Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla zadania
pn. „Centrum sportowo-rekreacyjno-kulturalne z halą sportowo-widowiskową” w ramach zadania budżetowego pn. „Centrum sportowo-rekreacyjno-

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Pisz

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 790671538

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Gustawa Gizewiusza 5

1.5.2.) Miejscowość: Pisz

1.5.3.) Kod pocztowy: 12-200

1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL623 - Ełcki

1.5.7.) Numer telefonu: 874241226

1.5.8.) Numer faksu: 874241238

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zampubliczne@pisz.home.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.pisz.pl/bip

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://miniportal.uzp.gov.pl/

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla zadania
pn. „Centrum sportowo-rekreacyjno-kulturalne z halą sportowo-widowiskową” w ramach zadania budżetowego pn. „Centrum sportowo-rekreacyjno-

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ad0f3110-041d-11ed-9a86-f6f4c648a056

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00401213

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-10-20

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00029361/20/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.11 Centrum sportowo-rekreacyjno-kulturalne z halą sportowo-widowiskową - dokumentacja projektowa

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00258165/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: Org.271.18.2022

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 406504,06 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej Centrum sportowo-rekreacyjno-kulturalnego z halą sportowo-widowiskową, a w szczególności:
1) opracowanie wariantowej koncepcji architektonicznej proponowanych rozwiązań dla przedmiotowej inwestycji zgodnie z przepisami prawa, w tym aktualnie obowiązującymi przepisami technicznymi, budowlanymi i obowiązującymi normami, a także zasadami wiedzy technicznej oraz przy zastosowaniu rozwiązań racjonalizujących koszty budowy i eksploatacji;
2) uzyskanie zatwierdzenia Zamawiającego opracowanej koncepcji;
3) wykonanie mapy do celów projektowych z inwentaryzacją terenu;
4) uzyskanie w imieniu Zamawiającego na podstawie udzielonego pełnomocnictwa wszelkich warunków, uzgodnień, opinii oraz decyzji administracyjnych niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;
5) inwentaryzacji istniejącego drzewostanu wraz z opracowaniem planu nasadzeń zastępczych;
6) opracowanie projektu zagospodarowania terenu, uwzględniającego dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe, drogi wewnętrzne, oświetlenie, monitoring, zieleń, małą architekturę,
7) wykonanie projektu budowlanego wielobranżowego tj. branży architektoniczno-budowlanej, sanitarnej, elektrycznej, telekomunikacyjnej, drogowej zapewniających kompleksowe funkcjonowanie obiektu wraz z informacją BIOZ w zakresie niezbędnym do złożenia wniosku pozwolenia na budowę, wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami;
8) wykonanie projektu technicznego wielobranżowego zapewniającego kompleksowe funkcjonowanie obiektu tj. branży architektoniczno-budowlanej, sanitarnej, elektrycznej, telekomunikacyjnej, drogowej;
9) wykonanie kosztorysów inwestorskich we wszystkich branżach tj. branży architektoniczno-budowlanej, sanitarnej, elektrycznej, telekomunikacyjnej, oraz przedmiarów robót we wszystkich branżach tj. branży architektoniczno-budowlanej, sanitarnej, elektrycznej, telekomunikacyjnej, drogowej;
10) wykonanie szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla wszystkich branż tj. branży architektoniczno-budowlanej, sanitarnej, elektrycznej, telekomunikacyjnej, drogowej;
11) wykonanie projektu aranżacji wnętrz wraz z wizualizacjami w postaci co najmniej pięciu ujęć, w tym w szczególności sali sportowej, sali fitness, siłowni, salki konferencyjnej, pomieszczenia szatniowo-sanitarnego;
12) wykonanie wizualizacji obiektu zawierającą widok zewnętrzny wraz
z zagospodarowaniem terenu w postaci co najmniej czterech ujęć oraz wizualizację wnętrza obiektu zawierającą widok sali sportowej w postaci co najmniej dwóch ujęć;
13) wykonanie inwentaryzacji terenu inwestycji, która będzie stanowić część opisową dokumentacji projektowej. Inwentaryzacja powinna zawierać co najmniej:
a) zwięzłą ocenę stanu istniejącego terenu przeznaczonego na inwestycję;
b) ocenę warunków wodno-gruntowych na podstawie opinii geotechnicznej wraz ze wskazówkami do sposobu odprowadzenia wód opadowych z terenu inwestycji;
c) ocenę nośności oraz osiadania gruntu na podstawie opinii geotechnicznej;
d) dokumentację fotograficzną;
e) proponowane rozwiązania techniczno-funkcjonalne.
14) dokonywać wszelkich ustaleń z Zamawiającym oraz późniejszym zarządcą obiektu – Miejsko-Gminnym Ośrodkiem Sportu i Rekreacji w Piszu, w szczególności dotyczących wyglądu obiektu, usytuowania poszczególnych elementów obiektu, zastosowanych materiałów, kolorystyki oraz rodzaju wyposażenia wraz z przedstawieniem wstępnej kalkulacji kosztów zadania. Wykonawca zobowiązany będzie zastosować się do wytycznych przekazywanych przez Zamawiającego.
2. Komplet dokumentacji składać się będzie z:
1) Rysunku planu sytuacyjnego (koncepcji) – 1 egz. w formie papierowej i 1 egz. w formie elektronicznej;
2) Projektu budowlanego wielobranżowego – (projekt zagospodarowania terenu + projekt architektoniczno – budowlany + projekt techniczny) - 4 egz. w formie papierowej oraz 1 egz. w formie elektronicznej (edytowalnej oraz PDF) dla każdej branży osobno;
3) Kosztorysu inwestorskiego - 2 egz. w formie papierowej oraz 1 egz. w formie elektronicznej (format *.ath oraz PDF) dla każdej branży osobno;
4) Przedmiaru robót - 2 egz. w formie papierowej oraz 1 egz. w formie elektronicznej (format właściwy dla używanego do kosztorysowania programu oraz PDF);
5) Szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (tzw. STWiORB) dla zakresu robót objętych przedmiotem umowy - 2 egz. w formie papierowej oraz 1 egz. w formie elektronicznej (edytowalnej oraz PDF);
6) Aktualnej mapy sytuacyjno - wysokościowej do celów projektowych w skali 1:500 – 2 egz. w formie papierowej oraz 1 egz. w formie elektronicznej wraz
z zaktualizowanymi użytkami gruntowymi;
7) Planu wycinki /nasadzeń drzew i krzewów, jeśli zachodzi taka konieczność – 2 egz. w formie papierowej oraz 2 egz. w formie elektronicznej (1 egz. w wersji edytowalnej oraz 1 egz. w formacie pdf).
3. Wykonawca we własnym zakresie zobowiązany jest do uzyskania w szczególności:
1) aktualnej mapy do celów projektowych obejmującej swoim zakresem cały obszar objęty przedmiotem zamówienia, wykonanej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie,
2) warunków technicznych od gestorów sieci;
3) wypisów i wyrysów z ewidencji gruntów i sprawdzenia stanu prawnego gruntów na terenie objętym projektowaniem;
4) ewentualnych zgód na odstępstwa od przepisów budowlanych
i przeciwpożarowych;
5) zezwoleń na usunięcia drzew i krzewów w przypadku takiej konieczności;
6) kompletu uzgodnień, opinii, postanowień i decyzji administracyjnych wymaganych do uzyskania.
4. Wytyczne do projektowania:
1) Wykaz pomieszczeń:
a) hala sportowo-widowiskowa:
- parter (pow. od 3200 m2 do 3500 m2): hala, magazyny, zespół szatniowo-sanitarny, biura, pomieszczenie trenera i kontroli, pierwszej pomocy, szatnie i kasa, pomieszczenia pomocnicze, pomieszczenie techniczne, wc, komunikacja- hol,
- piętro (pow. od 1500 m2 do 2000 m2): trybuny, stanowiska komentatorów, sala fitness wraz z magazynem, zespół szatniowo-sanitarny, sala squash, szatnie, antresola, wentylatornia, pomieszczenia pomocnicze, bar z zapleczem, wc, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja,
b) pomieszczenia noclegowe dla drużyn sportowych i uczestników wydarzeń: 20 pokoi dwuosobowych z łazienką, sala konferencyjna o pow. od 150 do 200 m2 - pomieszczenie pomocnicze, pomieszczenie techniczne, komunikacja,
c) strzelnica: hala strzelań na 50 m w tym na 4 stanowiska, pomieszczenia pomocnicze, komunikacja.
2) Projekt powinien obejmować wyposażenie w infrastrukturę techniczną oraz zakup i instalację wyposażenia;
3) Projekt powinien obejmować zagospodarowanie terenu uwzględniające dojścia, dojazdy, zieleń, miejsca parkingowe, drogi wewnętrzne itp.;
4) Projekt powinien obejmować drogę dojazdową do działki o nr geod. 1129/46 obręb Pisz 1;
5) Projekt powinien odpowiadać wymogom konkursowym do złożenia wniosków o dofinansowanie z programów:
- Ministra Obrony Narodowej „Strzelnica w powiecie”,
- Sportowa Polska – Program rozwoju lokalnej infrastruktury sportowej.
6) Projekt powinien obejmować przebudowę istniejącej infrastruktury, kolidującej z planowanym zagospodarowaniem, w tym podziemnej w przypadku takiej konieczności;
7) W rozwiązaniach projektowych należy uwzględnić kryterium dostępności dla osób niepełnosprawnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie;
8) Projekt powinien odpowiadać wytycznym dostępnym na stronie Ministerstwa Sportu i Turystyki w zakresie dotyczącym zastosowanych rozwiązań projektowych.
5. Wykonawca bez dodatkowego wynagrodzenia ma również obowiązek:
1) uzyskać wszelkie ekspertyzy, badania, opinie, uzgodnienia, zezwolenia i sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę;
2) pełnić nadzór autorski nad realizacją robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej.
6. Przewidziany koszt realizacji inwestycji około 40.000.000,00 zł (słownie: czterdzieści milionów)
7. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia w zakresie przedmiotu zamówienia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 8

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 3

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 6

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 497781,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 915120,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 498999,93 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: URBAN ARCHITECT DOROTA SZYMANIAK-URBAN

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5711019806

7.3.3) Ulica: Sucharskiego 7/23

7.3.4) Miejscowość: Olsztyn

7.3.5) Kod pocztowy: 10-693

7.3.6.) Województwo: warmińsko-mazurskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

BRANŻA KONSTRUKCYJNO-BUDOWLANA I DROGOWA: MTBP USŁUGI PROJEKTOWE MARIUSZ TOMCZUK
BRANŻA SANITARNA – PROJEKTOWANIE INSTALACJI SANITARNYCH I CIEPŁOWNICZYCH DARIUSZ OSIKA
BRANŻA ELEKTRYCZNA I TELETECHNICZNA – NORBUD NORBERT WALKEIWICZ

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2022-10-17

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 498999,93 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 300 dni