Oborniki: Przebudowa pomieszczeń rozbudowanej części byłej Szkoły Podstawowej wraz ze zmianą sposobu użytkowania na trzy lokale mieszkalne i świetlicę wiejską w Górce
Numer ogłoszenia: 89867 - 2012; data zamieszczenia: 20.04.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 33037 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Oborniki, Urząd Miejski w Obornikach, ul. Piłsudskiego 76, 64-600 Oborniki, woj. wielkopolskie, tel. 061 6559100; 6559133, faks 061 6559101.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przebudowa pomieszczeń rozbudowanej części byłej Szkoły Podstawowej wraz ze zmianą sposobu użytkowania na trzy lokale mieszkalne i świetlicę wiejską w Górce.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1.Przedmiotem zamówienia jest przebudowa pomieszczeń rozbudowanej części byłej Szkoły Podstawowej wraz ze zmianą sposobu użytkowania na trzy lokale mieszkalne i świetlicę wiejską w Górce. 2.Budynek byłej Szkoły Podstawowej wykonano w latach 80-tych XX. Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, ściany trójwarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych, przewiązane trzpieniami żelbetowymi, ociepleniem ze styropianu gr. 8 cm oraz warstwy dociskowej z pustaków betonowych. Stropodach wentylowany, kryty papą. Budynek poza nielicznymi pomieszczeniami jest niewykończony, znajduje się w stanie surowym zamkniętym. 3.Adaptacja rozbudowanej części byłej Szkoły Podstawowej w Górce na mieszkania socjalne i świetlicę wiejską, poprzez wyburzenie części istniejących ścian wewnętrznych oraz budowę nowych ścianek działowych, a także dobudowę schodów zewnętrznych oraz podjazdu dla osób niepełnosprawnych. 4.Przewiduje się również zniwelowanie terenu wokół budynku poprzez nawiezienie ziemi, wykonanie chodników dla pieszych, miejsc postojowych oraz dojazdów wokół budynków. Wszystkie utwardzenia należy wykonać w technologii pozbruk. Miejsca nie utwardzone obsadzić zielenią. 5.Zestawienie powierzchni części adaptowanej pow. zabudowy części adaptowanej 353,75 m2, pow. użytkowa części adaptowanej 291,69 m2, długość budynku 26,98 m, szerokość budynku 17,40 m, kubatura budynku części adaptowanej 1269,96 m3, 6.Program użytkowy części adaptowanej: 6.1.Lokal mieszkalny 1: 6.1.1. Przedsionek 3,80 m2 6.1.2. Komunikacja 3,89 m2 6.1.3. Łazienka 4,41 m2 6.1.4. Pokój z aneksem kuchennym 20,82 m2. 6.2. Lokal mieszkalny 2: 6.2.1. Przedsionek 2,70 m2 6.2.2. Komunikacja 3,98 m2 6.2.3. Pokój z aneksem kuchennym 21,12 m2 6.2.4. Łazienka 4,16 m2. 6.3. Lokal mieszkalny 3 6.3.1 Przedsionek 3,55 m2 6.3.2 Komunikacja 3,46m2 6.3.3 Łazienka 4,10 m2 6.3.4 Pokój z aneksem kuchennym 18,58 m2 6.4. Świetlica wiejska 6.4.1 Przedsionek 4,55 m2 6.4.2 Szatnia 6,60 m2 6.4.3 Korytarz 38,44 m2 6.4.4 Sala wielofunkcyjna 38,24 m2 6.4.5 Sala zebrań 59,64 m2 6.4.6 Pomieszczenie porządkowe 6,53 m2 6.4.7 Pomieszczenie socjalne 14,01 m2 6.4.8 WC damski 7,84 m2 6.4.9 WC męski 7,24 m2 6.4.10 Przedsionek 7,30 m2 6.4.11 WC dla osób niepełnosprawnych 6,73 m2 7. Rozwiązania architektoniczno - funkcjonalne: 7.1. Przewiduje się utworzenie trzech niezależnych mieszkań socjalnych dla 2 osobowej rodziny każde oraz świetlicy wiejskiej służącej mieszkańcom wsi. Odbywać się w niej będą min. zebrania Rady Sołeckiej, spotkania młodzieży, zabawy okolicznościowe i taneczne. W celu adaptacji planuje się poprzez wyburzenie części istniejących ścian wewnętrznych oraz budowę nowych ścianek działowych. Przewiduje się także budowę schodów zewnętrznych oraz podjazdu dla osób niepełnosprawnych. 7.2. Warunki sanitarno-higieniczne W świetlicy przewidziano dwie sale wielofunkcyjne z dostępem do sanitariatów. Zaprojektowano pomieszczenie socjalne z możliwością przygotowania kawy, herbaty podczas zebrań odbywających się w świetlicy, miejsce przechowywania odzieży wierzchniej, a także pomieszczenie gospodarcze na sprzęt i środki czystości. Świetlice wyposażono w oddzielne WC przeznaczone dla osób niepełnosprawnych, przewiduje się także dobudowę podjazdu dla osób niepełnosprawnych z tyłu budynku. W każdym z mieszkań socjalnych zaprojektowano pokój, łazienkę oraz aneks kuchenny. Doświetlenie - w pomieszczeniach przewidziano okna dostarczające odpowiednią ilość światła dziennego. 7.3. Układ konstrukcyjny - budynek parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, ściany trójwarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych, przewiązane trzpieniami żelbetowymi, ociepleniem ze styropianu gr. 8 cm oraz warstwy dociskowej z pustaków betonowych. Stropodach wentylowany, kryty papą. Budynek poza nielicznymi pomieszczeniami jest niewykończony, znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Istniejące ściany zewnętrzne należy docieplić styropianem FS-15 o gr. 10 cm. Projektowane ściany wewnętrzne - z bloczków gazobetonowych lub pustaków ceramicznych o gr. 12 i 24 cm. Ścianki kabin w sanitariatach - wykonać, jako systemowe ścianki sanitarne do wys. 2,0 m. Zamurowanie części istniejących otworów z bloczków gazobetonowych grubościach dobranych do grubości ścian zamurowanego otworu. Nadproża i podciągi - wszystkie przebicia ścian na nowoprojektowane otwory zaprojektowano jako stalowe wykonane z dwuteowników IPE160, IPE200, IPE270. 7.4. Wentylacja - wentylacja grawitacyjna z wykorzystaniem kominów istniejących, do pomieszczeń nie leżących bezpośrednio przy kominach za pomocą rury Spiro obudowanej płyta g-k. W pomieszczeniu porządkowym wentylacja za pomocą z rur spiro wyprowadzonych ponad dach w systemie kominków wentylacyjnych 7.5. Stropodach - należy docieplić stropodach granulowaną wełną mineralną gr. min. 25 cm. w przestrzeni wentylacyjnej. Produkt w postaci luźnego granulatu należy rozkładać poprzez wdmuchiwanie przy pomocy sprężonego powietrza w trudnodostępne przestrzenie. Należy wykonać otwory technologiczne ułatwiające umieszczanie ocieplenia, a po zakończeniu robot uzupełnić z pozostawieniem nawietrzaków - wg obowiązujących normatyw. Należy zamurować istniejące otwory w ścianach zewnętrznych, umożliwiające napływ powietrza do przestrzeni wentylowanej, w zamian, w celu prawidłowej wentylacji stropodachu należy wykonać kominki wentylacyjne zabezpieczone siatką przeciw owadom, o oczkach 1,6x1,6. 7.6. Schody zewnętrzne - przewiduje wykonanie schodów zewnętrznych wykonanych w technologii pozbruk. Pochylnia dla osób niepełnosprawnych - należy wykonać pochylnie przeznaczoną dla ruchu osób niepełnosprawnych w technologii pozbruk. Pochylnie wyposażyć w obustronne poręcze z profili nierdzewnych, umieszczone na wysokości 0,75 i 0,9 m od płaszczyzny ruchu. 8. Izolacje - należy wykonać izolacje termiczne i przeciwwodne 9. Roboty wykończeniowe wewnętrzne 9.1. Tynki i okładziny wewnętrzne - tynki wewnętrzne gipsowe wykonane na mokro. Sufity podwieszane z płyt gipsowo - kartonowych na ruszcie stalowym. W pomieszczeniach mokrych sufity wykonać z płyt g-k wodoodpornych, a na ścianach zastosować okładzinę z płytek glazurowych na klejach do glazur min. wysokości +2,05 m. W pomieszczeniach gospodarczych okładzina ścian j.w. 9.2. Podłogi i posadzki - posadzki w salach wielofunkcyjnych wykonać z paneli podłogowych. Na korytarzach wykładzina rulonowa. W pozostałych pomieszczeniach wykonać z posadzkę z płytek ceramicznych podłogowych lub granitogresu klejonych do warstwy cementowej. W mieszkaniach socjalnych na korytarzach oraz pokojach panele podłogowe, w aneksie kuchennym oraz w łazienkach posadzki z płytek ceramicznych na zaprawie elastycznej. 9.3. Stolarka okienna i drzwiowa - przewiduję się wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. 9.3.1 Stolarka okienna - z profili PCV, bezołowiowe, pięciokomorowe z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego o współczynniku przenikania ciepła Umax=1,0W/m2k. W profilach okiennych wykonać kratki nawiewne higro sterowane w ilości co najmniej 1 szt. na każde okno. 9.3.2 Stolarka drzwiowa - drzwi wewnętrzne płytowe płaskie, wzmocnione, rama skrzydła z klejonki drewna iglastego, wypełnione wkładem stabilizującym, oklejone dwustronnie płytą HDF. W pomieszczeniach łazienek, WC oraz pomieszczeniu gospodarczym z kratką wentylacyjną, zgodnie z zestawieniem stolarki. Drzwi zewnętrzne Z profili PCV, bezołowiowe, pięciokomorowe z wypełnieniem ze szkła antywłamaniowego i zamkiem antywłamaniowym. Stolarkę wykonać zgodnie z wymiarami podanymi na rysunku oraz zestawieniu po uprzednim sprawdzeniu wymiarów otworów na budowie. 9.4 Pozostałe elementy wnętrz - parapety z konglomeratu lub PCV gr. 3,2 cm lub z drewna klejonego. 10. Elementy zewnętrzne 10.1. Wykończenie ścian zewnętrznych - ściany zewnętrzne wykończone tynkiem strukturalnym - gładkim drobno-fakturowym typu baranek 02 malowany farbą silikonową. Cokół ścian zewnętrznych tynkiem żywicznym - typu marmolit. 10.2. Obróbki blacharskie i elementy wykończeniowe dachu - obróbki blacharskie dachu należy wymienić na nowe z blachy tytan - cynk gr. 0,5 mm. 10.3. Rynny i rury spustowe - odwodnienie dachu poprzez rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej 10.4. Opaska - należy wykonać opaskę wokół budynku z kostki betonowej typu starobruk. 10.5. Daszki nad wejściem - nad wejściami zaprojektowano systemowe daszki metalowe pokryte przezroczystą płytą z poliwęglanu wielokomorowego. Należy zastosować produkt gotowy będący w sprzedaży na rynku. Sposób zamocowania mechaniczny za pomocą kołków rozporowych utwierdzanych w warstwie nośnej ściany zewnętrznej lub za według systemowego rozwiązania producenta. 10.6. Ukształtowanie terenu - przewiduje się zniwelowanie terenu wokół budynku poprzez nawiezienie ziemi, wykonanie chodników dla pieszych, miejsc postojowych oraz dojazdów wokół budynków. Wszystkie utwardzenia wykonać w technologii pozbruk. Miejsca nie utwardzone obsadzić zielenią. 11. Opis techniczny instalacji c.o. - część budynku objętego opracowaniem posiada dwie funkcję. Pierwszą - świetlica, drugą - 3 mieszkania. Wszystkie części posiadają oddzielne źródła ciepła. Część świetlicy ogrzewana będzie za pomocą kominka z płaszczem wodnym zlokalizowanego w głównej sali obiektu pom. 4,5. Część mieszkalna ogrzewana będzie za pomocą 3 kotłów elektrycznego o mocy 8 kW każdy. Kotły będą również przygotowywały ciepłą wodę użytkową. 12. Opis projektowanego rozwiązania kanalizacji sanitarnej - ścieki sanitarne powstające na terenie projektowanego budynku odprowadzane będą systemem kanałów do projektowanego zewnętrznego zbiornika bezodpływowego o pojemności 20m3. Ścieki zbierane będą z poszczególnych przyborów w węzłach socjalno-sanitarnych odprowadzane do kanalizacji podposadzkowej. Przybory i urządzenia sanitarne łączone z kanalizacją muszą mieć zamknięcie wodne - syfony. Dla prawidłowego działania kanalizacji wewnętrznej projektuje się piony wentylacyjne kanalizacji zakończone kominkiem wywiewnym i wyprowadzone nad połać dachową. Piony kanalizacji sanitarnej należy wyposażyć w rewizje (czyszczaki) umieszczone około 30 cm nad posadzką dla umożliwienia okresowego czyszczenia kanalizacji. Kanalizację sanitarną wykonać z rur tworzywowych PVC-U, klasy S, łączonych kielichowo za pomocą uszczelek gumowych. Przewody kanalizacyjne przy równoległym układaniu ich z przewodami wodociągowymi, powinny zachować odległość co najmniej 10cm. Przewody mocować do konstrukcji budowlanej za pomocą obejm lub uchwytów w sposób uniemożliwiający powstawaniu załamań w miejscach połączeń. Pomiędzy przewodem, a obejmą stosować podkładki elastyczne. Obejmami mocować rurę pod kielichem. Maksymalny rozstaw uchwytów dla rur o średnicy O110mm i mniejszych, wynosi nie więcej niż 1m. Przejścia przewodów przez przegrody budowlane wykonać w tulejach ochronnych. Przestrzeń miedzy rurą, a tuleją wypełnić masą plastyczną nie wchodząc w reakcje z rurami z PCW. Przejścia przewodów pod posadzką przez ściany fundamentowe wykonać w rurze ochronnej, zastosować opaski dystansowe płozy, wysokość płozy 41mm. Średnice przewodów, spadki i trasy prowadzenia instalacji pokazano na rysunkach..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.10.00.00 - Przygotowanie terenu pod budowę 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach 45.20.00.00 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45.11.00.00 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45.21.00.00 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.11.10.00 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45.21.10.00 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 45.31.10.00 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45.33.10.00 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45.11.12.00 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45.21.13.50 - Roboty budowlane w zakresie budynków wielofunkcyjnych 45.33.11.00 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45.33.24.00 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45.42.11.00 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45.44.21.20 - Malowanie budowli i zakładanie okładzin ochronnych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Program Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007-2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Przebudowa pomieszczeń rozbudowanej części byłej Szkoły Podstawowej wraz ze zmianą sposobu użytkowania na trzy lokale mieszkalne i świetlicę wiejską w Górce

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19.04.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 12.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 6.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Usługi Ogólnobudowlane REAL-BUD K. Kiełczewski, os. K. Wielkiego 6/8, 62-200 Gniezno, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 995051,68 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 636624,46

• Oferta z najniższą ceną: 636624,46 / Oferta z najwyższą ceną: 973010,85

• Waluta: PLN.