Kozieg³owy: Opracowanie koncepcji architektonicznej budynku Centrum Aktywizacji Spo³ecznej wraz z zagospodarowaniem terenu w Kozieg³owach
Numer og³oszenia: 40957 - 2014; data zamieszczenia: 27.02.2014
OG£OSZENIE O KONKURSIE

Zamieszczanie og³oszenia: obowi±zkowe.

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: Czerwonackie Towarzystwo Budownictwa Spo³ecznego sp. z o.o., Os. Le¶ne 24C, 62-028 Kozieg³owy, woj. wielkopolskie, tel. 61 6520241, faks 61 6520239.

• Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.cztbs.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Inny: spó³ka komunalna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT KONKURSU

II.1) Nazwa nadana konkursowi przez zamawiaj±cego: Opracowanie koncepcji architektonicznej budynku Centrum Aktywizacji Spo³ecznej wraz z zagospodarowaniem terenu w Kozieg³owach.

II.2) Okre¶lenie przedmiotu konkursu: 1. PRZEDMIOTEM KONKURSU jest opracowanie - na podstawie za³o¿eñ programowych i wytycznych funkcjonalno-przestrzennych, okre¶lonych w niniejszym Regulaminie konkursu - koncepcji architektonicznej przebudowy, stanowi±cego w³asno¶æ Czerwonackiego TBS sp. z o.o., by³ego Domu Nauczyciela Akademickiego UAM w Kozieg³owach (gmina Czerwonak, powiat poznañski, województwo wielkopolskie) z przeznaczeniem na Centrum Aktywizacji Spo³ecznej wraz z kompleksowym zagospodarowaniem terenu (w granicach objêtych opracowaniem konkursowym). 2. Budynek by³ego Domu Nauczyciela Akademickiego UAM (dalej: DNA) zlokalizowany jest przy ul. Kwiatowej 8 w Kozieg³owach, na dzia³kach nr: 197/63, 197/65 i 197/67. Powierzchnia terenu wynosi: 0,7547 ha. 3. CELEM KONKURSU jest uzyskanie najlepszej pod wzglêdem architektonicznym, funkcjonalno-u¿ytkowym, estetycznym i eksploatacyjnym koncepcji architektonicznej obiektu us³ugowego (z dominuj±c± funkcj± biurow±) pe³ni±cego rolê o¶rodka centrotwórczego, umo¿liwiaj±cego ³±czn± realizacjê zadañ: zak³adu opieki zdrowotnej (podstawowa i specjalistyczna opieka zdrowotna), gminnej biblioteki publicznej, siedziby gminnego o¶rodka pomocy spo³ecznej, inkubatora przedsiêbiorczo¶ci, biur na wynajem (w tym równie¿ w formule coworking) oraz centrum dziennego pobytu dla seniorów (z mo¿liwo¶ci± przekszta³cenia w przedszkole lub ¿³obek). Koncepcja architektoniczna Centrum Aktywizacji Spo³ecznej w Kozieg³owach, swoj± form± i tre¶ci± winna odpowiadaæ warunkom konkursu, uwzglêdniaj±c charakter i funkcje opisane w programie funkcjonalno-u¿ytkowym, a ponadto w sposób atrakcyjny urbanistycznie i architektonicznie wpisaæ siê w otaczaj±cy krajobraz oraz sprostaæ wymogom wspó³czesnej wiedzy technicznej i standardów u¿ytkowych. Centrum adresowane jest do wszystkich grup wiekowych. 4. ZADANIEM KONKURSU jest wy³onienie koncepcji, która stanowiæ bêdzie podstawê do opracowania pe³nej dokumentacji projektowej niezbêdnej do uruchomienia postêpowania o udzielenie zamówienia na roboty budowlane i realizacjê inwestycji (w szczególno¶ci wielobran¿owe projekty budowlane i wielobran¿owe projekty wykonawcze) oraz pe³nienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji..

II.3) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 71.23.00.00 - Organizowanie architektonicznych konkursów projektowych 71.22.10.00 - Us³ugi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71.22.00.00 - Us³ugi projektowania architektonicznego .

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

WARUNKI UDZIA£U

• Wymagania, jakie musz± spe³niaæ uczestnicy konkursu: 1. O dopuszczenie do udzia³u w konkursie mog± ubiegaæ siê Uczestnicy konkursu, którzy spe³niaj± warunki, dotycz±ce: 1) posiadania uprawnieñ do wykonywania okre¶lonej dzia³alno¶ci lub czynno¶ci, je¿eli przepisy prawa nak³adaj± obowi±zek ich posiadania: Zamawiaj±cy odstêpuje od opisu sposobu dokonywania oceny spe³niania warunku w powy¿szym zakresie. Wykonawca potwierdza spe³nienie warunku poprzez z³o¿enie o¶wiadczenia o spe³nianiu warunków udzia³u w postêpowaniu, o którym mowa w pkt. 3.1.a) niniejszego rozdzia³u, Zamawiaj±cy dokona oceny spe³nienia ww. warunku udzia³u w postêpowaniu na podstawie przedmiotowego o¶wiadczenia; 2) posiadania wiedzy i do¶wiadczenia: Zamawiaj±cy odstêpuje od opisu sposobu dokonywania oceny spe³niania warunku w powy¿szym zakresie. Uczestnik konkursu potwierdza spe³nienie warunku poprzez z³o¿enie o¶wiadczenia o spe³nianiu warunków udzia³u w postêpowaniu, o którym mowa w pkt. 3.1.a) niniejszego rozdzia³u, Zamawiaj±cy dokona oceny spe³nienia ww. warunku udzia³u w postêpowaniu na podstawie przedmiotowego o¶wiadczenia; 3) dysponowania odpowiednim potencja³em technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: warunek zostanie uznany za spe³niony, je¿eli Uczestnik konkursu wyka¿e, ¿e dysponuje co najmniej jedn± osob± przewidzian± do realizacji zamówienia, posiadaj±c± wymagane przepisami Prawa budowlanego uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeñ w specjalno¶ci: a) architektonicznej, b) konstrukcyjno-budowlanej, Zamawiaj±cy dopuszcza ³±czenie uprawnieñ przez jedn± osobê. Zamawiaj±cy dokona oceny spe³nienia ww. warunku udzia³u w postêpowaniu na podstawie dokumentów, o których mowa w pkt. 3.1.b) i pkt. 3.1.c) niniejszego rozdzia³u; Przez uprawnienia nale¿y rozumieæ: uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2013r. poz. 1409 z pó¼n. zm.) oraz w Rozporz±dzeniu Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2006r. nr 83, poz.578 z pó¿n. zm.) lub odpowiadaj±ce im wa¿ne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowi±zuj±cych przepisów prawa, lub uznane przez w³a¶ciwy organ, zgodnie z ustaw± z dnia 18 marca 2008r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w pañstwach cz³onkowskich Unii Europejskiej (tj. Dz.U. z 2008r. nr 63, poz.394) do pe³nienia samodzielnej funkcji w budownictwie; 4) znajdowania siê w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniaj±cej wykonanie zamówienia: Zamawiaj±cy odstêpuje od opisu sposobu dokonywania oceny spe³niania warunku w powy¿szym zakresie. Uczestnik konkursu potwierdza spe³nienie warunku poprzez z³o¿enie o¶wiadczenia o spe³nianiu warunków udzia³u w postêpowaniu, o którym mowa w pkt. 3.1.a) niniejszego rozdzia³u. Zamawiaj±cy dokona oceny spe³nienia ww. warunku udzia³u w postêpowaniu na podstawie przedmiotowego o¶wiadczenia. 2. Informacja o o¶wiadczeniach lub dokumentach, jakie maj± dostarczyæ Uczestnicy konkursu w celu potwierdzenia spe³niania warunków udzia³u w postêpowaniu oraz niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 Pzp. 2.1. W celu wykazania spe³nienia warunków udzia³u w postêpowaniu opisanych w pkt. 1 niniejszego rozdzia³u, ka¿dy z Uczestników konkursu, wraz z wnioskiem, sk³ada: a) o¶wiadczenie o spe³nianiu warunków okre¶lonych w art. 22 ust. 1 Pzp, stanowi±ce za³±cznik nr 1.2; w przypadku wspólnego ubiegania siê dwóch lub wiêcej Uczestników konkursu o dopuszczenie do udzia³u w konkursie, oceniane bêdzie ³±cznie spe³nienie warunku - w tym celu dokumenty ma obowi±zek z³o¿yæ ten lub Ci z Uczestników konkursu, którzy w imieniu wszystkich wykazywaæ bêd± spe³nianie tego warunku, b) wykaz osób, które bêd± uczestniczyæ w wykonywaniu zamówienia, w szczególno¶ci odpowiedzialnych za ¶wiadczenie us³ug, kontrolê jako¶ci wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, do¶wiadczenia i wykszta³cenia niezbêdnych do wykonania zamówienia, a tak¿e zakresu wykonywanych przez nie czynno¶ci, oraz informacj± o podstawie do dysponowania tymi osobami - za³±cznik nr 1.5, c) o¶wiadczenia, ¿e osoby, które bêd± uczestniczyæ w wykonywaniu zamówienia, posiadaj± wymagane uprawnienia, je¿eli ustawy nak³adaj± obowi±zek posiadania takich uprawnieñ - za³±cznik nr 1.6. 2.2. W celu potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 Pzp, ka¿dy z Uczestników konkursu, wraz z wnioskiem, sk³ada nastêpuj±ce o¶wiadczenia i dokumenty: a) o¶wiadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postêpowania na podstawie art. 24 Pzp, stanowi±ce za³±cznik nr 1.3; b) aktualny odpis z w³a¶ciwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o dzia³alno¶ci gospodarczej, je¿eli odrêbne przepisy wymagaj± wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 Pzp, wystawionego nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania wniosków. W przypadku wspólnego ubiegania siê dwóch lub wiêcej Uczestników konkursu o dopuszczenie do udzia³u w konkursie, dokumenty potwierdzaj±ce, ¿e Uczestnik konkursu nie podlega wykluczeniu sk³ada ka¿dy z Uczestników konkursu odrêbnie. 3. Ponadto obok dokumentów potwierdzaj±cych spe³nienie warunków udzia³u w postêpowaniu Uczestnik konkursu sk³ada: 3.1. pisemne zobowi±zanie podmiotów do oddania Uczestnikowi konkursu do dyspozycji niezbêdnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia sk³adane w sytuacji, gdy Uczestnik konkursu bêdzie polega³ na potencjale technicznym innych podmiotów, niezale¿nie od charakteru prawnego ³±cz±cych go z nimi stosunków (art. 26 ust. 2b Pzp). Uczestnik konkursu w takiej sytuacji zobowi±zany jest udowodniæ Zamawiaj±cemu, i¿ bêdzie dysponowa³ zasobami niezbêdnymi do realizacji zamówienia, w szczególno¶ci przedstawiaj±c w tym celu przedmiotowe zobowi±zanie (za³±cznik nr 1.7); 3.2. listê podmiotów nale¿±cych do tej samej grupy kapita³owej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 Pzp albo informacjê o tym, ¿e Uczestnik konkursu nie nale¿y do grupy kapita³owej, stanowi±c± za³±cznik nr 1.4 do Regulaminu; 3.3. dokument ustanawiaj±cy Pe³nomocnika do reprezentowania Uczestników konkursu wspólnie ubiegaj±cych siê o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu albo reprezentowania w postêpowaniu; 3.4. stosowne pe³nomocnictwo(a) - w przypadku, gdy upowa¿nienie do podpisania wniosku nie wynika bezpo¶rednio ze z³o¿onego we wniosku odpisu z w³a¶ciwego rejestru. 4. Dokumenty podmiotów zagranicznych: 4.1. Je¿eli Uczestnik konkursu ma siedzibê lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedk³ada zamiast dokumentów, o których mowa w pkt 2.2.b) - dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibê lub miejsce zamieszkania, potwierdzaj±ce odpowiednio, ¿e nie otwarto jego likwidacji ani nie og³oszono upad³o¶ci. 4.2. Dokumenty, powinny byæ wystawione nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu. 4.3. Je¿eli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Uczestnik konkursu ma siedzibê lub miejsce zamieszkania, nie wydaje siê powy¿szych dokumentów, zastêpuje siê je dokumentem zawieraj±cym o¶wiadczenie z³o¿one przed notariuszem, w³a¶ciwym organem s±dowym, administracyjnym albo organem samorz±du zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Uczestnik konkursu ma siedzibê lub miejsce zamieszkania..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) Kryteria oceny prac konkursowych:

• 1. Zgodno¶æ rozwi±zañ z ustaleniami okre¶lonymi w Rozdziale VI regulaminu - 20
• 2. Jako¶æ, atrakcyjno¶æ i funkcjonalno¶æ rozwi±zañ architektoniczno-przestrzennych - 20
• 3. Elastyczno¶æ rozwi±zañ (mo¿liwo¶æ dostosowywania obiektu do zmieniaj±cych siê potrzeb) i walory eksploatacyjne - 30
• 4. Innowacyjno¶æ rozwi±zania przestrzeni zewnêtrznej - 20
• 5. Wysoko¶æ i realno¶æ szacowanych kosztów realizacji - 10

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.2.1) Okre¶lenie sposobu uzyskania regulaminu konkursu:

• Dostêpny do dnia: 19.03.2014, godzina 10:00.
• Miejsce: Czerwonackie TBS sp. z o.o. Kozieg³owy (62-028), os. Le¶ne 24C IVp. www.cztbs.pl - zak³adka Przetargi.

IV.2.2) Termin i miejsce sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w konkursie:

• Data: 19.03.2014, godzina 10:00.
• Miejsce: Czerwonackie TBS sp. z o.o. Kozieg³owy (62-028), os. Le¶ne 24C IVp..

IV.2.3) Termin i miejsce sk³adania prac konkursowych:

• Termin: Etap I - w dniu 25.04.2014 r. do godz. 10:00 Etap II - w dniu 04.06.2014 r. do godz. 10:00.
• Miejsce: Czerwonackie TBS sp. z o.o. Kozieg³owy (62-028), os. Le¶ne 24C IVp..

IV.3) NAGRODY

• Rodzaj i wysoko¶æ nagród: 1. Nagrody pieniê¿ne: 1) I nagroda - 10.000 (dziesiêæ tysiêcy) PLN brutto. 2) II nagroda - 5.000 (piêæ tysiêcy) PLN brutto, 3) III nagroda - 3.000 (trzy tysi±ce) PLN brutto , 2. Uczestnicy konkursu nagrodzeni I, II oraz III nagrod± zostan± zaproszeni do udzia³u w negocjacjach prowadzonych w trybie negocjacji bez og³oszenia, dotycz±cych szczegó³owego opracowania dokumentacji projektowej Centrum Aktywizacji Spo³ecznej w Kozieg³owach, wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowê oraz z pe³nieniem nadzoru autorskiego nad realizacj± robót na podstawie opracowania koncepcji architektonicznej oraz ewentualnymi zaleceniami S±du Konkursowego. W zaproszeniu zostanie okre¶lony termin i miejsce negocjacji. Zaproszenie do negocjacji zostanie przes³ane nagrodzonym Uczestnikom konkursu w terminie nie krótszym ni¿ 15 dni, lecz nie d³u¿szym ni¿ 3 miesi±ce od dnia rozstrzygniêcia konkursu..