Kraków: Dodtakowe roboty budowlane
Numer ogłoszenia: 380016 - 2011; data zamieszczenia: 15.11.2011
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zespół Państwowych Szkół Muzycznych im. M. Karłowicza, os. Centrum E 2, 31-934 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 6448835, faks 012 6445897 , strona internetowa info.zpsmuz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Panstwowa jednostka organizacyjna nie posiadajaca osobowosci prawnej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Dodtakowe roboty budowlane.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Roboty dodatkowe polegające na wykonaniu: - dodatkowych stropów podwieszonych oraz obudów z płyt gipsowo- kartonowych instalacji elektrycznych, sanitarnych, wentylacji i klimatyzacji, - dodatkowych kominów na dachu, - zamiany ścianek murowanych na ścianki systemowe z siatki stalowej w szatni, - przebudowy wyrzutni terenowej i fragmentu kanału kolidującego z projektowanymi sieciami podziemnymi oraz projektowanymi schodami terenowymi przy zejściu w okolicy amfiteatru, - przełożenia kabla teletechnicznego, - przełożenia przyłącza gazu, - wymiany płyt żelbetowych nad kanałem c. o. oraz wykonanie izolacji przeciwwodnej, - wymiany włazu do studni wodomierzowej zlokalizowanej w projektowanym chodniku, - dodatkowych instalacje elektrycznych i teletechnicznych w sali koncertowej - zasilanie panelu rolet i 9 rolet okiennych z ułożeniem kabli sterowniczych, zasilanie ekranu i projektora z ułożeniem kabli sterowniczych, zasilanie głośników z ułożeniem kabli głośnikowych, okablowanie sterownika rolet, zasilanie i montaż 2 zestawów gniazd 3 fazowych, - wymiany przyłącza kanalizacyjnego, deszczowego od istniejącego wpustu drogowego na obwiedni ronda przy wjeździe do szkoły do studzienki kanalizacyjnej, - montażu dodatkowych wodomierzy - subliczników na dwóch nowych przyłączach wodociągowych..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.42.11.46 - Instalowanie sufitów podwieszanych 44.17.10.00 - Płyty (budowlane) 45.33.12.11 - Instalowanie wentylacji zewnętrznej 45.31.43.10 - Układanie kabli 45.23.24.60 - Roboty sanitarne 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  W dniu 03.11.2009 r. po dokonaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Wykonawcy dla zadania II etap Budowy Zespołu Państwowych Szkół Muzycznych im. M. Karłowicza w Krakowie Zamawiający zawarł umowę na roboty budowlane nr 10/2009, z Budostal -2 S. A. ul.Lublańska 34, 31-476 Kraków. Ustalone w wyniku przetargu wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy wynosi brutto 19 333 077,46 zł. W trakcie realizacji robót sporządzono protokoły konieczności nr 5/E z dnia 10.2011 r., nr 1/B z dnia 12.10.2011 r., nr 2/B z dnia 17.10.2011 r., nr 3/B z dnia 18.10.2011 r., nr 4/IS z dnia 3.11.2011 r., nr 6/IS z dnia 20.10.2011 r. do w/w. umowy w których stwierdzono konieczność wykonania niezbędnych prac dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym. 1. Wykonanie dodatkowych stropów podwieszonych oraz obudów z płyt gipsowo- kartonowych instalacji elektrycznych, sanitarnych, wentylacji i klimatyzacji. Z uwagi na wystąpienie wielu kolizji z wewnętrznymi instalacjami, jak również żelbetowymi belkami zaszła konieczność zwiększenia powierzchni prowadzonych instalacji oraz ich wysokości. W celu bezkolizyjnego poprowadzenia instalacji niezbędnym jest zwiększenie powierzchni prowadzonych instalacji oraz wysokości co automatycznie zwiększa ilość stropów podwieszonych i obudów instalacji. 2. Wykonanie dodatkowych kominów na dachu Kolizje wewnętrznych instalacji spowodowały dodatkowe wyjścia wentylacji mechanicznej na dach oraz konieczność wykonania ich obudowy. 3. Zamiana ścianek murowanych na ścianki systemowe z siatki stalowej w szatni Zamiana ścianek murowanych na ścianki systemowe z siatki znacznie zwiększy kontrolę nauczycieli nad dziećmi przebywającymi w szatni. Przy ściankach murowanych, aby pełnić kontrolę nad dziećmi, w każdym boksie musi przebywać nauczyciel. Natomiast przy ściankach z siatki obserwacja dzieci jest znacznie łatwiejsza. Ścianki z siatki powodują lepszą wymianę powietrza wentylacji mechanicznej. W trakcje opracowywania projektu zakładano, że szatnia podstawowa dla całej szkoły pozostanie w istniejącym budynku, a w budynku projektowanym jako rezerwowa obsługująca salę kameralną. Jednak w obecnym okresie ilość uczniów zwiększyła się i zachodzi konieczność przeniesienia szatni podstawowej do budynku realizowanego. Ścianki z siatki zwiększą powierzchnie użytkową szatni. 4. Przebudowa wyrzutni terenowej i fragmentu kanału kolidującego z projektowanymi sieciami podziemnymi oraz projektowanymi schodami terenowymi przy zejściu w okolicy amfiteatru W trakcje prowadzonych robót ziemnych pod schodami terenowymi został odkryty zespół kanałów żelbetowych, których górny poziom na odcinku około 5 m koliduje z projektowanymi schodami terenowymi oraz projektowanym kablem energetycznym. Zachodzi konieczność wyburzenia kanału na odcinku 5m i żelbetowej wyrzutni powietrza z istniejącego budynku i przesunięcie wyrzutni. W trakcie projektowania nie było możliwości dokonywania odkrywek ponieważ istniejący chodnik nad kanałem był użytkowany przez młodzież szkolną. Biuro Projektów opracowało projekt na zmianę lokalizacji wyrzutni i naniosło w dokumentacji zmieniającej zagospodarowanie terenu. 5. Przełożenie kabla teletechnicznego W trakcie korytowania pod drogi przed starą szkołą odkryto kabel teletechniczny położony w projektowanej podbudowie z kamienia. Zachodzi konieczność przełożenia kabla na odcinku 117 m w rurach osłonowych poniżej podbudowy. 6. Przełożenie przyłącza gazu W trakcje usuwania starej nawierzchni z betonu odkryto przyłącze gazu do budynku mieszkalnego kilkanaście centymetrów pod powierzchnią nawierzchni betonowej. Przyłącze znajduje się w projektowanej podbudowie z kamienia. Zachodzi konieczność przełożenia odcinka przyłącza gazu pod projektowaną drogą poniżej projektowanej podbudowy. Ustalono z Zakładem Gazowniczym, że przełożenia przyłącza gazociągu dokona ZG a wykopy i zasypanie wykona Budostal 2 na koszt Zamawiającego. 7. Wymiana płyt żelbetowych nad kanałem c. o. oraz wykonanie izolacji przeciwwodnej Po odkryciu kanału żelbetowego sieci c. o. pod drogą stwierdzono, że istniejące płyty na kanale są w bardzo złym stanie technicznym i zachodzi konieczność ich wymiany i wykonania nowej izolacji przeciwwodnej. Konstruktor zaprojektował nowe płyty na odcinku przebiegu kanału pod drogą. Ponieważ na części kanału stoi ogrodzenie zachodzi konieczność zdemontowania ogrodzenia, a po wymianie płyt i wykonaniu izolacji kanału należy ogrodzenie odbudować. 8. Wymiana włazu do studni wodomierzowej zlokalizowanej w projektowanym chodniku Istniejący właz stalowy do studzienki wodomierzowej znajdujący się w projektowanym chodniku jest w złym stanie technicznym ( bardzo duża korozja od spodu włazu, liczne głębokie wżery korozji ) i zachodzi konieczność wymiany. Istniejący właz zagraża bezpieczeństwu przechodniów. 9. Dodatkowe instalacje elektryczne i teletechniczne w sali koncertowej: 1. Zasilanie panelu rolet i 9 rolet okiennych z ułożeniem kabli sterowniczych 2. Zasilanie ekranu i projektora z ułożeniem kabli sterowniczych 3. Zasilanie głośników z ułożeniem kabli głośnikowych 4. Okablowanie sterownika rolet 5. Zasilanie i montaż 2 zestawów gniazd 3 fazowych W projekcie II-go etapu budowy Zespołu Państwowych Szkół Muzycznych z 2009 roku nie zostały przewidziane elektrycznie sterowane rolety okienne, projektor i do niego ekran, głośniki zapewniające niezbędne nagłośnienie oraz gniazda 3-fazowe dla podłączenia urządzeń estradowych i oświetlenia scenicznego. Brak tych urządzeń bardzo zubażałby możliwości wykorzystania sali koncertowej. 10. Wymiana przyłącza kanalizacyjnego, deszczowego od istniejącego wpustu drogowego na obwiedni ronda przy wjeździe do szkoły do studzienki kanalizacyjnej. W trakcie deszczy Wykonawca robót stwierdził, że wody opadowe nie odpływają z istniejącego wpustu drogowego na obwiedni zaprojektowanego ronda. W trakcie komisyjnego przeglądu z udziałem Inwestora i Inspektora Nadzoru stwierdzono, że przyłącze (przykanalik) od wpustu do studzienki jest popękane i zarośnięte korzeniami drzewa. Należy pilnie zdemontować stare kilkudziesięcioletnie rury i wykonać nowe przyłącze kanalizacji deszczowej po tej samej trasie. 11. Montaż dodatkowych wodomierzy - subliczników na dwóch nowych przyłączach wodociągowych. Należy zamontować dodatkowe wodomierze - subliczniki na nowych dwóch przyłączach, ponieważ pozwoli to Użytkownikowi na racjonalną gospodarkę i kontrolę zużycia wody. Zamówienia mają charakter zamówienia dodatkowego u stosunku do udzielonego wcześniej zamówienia podstawowego. Wartość zamówienia nie przekracza 50% zamówienia podstawowego. Zamówienie podstawowe jest w trakcie realizacji a zamówienie dodatkowe jest niezbędne dla prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. Zgodnie z treścią protokołów konieczności, wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego z uwagi ponieważ z przyczyn technicznych i gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów (na skutek podjęcia próby udzielenia zamówienia na roboty dodatkowe w jednym z trybów konkurencyjnych nastąpiłoby znaczne opóźnienie realizacji zamówienia podstawowego, które generowałoby dodatkowe koszty związane z zatrzymaniem robót, utrzymaniem przez Wykonawcę robót budowlanych gotowości do ich wznowienia, czy też zapewnieniem usług inżynierskich dotyczących budowy przez okres wstrzymania prac). Tym samym należy przyjąć, iż Zamawiający nie mógł przewidzieć sytuacji zaistniałej na etapie projektowania robót budowlanych, a co za tym idzie została spełniona również przesłanka odnosząca się do braku możliwości przewidzenia sytuacji na skutek której konieczne stało się wykonanie robót stanowiących przedmiot zamówień dodatkowych.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Budostal - 2 S.A., ul. Lublańska 34, 31-476 Kraków, kraj/woj. małopolskie.