II.4) Główny kod CPV: 45.00.00.00 - Roboty budowlane
Dodatkowe kody CPV:45261410-1, 45261910-6, 45324000-4, 45421131-1, 45421132-8, 45443000-4

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
Umowa została zawarta na okres od 28.02.2017 roku do 12.04.2017 r.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
11/04/2017

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:
podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp: zmiany zostały przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia w postaci jednoznacznych postanowień umownych, które określają ich zakres, w szczególności możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia wykonawcy, i charakter oraz warunki wprowadzenia zmian. W par. 26 pkt 2 ppkt 3 lit. c) oraz ppkt 4 lit. a SIWZ oraz w Sekcji IV.5) Ogłoszenia o zamówieniu (pkt 2 ppkt 3 lit. c) oraz ppkt 4 lit. a), Zamawiający przewidział możliwość zmiany postanowień zawartej umowy, w zakresie zmiany terminu będącej następstwem konieczności wykonania zamówienia dodatkowego, które ma istotny wpływ na przedłużenie terminu zakończenia inwestycji oraz zmiany wynagrodzenia, z powodu nieuwzględnienia w kosztorysie ofertowym elementów robót niezbędnych do wykonania zamówienia, które nie zostały skalkulowane z powodu ich nie wykazania w przedmiarze robót.
podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp: zmiany dotyczą realizacji dodatkowych robót budowlanych od dotychczasowego wykonawcy, nieobjętych zamówieniem podstawowym, a które stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: a) zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, b) zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność i znaczne zwiększenie kosztów dla zamawiającego, c) wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. Zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany postanowień umowy w par. 26 pkt 1 SIWZ oraz w Sekcji IV.5 Ogłoszenia o zamówieniu (pkt 1).

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
W trakcie realizacji zamówienia podstawowego zaistniała konieczność wykonania dodatkowych niezbędnych robót budowlanych, a także uwzględnienia dodatkowych elementów robót nieskalkulowanych w kosztorysie ofertowym, z powodu ich nieuwzględnienia w przedmiarze robót stanowiącym opis przedmiotu zamówienia, na podstawie którego opracowany został kosztorys ofertowy. Dodatkowymi elementami robót niezbędnymi do wykonania zamówienia, nieuwzględnionymi w przedmiarze robót oraz kosztorysie ofertowym są dostarczenie, rozstawienie rusztowań i "praca" rusztowań zewnętrznych, niezbędnych przy prowadzeniu robót docieplenia budynku dydaktycznego. Ponadto jako odrębną pozycję należy skalkulować nakłady związane z pracą rusztowań wewnątrz budynku głównego, ponieważ wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 4 m, uniemożliwia realizację robót z drabin ze względu na bezpieczeństwo pracowników i obowiązujące w tym zakresie przepisy bezpieczeństwa i higieny pracy. Niezbędne jest również wykonanie: 1)montażu dwóch okien połaciowych oraz wyłazu. W związku z wykonaniem docieplenia połaci dachu, niemożliwe było ponowne zamontowanie tych samych okien. Ponadto, okna te mają wysoki wskaźnik przenikania ciepła. Wyłaz był w bardzo złym stanie technicznym, 2)wymurowanie kominów. W związku z wykonaniem docieplenia połaci dachu (25 cm) wynikła konieczność podniesienia kominów (kryterium wynikające z obowiązujących warunków technicznych), których stan techniczny budzi uzasadnione obawy. Niezbędny jest demontaż części powyżej połaci dachu i ponowne przemurowanie kominów, 3)wymiany czyszczaków, 4)montażu skrzynek złączy kontrolnych na elewacji. Zakres robót dodatkowych obejmuje również: 1)wymianę daszku nad wejściem do budynku, ponieważ stan techniczny istniejącego daszku uniemożliwia jego ponowny montaż, 2)wymianę okładziny schodów z płytek, ponieważ stwierdzono zły stan techniczny schodów przy wejściu do budynku głównego. Występują przecieki przy progu drzwi, płytki są popękane i nieestetyczne, stwarzają zagrożenie. Nalezy wymienić je na nowe antypoślizgowe, 3)wymiana opraw oświetleniowych zewnętrznych, ze względu na stan techniczny opraw, niezbędna jest ich wymiana, 4)wykonanie gładzi, odbicie pasów tynków wewnętrznych, gruntowanie i malowanie. W zakresie zamówienia podstawowego przewidziano uzupełnienie ubytków tynków ościeży powstałych w wyniku wymiany okien. Ze względu na znaczną powierzchnię uzupełnień, tj. na szerokości co najmniej 20 cm niezbędne jest wykonanie na ościeżach warstwy z gładzi i ich pomalowanie. Wykonanie tych robót będzie polegało na przywróceniu stanu ościeży do stanu pierwotnego. Ponadto roboty te zostaną wykonane przy pomocy rusztowań już zmontowanych na potrzeby uzupełnienia ubytków, co nie spowoduje poniesienia dodatkowych kosztów na wykonanie tego elementu robót, 5)montaż nowych rynien i rur spustowych, ze względu na zły stan techniczny rynien i rur spustowych, 6)czyszczenie elewacji budynku siłowni, która jest w złym stanie technicznym. Budynek siłowni tworzy całość architektoniczną z budynkiem dydaktycznym, wobec tego w celu osiągnięcia oczekiwanego efektu wizualnego proponuje się dokonać czyszczenia elewacji ceglanej, uzupełnienia ubytków i spoin oraz zaimpregnowanie. Konieczność wykonania dodatkowego zakresu elementów robót, niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia została potwierdzona przez Inwestora zastępczego. W związku z koniecznością wykonania w/w robót dodatkowych, wyznaczono termin na ich realizację do 21.04.2017 r. Wartość robót dodatkowych oszacowano na kwotę 80 057,44 zł. W związku z tym, że wartość robót objętych zamówieniem podstawowym wyniesie wg kosztorysu powykonawczego - 603 001,84 zł, łączna wartość wynagrodzenia Wykonawcy wyniesie 683 059,28 zł. Możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, dotyczące możliwości wykonania robót dodatkowych, zmiany terminu będącej następstwem konieczności wykonania zamówienia dodatkowego oraz zmiany wynagrodzenia z powodu nieuwzględnienia w kosztorysie ofertowym elementów robót niezbędnych dla wykonania zamówienia, które nie zostały skalkulowane z powodu ich nie uwzględnienia w przedmiarze robót, przewidziana została w § 26 pkt 1 oraz pkt 2 ppkt 3 lit c i ppkt 4 lit a Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz w zawartej umowie.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: