Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Budowa boiska "Orlik" w miejscowości Ramsowo, gm. Barczewo, w formule zaprojektuj i wybuduj.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA BARCZEWO

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 510743574

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: pl. Ratuszowy 1

1.5.2.) Miejscowość: Barczewo

1.5.3.) Kod pocztowy: 11-010

1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@barczewo.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://barczewo.bip.net.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/barczewo

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa boiska "Orlik" w miejscowości Ramsowo, gm. Barczewo, w formule zaprojektuj i wybuduj.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a49ef7a2-df5d-4948-9106-f98b12627bb6

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00225181

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-05-11

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00047902/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.10 Modernizacja boisk Orlik w Gminie Barczewo

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Dofinansowano ze środków Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej, których dysponentem jest Minister Sportu i Turystyki

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00203725

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: BI.271.7.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest „Budowa boiska „Orlik” w Ramsowie w formule zaprojektuj i wybuduj”.
2. Przedmiotem zamówienia jest projekt i budowa boiska „Orlik” zlokalizowanego w miejscowości Ramsowo. Obiekt położony będzie na działkach o nr. 141/7, 142/6. Obiekt zbudowany zostanie na terenie dwóch działek i ściśle w nie wkomponowany. Celem inwestycji jest poprawa warunków uprawiania sportów dzieci i młodzieży z okolicznych miejscowości.
3. Inwestycja ma na celu zaprojektowanie i wybudowanie:
1) boiska piłkarskiego o wymiarach min. 30 m x 62 m o nawierzchni z trawy syntetycznej, ogrodzonego po obwodzie ogrodzeniem o wysokości min. 4 m wraz z piłkochwytami o wysokości min. 6 m wzdłuż krótszych boków boiska (obszar za bramkami piłkarskimi),
2) boiska wielofunkcyjnego o wymiarach min. 19 m x 32 m o nawierzchni poliuretanowej, ogrodzonego po obwodzie ogrodzeniem o wysokości min. 4 m,
3) zaplecza sanitarno-szatniowego obejmującego magazyn sprzętu gospodarczo-sportowego, szatnie, sanitariaty, pomieszczenie gospodarza obiektu i trenera środowiskowego,
4) oświetlenia boisk i niezbędnego oświetlenia terenu wokół boisk wykonanego w technologii LED;
5) stojaków rowerowych, w formie odwróconej litery "U", umożliwiających bezpieczne i wygodne przypięcie minimum dwóch rowerów za ramę;
6) instalacji fotowoltaicznej;
7) ciągów pieszo-jezdnych; W ramach inwestycji przewidziano zaprojektowanie i wykonanie następujących instalacji: - kanalizacji sanitarnej w postaci zbiornika bezodpływowego na nieczystości płynne do projektowanego budynku sanitarnoszatniowy, - zewnętrznego przyłącza wodociągowe zasilającego projektowany budynek sanitarnoszatniowy z zapewnieniem warunków przeciwpożarowych, - odwodnienia boiska w postaci systemu drenażowo-rozsączającego, - instalację niskoprądową (sieć teletechniczna monitoringu oraz systemu nagłośnienia), - wewnętrzną linie energetyczną zasilającą projektowany budynek sanitarno – szatniowy, - linia kablowa 0,4 kV oświetlenia terenu.
4. Zgodnie z zamierzeniem Zamawiającego przedsięwzięcie będzie realizowane w trybie „Zaprojektuj i Wybuduj”, tak więc roboty obejmują również wykonanie dokumentacji projektowej (projekt budowlany i wykonawczy) wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych uzgodnień i pozwoleń, w tym pozwolenia na budowę i złożenia zgłoszeń nieoprotestowanych oraz dokumentacji eksploatacyjnej, a także opracowanie mapy do celów projektowych. Pełna odpowiedzialność za osiągnięcie zakładanych celów przedsięwzięcia spoczywa na Wykonawcy.
5. Na całość przedsięwzięcia składa się:
1) Sporządzenie projektu budowlanego i uzyskanie dla niego wynikających z przepisów: opinii, zgód, uzgodnień i pozwoleń wraz z pozwoleniem na budowę;
2) Obsługę geodezyjną;
3) Wykonanie robót budowlanych i montażowych na podstawie projektu.
6. Ponadto zakres zamówienia obejmuje:
- wykonanie niezbędnych robót towarzyszących (zorganizowanie placu budowy, biura, zaplecza budowy, uporządkowania terenu po pracach, przywrócenie terenu do stanu pierwotnego);
- dokonanie przeszkolenia personelu przyszłego użytkownika wybudowanych obiektów;
- usługi serwisowe w okresie gwarancyjnym.
7. Wymagania odnośnie robót budowlanych:
1) Stosowane wyroby budowlane muszą odpowiadać normom, specyfikacjom technicznym i systemom referencji technicznych. Użyte materiały powinny posiadać wymagane atesty oraz spełniać wymagania polskich norm budowlanych, jak również posiadać odpowiednie aprobaty techniczne.
2) Wszelkie materiały i urządzenia równoważne muszą spełniać następujące wymagania i standardy w stosunku do materiału i urządzenia wskazanego jako przykładowy, tj. muszą m.in.:
a) być tej samej wytrzymałości,
b) być tej samej trwałości,
c) posiadać parametry techniczne materiałów i urządzeń jakie zostały określone w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót,
d) spełniać te same funkcje,
e) spełniać wymagania bezpieczeństwa konstrukcji, bhp i p.poż.,
f) posiadać stosowne dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45212210-1 - Roboty budowlane w zakresie jednofunkcyjnych ośrodków sportowych

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw

45236210-5 - Wyrównywanie nawierzchni placów zabaw dla dzieci

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 256 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zamawiający w wyniku stwierdzenia niemożliwej do usunięcia wady postępowania uniemożliwiającej zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie Zamówienia publicznego postanowił unieważnić postępowanie.
W dniu 24.04.2025 r. Zamawiający wszczął postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na „Budowa boiska „Orlik” w Ramsowie w formule zaprojektuj i wybuduj”, nr BI.271.7.2025. W toku analizy dokumentacji oraz pytań składanych przez wykonawców ujawniono szereg nieścisłości i rozbieżności w opisie przedmiotu zamówienia. Stwierdzone uchybienia mają charakter istotny i mogą wpływać na treść składanych ofert, prowadząc do ich nieporównywalności, a tym samym naruszają zasady uczciwej konkurencji oraz równego traktowania wykonawców. W związku z powyższym, kontynuowanie postępowania na podstawie wadliwej dokumentacji niesie ryzyko wyboru oferty nieodpowiadającej rzeczywistym potrzebom Zamawiającego oraz skutkować może komplikacjami na etapie realizacji umowy.
W związku z powyższymi przesłankami oraz zbyt krótkim terminem na zmianę ogłoszenia oraz treści SWZ, Zamawiający zmuszony jest unieważnić przedmiotowe postępowanie.