Warszawa: Wykonanie stropodachów w bocznych skrzydłach budynku w ramach inwestycji Przebudowa dworca kolejowego Dębica - zamówienie dodatkowe
Numer ogłoszenia: 7261 - 2016; data zamieszczenia: 20.01.2016
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 297232 - 2015r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Polskie Koleje Państwowe S.A., ul. Szczęśliwicka 62, 00-973 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 474 94 01, faks 22 474 94 02.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spólska Skarbu Państwa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie stropodachów w bocznych skrzydłach budynku w ramach inwestycji Przebudowa dworca kolejowego Dębica - zamówienie dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Po dokonaniu prac rozbiórkowych w budynku dworca i odsłonięciu całego stropodachu okazało się, iż jego stan techniczny nie kwalifikuje go do remontu, który został przewidziany w dokumentacji projektowej. Konieczna jest wymiana części stropodachu (boczne skrzydła budynku). Brak jego wymiany wstrzyma prace budowlane i uniemożliwi montaż nowo zaprojektowanych urządzeń na dachu budynku. Zamówienie zostanie udzielone dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, nie było przewidziane w zamówieniu podstawowym i nie było możliwe do przewidzenia na etapie opracowywania dokumentacji projektowej, oszacowana kwota wykonania zamówienia nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia (464 260,16 z kwoty 5 485 772,36 = 8,46%), brak wykonania stropodachu uniemożliwi prawidłowe wykonanie przebudowy, ze względów technologicznych oddzielenie zamówienia dodatkowego od podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne 45.22.00.00 - Roboty inżynieryjne i budowlane .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 27.11.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• SKB Development Sp. z o.o. Sp. k., ul. Miła 2, 00-180 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 464260,16 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 570720,00

• Oferta z najniższą ceną: 570720,00 / Oferta z najwyższą ceną: 570720,00

• Waluta: PLN .

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W toku prowadzonych robót budowalnych realizowanych w ramach umowy nr KNDI06-21062014 z dnia 15 grudnia 2014 r. (umowy podstawowej) stwierdzono, że konieczne jest wykonanie dodatkowej roboty celem prawidłowej realizacji umowy podstawowej, zgodnie z poniższym: - Konieczność wymiany stropodachu w bocznych skrzydłach budynku. Po dokonaniu prac rozbiórkowych w budynku dworca i odsłonięciu całego stropodachu okazało się, iż jego stan techniczny nie kwalifikuje go do remontu, który został przewidziany w dokumentacji projektowej. Konieczna jest wymiana części stropodachu (boczne skrzydła budynku) ze względu na jego zły stan techniczny zagrażający dalszemu użytkowaniu w przypadku jego pozostawienia. Brak wymiany stropodachu wstrzyma prace budowlane i uniemożliwi montaż nowo zaprojektowanych urządzeń na dachu budynku (centrale wentylacyjne, centrale klimatyzacyjne). Robót tych nie dało się przewidzieć. Ich wykonanie z przyczyn technicznych i gospodarczych jest konieczne i nie da się ich oddzielić od zamówienia podstawowego. Zamówienie dodatkowe zostanie udzielone dotychczasowemu wykonawcy, tj. firmie SKB Development Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością Spółce Komandytowej z siedzibą w Warszawie, przy ul. Miłej 2, wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieście w Łodzi, XX wydział Krajowego Rejestru Sądowego; KRS pod nr 0000283639, NIP 772 232 55 77, REGON 100383191. Zamówienie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym. Wykonana na etapie opracowywania dokumentacji projektowej ekspertyza budowlana, pomimo zachowania należytej staranności, określiła stan stropodachu jako dobry i nie przeznaczyła go do wymiany, tj. zamówienie dodatkowe wykracza poza przedmiot zamówienia podstawowego. Zamówienie dodatkowe jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego oraz wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Brak wykonania nowego stropodachu w skrzydłach budynku uniemożliwi prawidłowe wykonanie przebudowy i bezpieczną eksploatację budynku. Jednocześnie wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Wykonanie robót budowlano-konstrukcyjnych jest niemożliwe bez wykonania przedmiotowej roboty dodatkowej, która jest niezbędna dla uzyskania zamierzonego efektu rzeczowego i finansowego zamówienia. Wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Uzasadnienie sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia w przypadku poszczególnych robót budowlanych znajduje się powyżej. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, iż na etapie projektowania nie można było precyzyjnie wykonać oceny elementów konstrukcyjnych, ponieważ były one niewidoczne (chodzi tu o tzw. elementy zakryte - znajdujące się powyżej stropu drewnianego podwieszonego na drewnianych belkach). Miejscowe odkrywki nie wykazały złego stanu technicznego stropodachu, a jedynie wskazały na nieliczne ubytki w konstrukcji możliwe do naprawy. Prowadzone w dużym zakresie rozbiórki ujawniły zły stan technicznych opisanych elementów konstrukcyjnych. Z punktu widzenia zarówno sztuki budowlanej jak i przyszłego bezpiecznego użytkowania, elementy te należy wymienić. Zakres wykonania dodatkowych robót budowlanych ujawnił się w trakcie realizacji robót. Na etapie przygotowania zamówienia nie można było przewidzieć tych prac, ponieważ elementy, których dotyczą, były przesłonięte elementami trwałego wykończenia wnętrz. Z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby niewspółmiernie wysokich kosztów. Wykonanie robót przez tego samego wykonawcę umożliwia bezpieczne prowadzenie kolejnych prac. Ze względów finansowych udzielenie zamówienia innemu wykonawcy prowadziłoby do dodatkowych robót koordynacyjnych i zabezpieczających. Zachodzi techniczna nierozerwalność prac dodatkowych z robotami podstawowymi.