Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego działającego na rzecz Zamawiającego
przy realizacji Projektu: Budowa Gminnego Centrum Ratownictwa w Maszewie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Maszewo

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811684284

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Plac Wolności

1.4.2.) Miejscowość: Maszewo

1.4.3.) Kod pocztowy: 72-130

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@maszewo.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.maszewo.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00233570

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-05-15

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00225267

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – nie stawia się wymagań,
2) sytuacji ekonomicznej i finansowej – posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia (nie obejmuje ubezpieczenia zawodowego każdego z inspektorów nadzoru inwestorskiego) na kwotę nie niższą niż 500.000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych).
Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia wg załącznika Nr 3 oraz dokumentu potwierdzającego ubezpieczenie OC z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej, na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA;
3) zdolności technicznej lub zawodowej tj. :
a) doświadczenia: w okresie ostatnich siedmiu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali co najmniej dwie usługi, z których każda polegała na pełnieniu funkcji Inwestora Zastępczego lub Inżyniera Kontraktu (lub równoważnej), w tym co najmniej jednej przy budowie budynku o charakterze użyteczności publicznej z instalacjami elektrycznymi, sanitarnymi, teletechnicznymi, wentylacją, ogrzewaniem i o wartości każdej inwestycji nie mniejszej niż 5.000.000 zł brutto. Każda usługa obejmowała prowadzenie nadzoru inwestorskiego inwestycji w branżach ogólnobudowlanej, sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej, prowadzenie rozliczania wykonanych robót budowalnych, sporządzenia kompletnej dokumentacji z zakończenia robót, sporządzenie finansowej dokumentacji sprawozdawczej po zakończeniu robot.
Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia wg załącznika Nr 3 oraz wykazu wykonanych usług wraz z dokumentami potwierdzającymi ich należyte wykonanie, na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA;
b) dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, a w szczególności następującymi specjalistami:
 jedna osoba na stanowisko inspektora nadzoru w zakresie robót konstrukcyjno-budowlanych, pełniąca jednocześnie funkcję Kierownika Zespołu Inwestora Zastępczego, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń bądź też odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725, ze zm.) oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334), posiadająca min. 5 letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia otrzymania uprawnień w wykonawstwie, jako kierownik budowy lub robót albo w nadzorze, jako inspektor nadzoru, oraz doświadczenie zawodowe (za okres ostatnich 7 lat) w zarządzaniu lub koordynacji procesu inwestycyjnego budowy, w tym zakończenie co najmniej jednej inwestycji związanej z budową budynku użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż 5 mln zł brutto, na którą uzyskano decyzję o pozwoleniu na użytkowanie,
 jedna osoba na stanowisko inspektora nadzoru w zakresie robot instalacyjnych sanitarnych posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725, ze zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334), posiadająca min. 5 letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia otrzymania uprawnień, w wykonawstwie jako kierownik budowy lub robót albo w nadzorze jako inspektor nadzoru;
 jedna osoba na stanowisko inspektora nadzoru w zakresie robót sieci, instalacji, urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725, ze zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334), min. 5 letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia otrzymania uprawnień w wykonawstwie, jako kierownik budowy lub robót albo w nadzorze, jako inspektor nadzoru nad robotami budowy instalacji elektrycznych;
 jedna osoba na stanowisko inspektora nadzoru robót telekomunikacyjnych posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności telekomunikacyjnej bądź też odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725, ze zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334), min. 5 letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia otrzymania uprawnień w wykonawstwie, jako kierownik budowy lub robót albo w nadzorze, jako inspektor nadzoru;
 jedna osoba na stanowisko inspektora nadzoru robót drogowych posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej bądź też odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725, ze zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334), min. 5 letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia otrzymania uprawnień w wykonawstwie, jako kierownik budowy lub robót albo w nadzorze, jako inspektor nadzoru;
 co najmniej jedna osoba na stanowisko specjalisty ds. rozliczeń, posiadająca co najmniej 3 letnie doświadczenie w zakresie rozliczania inwestycji budowlanych, w tym minimum 2 inwestycji budowlanych o wartości min. 5 mln złotych brutto każda.
Inwestor Zastępczy powinien wyposażyć swój zespół inspektorów w niezbędne wsparcie i techniczną pomoc innych specjalistów, którzy mogą być niezbędni do właściwej realizacji Projektu (tj. np.: doradca prawny, ekspert od zabezpieczenia przeciwpożarowego, inżynier materiałowy, ekspert od spraw bezpieczeństwa itp.).
Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia wg załącznika Nr 3 oraz wykazu osób zdolnych do wykonania zamówienia złożonego przez wykonawcę, na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA.
Zamawiający dopuszcza możliwość łączeniu poszczególnych funkcji, pod warunkiem posiadania wymaganych uprawnień i doświadczenia.

Po zmianie:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – nie stawia się wymagań,
2) sytuacji ekonomicznej i finansowej – posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia (nie obejmuje ubezpieczenia zawodowego każdego z inspektorów nadzoru inwestorskiego) na kwotę nie niższą niż 500.000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych).
Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia wg załącznika Nr 3 oraz dokumentu potwierdzającego ubezpieczenie OC z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej, na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA;
3) zdolności technicznej lub zawodowej tj. :
a) doświadczenia: w okresie ostatnich siedmiu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali co najmniej dwie usługi, z których każda polegała na pełnieniu funkcji Inwestora Zastępczego lub Inżyniera Kontraktu (lub równoważnej), w tym co najmniej jednej przy budowie budynku o charakterze użyteczności publicznej z instalacjami elektrycznymi, sanitarnymi, teletechnicznymi, wentylacją, ogrzewaniem i o wartości każdej inwestycji nie mniejszej niż 5.000.000 zł brutto. Każda usługa obejmowała prowadzenie nadzoru inwestorskiego inwestycji w branżach ogólnobudowlanej, sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej, prowadzenie rozliczania wykonanych robót budowalnych, sporządzenia kompletnej dokumentacji z zakończenia robót, sporządzenie finansowej dokumentacji sprawozdawczej po zakończeniu robot.
Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia wg załącznika Nr 3 oraz wykazu wykonanych usług wraz z dokumentami potwierdzającymi ich należyte wykonanie, na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA;
b) dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, a w szczególności następującymi specjalistami:
 jedna osoba na stanowisko inspektora nadzoru w zakresie robót konstrukcyjno-budowlanych, pełniąca jednocześnie funkcję Kierownika Zespołu Inwestora Zastępczego, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń bądź też odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725, ze zm.) oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334), posiadająca doświadczenie zawodowe w wykonawstwie, jako kierownik budowy lub robót albo w nadzorze, jako inspektor nadzoru w zarządzaniu lub koordynacji procesu inwestycyjnego budowy, w tym zakończenie co najmniej jednej inwestycji związanej z budową budynku użyteczności publicznej – jako zarządzający procesem inwestycyjnym, o wartości nie mniejszej niż 5 mln zł brutto, na którą uzyskano decyzję o pozwoleniu na użytkowanie,
 jedna osoba na stanowisko inspektora nadzoru w zakresie robot instalacyjnych sanitarnych posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725, ze zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334), posiadająca min. 5 letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia otrzymania uprawnień, w wykonawstwie jako kierownik budowy lub robót albo w nadzorze jako inspektor nadzoru;
 jedna osoba na stanowisko inspektora nadzoru w zakresie robót sieci, instalacji, urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725, ze zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334), min. 5 letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia otrzymania uprawnień w wykonawstwie, jako kierownik budowy lub robót albo w nadzorze, jako inspektor nadzoru nad robotami budowy instalacji elektrycznych, w tym na budowie co najmniej jednego budynku o wartości min. 5 mln zł brutto;
 jedna osoba na stanowisko inspektora nadzoru robót telekomunikacyjnych posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności telekomunikacyjnej bądź też odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725, ze zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334), min. 5 letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia otrzymania uprawnień w wykonawstwie, jako kierownik budowy lub robót albo w nadzorze, jako inspektor nadzoru;
 jedna osoba na stanowisko inspektora nadzoru robót drogowych posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej bądź też odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725, ze zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334), min. 5 letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia otrzymania uprawnień w wykonawstwie, jako kierownik budowy lub robót albo w nadzorze, jako inspektor nadzoru;
 co najmniej jedna osoba na stanowisko specjalisty ds. rozliczeń, posiadająca co najmniej 3 letnie doświadczenie w zakresie rozliczania inwestycji budowlanych, w tym minimum 2 inwestycji budowlanych o wartości min. 5 mln złotych brutto każda.
Zamawiający dopuszcza możliwość łączeniu poszczególnych funkcji, pod warunkiem posiadania wymaganych uprawnień i doświadczenia.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA VIII - PROCEDURA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.1. Termin składania ofert

Przed zmianą:
2025-05-20 10:00

Po zmianie:
2025-05-22 10:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.3. Termin otwarcia ofert

Przed zmianą:
2025-05-20 10:15

Po zmianie:
2025-05-22 10:15

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.4. Termin związania ofertą

Przed zmianą:
2025-06-18

Po zmianie:
2025-06-20