: Dzielnica „Wiązowa”1865.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera zał. nr 7 do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.5.) Wartość części: 169894,96 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 6

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 6

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 67500,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 135300,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 67500,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: "Axis Usługi Projektowo Budowlane Paweł Gębski 71-450 Szczecin, Wiśniowy Sad 32/6 NIP 8581768243"

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8581768243

7.3.4) Miejscowość: Szczecin

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-15

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 67500,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 6

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 6

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 14000,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 93480,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 14000,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Tak

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Andrzejem Sztanderą, NIP 774-00-13-138, REGON 004732444

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Damian Gras, NIP 731-20-59-774, REGON 369215170

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 774-00-13-138

7.3.4) Miejscowość: Łódź

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-16

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 14000,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 45 dni

Część 3

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 3)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 142480,09 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 282924,75 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 142480,09 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: "„Info.-Inż.-Media” Sp. z o.o. ul. Sadowa 4 m. 36, 05-110 Jabłonna NIP 5361752936"

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5361752936

7.3.4) Miejscowość: Jabłonna

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 3)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-16

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 142480,09 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 154 dni