Łódź: Wykonanie zabezpieczeń ppoż. na VII kondygnacji budynku A-1 CKD UM w Łodzi
Numer ogłoszenia: 16878 - 2013; data zamieszczenia: 11.01.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Uniwersytet Medyczny, al. Kościuszki 4, 90-419 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 2725937, faks 42 2725947.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie zabezpieczeń ppoż. na VII kondygnacji budynku A-1 CKD UM w Łodzi.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie zabezpieczeń ppoż. na VII kondygnacji budynku A-1 CKD UM w Łodzi.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.51.40 - Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.12.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Jack-Service Specjalistyczne Przedsiębiorstwo Budowlane Sp. z o.o. Sp. K., ul. Erazma Z Zakroczymia 13 lok. 14, 03-185 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 343845,20 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 492000,00

• Oferta z najniższą ceną: 492000,00 / Oferta z najwyższą ceną: 492000,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie faktyczne: Od 2007 r. Uniwersytet Medyczny w Łodzi realizował umowę zawartą z Grupą 3J S.A. na dokończenie realizacji budowy Szpitala CKD UM w Lodzi. W ramach zawartej umowy 706/2006 uzupełnianej kilkukrotnie Aneksami i Porozumieniami do tej umowy Wykonawca - Grupa 3J S.A. oraz projektant wielokrotnie zapewniali Zamawiającego, iż obiekt nie wymaga dodatkowego zabezpieczenia stropów oraz konstrukcji w zakresie ppoż. Grupa 3J S.A. zapewniała przy tym, iż w przypadku gdyby zaistniała konieczność wykonania tych zabezpieczeń wykona je na własny koszt. Jak wynika z ekspertyz wykonanych przez Rzeczoznawcę ds. Zabezpieczeń Przeciwpożarowych mgr inż. Marka Jasińskiego w szczególności ekspertyzy z dnia 19 września 2012r. obiekt wymaga wykonania szeregu prac z zakresu wykonania zabezpieczeń ppoż. albowiem w obecnym jego stanie brak jest możliwości uzyskania odbioru inwestycji przez straż pożarną, a w konsekwencji uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Istniejący bowiem stan zabezpieczeń budynku jest niezgodny zobowiązującymi przepisami. Biorąc pod uwagę, iż wobec Grupy 3J S.A. ogłoszono upadłość likwidacyjną, a wykonawca ten utracił zdolność samodzielnego wykonywania jakichkolwiek prac na obiekcie, gwarancje, zapewnienia oraz zobowiązania Grupy 3J S.A. w upadłości likwidacyjnej nie dają żadnych szans na doprowadzenie w tym zakresie obiektu do stanu zgodnego z prawem. Obecnie prace na terenie CKD jako Generalny Wykonawca prowadzi konsorcjium firm, którego liderem jest Climatic Sp. z o.o. Zakres prac objętych umową ZP/60/2012 nie obejmował wykonania prac w zakresu zabezpieczenia ppoż. na poziomie VII obiektu, które to prace są niezbędne do zakończenia kontraktu ZP/60/2012, albowiem ich brak uniemożliwi dokonania odbioru całości inwestycji przez straż pożarną. W związku z powyższym Zamawiający wszczął procedurę zamówienia z wolnej ręki jako robót dodatkowych do umowy ZP/60/2012r. W wyniku przeprowadzonych negocjacji zaistniała zasadnicza rozbieżność w stanowiskach Zamawiającego i generalnego Wykonawcy co do wysokości wynagrodzenia za wykonanie prac objętych zamówieniem. W ocenie Zamawiającego wartość wynagrodzenia winna wynosić 270.000 zł, aczkolwiek biorąc pod uwagę czas w jakim Zamawiający oczekiwałby wykonania prac oraz specyfikę inwestycji Zamawiający gotów był do zapłaty na rzecz Generalnego Wykonawcy za prace objęte umową kwotę 400.000 zł . Oczekiwania Wykonawcy który pierwotnie złożył kosztorys na kwotę 719.462 zł, nie zeszły jednak poniżej kwoty 650.000 zł (kopia protokołu w załączeniu), co w ocenie Zamawiającego w sposób istotny przekraczało rynkową wartość wynagrodzenia ustaloną w oparciu o doświadczenia własne a także informacje uzyskane z rynku. Roboty objęte niniejszym postepowaniem muszą być wykonane w chwili obecnej, przede wszystkim z powodu konieczności zapewnienia obecnemu Generalnemu Wykonawcy możliwości kontynuowania prac budowlanych, a nawet warunkują ich rozpoczęcie. W związku z powyższym wszczęto procedurę zamówienia z wolnej ręki na wykonanie prac w zakresie wykonania zabezpieczenia ppoż. na VII kondygnacji A1 CKD UM w Łodzi przez spółkę Jack Service Sp. z o.o., która realizowała już prace w zakresie wykonania tych zabezpieczeń w obszarze CKD i w zakresie stosowanej technologii jest monopolistą na rynku polskim. Uzasadnienie prawne: Art. 67. ust. 1. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli: pkt 3 ze względu na wyjątkową sytuację niewynikającą z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, której nie mógł on przewidzieć, wymagane jest natychmiastowe wykonanie zamówienia, a nie można zachować terminów określonych dla innych trybów udzielenia zamówienia.