Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Wykonanie dokumentacji projektowej rewitalizacji zabytkowego parku w Krasiczynie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: AGENCJA ROZWOJU PRZEMYSŁU SPÓŁKA AKCYJNA

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 006746410

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Nowy Świat 6/12

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 00-400

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@arp.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.arp.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://zakupy.arp.pl/app/login

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Sprawy gospodarcze i finansowe

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie dokumentacji projektowej rewitalizacji zabytkowego parku w Krasiczynie

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e08d6dc4-d1ba-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00190035

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-06-02

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00157709/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: BAZ.263.18.2022

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 222100,00 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej dla realizacji rewitalizacji zabytkowego parku w Zespole Zamkowo-Parkowym w Krasiczynie, tj.:
1) ETAP I:
a) opracowanie studium historycznego;
b) wykonanie inwentaryzacji dendrologicznej i geodezyjnej zieleni;
c) uzyskanie wytycznych konserwatorskich wraz z opracowaniem studium kompozycyjnego;
d) opracowanie dokumentacji przedprojektowej z mapą do celów projektowych;
e) uzyskanie opinii Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;
2) ETAP II:
a) opracowanie projektu technicznego (budowlano-wykonawczego), w tym projektu instalacji niskoprądowych w zakresie bezpieczeństwa tj. SMS (Security Management System – Zintegrowany system bezpieczeństwa) obejmujący systemy przeciwpożarowe, system sygnalizacji włamania i napadu, system telewizji dozorowej oraz system kontroli dostępu uwzględniając charakter i funkcje obiektu;
b) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych;
c) opracowanie szczegółowych: przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego;
d) uzyskanie pozwolenia Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;
e) uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenie;
3) ETAP III: udzielanie odpowiedzi na pytania dotyczące dokumentacji projektowej na etapie prowadzenia postępowania na wybór wykonawcy robót budowlanych;
4) ETAP IV: sprawowanie nadzoru autorskiego nad wykonaniem robót budowlanych będących przedmiotem Dokumentacji.
2. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia zostały opisane w Projekcie umowy.
3. Zamawiający udostępnił w załącznikach 6-15 do SWZ materiały poglądowe, w tym spis drzew i krzewów dokonanego w Parku Zamkowym w Krasiczynie w roku 1972 na podstawie inwentaryzacji z roku 1966 wraz z mapką wykonaną do tego spisu.
Zamawiający informuje, że materiały te nie są dokumentami wiążącymi a jedynie mają charakter pomocniczy do przygotowania oferty.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 256 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Z uwagi na wystąpienie okoliczności powodujących, że dalsze prowadzenie postępowania jest nieuzasadnione oraz biorąc pod uwagę, że nie upłynął jeszcze termin składania ofert Zamawiający podejmuje decyzje o unieważnieniu przedmiotowego postępowania na podstawie art. 256 Pzp.
Do Zamawiającego w dniach 17-25.05.2022 r. wpłynęło 21 pytań dotyczących OPZ. Zamawiający dokonał szczegółowej analizy treści złożonych pytań oraz wniosków o wyjaśnienie zapisów SWZ, zestawiając je z dokonanym przez siebie opisem przedmiotu zamówienia i realnymi potrzebami zamawiającego stwierdzając, że dokonanie zmiany SWZ w zakresie wskazanym przez wykonawców w przeważającej mierze jest zasadne, pod warunkiem ich zgodności z prawem. Zamawiający informuje, że modyfikacja treści SWZ będzie prowadzić do istotnych zmian charakteru zamówienia w porównaniu z pierwotnie określonym.
Zamawiający na dzień dzisiejszy nie jest w stanie szczegółowo wykazać zakresu prac budowlanych, drogowych i infrastrukturalnych oraz zakresu prac związanego z drzewostanem, gdyż zakres ten będzie wynikał z opracowania studium historycznego, inwentaryzacji dendrologicznej i planu nasadzeń zgodnym z opracowanym studium i uzgodnioną koncepcją z właściwym Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków (Etap I). Dopiero po tym opracowaniu, które oceniamy jako szczegółowe rozpoznanie obiektu, można przeprowadzić kolejne postępowanie na przygotowanie dokumentacji projektowej, a w niej w szczególności zaprojektować zarówno układ alejek, ich nawierzchnię, niezbędne wyposażenie, małą architekturę, program prac konserwatorskich, projekt nasadzeń i pielęgnacji cennego drzewostanu i zieleni parkowej.
W związku z powyższym zamawiający uznał, że opracowanie Studium historycznego dla zespołu parkowego wraz z inwentaryzacją zieleni i parku, ze wskazaniami dotyczącymi możliwości zagospodarowania cennego założenia powinno stanowić odrębne postępowanie i poprzedzać wykonanie dokumentacji projektowej na rewitalizację zabytkowego parku w Krasiczynie.
W ocenie zamawiającego w obecnie trwającym postępowaniu, konieczne zmiany SWZ prowadzić będą do zaburzenia konkurencji.
Ponadto w wyniku planowanych zmian polegających na podzieleniu przedmiotu zamówienia zwiększy się krąg potencjalnych wykonawców mogących ubiegać się o udzielenie zamówienia, co niewątpliwie wpłynie na konkurencję w postępowaniu. Krąg potencjalnych wykonawców zamówienia w zmienionym kształcie byłby inny niż krąg wykonawców zainteresowanych zamówieniem pierwotnie opisanym w SWZ, tj. znacznie szerszym. W opinii zamawiającego, jeżeli zamówienie znacząco różni się od pierwotnie określonego w SWZ, to należy je potraktować jako odrębne zamówienie.
Dokonanie zmiany zamówienia w zakresie wskazanym przez wykonawców, tj. podzielenie zamówienia na dwie części i doprecyzowanie zamówienia na wykonanie dokumentacji projektowej o zakres wynikający
z opracowanej wcześniej koncepcji historycznej, inwentaryzacji dendrologicznej i planu nasadzeń skutkuje istotną zmianą charakteru zamówienia w porównaniu z pierwotnie określonym.
Okoliczności, na które wskazali Wykonawcy powodują, że dalsze prowadzenie postępowania jest bezcelowe, gdyż przeprowadzenie tego zamówienia w dwóch odrębnych postępowaniach pozwoli Zamawiającemu bardziej efektywnie wydatkować środki finansowe.
Z uwagi na powyższe, Zamawiający podjął decyzje jak na wstępie.

SEKCJA VI OFERTY

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie