Wrocław: Roboty dodatkowe dla inwestycji pn.: Przebudowa związana z termomodernizacją elewacji oraz dachu budynku C7 Politechniki Wrocławskiej przy pl. Grunwaldzkim 11 we Wrocławiu. POSTĘPOWANIE NR AC/BZP/141/2011.
Numer ogłoszenia: 182680 - 2011; data zamieszczenia: 04.07.2011
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Politechnika Wrocławska, ul. Wybrzeże Wyspiańskiego 27, 50-370 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 3202182,3203145, faks 071 3202143 , strona internetowa www.pwr.wroc.pl, www.przetargi.pwr.wroc.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty dodatkowe dla inwestycji pn.: Przebudowa związana z termomodernizacją elewacji oraz dachu budynku C7 Politechniki Wrocławskiej przy pl. Grunwaldzkim 11 we Wrocławiu. POSTĘPOWANIE NR AC/BZP/141/2011..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym, nieprzewidziane i niezbędne do prawidłowego wykonania inwestycji pn.: Przebudowa związanej z termomodernizacją elewacji oraz dachu budynku C7 Politechniki Wrocławskiej przy pl. Grunwaldzkim 11 we Wrocławiu (postępowanie prowadzone pod nr AC/BZP/133/2010). 2. Zakres robót do wykonania w ramach niniejszego postępowania stanowi m.in.: -wymianę istniejącej instalacji c.o., -uzupełnienie posadzek, wykładzin sufitowych i powłok malarskich (trwale uszkodzonych przy demontażu starej elewacji i montażu nowej) wraz z wymianą stalowego panelowego sufitu podwieszanego w części wysokiej budynku jw. na korytarzach pięter II do IV oraz VI do VIII, -prace dodatkowe związane z koniecznością ocieplenia instalacji PLUVI, -montaż ukośnych żaluzji zewnętrznych, -wymianę wentylatorów na dachach z wykonaniem przesłon elewacji na dachu części wysokiej. 3. Szczegółowe warunki i zasady realizacji umowy, wraz z opisem przedmiotu zamówienia określa projekt umowy stanowiący Załącznik nr 1 zaproszenia. 4. Szczegółowy przedmiot zamówienia określony został w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, stanowiącym Załącznik nr 2 do niniejszego zaproszenia..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.44.00 - Roboty budowlane w zakresie obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem wyższym 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  W związku z wystąpieniem sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia zamierza się udzielenie Wykonawcy robót budowlanych inwestycji jw., udzielenie zamówienia dodatkowego w trybie z wolnej ręki, na mocy art. 67 ust. 1 pkt 5 uPzp. Wykonawcą robót jest konsorcjum firm w składzie OPAL Sp. z o.o. oraz Przedsiębiorstwo Budowlane MAXBUD ABJ sp. z o.o., wyłonione w drodze przetargu nieograniczonego nr AC/BZP/133/2010 na Przebudowę związaną z termomodernizacją elewacji oraz dachu bud. C7 Politechniki Wrocławskiej przy pl. Grunwaldzkim 11 we Wrocławiu. Zapisy umowne przewidują wynagrodzenie ryczałtowe. Z uwagi na konieczność prawidłowego wykonania przedmiotu umowy i dotrzymania umownego terminu realizacji robót (początek roku akademickiego) zachodzi nieodzowna konieczność wprowadzenia dodatkowych czynności i robót w stosunku do zawartych w zamówieniu podstawowym; a co za tym idzie, udzielenia dotychczasowemu Wykonawcy robót zamówienia dodatkowego na roboty zamienne (wynikające z sytuacji, której wcześniej nie można było przewidzieć). W chwili obecnej, z powodu zaistniałych problemów, zagrożone są terminy realizacji przedmiotu zamówienia oraz jego wykonanie zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i warunkami technicznymi. Brak rozwiązania w kwestii udzielenia zamówień dodatkowych poważnie zakłóci proces inwestycyjny w zakresie zakończenia budowy, jak również rozliczenia inwestycji w obecnym roku kalendarzowym - co jest bardzo ważne z uwagi na charakter obiektu i źródło finansowania. Wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia ponieważ obecnie realizowane prace (zamówienie podstawowe) wykonywane są na budynku istniejącym, powstałym w latach siedemdziesiątych i okazało się, że rzeczywisty stan techniczny całego budynku C7, zastały po odsłonach i demontażu elewacji, jest inny niż wskazywały na to wykonywane podczas realizacji prac projektowych odkrywki. Konstrukcja budynku jest bardzo skomplikowana i wspomniane wcześniej odkrywki nie były w stanie zobrazować dokładnie stanu istniejącego. Poprawna realizacja prac możliwa będzie po wykonaniu zamówienia dodatkowego, a więc wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Reasumując, zamówienie dodatkowe udzielone zostanie w trybie z wolnej ręki dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych a jego wartość nie przekroczy łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia. Wykonawca składając ofertę w postępowaniu przetargowym uwzględnił ryczałtowy charakter wynagrodzenia w oparciu o postanowienia SIWZ, wyłącznie w stosunku do przedmiotu zamówienia określonego w dokumentacji projektowej. Ponadto spełniona zostaje najważniejsza przesłanka zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 5 uPzp tj., wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• OPAL Sp. z o.o. , ul. Północnej 15-19, 51-105 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

• Przedsiębiorstwo Budowlane MAXBUD ABJ Sp. z o.o., ul. Bystrzyckiej nr 89, 54-215 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.