Pilica: Zamek w Smoleniu - zabezpieczenie ścian domu zamkowego na podzamczu zachodnim w celu przyszłego udostępnienia dla ruchu turystycznego Etap I - Roboty dodatkowe
Numer ogłoszenia: 479680 - 2012; data zamieszczenia: 29.11.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miasta i Gminy w Pilicy, ul. Żarnowiecka 46a, 42-436 Pilica, woj. śląskie, tel. 032 6735104, faks 032 6736081.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zamek w Smoleniu - zabezpieczenie ścian domu zamkowego na podzamczu zachodnim w celu przyszłego udostępnienia dla ruchu turystycznego Etap I - Roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dodatkowych do realizowanego zamówienia pn. Zamek w Smoleniu - zabezpieczenie ścian domu zamkowego na podzamczu zachodnim w celu przyszłego udostępnienia dla ruchu turystycznego - Etap I określonych w protokole konieczności Nr 1.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.23.50 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej 45.10.00.00 - Przygotowanie terenu pod budowę 45.20.00.00 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.10.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• RENOVA Sp. z o.o., ul. Piękna 47, 00-672 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 232865,19 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 286424,18

• Oferta z najniższą ceną: 286424,18 / Oferta z najwyższą ceną: 286424,18

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zamówienia udzielono z wolnej reki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych na roboty dodatkowe nieobjęte zamówieniem podstawowym i nieprzekraczające łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia niezbędne do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Uzasadnienie konieczności wykonania robót dodatkowych jest następujace: Roboty dodatkowe dotyczą głównie zakresu związanego z oczyszczaniem ścian, ich wzmacnianiem, przemurowaniami i licowaniami zgodnie z wyszczególnieniem zawartym w załączniku nr 1 do protokołu. Przyczyną ich powstania były ujawniane w trakcie realizacji problemy związane ze złym stanem technicznym murów zamkowych i zagrożenia bezpośrednio związane z tą sytuacją. Geneza prac została spowodowana przyczynami niemożliwymi do przewidzenia w trakcie przygotowania inwestycji do realizacji. Po wejściu Wykonawcy na obiekt rozpoczęto inwentaryzację zakresu. Ujawniono, że degradacja dosięgnęła kolejne odcinki ścian. I tak narożnik ściany 2 i 3 uległ zawaleniu, a w ścianie nr 8 pojawiły się nowe ubytki lica zagrażające bezpośrednio konstrukcji całej ściany. Ta znaczna degradacja obiektu nastąpiła już po wystąpieniu przez Inwestora z wnioskiem o dofinansowanie inwestycji do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i naprawa ścian w tym zakresie nie jest objęta przedmiotem umowy z Wykonawcą prac. Realizacja zadania opierała się na zatwierdzonym projekcie i opracowanym na jego bazie przedmiarze robót. Oczywistym więc jest że powyższy zakres nie został ujęty w przedmiarze robót z braku wiedzy o zaistniałej sytuacji. Drugą kwestią która pojawiła się na obiekcie podczas rozpoczęcia robót jest brak lica na kilku ścianach. Geneza takiej sytuacji ma również swoje podłoże w postępującej degradacji obiektu. Część prac koniecznych do wykonania, by możliwe było oddanie całego zakresu, została ujawniona po przeprowadzeniu oczyszczenia ręcznego i mechanicznego murów. Okazało się, że część lica po odsłonięciu nie była wystarczająco zespojona z murem. W kilku przypadkach ubytki były porośnięte roślinnością, która uniemożliwiała prawidłową ocenę ich stanu technicznego. Elementem, którego ocena techniczna, po oczyszczeniu muru uległa zmianie w największym stopniu, jest ściana 8a. Głębokość ubytków na tej ścianie doprowadziła do powstania w górnej partii nawisów zagrażających bezpieczeństwu konstrukcji. Niemożliwe jest więc wykonanie prac przewidzianych w projekcie (zabezpieczenie górnej części korony murów) bez uprzedniego uzupełnienia lica ściany. Powyższe również z wiadomych względów nie zostało ujęte w pierwotnych przedmiarach. Roboty dodatkowe mają również związek ze zmianą zakresu pozwolenia na wykonanie prac dokonaną przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach decyzją Nr 2218/2012 . Zwiększono zakres prac m.in. o ścianę nr 10 i bramę przejazdową, której aktualny stan konstrukcyjny jest bardzo zły. Ściana nr 10 poprzez utratę oparcia na fundamencie (wykruszony element muru) grozi zawaleniem. Zgodnie z zaleceniami wskazanymi w projekcie zamiennym należy wykonać również dodatkowe wzmocnienia istniejących ścian poprzez zastosowanie preparatu hydrofilnego oraz dodatkowe kotwienia. Zmianie uległa także technologia wzmocnienia i izolacji korony murów. Wszelkie prace wspomniane powyżej w ocenie komisji nie mogły być pierwotnie przewidziane do wykonania i ujawniły się dopiero w momencie prowadzenia prac na obiekcie. Jednocześnie ich wykonanie uzależnia wykonanie zamówienia podstawowego.