Będzin: Wycena nieruchomości
Numer ogłoszenia: 161639 - 2008; data zamieszczenia: 16.07.2008
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Prezydent Miasta Będzina, ul. 11 Listopada, 42-500 Będzin, woj. śląskie, tel. 032 267-35-16, fax (032) 267 62 19.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wycena nieruchomości stanowiących przedmiot obrotu 1.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste : a) nieruchomości, składających się z jednej działki - 20 sztuk, b) nieruchomości, składających się z wielu działek - 5 sztuk, c) wielu działek, stanowiących odrębne nieruchomości, przeznaczonych do indywidualnego obrotu - 5 sztuk. 2.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartości gruntu nieruchomości, przeznaczonych do zamiany - 3 sztuki 3.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wysokość rozliczeń związanych z nabywaniem gruntu na własność przez użytkownika wieczystego - 2 sztuki. 4.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wysokość rozliczeń, związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w praw własności - 10 sztuk. 5.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wysokość rozliczeń przy rozwiązywaniu umów prawa użytkowania wieczystego przed upływem terminu, na jaki została zawarta - 2 sztuki. 6.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu ustalenia wysokości pierwszej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania, która podlega uiszczeniu w przypadku sprzedaży tego prawa przed upływem 10 lat od jego ustanowienia na rzecz spółdzielni, związku spółdzielczego oraz innych osób prawnych na mocy art.204 pkt1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz.2603 z późniejszymi zmianami ) - 4 sztuki. 7.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości wraz z wyceną składnika budowlanego - 6 sztuk. 8.Wykonywanie operatów szacunkowych wyceny składnika budowlanego - urządzenia i budowle - 5 urządzeń lub budowli. 9.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu ustalenia wysokości odszkodowania za działki wydzielone pod drogi publiczne- 2 sztuki. 10.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w związku z toczącym się postępowaniem o jej zwrot - 3 sztuki. 11.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości z uwzględnieniem wartości poniesionych nakładów na tej nieruchomości - 3 sztuki. Wycena składnika majątkowego nieruchomości miejskich na których zlokalizowane są instytucje kultury i jednostki budżetowe 1.Miejska i Powiatowa Biblioteka Publiczna z siedzibą w Będzinie , ul. Piłsudskiego 39 - budynek w którym mieści się siedziba instytucji wraz z gruntem. 2.Teatr Dzieci Zagłębia im. Jana Dormana z siedziba w Będzinie, ul. Teatralna 4 - budynek teatru oraz pomieszczeń gospodarczych wraz z gruntem. 3.Muzeum Zagłębia z siedzibą w Będzinie, ul. Świerczewskiego 15 -obiekt pałacu w którym mieści się siedziba instytucji wraz z gruntem, - zamek warowny z XIV wieku wraz z gruntem. 4.Ośrodek Kultury z siedzibą w Będzinie, ul. Małachowskiego 43 - budynek w którym znajduje się siedziba instytucji wraz z gruntem, - budynek w którym mieści się filia biblioteki w Grodźcu ul. Słowackiego 2 wraz z gruntem. 5.Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej z siedzibą w Będzinie, ul. 11 Listopada - budynek w którym mieści się siedziba jednostki wraz z gruntem 6.Dzienny dom pomocy społecznej z siedzibą w Będzinie , ul. Armii Ludowej 1 - budynek w którym mieści się siedziba jednostki wraz z gruntem. Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości bądź wysokości opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, wynikających z uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bądź jego zmiany - 20 sztuk. Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu ich nabycia do zasobu komunalnego : - nieruchomości, składających się z jednej działki - 10 sztuk, -nieruchomości, składających się z wielu działek - 5 sztuk. UWAGA!!! Ilość opracowań nie przekroczy ilości podanych powyżej. Operaty winny być opracowane zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U . z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 ze zm. ), a w szczególności powinny zawierać: 1) opis i określenie stanu nieruchomości - położenie nieruchomości, - stan prawny nieruchomości, - przeznaczenie w nieruchomości w m.p.z.p. 2) określenie wartości nieruchomości z zastosowaniem metody i podejścia adekwatnych do rodzaju określonej wartości i celu wyceny oraz: - określenie terminu ważności wyceny, - określenie potencjału nieruchomości oraz ocena alternatywnych sposobów użytkowania. - Opis zastosowanej metody i podejścia wraz z uzasadnieniem. 3) przedstawienie analizy i charakterystyki rynku nieruchomości Podstawa formalno-prawna opracowania : - ustawa z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane ( Dz.U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 ze zm.), - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2002 r. 75 poz. 690 ze zm. ), - ustawa z dnia 21.08.1997 r. O gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.), - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz.U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 ze zm.), - Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 2000 rok Prawo budowlane ( Dz.U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 ze zm.).

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 93.90.00.00 - Różne usługi, gdzie indziej niesklasyfikowane Kod CPV wg słownika 2008: 98.39.00.00 - Inne usługi .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 104650 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: zapytanie o cenę

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.07.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wyceny Nieruchomości ESTIMA, ul. Szosowa 36 B, 42-575 Strzyżowice, kraj/woj. śląskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 104650.00
• Oferta z najniższą ceną: 104650.00 / oferta z najwyższą ceną: 120050.00
• Waluta: PLN.