Og³oszenie o wyniku postêpowania
Us³ugi
Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku Szko³y Podstawowej nr 318 i Przedszkola nr 352 przy ul. Teligi 3 w Warszawie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego.

SEKCJA I - ZAMAWIAJ¡CY

1.1.) Rola zamawiaj±cego

Postêpowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiaj±cego

1.2.) Nazwa zamawiaj±cego: MIASTO STO£ECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000138

1.5) Adres zamawiaj±cego

1.5.1.) Ulica: Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.5.2.) Miejscowo¶æ: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 02-777

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.ursynow.um.warszawa.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postêpowania:

https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/198318/notice/public/details

1.7.) Rodzaj zamawiaj±cego: Zamawiaj±cy publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorz±du terytorialnego

1.8.) Przedmiot dzia³alno¶ci zamawiaj±cego: Ogólne us³ugi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Og³oszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Og³oszenie dotyczy us³ug spo³ecznych i innych szczególnych us³ug: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku Szko³y Podstawowej nr 318 i Przedszkola nr 352 przy ul. Teligi 3 w Warszawie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego.

2.4.) Identyfikator postêpowania: ocds-148610-eea78cb5-f1f3-4d49-a701-fc82cd5926a7

2.5.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00222884

2.6.) Wersja og³oszenia: 01

2.7.) Data og³oszenia: 2025-05-08

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zosta³y ujête w planie postêpowañ: Tak

2.9.) Numer planu postêpowañ w BZP: 2025/BZP 00014399/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postêpowañ:

1.3.34 Wykonanie dokumentacji projektowo kosztorysowej termomodernizacji budynku SP 318 i P352 przy ul. Teligi 3.

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa by³o poprzedzone og³oszeniem o zamówieniu/og³oszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer og³oszenia: 2025/BZP 00128734

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstaw± prawn± Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: 15/WZP/2025

4.2.) Zamawiaj±cy udziela zamówienia w czê¶ciach, z których ka¿da stanowi przedmiot odrêbnego postêpowania: Tak

4.3.1) Warto¶æ zamówienia stanowi±cego przedmiot tego postêpowania (bez VAT): 81300,81 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Us³ugi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

ZAKRES PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:
1) Inwentaryzacja i przygotowanie
Inwentaryzacja powinna zawieraæ czê¶æ opisow± i rysunkow±. Do zadañ w ramach inwentaryzacji nale¿y w szczególno¶ci:
a) wykonanie inwentaryzacji budynku;
b) wykonanie audytu przeciwpo¿arowego;
c) wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z rozmieszczeniem poszczególnych pomieszczeñ w budynku;
d) opracowanie charakterystycznych przekrojów wszystkich czê¶ci budynku w podziale na przekroje elewacji;
e) analiza techniczno-ekonomiczna monta¿u instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii;
f) uzyskanie opinii ornitologicznej i chiropterologicznej;
g) wykonanie dokumentacji zdjêciowej z przeprowadzonej inwentaryzacji.
2) Projekt techniczny, specyfikacje techniczne wykonania i odbiorów robót
Wykonanie projektu technicznego musi obejmowaæ wszystkie bran¿e w odrêbnych tomach zgodnie z systematyk± podzia³u robót budowlanych. Projekty techniczne nale¿y opracowaæ stosownie do przepisów techniczno-budowlanych, w tym ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane oraz Rozporz±dzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 11 wrze¶nia 2020 r. w sprawie szczegó³owego zakresu i formy projektu budowlanego.
Zakres dokumentacji:
a) Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania, ciep³ej wody u¿ytkowej i ciep³a technologicznego wraz z rozdzia³em C.O. na Szko³ê Podstawow± i Przedszkole;
b) Wymiana ¶wietlików dachowych;
c) Ocieplenie stropu zewnêtrznego nad wej¶ciem szko³y;
d) Ocieplenie ¶cian piwnic do granicy przemarzania;
e) Ocieplenie dachu nad forum;
f) Ocieplenie ¶cian zewnêtrznych;
g) Ocieplenie stropodachu wentylowanego;
h) Modernizacja sytemu wentylacji mechanicznej dla ca³ego budynku;
i) Wymiana drzwi zewnêtrznych;
j) Wymiana stolarki okiennej;
k) Modernizacja o¶wietlenia wewnêtrznego i zewnêtrznego;
l) Wymiana pokrycia dachu;
m) Rozbudowa instalacji fotowoltaicznej.
Instalacje powinny byæ w pierwszej kolejno¶ci projektowane z wykorzystaniem sufitu podwieszanego. W przypadku braku mo¿liwo¶ci wykorzystania tego sposobu dopuszczone jest rozprowadzenie trasy w kana³ach pod³ogowych z uwzglêdnieniem wymiany pod³óg.
Modernizacjê wêz³a cieplnego nale¿y zaprojektowaæ z wytycznymi z Veolia Energia Warszawa S.A. Pomieszczenie z wêz³em nale¿y w miarê mo¿liwo¶ci zmniejszyæ, a pozosta³± czê¶æ wydzieliæ, jako osobne pomieszczenie.
Wentylacjê mechaniczn± nale¿y zaprojektowaæ dla ca³ego obiektu budowlanego, tj. Szko³y Podstawowej nr 318 i Przedszkola nr 352.
Nale¿y dokonaæ obliczeñ zapotrzebowania na energiê po przeprowadzonej termomodernizacji oraz dostosowaæ w projekcie modernizacjê instalacji elektrycznej.
Nale¿y wykonaæ audyt przeciwpo¿arowy, a zawarte w nim wytyczne i uwagi uwzglêdniæ
w dokumentacji projektowo-kosztorysowej.
W projekcie nale¿y zawrzeæ opracowanie detali projektowych, zawieraj±cych m.in. szczegó³y konstrukcji, wskazanie materia³ów, wymiary wraz z tolerancj±, technologie wykonania.
Projekt musi uwzglêdniaæ wyciêcie drzew i krzewów oraz demonta¿ lub przesuniêcie obiektów znajduj±cych siê blisko ¶cian zewnêtrznych obiektu budowlanego, a których obecno¶æ uniemo¿liwia wykonanie izolacji i ocieplenia ¶cian, po³o¿enia elewacji oraz u³o¿enia opaski betonowej.
W przypadku elementów przymocowanych bezpo¶rednio do elewacji nale¿y uwzglêdniæ ich demonta¿ oraz, w porozumieniu z Zamawiaj±cym, zaprojektowaæ na nowo lub przywróciæ do stanu pierwotnego.
Projekt musi uwzglêdniaæ demonta¿ istniej±cej instalacji fotowoltaicznej na czas remontu dachu oraz jej ponowny monta¿ wraz z rozbudow± zgodnie z wytycznymi wskazanymi w audycie energetycznym.
Wizualizacja projektu elewacji musi byæ dla ca³ego obiektu spójna z rozbudowan± w 2018 r. czê¶ci± Szko³y Podstawowej nr 318 oraz uzgodniona z projektantem ca³ego obiektu.
Specyfikacje techniczne wykonania i odbiorów robót (STWiOR) maj± obejmowaæ wszystkie bran¿e w odrêbnych tomach zgodnie z systematyk± podzia³u robót budowlanych. Specyfikacje nale¿y opracowaæ stosownie do rozdzia³u 3 Rozporz±dzenia Ministra Rozwoju i technologii z dnia 20 grudnia 2021 roku w sprawie szczegó³owego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-u¿ytkowego.
3) Dokumentacja kosztorysowa
Dokumentacja kosztorysowa (przedmiary robót i kosztorys inwestorskie dla robót budowlanych oraz formularze cenowe dla dostaw) musz± byæ wykonane dla ka¿dej bran¿y oddzielnie. Przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie nale¿y opracowaæ stosownie do Rozporz±dzenia Ministra Rozwoju
i technologii z dnia 20 grudnia 2021 roku w sprawie okre¶lenia metod i podstaw sporz±dzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych okre¶lonych w programie funkcjonalno-u¿ytkowym. Dokumentacja kosztorysowa musi uwzglêdniaæ zakres prac zwi±zanych z demonta¿em, wykonanie zabezpieczeñ, monta¿ rusztowañ oraz technologie, materia³y i metody wykonania robót budowlanych.
4) Sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót i dostaw objêtych dokumentacj±
Projektant zobowi±zany jest do sprawowania nadzoru autorskiego nad realizacj± robót wykonywanych na podstawie dokumentacji, zgodnie z ustaleniami zawartej umowy, stosownie do obowi±zków wynikaj±cych z art. 20 i 21 ustawy – Prawo budowlane. Okres sprawowania us³ugi nadzoru autorskiego zale¿ny bêdzie od terminu rozpoczêcia realizacji robót budowlanych prowadzonych na podstawie dokumentacji projektowej do dnia 10 grudnia 2025 roku. Termin zakoñczenia sprawowania nadzoru autorskiego mo¿e ulec zmianie i wówczas zostanie zawarty stosowny aneks do umowy przed³u¿aj±cy termin wykonania tej us³ugi, co jest zale¿ne od zakoñczenia robót. Zamawiaj±cy powiadomi Projektanta o rozpoczêciu ¶wiadczenia us³ugi nadzoru nie pó¼niej ni¿ na 7 dni przed jej rozpoczêciem.
Zamawiaj±cy zak³ada w w/w okresie nadzór autorski w ilo¶ci 12 pobytów na budowie.

Szczegó³owy zakres czynno¶ci zawiera Opis przedmiotu zamówienia stanowi±cy Za³±cznik nr 5 do SWZ, bêd±cy jednocze¶nie za³±cznikiem nr 1 do Projektowanych postanowieñ umowy.
Zamówienie nale¿y realizowaæ zgodnie z Projektowanymi postanowieniami umowy wraz z za³±cznikami, dokument stanowi Za³±cznik nr 2 do SWZ.

4.5.3.) G³ówny kod CPV: 71220000-6 - Us³ugi projektowania architektonicznego

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Us³ugi in¿ynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA V ZAKOÑCZENIE POSTÊPOWANIA

5.1.) Postêpowanie zakoñczy³o siê zawarciem umowy albo uniewa¿nieniem postêpowania: Postêpowanie/cze¶æ postêpowania zakoñczy³a siê zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.3.) Liczba otrzymanych od M¦P: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwach EOG innych ni¿ pañstwo zamawiaj±cego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzib± w pañstwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawieraj±cych ra¿±co nisk± cenê lub koszt: 1

6.2.) Cena lub koszt oferty z najni¿sz± cen± lub kosztem: 228660,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwy¿sz± cen± lub kosztem: 228660,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 228660,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcjê elektroniczn±: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofert± wariantow±: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zosta³o udzielone wykonawcom wspólnie ubiegaj±cym siê o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielko¶æ przedsiêbiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiêbiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: MACIEJ MACI¡GA MM SECURE DESIGN

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1132012288

7.3.3) Ulica: Rembieliñka 20

7.3.4) Miejscowo¶æ: Warszawa

7.3.5) Kod pocztowy: 03-352

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czê¶ci zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-11

8.2.) Warto¶æ umowy/umowy ramowej: 228660,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2025-12-10

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE