Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie i termomodernizacji budynku Sopockiego Centrum Fizykoterapii i Rehabilitacji, położonego przy ul. Kościuszki 38 w Sopocie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTA SOPOTU

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 191675563

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: ul. Tadeusza Kościuszki 25/27

1.4.2.) Miejscowość: Sopot

1.4.3.) Kod pocztowy: 81-704

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@um.sopot.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.sopot.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00064819

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-01-27

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00042469

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.3.8. Sposób oceny ofert

Przed zmianą:
Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach:
1) W kryterium „CENA” (C) – waga 60 % Wykonawca może uzyskać maksymalnie 60 pkt:

P_c=(c_n×W_1×100)/c_b

gdzie:
Pc – punkty uzyskane w kryterium „cena oferty brutto”;
cn – najniższa spośród cen złożonych ofert;
cb – cena badanej oferty;
W1 – wskaźnik 0,6

Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym.
Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.

2) W kryterium „Doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia – kierownika budowy” (D) – waga 40% Wykonawca może uzyskać maksymalnie 40 pkt.

Ocenie podlegać będzie doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zamówienia na stanowisku kierownika budowy, posiadającej uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub architektonicznej, która pełniła funkcję kierownika budowy lub kierownika robót, uzyskane w ciągu 10 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie. Ocenie zostanie poddane doświadczenie polegające na wykonaniu robót budowlanych w zakresie budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego o powierzchni użytkowej co najmniej 600 m², zawierające takie elementy robót jak: roboty izolacyjne w zakresie wykonania izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej, roboty izolacyjne w zakresie ułożenia izolacji termicznej stropów, dachów lub stropodachów, izolacji ścian, wymianę lub renowację stolarki, roboty instalacyjne w zakresie wykonania wentylacji, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej, roboty instalacyjne w zakresie wykonania instalacji elektrycznych, instalacji fotowoltaicznych, roboty tynkarskie, roboty malarskie, roboty posadzkarskie w zakresie układania posadzek z płytek.
Wykonawca otrzyma punkty za nabyte doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zamówienia – kierownika budowy – ponad minimalne doświadczenie wymagane na spełnienie warunków udziału w postępowaniu – wg następującej reguły:

Nabyte doświadczenie Liczba punktów
1 robota budowlana - 13 pkt
2 roboty budowlane - 26 pkt
3 i więcej robót budowlanych - 40 pkt

Ocena punktowa zostanie dokonana na podstawie wykazu robót zamieszczonych w formularzu ofertowym.
Ocenie będzie podlegać wyłącznie robota budowlana wykazana ponad wymaganą na spełnienie warunku udziału w postępowaniu, o której mowa w rozdziale VIII ust 2 pkt 4a.

3) Całkowita liczba punktów, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona wg poniższego wzoru:

P = C + D

gdzie:
P – całkowita liczba punktów,
C – punkty uzyskane w kryterium „cena oferty brutto” (C),
D – punkty uzyskane w kryterium „Doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia” (D);

Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska łącznie największą liczbę punktów. Uzyskana liczba punktów w ramach kryterium zaokrąglona będzie do drugiego miejsca po przecinku. Jeżeli trzecia cyfra po przecinku (i/lub następne) jest mniejsza od 5 wynik zostanie zaokrąglony w dół, a jeżeli cyfra jest równa lub większa od 5 wynik zostanie zaokrąglony w górę.

Po zmianie:
Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach:
1) W kryterium „CENA” (C) – waga 60 % Wykonawca może uzyskać maksymalnie 60 pkt:

P_c=(c_n×W_1×100)/c_b

gdzie:
Pc – punkty uzyskane w kryterium „cena oferty brutto”;
cn – najniższa spośród cen złożonych ofert;
cb – cena badanej oferty;
W1 – wskaźnik 0,6

Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym.
Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.

2) W kryterium „Doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia – kierownika budowy” (D) – waga 40% Wykonawca może uzyskać maksymalnie 40 pkt.

Ocenie podlegać będzie doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zamówienia na stanowisku kierownika budowy, posiadającej uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub architektonicznej, która pełniła funkcję kierownika budowy lub kierownika robót, uzyskane w ciągu 10 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie. Ocenie zostanie poddane doświadczenie polegające na wykonaniu robót budowlanych w zakresie budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego o powierzchni użytkowej co najmniej 600 m², zawierające takie elementy robót jak: roboty izolacyjne w zakresie wykonania izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej, roboty izolacyjne w zakresie ułożenia izolacji termicznej stropów, dachów lub stropodachów, izolacji ścian, wymianę lub renowację stolarki, roboty instalacyjne w zakresie wykonania wentylacji, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej, roboty instalacyjne w zakresie wykonania instalacji elektrycznych, instalacji fotowoltaicznych, roboty tynkarskie, roboty malarskie, roboty posadzkarskie w zakresie układania posadzek z płytek.
Wykonawca otrzyma punkty za nabyte doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zamówienia – kierownika budowy – ponad minimalne doświadczenie kierownika budowy wymagane na spełnienie warunków udziału w postępowaniu określone w roz. VIII ust 2 pkt 4 lit. b – wg następującej reguły:

Nabyte doświadczenie Liczba punktów
1 robota budowlana ponad minimalne wymagane - 13 pkt
2 roboty budowlane ponad minimalne wymagane - 26 pkt
3 i więcej robót budowlanych ponad minimalne wymagane - 40 pkt

Ocena punktowa zostanie dokonana na podstawie wykazu robót zamieszczonych w formularzu ofertowym.
Ocenie będzie podlegać wyłącznie robota budowlana wykazana ponad wymaganą na spełnienie warunku udziału w postępowaniu, o której mowa w rozdziale VIII ust 2 pkt 4 lit b. Wykonawca powinien mieć na uwadze, iż przedmiotowe kryterium oceny oferty wiąże się z warunkami udziału w postępowaniu

3) Całkowita liczba punktów, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona wg poniższego wzoru:

P = C + D

gdzie:
P – całkowita liczba punktów,
C – punkty uzyskane w kryterium „cena oferty brutto” (C),
D – punkty uzyskane w kryterium „Doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia” (D);

Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska łącznie największą liczbę punktów. Uzyskana liczba punktów w ramach kryterium zaokrąglona będzie do drugiego miejsca po przecinku. Jeżeli trzecia cyfra po przecinku (i/lub następne) jest mniejsza od 5 wynik zostanie zaokrąglony w dół, a jeżeli cyfra jest równa lub większa od 5 wynik zostanie zaokrąglony w górę.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.1. Zamawiający przewiduje fakultatywne przesłanki wykluczenia

Przed zmianą:
NIE

Po zmianie:
TAK

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.2. Fakultatywne podstawy wykluczenia

Przed zmianą:

Po zmianie:
Art. 109 ust. 1 pkt 5,Art. 109 ust. 1 pkt 7

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) dysponuje środkami finansowymi lub posiada zdolność kredytową w wysokości co najmniej 400 000,00 zł (lub równowartość w innej walucie wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego na dzień składania ofert);
b) posiada aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności zgodnej z przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej 400 000,00 zł (lub równowartości w innej walucie wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego na dzień składania ofert).
2) zdolności technicznej lub zawodowej:
Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie – zrealizował co najmniej dwie roboty budowlane uwzględniające w swoim zakresie wykonanie robót budowlanych w budynku o powierzchni użytkowej minimum 600 m², takich jak: roboty izolacyjne w zakresie wykonania izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej, roboty izolacyjne w zakresie ułożenia izolacji termicznej stropów, dachów lub stropodachów, izolacji ścian, wymianę lub renowację stolarki, roboty instalacyjne w zakresie wykonania wentylacji, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej, roboty instalacyjne w zakresie wykonania instalacji elektrycznych, instalacji fotowoltaicznych, roboty tynkarskie, roboty malarskie, roboty posadzkarskie w zakresie układania posadzek z płytek. Powyższe dot. każdej z robót odrębnie.
b) Dysponuje lub będzie dysponował osobami, które zostaną skierowane do realizacji przedmiotu zamówienia:
• co najmniej jedną osobą, wyznaczoną do kierowania robotami (kierownika budowy) posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej oraz co najmniej 5 (pięcio) letnie doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi (na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót) liczone od uzyskania uprawnień;
• co najmniej jedną osobą, wyznaczoną do kierowania robotami sanitarnymi (kierownika robót sanitarnych) posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz co najmniej 5 (pięcio) letnie doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi (na stanowisku kierownika robót sanitarnych) liczone od uzyskania uprawnień;
• co najmniej jedną osobą, wyznaczoną do kierowania robotami elektrycznymi (kierownika robót elektrycznych) posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych oraz co najmniej 5 (pięcio) letnie doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi (na stanowisku kierownika robót elektrycznych) liczone od uzyskania uprawnień.
Zamawiający wymaga obecności kierownika budowy na terenie robót.

2. Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej - dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców.

3. Zamawiający nie dopuszcza możliwości łącznego spełnienia warunku dotyczącego zdolności finansowej lub ekonomicznej. Oznacza to, że w przypadku wykonawców występujących wspólnie każdy z nich o musi wykazać się spełnieniem tego warunku.

Po zmianie:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) dysponuje środkami finansowymi lub posiada zdolność kredytową w wysokości co najmniej 400 000,00 zł (lub równowartość w innej walucie wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego na dzień składania ofert);
b) posiada aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności zgodnej z przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej 400 000,00 zł (lub równowartości w innej walucie wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego na dzień składania ofert).
2) zdolności technicznej lub zawodowej:
Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie – zrealizował co najmniej dwie roboty budowlane uwzględniające w swoim zakresie wykonanie robót budowlanych w budynku o powierzchni użytkowej minimum 600 m², takich jak: roboty izolacyjne w zakresie wykonania izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej, roboty izolacyjne w zakresie ułożenia izolacji termicznej stropów, dachów lub stropodachów, izolacji ścian, wymianę lub renowację stolarki, roboty instalacyjne w zakresie wykonania wentylacji, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej, roboty instalacyjne w zakresie wykonania instalacji elektrycznych, instalacji fotowoltaicznych, roboty tynkarskie, roboty malarskie, roboty posadzkarskie w zakresie układania posadzek z płytek. Powyższe dot. każdej z robót odrębnie.
b) Dysponuje lub będzie dysponował osobami, które zostaną skierowane do realizacji przedmiotu zamówienia:
• co najmniej jedną osobą, wyznaczoną do kierowania robotami (kierownika budowy) posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej oraz co najmniej 5 (pięcio) letnie doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi (na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót) liczone od uzyskania uprawnień polegające na wykonaniu co najmniej dwóch robót budowlanych w zakresie budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego o powierzchni użytkowej co najmniej 600 m², zawierające takie elementy robót jak: roboty izolacyjne w zakresie wykonania izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej, roboty izolacyjne w zakresie ułożenia izolacji termicznej stropów, dachów lub stropodachów, izolacji ścian, wymianę lub renowację stolarki, roboty instalacyjne w zakresie wykonania wentylacji, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej, roboty instalacyjne w zakresie wykonania instalacji elektrycznych, instalacji fotowoltaicznych, roboty tynkarskie, roboty malarskie, roboty posadzkarskie w zakresie układania posadzek z płytek;
Powyższe dotyczy każdej roboty odrębnie
• co najmniej jedną osobą, wyznaczoną do kierowania robotami sanitarnymi (kierownika robót sanitarnych) posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz co najmniej 5 (pięcio) letnie doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi (na stanowisku kierownika robót sanitarnych) liczone od uzyskania uprawnień;
• co najmniej jedną osobą, wyznaczoną do kierowania robotami elektrycznymi (kierownika robót elektrycznych) posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych oraz co najmniej 5 (pięcio) letnie doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi (na stanowisku kierownika robót elektrycznych) liczone od uzyskania uprawnień.
Zamawiający wymaga obecności kierownika budowy na terenie robót.

2. Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej - dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców.

3. Zamawiający nie dopuszcza możliwości łącznego spełnienia warunku dotyczącego zdolności finansowej lub ekonomicznej. Oznacza to, że w przypadku wykonawców występujących wspólnie każdy z nich o musi wykazać się spełnieniem tego warunku.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA VIII - PROCEDURA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.1. Termin składania ofert

Przed zmianą:
2025-02-06 11:00

Po zmianie:
2025-02-13 11:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.3. Termin otwarcia ofert

Przed zmianą:
2025-02-06 11:15

Po zmianie:
2025-02-13 11:15