Racibórz: Administrowanie Targowiskiem Miejskim na Placu Targowym w Raciborzu
Numer ogłoszenia: 137941 - 2010; data zamieszczenia: 28.05.2010
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Racibórz , ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, woj. śląskie, tel. 032 7550710, faks 032 7550725.

• Adres strony internetowej zamawiającego: bipraciborz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Administrowanie Targowiskiem Miejskim na Placu Targowym w Raciborzu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi w zakresie administrowania Targowiskiem miejskim w Raciborzu na Placu Targowym, zlokalizowanym na działkach o numerach ewidencyjnych 4128/72, 4741/72, 4740/72, 3540/72, 4738/72. Podstawowe dane targowiska: Wg projektów architektoniczno-budowlanych plac targowy jest podzielony na: 1).małe targowisko, tj. plac targowy o powierzchni 900 m2, 44 punkty sprzedaży na straganach typu A, B, C, D o powierzchni handlowej 175,36 m2, budynek sanitariatów o powierzchni użytkowej 29,48 m2, powierzchnia zabudowy 44,23 m2, kubatura 124 m2, 2).duże targowisko, tj. plac targowy o powierzchni użytkowej 1 295,44 m2, 105 boksów handlowych zadaszonych o powierzchni handlowej 715,11 m2, 1 pomieszczenie administracyjne o powierzchni 13,06 m2, powierzchnia zabudowy 1367 m2, kubatura 4540 m2, wraz z drogami dojazdowymi do hali targowej i okalającymi małą część targowiska, 3).inne istotne cechy obiektów i infrastruktury targowiska wynikają z dołączonej do umowy dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik nr 1. Zakres prowadzenia i administrowania targowiskiem obejmuje: 1).organizowanie prawidłowego funkcjonowania i pracy targowiska przez sześć dni w tygodniu, tj. od poniedziałku do soboty, w godzinach określonych w regulaminie targowiska przyjętych Uchwałą Nr XIII/151/2007 Rady Miasta Racibórz z dnia 26 września 2007 r. w sprawie: Regulaminu Targowiska miejskiego w Raciborzu oraz Uchwałą Nr XXIII/319/2008 Rady Miasta Racibórz z dnia 27 sierpnia 2008 r. w sprawie: zmiany Uchwały Nr XIII/151/2007 Rady Miasta Racibórz z dnia 26 września 2007r. w sprawie: Regulaminu Targowiska miejskiego na Palcu Targowym w Raciborzu oraz dodatkowych okazjonalnych dniach otwarcia targowiska w dniach ustawowo wolnych od pracy (w ostatnią niedzielę poprzedzającą Święta Wielkanocne i Święta Bożego Narodzenia), 2).zapewnienie utrzymania czystości i porządku na terenie nieruchomości, których mowa w ust. 3 oraz chodników bezpośrednio do niej przylegających, zgodnie z art. 5 ust. 1 Ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. z 2005 r. Dz.U. Nr 236, poz. 2008 z późn. zm.), w tym: a).ręczne lub/i mechaniczne oczyszczanie, polegające na usuwaniu wszelkich zanieczyszczeń z częstotliwością jeden raz dziennie, po zakończeniu sprzedaży na targowisku wraz z bieżącym wywozem usuniętych zmiotek, b).ręczne lub/i mechaniczne usuwanie śniegu, śliskości pośniegowej, gołoledzi, szronu, szadzi i lodowicy z nawierzchni targowiska, ciągów komunikacyjnych, zadaszeń ( każdorazowo po intensywnych opadach śniegu ), usuwanie nawisów śnieżnych i lodowych, wraz z wywozem śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń, zapewniające stałą drożność dróg dojazdowych i placu we wszystkich występujących w ciągach pieszych kierunkach. Szerokość odśnieżonego, odlodzonego i uszorstnionego przejścia nie może być mniejsza niż 2m., c).zapewnienie pojemników do gromadzenia odpadów mieszanych o poj. 1100 l w ilości 5 szt., pojemników specjalistycznych na zbiórkę odpadów segregowanych ( papier, opakowania szklane, plastikowe) oraz bieżący wywóz odpadów mieszanych na miejskie składowisko odpadów, a odpady segregowane do gminnego punktu zbiórki odpadów segregowanych, 3).zapewnienie ciągłej i bezpiecznej eksploatacji, sieci i urządzeń wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji elektrycznych, 4).zawarcie umów z dostawcami energii elektrycznej, wody oraz z przedsiębiorcami odbierającymi odpady i nieczystości, a także innymi świadczącymi usługi niezbędne do funkcjonowania targowiska, 5).ponoszenie opłat za dostawę mediów dla potrzeb targowiska, 6).dokonywanie bieżących napraw i konserwacji straganów otwartych i boksów zamykanych oraz pozostałej infrastruktury, 7).zapewnienie organizacji targowiska na okoliczność powstania awarii i zdarzeń losowych, 8).nadzorowanie i egzekwowanie obowiązków handlowców, zgodnie z Uchwałą Nr XIII/151/2007 Rady Miasta Racibórz z dnia 26 września 2007 r. w sprawie: Regulaminu Targowiska miejskiego w Raciborzu oraz Uchwałą Nr XXIII/319/2008 Rady Miasta Racibórz z dnia 27 sierpnia 2008 r. w sprawie: zmiany Uchwały Nr XIII/151/2007 Rady Miasta Racibórz z dnia 26 września 2007r. w sprawie: Regulaminu Targowiska miejskiego na Palcu Targowym w Raciborzu, 9).zawieranie z handlującymi umów najmu na boksy zamknięte i stragany otwarte wedle zasad określonych przez Wykonawcę. 10).pobieranie od osób handlujących opłaty rezerwacyjnej, na podstawie indywidualnych umów zawieranych pomiędzy administratorem, a handlującym, które dotyczą wyłącznie boksów zamkniętych i straganów otwartych, których wysokość ustala Zamawiający - załącznik nr 2 (wzór umów dot. pobierania opłat rezerwacyjnych), 11).założenie i prowadzenie książki obiektu budowlanego dla targowiska zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( t.j. z 2006 r. Dz.U. Nr 156, poz. 1118 z poźn. zm.) i Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. ( Dz. U. Nr 120 poz. 1134 ) oraz bieżąca jej aktualizacja, zgodnie z wymogami prawa, wymagany termin założenia książki obiektu budowlanego do 15.12.2010 r., 12).rozstrzyganie kwestii spornych pomiędzy handlującymi/użytkownikami targowiska oraz administratorem targowiska i handlującymi/użytkownikami targowiska, zaistniałych na terenie targowiska, 13).prowadzenie biura obsługi klienta w godzinach od 600 do 1400 i szaletu na targowisku w godzinach od 600 do 1600 , w sposób ciągły, 14).zapewnienie właściwego stanu technicznego oraz estetycznego tablicy ogłoszeń na targowisku, umieszczanie na niej aktualnego regulaminu i bieżących informacji, 15).zapewnienie dozoru ochroniarskiego po zamknięciu targowiska w czasie od poniedziałku do soboty oraz całodobowego w pozostałych dniach wolnych od pracy, 16).ubezpieczenie targowiska w zakresie OC, zdarzeń losowych, pożaru, powodzi, dewastacji, kradzieży mienia na koszt administratora na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 300 000 zł, 17).zapewnienie w każdym dniu handlowym współudziału Wykonawcy w pracy inkasenta pobierającego opłatę targową, potwierdzonego podpisem Wykonawcy (lub osoby przez niego upoważnionej) w dziennym raporcie kasowym opłaty targowej, 18).bilansowanie i zgłaszanie Zamawiającemu potrzeb modernizacyjnych oraz remontowych w terminie do 15 sierpnia każdego roku kalendarzowego, 19).wykonanie numeracji cyfrowej straganów otwartych na targowisku metodą malowania szablonowego farbą odporną na warunki atmosferyczne w kolorze niebieskim, o wielkości cyfr nie mniejsza niż 10 cm -15 cm.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.00.00 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 36.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: 0 PLN

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże wykonanie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usługi prowadzenia i administrowania kompleksem nieruchomości o powierzchni co najmniej 2 000 m2.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca winien wykazać, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej 200 000 PLN.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1).Zmiany nie mające wpływu na termin wykonania umowy: a).zmiana adresu lub siedziby Wykonawcy, b).zmiana osób występujących po stronie Zamawiającego i Wykonawcy, c).zmiana będąca skutkiem poprawy oczywistej pomyłki. 2).Zmiany mające wpływ na wysokość wynagrodzenia: a).zmiana stawki podatku od towarów i usług (VAT), b).obniżenie kosztu wykonania robót a tym samym wynagrodzenia Wykonawcy, c).rezygnacja z wykonania części usługi.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bipraciborz.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miasta Racibórz, Referat Zamówień Publicznych, ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, pok. 310.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 07.06.2010 godzina 11:30, miejsce: Urząd Miasta Racibórz, Referat Zamówień Publicznych, ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, pok. 310.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie