Tarnów: Wykonanie operatów szacunkowych i podziałów nieruchomości
Numer ogłoszenia: 162141 - 2012; data zamieszczenia: 25.07.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Starostwo Powiatowe w Tarnowie , ul. Narutowicza 38, 33-100 Tarnów, woj. małopolskie, tel. 14 688 33 47, faks 14 688 33 67.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat.tarnow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych i podziałów nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie następujących usług: Zadanie I: Wykonanie operatów szacunkowych następujących nieruchomości: a. wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa położonych w obrębie Niedomice gm. Żabno, oznaczonych jako działki nr nr: 800/22, 800/86, 800/159, 800/173, 800/174, 800/178 - celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. b. wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa położonych w obrębie Niedomice gm. Żabno, oznaczonych jako działki nr nr: 800/160, 800/161, 800/162, 800/175, 800/176, 800/177- celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. c. wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa położonej w obrębie Niedomice gm. Żabno, oznaczonej jako działka nr 800/90 - celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. d. wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa położonej w obrębie Niedomice gm. Żabno, oznaczonej jako działka nr 800/67 - celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. e. wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa położonej w obrębie Niedomice gm. Żabno, oznaczonej jako działka nr 800/164 - celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. 2/ Zadanie II: Wykonanie podziału nieruchomości tj. działki 331/3 położonej w Tarnowie, obr. 79 na dwie działki: (wydzielenie dawnych działek 89/7 i 89/9 obr. 79). Podział nieruchomości w trybie art. 95 pkt. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami - postępowanie administracyjne w sprawie zwrotu wywłaszczonych nieruchomości. 3/ Zadanie III: Wykonanie podziału nieruchomości tj. działek 330/9 i 330/13 położonych w Tarnowie obr. 79 - każdą na dwie działki (wydzielenie dawnej działki 53/1 obr. 79) Podział nieruchomości w trybie art. 95 pkt. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami - postępowanie administracyjne w sprawie zwrotu wywłaszczonych nieruchomości..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7, 70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: .

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Nie wymaga się wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 1. dla Wykonawców składających ofertę na zadania I: Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował minimum jedną osobą z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości o których mowa w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. nr 102 z 2010r. poz. 651 z p.zm) lub odpowiadającymi im uprawnieniami wydanymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Wymaga się, aby osoba ta posiadała doświadczenie w zakresie sporządzania operatów szacunkowych (wykonanie minimum 3 operatów szacunkowych) 2. dla Wykonawców składających ofertę na zadanie II, III: Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował minimum jedną osobą z uprawnieniami zawodowymi do wykonywania samodzielnych funkcji w dziedzinie geodezji i kartografii, co najmniej w zakresie wynikającym z art. 43 pkt.1 i pkt.2 ustawy z dnia 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (j.t Dz.U. z 2010r. Nr 193 poz. 1287 z p.zm) lub odpowiadającymi im uprawnieniami wydanymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Wymaga się, aby osoba ta posiadała doświadczenie w zakresie sporządzania operatów podziałowych (wykonanie minimum 3 operatów podziałowych) W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje zdobyte w innym państwie, na zasadach określonych w art. 193 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18.03.2008 r. (Dz. U. z 2008 r. Nr 63 poz. 394 ze zm.) o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści dokumentu i oświadczenia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1.Wypełniony formularz oferty - według wzoru jak w zał. nr 1 do SIWZ 2. Pełnomocnictwo dla osoby /osób zaciągających zobowiązania cywilno - prawne w imieniu Wykonawcy udzielone przez osoby upoważnione do zaciągania zobowiązań cywilno - prawnych w imieniu Wykonawcy (w przypadku gdy oferta oraz oświadczenia złożone w przetargu podpisane są przez osoby, których uprawnienia do podpisywania dokumentów w imieniu Wykonawcy nie wynikają z dokumentów załączonych do oferty). Pełnomocnictwo należy przedstawić w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie. Pełnomocnictwo w sposób jednoznaczny ma określać, do jakich czynności upoważniona jest osoba. 3. Informacja o Podwykonawcach - jeżeli dotyczy - według wzoru jak w zał. nr 1 do SIWZ 4. W przypadku gdy odrębne przepisy wymagają zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej celem wykazania, że oferta została złożona i podpisana przez osobę uprawnioną i właściwie umocowaną, Wykonawca przedkłada zaświadczenie (a w przypadku spółki cywilnej zaświadczenia) o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę)

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość wystąpienia sytuacji powodującej konieczność dokonywania istotnych zmian postanowień zawartej umowy (według wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do niniejszej SIWZ) w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących przypadkach: a. Zamawiający dopuszcza zmiany osób uczestniczących przy wykonywaniu umowy, które są w niej wymienione - w trakcie realizacji umowy. Zmiana musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje zmianę taką wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie proponowanych osób będą nie gorsze niż wymagane postanowieniami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. b. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy dotyczących: - zmiany sposobu i zakresu wykonania zamówienia w przypadku zmiany przepisów prawnych powodujących konieczność dokonania zmian w umowie, - zmiany terminu wykonania zamówienia w przypadku, gdy zmiana terminu jest konieczna z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, których Wykonawca nie mógł przewidzieć przed zawarciem umowy, a które wpływają na niemożność dochowania terminu realizacji zamówienia przez Wykonawcę. c. Zmiany treści umowy dopuszczone w pkt. a-b nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia określonego w umowie. d. Każda ze stron zobowiązana jest niezwłocznie poinformować o okolicznościach stanowiących podstawę do dokonania zmiany w umowie. e. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności z uwzględnieniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych. f. Wykonawca nie może przenieść na osobę trzecią praw lub obowiązków wynikających z umowy w całości lub części.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.malopolska.pl/bip/tarnowski
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: zamowienia@powiat.tarnow.pl Starostwo Powiatowe w Tarnowie ul. Narutowicza 38, 33-100 Tarnów.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 03.08.2012 godzina 12:30, miejsce: Starostwo Powiatowe w Tarnowie ul. Narutowicza 38, w pokoju nr 2 ( Dziennik Podawczy - parter)..

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych następujących nieruchomości: a. wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa położonych w obrębie Niedomice gm. Żabno, oznaczonych jako działki nr nr: 800/22, 800/86, 800/159, 800/173, 800/174, 800/178 - celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. b. wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa położonych w obrębie Niedomice gm. Żabno, oznaczonych jako działki nr nr: 800/160, 800/161, 800/162, 800/175, 800/176, 800/177- celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. c. wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa położonej w obrębie Niedomice gm. Żabno, oznaczonej jako działka nr 800/90 - celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. d. wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa położonej w obrębie Niedomice gm. Żabno, oznaczonej jako działka nr 800/67 - celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. e. wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa położonej w obrębie Niedomice gm. Żabno, oznaczonej jako działka nr 800/164 - celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 28.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wykonanie podziału nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie podziału nieruchomości tj. działki 331/3 położonej w Tarnowie, obr. 79 na dwie działki: (wydzielenie dawnych działek 89/7 i 89/9 obr. 79). Podział nieruchomości w trybie art. 95 pkt. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami - postępowanie administracyjne w sprawie zwrotu wywłaszczonych nieruchomości..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 2.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wykonanie podziału nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie podziału nieruchomości tj. działek 330/9 i 330/13 położonych w Tarnowie obr. 79 - każdą na dwie działki (wydzielenie dawnej działki 53/1 obr. 79) Podział nieruchomości w trybie art. 95 pkt. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami - postępowanie administracyjne w sprawie zwrotu wywłaszczonych nieruchomości..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 2.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.