Szczecin: Świadczenie usług obsługi konserwatorskiej na rok 2009
Numer ogłoszenia: 18994 - 2009; data zamieszczenia: 05.02.2009
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 373513 - 2008r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Województwo Zachodniopomorskie-Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego, ul. Korsarzy 34, Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 48072063, faks 091 4893976.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Świadczenie usług obsługi konserwatorskiej na rok 2009.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: ZADANIE NR 1: Mickiewicza 41 powierzchnia użytkowa 4.160,0 m2 (WUP + Sejmik): Konstrukcja 1. Naprawy bieżące, konserwacja podstawowa. 2. Monitoring stanu technicznego nieruchomości mający na celu niedopuszczenie do poważnych uszkodzeń (z pominięciem innych niż zdarzenia losowe). 3. Monitorowanie wilgoci i zagrzybień. 4. Drobne konserwacje budowlane w zakresie: 1) kontrola stanu pokrycia dachowego, 2) oczyszczanie powierzchni około dachowych, 3) oczyszczanie rynien wraz z wpustami dachowymi, 4) sprawdzenie wizualne stanu ścian zewnętrznych, 5) naprawa drobnych uszkodzeń ścian zewnętrznych, 6) sprawdzenie wizualne ścian wewnętrznych, 7) naprawa drobnych uszkodzeń i skorodowań ścian wewnętrznych, 8) naprawa i konserwacja wyłazów dachowych, 9) kontrola stanu technicznego i drobne naprawy stolarki drzwiowej i okiennej: a) stan zawiasów drzwiowych, b) stan zamków i klamek, c) stan mechanizmów samozamykających, d) stan oszklenia i uszczelek, e) wyprawki antykorozyjne i malarskie f) wymiana oszklenia Kotłownia oraz wewnętrzna instalacja CO 1. Rozruch przy rozpoczęciu sezonu i zatrzymanie kotłowni przy zakończeniu sezonu grzewczego. 2. Kontrola włączeń i wyłączeń kotłowni w zależności od potrzeb. 3. Kontrola nastaw automatyki węzła i dopasowanie jej do optymalnych warunków atmosferycznych w celu zoptymalizowania zużycia ciepła. 4. Monitorowanie połączeń, zaworów, kołnierzy, likwidacja drobnych przecieków. 5. Czyszczenie filtrów. 6. Dobijanie wody do układu CO budynku. 7. Monitorowanie pracy pomp, kontrola zużycia, monitowanie potrzeby konserwacji. 8. Czyszczenie pomieszczenia wymiennika ciepła, 9. Kontrola poprawności funkcjonowania instalacji wentylacji w kotłowni. 10. Kontrola głośności pracy pomp obiegowych. 11. Sprawdzanie temperatury na zasilaniu i powrocie. 12. Dokonywanie upustów wody z zaworów magneto odmulaczy. 13. Kontrola wskazań manometrów i termometrów. 14. Odpowietrzanie układu. 15. Usuwanie drobnych przecieków poprzez wymianę krótkich odcinków rur, wody użytkowej. 16. Kontrola połączeń rurowych i pełen monit ich stanu mający na celu zabezpieczenie przed dużą awarią. 17. Usuwanie przecieków w instalacji CO. 18. Odpowietrzanie układu. Instalacja wodno-kanalizacyjna 1. Usunięcie drobnych nieszczelności instalacji wod-kan. 2. Drobne naprawy uszkodzonej armatury instalacji wod-kan. 3. Przeprowadzić inspekcję i dokonać napraw i udrożnić odpływy: a) w toaletach publicznych, b) w toaletach pracowniczych, c) w toaletach sprzątaczy, 4. Czyszczenie kratek ściekowych: a) studzienki odwodnienia deszczowego na parkingach i drogach zewnętrznych, b) studzienki odwodnienia wzdłuż granicy budynku 5. Kontrola osadników i separatorów 6. W razie potrzeby czyszczenie osadników i separatorów. 7. Naprawa podgrzewaczy wody. Rozdzielnia główna NN, instalacja siły i oświetlenia wewnętrzna i zewnętrzna 1. Utrzymanie Rozdzielni Głównej w należytym stanie technicznym, poprzez kontrolę stanu technicznego. 2. Naprawy w rozdzielni głównej wynikające z normalnej eksploatacji. 3. Kontrola stanu izolacji i połączeń śrubowych. 4. Kontrola stanu technicznego stacji transformatorowej i monitorowanie wszelkich nieprawidłowości pracy transformatora. 5. Kontrola poprawności pracy mierników zużycia energii elektrycznej. 6. Lokalizacja braku zasilania energii elektrycznej w obwodach, gniazdach, lampach. 7. Kontrola stanu oświetlenia napisów ostrzegawczych. 8. Kontrola stanu urządzeń sterowania oświetlenia. 9. Kontrola stanu osłon i zamocowania urządzeń oświetleniowych. 10. Drobne naprawy nieświecących opraw oświetleniowych. 11. Wymiana źródeł światła (dostarcza zleceniodawca). 12. Gospodarka zużytymi lampami fluorescencyjnymi. 13. Konserwacja instalacji odgromowej. 14. Naprawy i konserwacja instalacji domofonowej i wideo domofonowej. 15. Naprawa i konserwacja oświetlenia zewnętrznego. 16. Wymiana źródeł światła oświetlenia zewnętrznego (źródła światła dostarcza zamawiający). Wyposażenie 1. Montaż, demontaż, szyldów, banerów, tablic informacyjnych, plakatów wewnątrz budynku. 2. Naprawa wyposażenia biurowego (krzesła, szafy, biurka, inne). 3. Naprawa, regulacja zawiasów, klamek, zamków, szyldów drzwiowych i okiennych. 4. Naprawa zamków meblowych. 5. Naprawa, regulacja rolet zewnętrznych (antywłamaniowych). Prawo Budowlane 1. Przygotowanie planu okresowych kontroli zgodnie z art.62 pkt.1 i 2 Prawo budowlane. 2. Przeprowadzenie pomiarów elektrycznych w zakresie rocznym i 5-cio letnim zgodnie z Prawem Budowlanym 3. Przeprowadzenie pomiarów gazowych w zakresie określonym Prawem Budowlanym. 4. Kontrola przewodów kominowych w zakresie określonym Prawem Budowlanym. 5. Przeprowadzenie przeglądu budowlanego 6-cio miesięcznego, 12-to miesięcznego lub 5-cio letniego określonego Prawem Budowlanym 6. Bieżące prowadzenie książki obiektu budowlanego a w przypadku jej braku założenie nowej. Wentylacja i klimatyzacja Wykaz czynności dla central wentylacyjno-klimatyzacyjnych: 1. Oględziny i ocena stanu technicznego 2. Czyszczenie, wymiana filtrów 3. Kontrola szczelności 4. Konserwacja nawilżaczy powietrza 5. Kontrola odkraplaczy 6. Kontrola zespołu wentylatorów 7. Kontrola działania przepustu powietrza Wykaz czynności dla układów zasilania i sterowania: 1. Weryfikacja stanu technicznego urządzeń zabezpieczających, aparatury łączącej 2. Kontrola działania siłowników 3. Kontrola działania termostatów 4. Kontrola działania zabezpieczeń 5. Kontrola czujników pomiarowych temperatury i ciśnienia 6. Regulacja automatyki czasowej Zakres oferty, wykaz czynności dla urządzeń chłodniczych: 1. Czyszczenie filtrów 2. Czyszczenie filtrów Mickiewicza 41 Teren zewnętrzny, powierzchnia całkowita (dojazdy, teren zielony, place manewrowe, parkingi, chodnik) = 5.240,0 m2 (WUP + Sejmik) 1. Codzienne zamiatanie dróg dojazdowych, chodników, miejsc parkingowych. 2. Czyszczenie koszy na śmieci, popielnic. 3. Pielęgnacja trawników: strzyżenie, grabienie, zbieranie śmieci. 4. Pielęgnacja trawników: grabienie liści, pakowanie, wywożenie. 5. Pielęgnacja kwietników: odchwaszczanie, grabienie liści, zbieranie śmieci. 6. Odśnieżanie dróg dojazdowych, chodników, miejsc parkingowych. 7. Posypywanie odśnieżonych miejsc mieszanką solno-piaskową. 8. Drobne naprawy elementów terenu zewnętrznego: płoty, kostka, półkule, maszty. 9. Obsługa oświetlenia zewnętrznego w zakresie: 1) oględziny słupów, konstrukcji wsporczych oświetlenia placów, parkingów, dróg dojazdowych, 2) oględziny konstrukcji wsporczych i zamocowania opraw na budynku, 3) uzupełnienie i drobne naprawy nieświecących opraw oświetlenia zewnętrznego 10. Obsługa szlabanów i bram wjazdowych. 11. Obsługa małej architektury. Piłsudskiego 40-42 powierzchnia użytkowa 2.064,0 m2 (3,4 piętro, piwnica, BON) +65m2 (2 piętro) Konstrukcja 1. Naprawy bieżące, konserwacja podstawowa. 2. Drobne konserwacje budowlane w zakresie: a. kontrola stanu pokrycia dachowego, b. oczyszczanie powierzchni okołodachowych, c. oczyszczanie rynien wraz z wpustami dachowymi, d. sprawdzenie wizualne stanu ścian zewnętrznych, e. naprawa drobnych uszkodzeń ścian zewnętrznych, f. sprawdzenie wizualne ścian wewnętrznych, g. naprawa drobnych uszkodzeń i skorodowań ścian wewnętrznych, 3. Kontrola stanu technicznego i drobne naprawy stolarki drzwiowej i okiennej: a. stan zawiasów drzwiowych, b. stan zamków i klamek, c. stan mechanizmów samozamykających, d. stan oszklenia i uszczelek, e. wyprawki antykorozyjne i malarskie f. wymiana oszklenia. 4. Monitoring stanu technicznego nieruchomości mający na celu niedopuszczenie do poważnych uszkodzeń (z pominięciem innych niż zdarzenia losowe). 5. Monitoring wilgoci i zagrzybień. Kotłownia oraz wewnętrzna instalacja CO 1. Usuwanie przecieków w instalacji CO. 2. Odpowietrzanie układu. Instalacja wodno-kanalizacyjna 1. Usuwanie drobnych przecieków poprzez wymianę krótkich odcinków rur, wody użytkowej. 2. Kontrola połączeń rurowych i pełen monit ich stanu mający na celu zabezpieczenie przed dużą awarią. 3. Usunięcie drobnych nieszczelności instalacji wod-kan. 4. Drobne naprawy uszkodzonej armatury instalacji wod-kan. 5. Przeprowadzić inspekcję i dokonać napraw i udrożnić odpływy: a. w toaletach publicznych, b. w toaletach pracowniczych, c. w toaletach sprzątaczy, 6. Czyszczenie kratek ściekowych: a. studzienki odwodnienia deszczowego na parkingach i drogach zewnętrznych, b. studzienki odwodnienia wzdłuż granicy budynku 7. Kontrola osadników i separatorów. 8. W razie potrzeby czyszczenie osadników i separatorów. 9. Naprawa podgrzewaczy wody. Rozdzielnia główna NN, instalacja siły i oświetlenia wewnętrzna i zewnętrzna 1. Utrzymanie Rozdzielni Głównej w należytym stanie technicznym, poprzez kontrolę stanu technicznego. 2. Naprawy w rozdzielni głównej wynikające z normalnej eksploatacji. 3. Kontrola stanu izolacji i połączeń śrubowych. 4. Kontrola stanu technicznego stacji transformatorowej i monitorowanie wszelkich nieprawidłowości pracy transformatora. 5. Kontrola poprawności pracy mierników zużycia energii elektrycznej. 6. Lokalizacja braku zasilania energii elektrycznej w obwodach, gniazdach, lampach. 7. Kontrola stanu oświetlenia napisów ostrzegawczych. 8. Kontrola stanu urządzeń sterowania oświetlenia. 9. Kontrola stanu osłon i zamocowania urządzeń oświetleniowych. 10. Drobne naprawy nieświecących opraw oświetleniowych. 11. Wymiana źródeł światła (dostarcza zleceniodawca). Wyposażenia 1. Montaż, demontaż, szyldów, banerów, tablic informacyjnych, plakatów wewnątrz budynku. 2. Naprawa wyposażenia biurowego (krzesła, szafy, biurka, inne). 3. Naprawa, regulacja zawiasów, klamek, zamków, szyldów drzwiowych i okiennych. 4. Naprawa zamków meblowych. 5. Naprawa, regulacja rolet zewnętrznych (antywłamaniowych). Prawo Budowlane 1. Przygotowanie planu okresowych kontroli zgodnie z art.62 pkt.1 i 2 Prawo budowlane. 2. Przeprowadzenie pomiarów elektrycznych w zakresie rocznym i 5-cio letnim zgodnie z Prawem Budowlanym 3. Przeprowadzenie pomiarów gazowych w zakresie określonym Prawem Budowlanym. 4. Kontrola przewodów kominowych w zakresie określonym Prawem Budowlanym. 5. Przeprowadzenie przeglądu budowlanego 6-cio miesięcznego, 12-to miesięcznego lub 5-cio letniego określonego Prawem Budowlanym 6. Bieżące prowadzenie książki obiektu budowlanego a w przypadku jej braku założenie nowej. Wentylacja i klimatyzacja Wykaz czynności dla central wentylacyjno-klimatyzacyjnych: 1. Oględziny i ocena stanu technicznego 2. Czyszczenie, wymiana filtrów 3. Kontrola szczelności 4. Konserwacja nawilżaczy powietrza 5. Kontrola odkraplaczy 6. Kontrola zespołu wentylatorów 7. Kontrola działania przepustu powietrza Wykaz czynności dla układów zasilania i sterowania: 1. Weryfikacja stanu technicznego urządzeń zabezpieczających, aparatury łączącej 2. Kontrola działania siłowników 3. Kontrola działania termostatów 4. Kontrola działania zabezpieczeń 5. Kontrola czujników pomiarowych temperatury i ciśnienia 6. Regulacja automatyki czasowej Zakres oferty, wykaz czynności dla urządzeń chłodniczych: 1. Czyszczenie filtrów 2. Czyszczenie filtrów Piłsudskiego 40-42, teren zewnętrzny, 108,0 m2 1. Zamiatanie parkingów 2. Odśnieżanie parkingów 3. Posypywanie odśnieżonych miejsc mieszanką solno-piaskową 4. Drobne naprawy elementów terenu zewnętrznego 5. Obsługa oświetlenia zewnętrznego: a. oględziny słupów, konstrukcji wsporczych oświetlenia placów, parkingów, dróg dojazdowych, b. oględziny konstrukcji wsporczych i zamocowania opraw na budynku, c. uzupełnienie i drobne naprawy nieświecących opraw oświetlenia zewnętrznego 6. Obsługa szlabanów i bram wjazdowych 7. Obsługa małej architektury Orła Białego 2 powierzchnia użytkowa 333 m2 Konstrukcja 1. Naprawy bieżące, wszelkiego rodzaju. 2. Naprawy bieżące, konserwacja podstawowa. 3. Drobne konserwacje budowlane w zakresie: a. kontrola stanu pokrycia dachowego, b. oczyszczanie powierzchni okołodachowych, c. oczyszczanie rynien wraz z wpustami dachowymi, d. sprawdzenie wizualne stanu ścian zewnętrznych, e. naprawa drobnych uszkodzeń ścian zewnętrznych, f. sprawdzenie wizualne ścian wewnętrznych, g. naprawa drobnych uszkodzeń i skorodowań ścian wewnętrznych, 4. Kontrola stanu technicznego i drobne naprawy stolarki drzwiowej i okiennej: a. stan zawiasów drzwiowych, b. stan zamków i klamek, c. stan mechanizmów samozamykających, d. stan oszklenia i uszczelek, e. wyprawki antykorozyjne i malarskie f. wymiana oszklenia. 5. Monitoring stanu technicznego nieruchomości mający na celu niedopuszczenie do poważnych uszkodzeń (z pominięciem innych niż zdarzenia losowe). 6. Monitoring wilgoci i zagrzybień. Wewnętrzna instalacja CO 1. Usuwanie przecieków w instalacji CO. 2. Odpowietrzanie układu. Instalacja wodno-kanalizacyjna 1. Usuwanie drobnych przecieków poprzez wymianę krótkich odcinków rur, wody użytkowej. 2. Kontrola połączeń rurowych i pełen monit ich stanu mający na celu zabezpieczenie przed dużą awarią. 3. Usunięcie drobnych nieszczelności instalacji wod-kan. 4. Drobne naprawy uszkodzonej armatury instalacji wod-kan. 5. Przeprowadzić inspekcję i dokonać napraw i udrożnić odpływy: a. w toaletach publicznych, b. w toaletach pracowniczych, c. w toaletach sprzątaczy, 6. Czyszczenie kratek ściekowych: a. studzienki odwodnienia deszczowego na parkingach i drogach zewnętrznych, b. studzienki odwodnienia wzdłuż granicy budynku 7. Kontrola osadników i separatorów. 8. W razie potrzeby czyszczenie osadników i separatorów. 9. Naprawa podgrzewaczy wody. Instalacja siły i oświetlenia - wewnętrzna 1. Lokalizacja braku zasilania energii elektrycznej w obwodach, gniazdach, lampach. 2. Kontrola stanu oświetlenia napisów ostrzegawczych. 3. Kontrola stanu urządzeń sterowania oświetlenia. 4. Kontrola stanu osłon i zamocowania urządzeń oświetleniowych. 5. Drobne naprawy nieświecących opraw oświetleniowych. 6. Wymiana źródeł światła (dostarcza zleceniodawca). Wyposażenia 1. Montaż, demontaż, szyldów, banerów, tablic informacyjnych, plakatów wewnątrz budynku. 2. Naprawa wyposażenia biurowego (krzesła, szafy, biurka, inne). 3. Naprawa, regulacja zawiasów, klamek, zamków, szyldów drzwiowych i okiennych. 4. Naprawa zamków meblowych. 5. Naprawa, regulacja rolet zewnętrznych (antywłamaniowych). Prawo Budowlane 1. Przygotowanie planu okresowych kontroli zgodnie z art.62 pkt.1 i 2 Prawo budowlane. 2. Przeprowadzenie pomiarów elektrycznych w zakresie rocznym i 5-cio letnim zgodnie z Prawem Budowlanym 3. Przeprowadzenie pomiarów gazowych w zakresie określonym Prawem Budowlanym. 4. Kontrola przewodów kominowych w zakresie określonym Prawem Budowlanym. 5. Przeprowadzenie przeglądu budowlanego 6-cio miesięcznego, 12-to miesięcznego lub 5-cio letniego określonego Prawem Budowlanym 6. Bieżące prowadzenie książki obiektu budowlanego a w przypadku jej braku założenie nowej. Inne: Na koniec każdego miesiąca szczegółowy raport z wykonanych prac. Na koniec każdego miesiąca szczegółowe rozliczenie ze zużytych materiałów z podziałem na nieruchomości. Uzgadnianie z Zarządcą lub osobą przez niego wskazaną wszelkich spraw technicznych związanych z nieruchomością, Uczestnictwo we wszystkich badaniach okresowych urządzeń wynikających z ich normalnej eksploatacji, Reprezentacja przed urzędami, jeżeli zaistnieje taka potrzeba i będzie wynikała z zakresu powyższych prac lub zostanie odrębnie uzgodniona z zarządcą, Przygotowanie planów i kosztorysów napraw po pomiarach i przeglądach a także przy uszkodzeniach nie wynikających z powyższego zakresu. Zamawiający wyznacza minimalny czas reakcji zgłoszonej usterki na 1 godzinę od terminu zgłoszenia w przypadku sytuacji zagrożenia życia, czas reakcji na zgłoszoną usterkę na 2 godziny w przypadku sytuacji uniemożliwiającą wykonywanie normalnych czynności pracy, czas reakcji 24 godziny w przypadku wystąpienia awarii nie mających wpływy na życie jak i nie będącej przyczyną niemożliwości wykonywania czynności zawodowych ZADANIE NR 2: Kolumba 60, powierzchnia użytkowa 2.662,47 m2 Konstrukcja 1. Naprawy bieżące, konserwacja podstawowa. 5. Monitoring stanu technicznego nieruchomości mający na celu niedopuszczenie do poważnych uszkodzeń (z pominięciem innych niż zdarzenia losowe). 6. Monitorowanie wilgoci i zagrzybień. 7. Drobne konserwacje budowlane w zakresie: 1) kontrola stanu pokrycia dachowego, 2) oczyszczanie powierzchni około dachowych, 3) oczyszczanie rynien wraz z wpustami dachowymi, 4) sprawdzenie wizualne stanu ścian zewnętrznych, 5) naprawa drobnych uszkodzeń ścian zewnętrznych, 6) sprawdzenie wizualne ścian wewnętrznych, 7) naprawa drobnych uszkodzeń i skorodowań ścian wewnętrznych, 8) naprawa i konserwacja wyłazów dachowych, 9) kontrola stanu technicznego i drobne naprawy stolarki drzwiowej i okiennej: a) stan zawiasów drzwiowych, b) stan zamków i klamek, c) stan mechanizmów samozamykających, d) stan oszklenia i uszczelek, e) wyprawki antykorozyjne i malarskie f) wymiana oszklenia Kotłownia oraz wewnętrzna instalacja CO 1. Rozruch przy rozpoczęciu sezonu i zatrzymanie kotłowni przy zakończeniu sezonu grzewczego. 2. Kontrola włączeń i wyłączeń kotłowni w zależności od potrzeb. 3. Kontrola nastaw automatyki węzła i dopasowanie jej do optymalnych warunków atmosferycznych w celu zoptymalizowania zużycia ciepła. 4. Monitorowanie połączeń, zaworów, kołnierzy, likwidacja drobnych przecieków. 5. Czyszczenie filtrów. 6. Dobijanie wody do układu CO budynku. 7. Monitorowanie pracy pomp, kontrola zużycia, monitowanie potrzeby konserwacji. 8. Czyszczenie pomieszczenia wymiennika ciepła, 9. Kontrola poprawności funkcjonowania instalacji wentylacji w kotłowni. 10. Kontrola głośności pracy pomp obiegowych. 11. Sprawdzanie temperatury na zasilaniu i powrocie. 12. Dokonywanie upustów wody z zaworów magneto odmulaczy. 13. Kontrola wskazań manometrów i termometrów. 14. Odpowietrzanie układu. 15. Usuwanie drobnych przecieków poprzez wymianę krótkich odcinków rur, wody użytkowej. 16. Kontrola połączeń rurowych i pełen monit ich stanu mający na celu zabezpieczenie przed dużą awarią. 17. Usuwanie przecieków w instalacji CO. 18. Odpowietrzanie układu. Instalacja wodno-kanalizacyjna 1. Usunięcie drobnych nieszczelności instalacji wod-kan. 2. Drobne naprawy uszkodzonej armatury instalacji wod-kan. 3. Przeprowadzić inspekcję i dokonać napraw i udrożnić odpływy: a) w toaletach publicznych, b) w toaletach pracowniczych, c) w toaletach sprzątaczy, 4. Czyszczenie kratek ściekowych: a) studzienki odwodnienia deszczowego na parkingach i drogach zewnętrznych, b) studzienki odwodnienia wzdłuż granicy budynku 5. Kontrola osadników i separatorów 6. W razie potrzeby czyszczenie osadników i separatorów. 7. Naprawa podgrzewaczy wody. Rozdzielnia główna NN, instalacja siły i oświetlenia - wewnętrzna i zewnętrzna 1. Utrzymanie Rozdzielni Głównej w należytym stanie technicznym, poprzez kontrolę stanu technicznego. 2. Naprawy w rozdzielni głównej wynikające z normalnej eksploatacji. 3. Kontrola stanu izolacji i połączeń śrubowych. 4. Kontrola stanu technicznego stacji transformatorowej i monitorowanie wszelkich nieprawidłowości pracy transformatora. 5. Kontrola poprawności pracy mierników zużycia energii elektrycznej. 6. Lokalizacja braku zasilania energii elektrycznej w obwodach, gniazdach, lampach. 7. Kontrola stanu oświetlenia napisów ostrzegawczych. 8. Kontrola stanu urządzeń sterowania oświetlenia. 9. Kontrola stanu osłon i zamocowania urządzeń oświetleniowych. 10. Drobne naprawy nieświecących opraw oświetleniowych. 11. Wymiana źródeł światła (dostarcza zleceniodawca). 12. Gospodarka zużytymi lampami fluorescencyjnymi. 13. Konserwacja instalacji odgromowej. 14. Naprawy i konserwacja instalacji domofonowej i wideo domofonowej. 15. Naprawa i konserwacja oświetlenia zewnętrznego. 16. Wymiana źródeł światła oświetlenia zewnętrznego (źródła światła dostarcza zamawiający). Urządzenia dźwigowe 1. Bieżąca konserwacja i utrzymanie w stałej sprawności urządzenia dźwigowe. 2. Prowadzenie książki dźwigów. 3. Uczestnictwo w badaniach Urzędu Dozoru Technicznego (bieżących i nadzwyczajnych). Wyposażenie 1. Montaż, demontaż, szyldów, banerów, tablic informacyjnych, plakatów wewnątrz budynku. 2. Naprawa wyposażenia biurowego (krzesła, szafy, biurka, inne). 3. Naprawa, regulacja zawiasów, klamek, zamków, szyldów drzwiowych i okiennych. 4. Naprawa zamków meblowych. 5. Naprawa, regulacja rolet zewnętrznych (antywłamaniowych). Prawo Budowlane 1. Przygotowanie planu okresowych kontroli zgodnie z art.62 pkt.1 i 2 Prawo budowlane. Wentylacja i klimatyzacja Wykaz czynności dla central wentylacyjno-klimatyzacyjnych: 1. Oględziny i ocena stanu technicznego 2. Czyszczenie, wymiana filtrów 3. Kontrola szczelności 4. Konserwacja nawilżaczy powietrza 5. Kontrola odkraplaczy 6. Kontrola zespołu wentylatorów 7. Kontrola działania przepustu powietrza Wykaz czynności dla układów zasilania i sterowania: 1. Weryfikacja stanu technicznego urządzeń zabezpieczających, aparatury łączącej 2. Kontrola działania siłowników 3. Kontrola działania termostatów 4. Kontrola działania zabezpieczeń 5. Kontrola czujników pomiarowych temperatury i ciśnienia 6. Regulacja automatyki czasowej Zakres oferty, wykaz czynności dla urządzeń chłodniczych: 1. Czyszczenie filtrów 2. Czyszczenie filtrów Kolumba 60 Teren zewnętrzny, powierzchnia całkowita (dojazdy, teren zielony, place manewrowe, parkingi, chodnik) = 3.034,38 m2 1. Codzienne zamiatanie dróg dojazdowych, chodników, miejsc parkingowych. 2. Czyszczenie koszy na śmieci, popielnic. 3. Pielęgnacja trawników: strzyżenie, grabienie, zbieranie śmieci. 4. Pielęgnacja trawników: grabienie liści, pakowanie, wywożenie. 5. Pielęgnacja kwietników: odchwaszczanie, grabienie liści, zbieranie śmieci. 6. Odśnieżanie dróg dojazdowych, chodników, miejsc parkingowych. 7. Posypywanie odśnieżonych miejsc mieszanką solno-piaskową. 8. Drobne naprawy elementów terenu zewnętrznego: płoty, kostka, półkule, maszty. 9. Obsługa oświetlenia zewnętrznego w zakresie: a. oględziny słupów, konstrukcji wsporczych oświetlenia placów, parkingów, dróg dojazdowych, b. oględziny konstrukcji wsporczych i zamocowania opraw na budynku, c. uzupełnienie i drobne naprawy nieświecących opraw oświetlenia zewnętrznego 10. Obsługa szlabanów i bram wjazdowych. 11. Obsługa małej architektury. Inne: Na koniec każdego miesiąca szczegółowy raport z wykonanych prac. Na koniec każdego miesiąca szczegółowe rozliczenie ze zużytych materiałów z podziałem na nieruchomości. Uzgadnianie z Zarządcą lub osobą przez niego wskazaną wszelkich spraw technicznych związanych z nieruchomością, Uczestnictwo we wszystkich badaniach okresowych urządzeń wynikających z ich normalnej eksploatacji, Reprezentacja przed urzędami, jeżeli zaistnieje taka potrzeba i będzie wynikała z zakresu powyższych prac lub zostanie odrębnie uzgodniona z zarządcą, Przygotowanie planów i kosztorysów napraw po pomiarach i przeglądach a także przy uszkodzeniach nie wynikających z powyższego zakresu. Zamawiający wyznacza minimalny czas reakcji zgłoszonej usterki na 1 godzinę od terminu zgłoszenia w przypadku sytuacji zagrożenia życia, czas reakcji na zgłoszoną usterkę na 2 godziny w przypadku sytuacji uniemożliwiającą wykonywanie normalnych czynności pracy, czas reakcji 24 godziny w przypadku wystąpienia awarii nie mających wpływy na życie jak i nie będącej przyczyną niemożliwości wykonywania czynności zawodowych.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.32.42.00 - Zapobiegawcze usługi konserwacyjne .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 245901.63 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Konserwacja obiektów przy ul. . Mickiewicza 41; ul. Piłsudskiego 40-42; ul. Orła Białego 2

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.01.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• PROSPECTIVE Sp. z o. o., Ul. Tkacka 19-22, 70-556 Szczecin, kraj/woj. zachodniopomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 12250
• Oferta z najniższą ceną: 12250 oferta z najwyższą ceną: 13114,75
• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: Konserwacja obiektu przy ul. Kolumba 60A

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.01.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• PROSPECTIVE Sp. z o. o., Ul. Tkacka 19-22, 70-556 Szczecin, kraj/woj. zachodniopomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 5950
• Oferta z najniższą ceną: 5950 oferta z najwyższą ceną: 6557,37
• Waluta: PLN.