Pieńsk: PRZEBUDOWA WNĘTRZA EUROREGIONALNEGO CENTRUM KULTURY I KOMUNIKACJI PIEŃSK - EuRegioKom PIEŃSK.
Numer ogłoszenia: 9644 - 2011; data zamieszczenia: 20.01.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 358488 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Pieńsk, ul. Bolesławiecka 29, 59-930 Pieńsk, woj. dolnośląskie, tel. 075 7786511/13, faks 075 7786405.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: PRZEBUDOWA WNĘTRZA EUROREGIONALNEGO CENTRUM KULTURY I KOMUNIKACJI PIEŃSK - EuRegioKom PIEŃSK..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Zakres robót budowlanych obejmuje: a) remont instalacji wewnętrznych - wod-kan, C.O, elektrycznej i wentylacyjnej, b) roboty wykończeniowe wykładzin i okładzin wewnętrznych, wykonanych w obecnych technologiach, c) modernizacji ciągu komunikacyjnego poprzez umieszczenie windy dla niepełnosprawnych wewnątrz budynku, d) adaptacji poddasza na pomieszczenia rekreacyjno-wypoczynkowe uwzględniającą salę kominkową, e) budowa balkonu widokowego na sali głównej widowiskowej, f) zmianę funkcjonalności niektórych pomieszczeń, OPIS ISTNIEJĄCEGO OBIEKTU Datuje się projektowanie i budowę obiektu na rok 1886 - napis na elewacji frontowej. Budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych + piwnice. Piwnica zajmuje około 1-3 powierzchni obrysu budynku. Bryła rzutu poziomego obiektu geometrycznie kształtuje się w literę L. Jedno skrzydło zlokalizowane jest od strony ul. O.M. Tomaszka, drugie od strony ul. Świerczewskiego. Budynek zbudowany jest w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne zbudowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany piwnic wykonane z bloków kamiennych przekładanych cegłą na zaprawie cementowo-wapiennej z przewagą spoiwa wapiennego. Strop nad piwnicą i piętrem o konstrukcji mieszanej - ceramiczny, typu Kleina, z niewielkimi wstawkami murowanych sklepień (nad piwnicą). Stropy nad parterem i piętrem, takSe typu Kleina. Schody w ciągu komunikacyjnym z parteru na piętro wykonane z kamienia granitowego, a z piętra na poddasze - drewniane. Posadzki drewniane, betonowe, wykończone gumoleum ze wstawkami płytek ceramicznych. Na sali widowiskowej ułożony jest parkiet dębowy, na scenie podłoga z desek. Budynek posiada instalację C.O, wod-kan, elektryczną, gazową i wentylację mechaniczną. Lokalizacja Budynek zlokalizowany jest przy ul. Świerczewskiego 23 w miejscowości Pieńsk. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Ściany kondygnacji budynku: - wewnętrzne nośne jednowarstwowe, - zewnętrzne nośne jednowarstwowe, - zewnętrzne osłonowe jednowarstwowe, - ściany działowe jednowarstwowe, 2. Układ i funkcjonalność pomieszczeń. Wejście główne do obiektu znajduje się od strony ulicy Świerczewskiego. Odbywa się poprzez schody i podjazd dla niepełnosprawnych do wnętrza budynku. Początek komunikacji odbywa się poprzez wiatrołap i hol główny. Z holu głównego na parterze jest bezpośredni dostęp do pomieszczeń kawiarni Relaks, biura interesantów, toalet i sali widowiskowej. Korytarze w stanie technicznym o znacznej eksploatacji, brak pochwytów dla osób niepełnosprawnych i odbojnic. Ponadto brak jest możliwości swobodnego przemieszczania się pomiędzy kondygnacjami. Drzwi wejściowe do sal, biur i toalet są zbyt wąskie. Układ gniazd elektrycznych, baterii wodnych i funkcja komunikacyjna obiektu również nie spełnia wymogów by osoby niepełnosprawne mogły swobodnie się poruszać. Pomieszczenia na parterze są w znacznym stopniu zdegradowane i wyeksploatowane. Podłogi oraz ściany mają zniszczone wykładziny. Parkiety i powłoki malarskie, nie zachowują odpowiedniej powierzchni ścieralnej i kolorystyki. Instalacja elektryczna Instalacja w budynku zostanie całkowicie wymieniona. W obecnym stanie obiekt posiada instalację elektryczną (przewody aluminiowe), w niektórych miejscach uszkodzoną. Tablice bezpiecznikowe wyeksploatowane, nie zachowujące odpowiedniego przejścia napięcia i styku przewodów (spadki napięcia). Brak odpowiedniego natężenia oświetlenia w pomieszczeniach biurowych i salach, niedostateczne zabezpieczenie prądowe. Na korytarzach brak jest oświetlenia ewakuacyjnego i przeciwpożarowego. Instalacja wod-kan, C.O., wentylacja Instalacje i urządzenia sanitarne zostaną całkowicie wymienione. Obecnie instalacje C.O., wod-kan, wykonane są z materiałów stalowych(rury, kształtki). W niektórych miejscach wykazuje niedrożność układu. Pomieszczenia nie są odpowiednio ogrzewane i wentylowane. W pomieszczeniach toalet występują uszkodzone urządzenia sanitarne (umywalki, muszle ustępowe, armatura). Wykładziny wewnętrzne: W obiekcie należy wymienić wszystkie wykładziny wewnętrzne. Nawierzchnie ceramiczne ułożone w części komunikacyjnej obiektu nie spełniają warunków przyczepności i estetyki podłoża. Nawierzchnie są wyeksploatowane z miejscowymi wgłębieniami. W salach widowiskowych i konferencyjnych parkiet drewniany i wykładziny PCV są w znacznym stopniu uszkodzone mechanicznie. Schody kamienne należące do ciągu komunikacyjnego biegnącego na piętro wykonane są z granitu, na poddasze drewniane. Na schodach nie są zachowane warunki przyczepności. Tynki wewnętrzne: Tynki wewnętrzne wykonane są z zaprawy cementowo wapiennej. Tynki ze względu na brak estetyki i mechaniczne uszkodzenia należy skuć, wymienić lub dokonać renowacji miejscowej. W pomieszczeniach toalet występują płytki glazurowane. Na powierzchni glazury występują znaczne zarysowania i spękania. Występują takSe ubytki spoin (fug). Okładziny z płytek takSe należy wymienić. Stolarka wewnętrzna: Stolarka wewnętrzna zostanie całkowicie wymieniona. W obecnym stanie nie spełnia norm przeciwpożarowych i ewakuacyjnych. W większości ościeżnice i skrzydła drzwiowe są wyeksploatowane i zdeformowane. Zamki w drzwiach wejściowych frontowych i ewakuacyjnych od strony zaplecza nie posiadają wkładek antypanicznych. Szerokość otworów drzwiowych w nie których pomieszczeniach nie spełniają warunków normowych. Poręcze i balustrady: Poręcze i balustrady zostaną odnowione poprzez renowację. Renowacja będzie polegać na usunięciu powłok malarskich i nałożeniu nowych warstw zabezpieczających i konserwujących. OBSZAR BUDOWY I ROZBUDOWY KONDYGNACJI W zakresie zamówienia są: budowa, rozbudowa i zmiany funkcjonalności pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: Parter: a) wiatrołap, hol i korytarz, przebudowany ze szczególnym uwzględnieniem funkcji poruszania się dla osób niepełnosprawnych, b) kawiarnia Relaks, przebudowana i przekształcona funkcjonalnie na miejską bibliotekę i centrum komunikacji internetowej, c) zaplecze kawiarni Relaks, w którym znajdują się korytarz i pomieszczenie gospodarcze, przebudowane na zaplecze kuchenne połączone bezpośrednio z kuchnią, d) sala widowiskowa wyremontowana i unowocześniona poprzez dobudowę balkonu widokowego, powiększenie i doświetlenie sceny widowiskowej, równieS poprawiona zostanie jej funkcjonalność i komunikacja, e) w pomieszczeniu należącym do szatni (przebieralni) kawiarni Relaks przebudowane na toaletę dla osób niepełnosprawnych dostępną bezpośrednio z ciągu komunikacyjnego, f) pomieszczenie gospodarcze i toaleta należące do obsługi sceny widowiskowej przebudowane na toaletę z natryskiem prysznicowym. Ponadto ciąg komunikacyjny należy rozbudować o windę dla osób niepełnosprawnych. Obok pomieszczeń biurowych znajdujących się w części korytarza wykonać szatnie. Piętro: a) sala konferencyjna zostanie przekształcona funkcjonalnie poprzez podzielenie jej ścianą działową i zaprojektowanie dodatkowego pomieszczenia biurowego, b) zabudowanie tarasu zewnętrznego znajdującego się na piętrze połączonego bezpośrednio z salą konferencyjną, c) przekształcenie funkcjonalne pomieszczenia toalety znajdującej się na klatce schodowej na pomieszczenie gospodarcze, d) przekształcenie funkcjonalne pomieszczeń (lokal PCK, pomieszczenie gospodarcze) na toalety z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych e)modernizacja klatki schodowej poprzez wykonanie bezpośredniego wejścia na balkon sali widowiskowej Adaptowane poddasze: Przebudowa poddasza obejmuję wykonanie pomieszczeń w następującym zakresie: a) korytarz b) magazyn c) sala wystawowa-galeria d) zaplecze socjalne e) toaleta f) korytarz g) miejsce spotkań kulturowych dla zespołów ludowych h) warsztaty kreatywne Doprowadzenie do przebudowanych pomieszczeń niezbędnych instalacji i mediów Przebudowa konstrukcji więźby dachowej. ROZWIĄZANIA TECHNICZNE BUDOWY I ROZBUDOWY KONDYGNACJI Parter: a) Częściową likwidację ścianek działowych na parterze, b)Demontaż wszystkich drzwi pomieszczeń parteru. Poszerzenie otworów drzwiowych i wstawienie drzwi o szerokości w świetle ościeSnicy 0,9 m, wysokości 2,10 m otwieranych na zewnątrz. W toaletach w dolnej części skrzydła otwory o sumarycznym przekroju co najmniej 0,022 m2 dla zapewnienia dopływu powietrza. c) Przebudowa komunikacji poprzez zamurowanie części istniejących i zaprojektowanie nowych otworów drzwiowych o szerokości ościeSnic 0,9 m, wysokości 2,10 m w toaletach d) Zapewnienie nowej funkcji uSytkowej pomieszczeń poprzez budowę windy dla niepełnosprawnych, Piętro: a) Budowa balkonu w sali widowiskowej z możliwością bezpośredniego wejścia z korytarza na piętrze. Konstrukcja balkonu z elementów stalowych. Jako nawierzchnia wykończeniowa balkonu podłoga systemowa b) Zmiana funkcji pomieszczeń istniejących: lokal PCK, pomieszczenie gospodarcze, sala konferencyjna na nowo przekształcone pomieszczenia: toalet, w tym dla osób niepełnosprawnych, pol.-niem. miejsce spotkań stowarzyszeń i organizacji, biuro euroregionalne. Wykonanie ścianek działowych i nowych otworów drzwiowych. c) Likwidacja istniejącego pomieszczenia celem powiększenia sali konferencyjnej. d) Zmiana funkcjonalności pomieszczenia istniejącego toalety na gospodarcze. e) Wykonanie bezpośrednie dojścia do windy poprzez nowowybudowany otwór drzwiowy. Zmiana niektórych wymiarów istniejących otworów drzwiowych poprzez i poszerzenia. Poddasze: a) wykonanie na poddaszu następujących pomieszczeń: sala wystawowagaleria, zaplecze socjalne, toaleta, korytarz, miejsce spotkań kulturowych dla zespołów ludowych, warsztaty kreatywne, wieża widokowa. b) przebudowa konstrukcji więźby dachowej celem powiększenia przestrzeni użytkowej (usuniecie słupów nośnych i zastąpienie ich konstrukcją ramy przestrzennej). c) doświetlenie poddasza poprzez montaż okien dachowych - połaciowych. UWAGA: Dokładne rozwiązania przedstawione w załącznikach Szczegóły konstrukcyjno-budowlane zawarte w projekcie budowlanym i konstrukcyjnym. Remont część instalacyjnej: a) całkowita modernizacja instalacji elektrycznej - wymiana tablic bezpiecznikowych, wszystkich przewodów i urządzeń elektroenergetycznych. Projektuje się dodatkowo instalacje ewakuacyjną, bezpieczeństwa i siły. b) modernizację instalacji wod-kan-C.O. przewiduje się wymianę istniejącej instalacji na nową, wykonaną z (materiału Cu-miedź). Dodatkowo zostaną zaprojektowane nowe punkty czerpalne, hydranty p. pożarowe i zostanie doprowadzona dodatkowa instalacja pod nowe urządzenia (kabiny, umywalki, pisuary i muszle ustępowe). ROBOTY BUDOWLANE NA OBIEKCIE Prace rozbiórkowe . Poszerzenie otworów drzwi wejściowych z korytarzy do pomieszczeń sal konferencyjnych, toalet, biblioteki, . Rozbiórka ściany działowej pomiędzy pomieszczeniami zgodnie z rozrysowanymi rzutami kondygnacji stanowiącymi załączniki do SIWZ Roboty demontażowe: . Posadzek drewnianych, parkietów, skrzydeł drzwiowych i niektórych elementów bezpieczeństwa (poręcze balustrady - renowacja). . Niesprawnych kanałów instalacji wentylacyjnej, przewodów elektrycznych, rur wod-kan, C.O., przyborów sanitarnych i elementów obecnej dekoracji obiektu. Prace remontowe i modernizacyjne Zmiany i modernizacje w zakresie: . Prace remontowe w obrębie wykładzin, powierzchni bocznych i sufitów w zakresie zgodnym z załączoną dokumentacją projektową . Prace remontowe dotyczące instalacji, wod-kan, c.o. Pace budowlane Przewiduje się prace budowlane w zakresie: . Wykonanie nowego podziału funkcji pomieszczeń zgodnie z zaprojektowanymi rzutami kondygnacji . Wykonanie szybu windowego i przebudowa konstrukcji więźby dachowej . Montaż stolarki drzwiowej . Poprowadzenie nowych instalacji elektrycznych (instalacje oświetleniowe podstawowe, awaryjne dróg ewakuacyjnych, instalacje gniazd wtykowych oraz instalacje telefoniczne. .Wykonanie nowych posadzek w zakresie zgodnym z załączoną dokumentacją projektową...

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.26.26.90 - Remont starych budynków 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne 45.31.31.00 - Instalowanie wind 45.42.00.00 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45.31.21.00 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 45.31.22.00 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.33.11.00 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45.31.43.20 - Instalowanie okablowania komputerowego 45.33.12.00 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Projekt dofinansowany w ramach Programu Operacyjnego Współpracy Transgranicznej Polska - Saksonia 2007 - 2013..

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 14.01.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Usługi Ogólnobudowlane i Drogowe Paweł Jureko, ul. Bolesławiecka 1, 59-900 Zgorzelec, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 1769449,58 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1385246,00

• Oferta z najniższą ceną: 1004098,36 / Oferta z najwyższą ceną: 1870683,17

• Waluta: PLN.