Świnoujście: Przebudowa i rozbudowa Regionalnego Ośrodka Rehabilitacji Ogólnoustrojowej Adam i Ewa wraz z zagospodarowaniem terenu i instalacjami zewnętrznymi w Świnoujściu przy ul. Emilii Gierczak 2
Numer ogłoszenia: 309606 - 2015; data zamieszczenia: 17.11.2015
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: "Uzdrowisko Świnoujście" S.A., ul. Nowowiejskiego 2, 72-600 Świnoujście, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 3213760, faks 091 3212314.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przebudowa i rozbudowa Regionalnego Ośrodka Rehabilitacji Ogólnoustrojowej Adam i Ewa wraz z zagospodarowaniem terenu i instalacjami zewnętrznymi w Świnoujściu przy ul. Emilii Gierczak 2.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przebudowa i rozbudowa Regionalnego Ośrodka Rehabilitacji Ogólnoustrojowej Adam i Ewa wraz z zagospodarowaniem terenu i instalacjami zewnętrznymi w Świnoujściu przy ul. Emilii Gierczak 2.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.26.27.00 - Przebudowa budynków .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007-2013. Tytuł projektu: Poprawa jakości usług w zakresie lecznictwa uzdrowiskowego poprzez budowę sieci ośrodków rehabilitacji leczniczej z wyszczególnieniem Regionalnego Ośrodka Rehabilitacji Ogólnoustrojowej Adam i Ewa Nr umowy: UDA-RPZP.05.01.01-32-003/14-00..

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 02.10.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Firma Budowlana FOGT Eugeniusz Fogt, ul. Grudziądzka 7, 72-600 Świnoujście, kraj/woj. zachodniopomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 162195,98 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 199501,05

• Oferta z najniższą ceną: 199501,05 / Oferta z najwyższą ceną: 199501,05

• Waluta: PLN .

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W trakcie realizacji inwestycji Projektant dokonał weryfikacji rozwiązań i elementów związanych z bezpieczeństwem pożarowym min. takimi jak: parametry istniejącej i rozbudowywanej klatki schodowej oraz parametry dojść i dróg ewakuacyjnych. Weryfikacja doprowadziła do opracowania w maju 2015 r. przez Rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz Rzeczoznawcę Budowlanego Ekspertyzy Technicznej w zakresie warunków ochrony przeciwpożarowej w przebudowywanym budynku Adam i Ewa w Świnoujściu przy ul. E. Gierczak 2, obejmującej warunki ochrony p.poż. z zastosowaniem rozwiązań adekwatnych do warunków technicznych na istniejącym obiekcie zgodnie z obowiązującymi przepisami. Na rozwiązania zawarte w opracowanej Ekspertyzie Technicznej została wyrażona zgoda Zachodniopomorskiego Komendanta Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej w Szczecinie. Rozwiązania te zostały wprowadzone do dokumentacji projektowej: Projekt Architektoniczno- Konstrukcyjny - Aneks nr 1 przekazany Zamawiającemu i Wykonawcy w dniu 04.08.2015r. oraz zostały zatwierdzone Decyzją Prezydenta Miasta Świnoujście nr 191/PB/2015 z dnia 13.08.2015 r. Dlatego też w celu zapewnienia budynkowi Adam i Ewa właściwych warunków ochrony przeciwpożarowej oraz zapewnienia bezpieczeństwa osób w nim przebywających należy: a. zamknąć klatki schodowe drzwiami o klasie odporności ogniowej oraz wyposażyć je w urządzenia służące do usuwania dymu, b. wyposażyć w samozamykacze drzwi do pomieszczeń prowadzących na drogi komunikacji ogólnej, c. wyposażyć wszystkie drogi ewakuacyjne w awaryjne oświetlenie ewakuacyjne, d. zainstalować przeciwpożarowy wyłącznik prądu, e. wyposażyć obiekt w hydranty wewnętrzne o 25 z wężem półsztywnym, f. wydzielić pożarowo wentylatornię zgodnie z obowiązującymi przepisami. W zaistniałej sytuacji dla wykonania i przekazania do użytkowania kompletnego obiektu z ustalonymi warunkami ochrony p.poż. wymagane jest wykonanie zakresu podstawowego zamówienia: 1.1) Montaż stolarki okiennej p.poż. opisanej w pozycjach kosztorysu ofertowego Wykonawcy nr 52, 53 oraz 56, 1.2) Montaż stolarki drzwiowej p.poż. opisanej w pozycjach kosztorysu ofertowego Wykonawcy nr 33, 37 oraz 41, 1.3) Wykonanie zabudowy p.poż. konstrukcji stalowych opisanej w pozycjach kosztorysu ofertowego Wykonawcy nr 301 oraz 302, 1.4) Wykonanie instalacji wodnej p.poż. opisanej w pozycji kosztorysu ofertowego Wykonawcy nr 149. oraz następujących poszerzonych robót w zakresie ochrony p.poż. obiektu: 2.1) Montaż uzupełniającej stolarki okiennej p.poż., 2.2) Montaż uzupełniającej stolarki drzwiowej p.poż., 2.3) Wykonanie uzupełniającej zabudowy p.poż. konstrukcji stalowych. 2.4) Wykonanie uzupełniającej instalacji wodnej p.poż. . 2.5) Montaż instalacji oddymiania w budynku Adam, 2.6) Montaż instalacji oddymiania w budynku Ewa, W zakresie zamówienia podstawowego zawarto szczegółowy zakres robót w zakresie ochrony p.poż. w ramach Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, dokumentacji projektowej oraz wycenie robót zawartej w kosztorysie ofertowym Wykonawcy. Roboty przewidziane w zamówieniu podstawowym zostaną zrealizowane przez Wykonawcę zgodnie z powyżej opisanym zestawieniem w pkt 1.1, 1.2, 1.3 oraz 1.4. Zamawiający, Nadzór Inwestorski i Wykonawca po analizie propozycji Wykonawcy w zakresie koniecznych do wykonania robót odnośnie poszerzenia ochrony p.poż. obiektu, mając na uwadze obowiązującą umowę i zakres zamówienia podstawowego uzgodnili zrealizowanie przez Wykonawcę zamówień uzupełniających, które obejmują: - montaż uzupełniającej stolarki okiennej p.poż. zgodnie z pkt 2.1, - montaż uzupełniającej stolarki drzwiowej p.poż. zgodnie z pkt 2.2, - wykonanie uzupełniającej zabudowy p.poż. konstrukcji stalowych zgodnie z pkt 2.3. - wykonanie uzupełniającej instalacji wodnej p.poż. zgodnie z pkt 2.4 . Charakter i rodzaj powyżej opisanych zamówień uzupełniających odpowiada ściśle przedmiotowi zamówienia podstawowego i jest kontynuacją robót opisanych w pkt 1.1, 1.2, 1.3 oraz 1.4 . Zamówienia uzupełniającego są zgodne z przedmiotem zamówienia, albowiem realizowane są w ramach tego samego obiektu budowlanego. Nadto, są one bezpośrednio związane z osiągnięciem założonego celu rzeczonego przedsięwzięcia inwestycyjnego, czyli przebudową i rozbudową RORO Adam i Ewa, nie tracąc z pola widzenia również funkcji i przeznaczenia tego obiektu. Poszerzony zakres ochrony p.poż. wynikający z dokumentacji opisanej w pkt 1. niniejszego protokołu konieczności wymaga uzupełnienia systemu ochrony p.poż. obiektu o roboty rodzajowo odpowiadające robotom podstawowym, ale nie ujęte w pierwotnych zakresie zamówienia. Zamówienie i wykonanie ww. zamówień uzupełniających odbędzie się w okresie krótszym niż 3 lata licząc od daty zamówienia podstawowego, tj. 3.02.2015. Wartość ww. zamówień uzupełniających nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia uzupełniające objęte Protokołem Konieczności nr 2 polegające na wykonaniu nowych elementów instalacji p.poż w budynku Adam i Ewa stanowią nierozerwalną całość z robotami objętymi umową podstawową w zakresie konstrukcji budynku oraz następujących po nich wewnętrznych i zewnętrznych robót wykończeniowych, a ich wykonanie jest niezbędne do wykonania zamówienia podstawowego. Wykonanie robót objętych niniejszym protokołem jest wymagane dla uzyskania i zachowania wymaganej trwałości eksploatacyjnej całego obiektu oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Roboty w zakresie instalacji oddymiania opisane powyżej w pkt 2.5 oraz 2.6, polegające na: - montażu instalacji oddymiania w budynku Adam, - montażu instalacji oddymiania w budynku Ewa, z uwagi na ich brak w zakresie podstawowym robót realizowanych przez Wykonawcę zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębnie w ramach postępowania zgodnie z Prawem Zamówień Publicznych. Ogłoszenie o zamówieniu podstawowym zawierało informację na temat przewidywanych zamówień uzupełniających. Postępowanie na udzielenie zamówienia podstawowego było przeprowadzone w trybie przetargu nieograniczonego. Mając powyższe na uwadze, należy stwierdzić, że zostały spełnione wszystkie przesłanki o których mowa w art.67 ust.1 pkt 6 ustawy Prawo Zamówień Publicznych i można udzielić zamówienia z wolnej ręki dotychczasowemu Wykonawcy.