Ogłoszenie nr 510427275-N-2021 z dnia 2021-04-07 r.

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak
Numer ogłoszenia: 775300-N-2020

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak
Numer ogłoszenia: 540405843-N-2021

Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział we Wrocławiu, krajowy numer identyfikacyjny 17756002600000, ul. Pretficza 11, 50-930 Wrocław, woj. dolnośląskie, państwo Polska

telefon: 713 606 000
faks: 713 606 497
e-mail: beata.skora@zus.pl
www: www.zus.pl

Podmiot prawa publicznego

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie usługi zarządzania nieruchomością wspólną: Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, Izby Administracji Skarbowej, Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A., w Oleśnicy przy ul. Lwowskiej 34-38.

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy): 470000/271/16/2020-ZAP

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi

II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usługi zarządzania nieruchomością wspólną Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Oddział we Wrocławiu, Izby Administracji Skarbowej we Wrocławiu oraz Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. (wraz z terenami przylegającymi do budynku) zlokalizowaną w Oleśnicy przy ul. Lwowskiej 34-38.
Budynek posadowiony jest na nieruchomości o powierzchni 0,3968 ha, stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 43/3, położoną w Oleśnicy przy ul. Lwowskiej 34-38. Budynek biurowy o łącznej powierzchni 4 334,48 m2 stanowi siedzibę trzech instytucji, które użytkują wspólnie 765,33 m² powierzchni budynku oraz 900 m² terenu zewnętrznego. Powierzchnia biurowa zajmowana przez poszczególnych użytkowników (bez części wspólnej) to 3 569,15 m2 i jest podzielona następująco: ZUS Inspektorat w Oleśnicy zajmuje 1 192,11 m2 (udział procentowy: 33,40 %),Urząd Skarbowy w Oleśnicy zajmuje 1 440,43 m2 udział procentowy: 40,36 %),Oddział PZU S.A. w Oleśnicy zajmuje 936,61 m2 (udział procentowy: 26,24 %). Zakres obowiązków Wykonawcy: 1) Zapewnienie obsługi umowy przez osobę posiadającą obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządców nieruchomości zgodnie z art. 186 ust. 3 i 4 o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.); 2) Zapewnienie eksploatacyjnej obsługi nieruchomości, w ramach której świadczone będą usługi: a) utrzymania czystości i należytego porządku części wspólnej budynku wraz z terenem zewnętrznym, b) ochrony posesji, c) technicznej obsługi nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jedn. z 2020 r. poz. 471 ze zm.) zwanej dalej „Prawo budowlane”, d) terminowego przeprowadzania przeglądów stanu nieruchomości i urządzeń, e) konserwatorskie zapewnione przez rzemieślnika będącego do dyspozycji Zamawiającego na terenie obiektu w godz. od 8.00 – 12.00.;
3) Prowadzenie rozliczeń finansowo-księgowych nieruchomości; 4) Wykonywanie czynności prawnych oraz przechowywanie i archiwizowanie dokumentacji związanej z zarządzaną nieruchomością; 5) Zapewnienie dostępu do dokumentacji wytworzonej w trakcie pełnienia zarządu nad nieruchomością.

II.4) Informacja o częściach zamówienia
Zamówienie było podzielone na części: Nie

II.5) Główny kod CPV: 70.33.00.00

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów: nie

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 24/03/2021

IV.2) Całkowita wartość zamówienia (wartość bez VAT): 396051.11 PLN

IV.3) INFORMACJE O OFERTACH IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1

IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa