Wrocław: Usługi wyceny nieruchomości w tym między innymi nieruchomości zorganizowanych wskazanych w załącznikach do SIWZ, zleconych do wyceny w drugiej połowie stycznia 2014 roku
Numer ogłoszenia: 60723 - 2014; data zamieszczenia: 21.03.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 21969 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: tak.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 356 39 19, faks 71 357 90 97.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Państwowa Osoba Prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usługi wyceny nieruchomości w tym między innymi nieruchomości zorganizowanych wskazanych w załącznikach do SIWZ, zleconych do wyceny w drugiej połowie stycznia 2014 roku.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 3.1.Wspólny Słownik Zamówień: 71319000-7- usługi biegłych. 3.2.Zamówienie obejmuje usługi wyceny nieruchomości rolnych, nierolnych, zabudowanych, zorganizowanych (przedmiot 1-2,5-13) i lokalowych (przedmiot 3-4), określonych szczegółowo w dołączonym do niniejszej SIWZ wykazie nieruchomości do wyceny. 3.3.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen (zwanych dalej wycenami pierwotnymi) określających wartość rynkową nieruchomości będących we władaniu OT ANR we Wrocławiu i dostarczenie Zamawiającemu pisemnych operatów szacunkowych oraz ich wersji elektronicznej w PDF. 3.4. Informacje dodatkowe dla przedmiotów nr 3-4 (lokalówka). W przypadku konieczności uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokali zamówienie należy wykonać w dwóch etapach tj.: a) w pierwszym etapie należy sporządzić dokumenty niezbędne dla właściciela w procesie uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokali, b) w drugim etapie po uzyskaniu przez Zamawiającego zaświadczenia o samodzielności lokali Wykonawca sporządzi operat. 3.5. W przypadku, gdy do dokonania wyceny nie wymagane jest uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu zamówienie należy zrealizować jednoetapowo. 3.6.Dla przedmiotów 1-2, 5-13 Zamawiający przewiduje opcję ponownego wykonania wyceny. Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego (nie obowiązek) do zlecenia ponownego wykonania wyceny za 30% zaoferowanej ceny za wykonanie operatu wyceny pierwotnej jednakże kwota ta nie będzie niższa niż 250,00 złotych za jeden operat, z wyjątkiem sytuacji gdy wartość usługi za wycenę pierwotną nie przekroczy 250 złotych. W takich przypadkach Zamawiający będzie miał prawo do skorzystania z opcji ponownej wyceny za wynagrodzenie równe wynagrodzeniu za wycenę pierwotną. Wykonawca na podstawie zawartej umowy wykona wycenę pierwotną oraz gwarantuje Zamawiającemu jej ponowne wykonanie, jeżeli zaistnieje taka potrzeba. 3.7.Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2004r. Nr 261, poz. 2603 - t. j.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. 2004r. Nr 207, poz. 2109) oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. 3.8.Wykonawca zobowiązany będzie do zamieszczenia w operacie szacunkowym precyzyjnego opisu ocen dla poszczególnych cech nieruchomości. 3.9.Wykonawca w operacie szacunkowym winien uwzględnić przeznaczenie nieruchomości zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zaznaczonymi w zleceniu. 3.10.Wykonawca zobowiązany jest do nie ujawniania osobom trzecim, informacji i danych związanych z przedmiotem niniejszej umowy w okresie obowiązywania umowy oraz po jej zakończeniu. 3.11.Wykonawca zobowiąże się do czytelnego podpisania przejściowych i końcowych protokołów odbioru operatów. 3.12.Zawartość operatów szacunkowych oraz sposób ponoszenia kosztów określono w istotnych postanowieniach umownych. 3.13.Zamawiający dostarczy Wykonawcy po podpisaniu umowy dokument dotyczący przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uzyskany z właściwej gminy oraz kserokopię wypisu z rejestru gruntów i kserokopię mapy ewidencyjnej. 3.14.W operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku występowania: a) wartość gruntów rolnych, b) wartość gruntów zabudowanych, c) wartość gruntów pod zabudowę, d) wartość budynków i budowli, e) wartość lokali, f) wartość maszyn i urządzeń, g) wartość drzewostanu, h) wartość budynków i budowli wraz z gruntem zgodnie z treścią wpisu do rejestru zabytków, i) wartość złoża w granicach działki, j) wartość produkcji w toku, k) wartość służebności dla każdej działki odrębnie, l) wartość gruntu, na którym zlokalizowane jest złoże. 3.15.Operaty należy sporządzić w dwóch, a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać: a) numer zlecenia w prawym górnym rogu (nr umowy i pozycji w umowie), b) nazwę Wykonawcy, c) przedmiot wyceny (wymienić), d) wartość nieruchomości, e) datę sporządzenia operatu.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Wycena Nieruchomości Krystyna Grzegorzewska, ul. Bolesława Chrobrego 10 lok. 5, 58-100 Świdnica, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 2682,93 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1720,00

• Oferta z najniższą ceną: 1720,00 / Oferta z najwyższą ceną: 4920,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Jan Saleta Rzeczoznawca, ul. Podwale 9 lok. 6, 57-100 Strzelin, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 650,41 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 356,70

• Oferta z najniższą ceną: 356,70 / Oferta z najwyższą ceną: 1020,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Krystyna Grzegorzewska Wycena Nieruchomości, ul. Bolesława Chrobrego 10 lok. 5, 58-100 Świdnica, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 11268,29 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 10870,00

• Oferta z najniższą ceną: 10870,00 / Oferta z najwyższą ceną: 21082,20

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Krystyna Grzegorzewska Wycena Nieruchomości, ul. Bolesława Chrobrego 10 lok. 5, 58-100 Świdnica, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 6552,84 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 6260,00

• Oferta z najniższą ceną: 6260,00 / Oferta z najwyższą ceną: 13259,40

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przemysława Łobocka Wycena Nieruchomości, ul. Ogrodowa 82, 55-093 Kiełczów, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 1540,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 492,00

• Oferta z najniższą ceną: 492,00 / Oferta z najwyższą ceną: 2214,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Edmund Gostrowski REZYDENT Biuro Obrotu Nieruchomościami, ul. Wrocławska 37A lok. 2, 57-100 Strzelin, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 5600,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1230,00

• Oferta z najniższą ceną: 1230,00 / Oferta z najwyższą ceną: 8487,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Leszek Saleta Biuro Szacowania Nieruchomości, ul. Kwiska 5 lok. 7, 54-210 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 7000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 4920,00

• Oferta z najniższą ceną: 4900,00 / Oferta z najwyższą ceną: 24600,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przemysława Łobocka Wycena Nieruchomości, ul. Ogrodowa 82, 55-093 Kiełczów, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 8400,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 4290,00

• Oferta z najniższą ceną: 4290,00 / Oferta z najwyższą ceną: 9594,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• YAP MULTI-PROJECT Anna Popielarz, Kościelec 3A, 59-223 Krotoszyce, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 1680,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 595,00

• Oferta z najniższą ceną: 595,00 / Oferta z najwyższą ceną: 2583,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 8.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• YAP MULTI-PROJECT Anna Popielarz, Kościelec 3A, 59-223 Krotoszyce, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 5600,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1395,00

• Oferta z najniższą ceną: 1395,00 / Oferta z najwyższą ceną: 2460,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• YAP MULTI-PROJECT Anna Popielarz, Kościelec 3A, 59-223 Krotoszyce, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 4900,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2995,00

• Oferta z najniższą ceną: 2995,00 / Oferta z najwyższą ceną: 5658,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Edmund Gostrowski REZYDENT Biuro Obrotu Nieruchomościami, ul. Wrocławska 37A lok. 2, 57-100 Strzelin, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 2800,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2952,00

• Oferta z najniższą ceną: 2952,00 / Oferta z najwyższą ceną: 5600,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Grzegorz Kosicki Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 20 lok. 1, 57-300 Kłodzko, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 3030,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1722,00

• Oferta z najniższą ceną: 1722,00 / Oferta z najwyższą ceną: 3936,00

• Waluta: PLN.