Stargard Szczeciński: przebudowa i rozbudowa budynków administracyjnego i warsztatowo-garażowego - ul. Popiela 20 w Stargardzie Szczecińskim
Numer ogłoszenia: 404606 - 2014; data zamieszczenia: 10.12.2014
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp.z o.o. , ul. A. Struga 29, 73-110 Stargard Szczeciński, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 5784750, faks 091 577 15 35.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.tbs.stargard.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: spółka prawa handlowego ze 100% udziału gminy miasto.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: przebudowa i rozbudowa budynków administracyjnego i warsztatowo-garażowego - ul. Popiela 20 w Stargardzie Szczecińskim.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wszelkich prac i czynności niezbędnych do kompleksowej przebudowy i częściowej rozbudowy budynków: administracyjnego i warsztatowo-garażowego wraz ze zmianą uzbrojenia podziemnego i zagospodarowania terenu przy ul. Popiela 20 (działka nr 482, obręb 11) w Stargardzie Szczecińskim, w zakresie umożliwiającym uzyskanie zgodnie z przepisami prawa budowlanego pozwolenia na użytkowanie oraz użytkowanie budynków zgodnie z ich przeznaczeniem. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać kompleksową przebudowę i częściową rozbudowę: Budynku administracyjnego (budynek A) - 2 kondygnacje nadziemne, podpiwniczony, murowany, kryty dachem płaskim dwuspadowym, projektowana powierzchnia użytkowa netto 251,30 m2, kubatura ogółem 1219 m3, powierzchnia zabudowy ogółem 132,96 m2 .Budynku warsztatowo- garażowego - (budynek B)-murowany z pustaków żużlobetonowych, jednokondygnacyjny bez podpiwniczenia, z płaskim stropodachem, projektowana powierzchnia użytkowa netto 119,14 m2, kubatura ogółem 683 m3, powierzchnia zabudowy ogółem 198,99 m2. Zakres prac będących przedmiotem zamówienia obejmuje przede wszystkim:a) budynek A-część istniejąca- zmianę w układzie wewnętrznym budynku- rozbiórka fragmentów ścian, wykonanie nowych przebić dla otworów i nadproży, skucie warstw posadzkowych, rozbiórka schodów i uzupełnienie otworów w płytach stropowych,- rozbiórkę istniejących schodów zewnętrznych,- remont przekrycia dachu (papa termozgrzewalna),- przebudowę istniejącego i budowę nowych kominów (wentylacja grawitacyjna)- przebudowę elewacji frontowej (płn.wsch.) związaną z rozbiórką schodów oraz lokalizacją nowych otworów okiennych,- wymiana stolarki okiennej,- docieplenie elewacji oraz dachu. b) budynek A - część nowa-dobudowę przy elewacji szczytowej (płn.zach.) traktu o głębokości równej głębokości istniejącego budynku. Wysokość - 2 kondygnacje naziemne + podpiwniczenie. W elewacji frontowej projektuje się wejście główne do budynku. Klatka schodowa wyposażona w mechaniczny podnośnik platformowy z szybem samonośnym dla wózków inwalidzkich, łączący wejście do budynku z poziomami sutereny i parteru. Fundamenty - żelbetowa płyta fundamentowa wylewana, ściany podziemne z bloczków betonowych, ściany kondygnacji nadziemnych murowane z bloczków i cegły wapienno-piaskowej, stropy żelbetowe, monolityczne, wylewane, biegi i spoczniki klatki schodowej żelbetowe wylewane na budowie. Przekrycie nowej części w formie dachu łukowego o konstrukcji drewnianej, wykończonego w technologii okładziny z dachówki blaszanej tytan - aluminium na deskowaniu. Daszek nad wejściem żelbetowy prefabrykowany zawieszany na izokorbach. c) w budynek B-część istniejąca - zmianę w układzie wewnętrznym budynku - rozbiórka fragmentów ścian, wykonanie nowych przebić dla otworów i nadproży, skucie warstw posadzkowych, - remont pokrycia dachu (papa termozgrzewalna), - przebudowę elewacji frontowej (płn.wsch.) związaną z dostosowaniem nowych otworów okiennych i drzwiowych do rozkładu funkcjonalnego, - wymiana stolarki okiennej i ślusarki drzwiowej oraz wypełnienie otworów okiennych pustakami szklanymi, - docieplenie elewacji oraz dachu. d) budynek B - część nowa - dobudowę traktu od strony elewacji frontowej mieszczącego przedsionek- korytarz wejściowy, przekryty dachem jednospadowym o konstrukcji stalowej, krytym panelami z blachy tytan- aluminium układanymi na deskowaniu. Fundamenty - żelbetowa ława fundamentowa wylewana, ściana i zadaszenie z lekkiej konstrukcji stalowej - ramy z kształtowników zimno giętych tworzących jednocześnie konstrukcje ścian i zadaszenia, na podmurówce z bloczków betonowych i cegły wapienno- piaskowej. e)budynek A i budynek B - wymianę wszystkich instalacji wewnętrznych i wyposażenie w nowe instalacje: - elektryczne w zakresie instalacji: zasilania podstawowego, oświetlenia podstawowego i awaryjnego, gniazd wtykowych, siłowej, odgromowej, połączeń wyrównawczych, przepięciowej, przeciwporażeniowej, teletechniczno - teleinformatycznej oraz antywłamaniowej, - sanitarne: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe (zasilanie kotła grzewczego), centralnego ogrzewania oraz instalacji wentylacyjnej. - wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, przeciwwodnych i paroizolacji, termicznych , akustycznych, - montaż: okienz profili PCV i parapetów płyt postformingowych , drzwi wewnętrznych płytowych (pełne, częściowo przeszklone szkłem bezpiecznym) i z profili aluminiowych oraz drzwi pożarowych, drzwi zewnętrznych z profili stalowych , bramy garażowej segmentowej z paneli aluminiowych, - wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów tynkiem cementowo-wapiennym, malowanym farbą akrylową zmywalną i lateksową oraz glazurą, wykonanie sufitów podwieszanych z płyt G-K (I i II kondygnacja budynku A), - wykonanie na warstwie wyrównawczej posadzek z: wykładziny PCV, płytek lastrico i gresowych, - naprawę i uzupełnienie tynków elewacyjnych, - wykończenie ścian zewnętrznych tynkiem mineralnym strukturalnym malowanym farbą silikonową, płytką klinkierową, płytką ceramiczną, wyprawą cokołową, - wykonanie obróbek, parapetów zewnętrznych, rynien i rur spustowych z blachy tytan- aluminium, f)wykonanie zewnętrznych instalacji: kanalizacji deszczowej, ciepłowniczej (pomiędzy budynkiem administracyjnym a warsztatowo-garażowym), kanalizacji sanitarnej oraz wykonanie studni wodomierzowej na istniejącym przyłączu wodociągowym, elektrycznej (WLZ 0,4 kV, zasilanie bramy, oświetlenie zewnętrzne), g)całkowite rozebranie istniejących nawierzchni utwardzonych i wykonanie: nawierzchni jezdnych z kostki betonowej, miejsc postojowych z płyt ażurowych, chodników i nawierzchni pod osłonę śmietnikową i stojaki rowerowe z płyt chodnikowych, h)likwidacja części ogrodzenia z siatki w ramkach oraz remont istniejącego ogrodzenia z siatki stalowej w ramkach osadzonych na podmurówce murowanej z cegły, a w części wylewanej, rozbiórka części ogrodzenia i wykonanie nowego ogrodzenia z ażurowych paneli ogrodzeniowych ze stali ocynkowanej na podmurówce wylewanej oraz wykonanie osłony śmietnikowej w ten sam sposób z osadzeniem dwóch furtek, i) zieleń-uporządkowanie istniejącej zieleni - cięcia sanitarne i prześwietlające, wycinka krzewów, przygotowanie ternu i wykonanie kompensacyjnych nasadzeń krzewów, wykonanie trawników z trawy z rolki oraz pielęgnacja zieleni przez okres 12 m-cy.

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających o wartości nie przekraczającej 30% zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.10.00.00 - Przygotowanie terenu pod budowę 45.11.12.00 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45.20.00.00 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45.22.30.00 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45.23.30.00 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg 45.26.00.00 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45.31.10.00 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45.11.12.91 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu .

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 7.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 20 000,00 PLN (słownie: dwadzieścia tysięcy) w terminie do dnia 30.12.2014r. do godziny 10:00. Decyduje data wpływu środków na rachunek zamawiającego

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • zamawiający nie opisuje sposobu oceny spełnienia warunku

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał (zakończył) należycie oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie, remoncie lub przebudowie budynku mieszkalnego lub użyteczności publicznej, o łącznej wartości min. 1 800 000,00 zł brutto, przy czym w zakres obu robót łącznie musi wchodzić wykonanie: elementów konstrukcyjnych żelbetowych, osadzenia okien i drzwi, licowania ścian płytkami, docieplenia ścian, pokrycia dachu blachą, instalacji: wewnętrznych elektrycznych oraz wewnętrznych i zewnętrznych sanitarnych, nawierzchni utwardzonych, zieleni

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • zamawiający nie opisuje sposobu oceny spełnienia warunku

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj.: a) kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, b) kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, c) kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę 600 000,00 PLN

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową innego podmiotu, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  dokumenty uwiarygodniające równoważność materiałów i urządzeń, jeżeli wykonawca przewiduje zastosowanie rozwiązań równowaznych -SIWZ rozdz. XV ust. 5

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1)ofertę cenową zgodnie z SIWZ rozdz.I ust. 3 (załącznik nr 1 do SIWZ), w tym wskazanie części zamówienia, której wykonanie wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcy (jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawcy); 2)odpowiednie pełnomocnictwa tylko w sytuacjach określonych w SIWZ rozdz. I ust. 5 zdanie 2 oraz rozdz. III ust. 2), 3) dokumenty udowadniajace zamawiającemu, że wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów w przypadku kiedy będzie z nich korzystał przy wykazywaniu spełnienia warunków, o których mowa w SIWZ rozdz. V ust. 2

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Przedłużenie okresu gwarancji - 10

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

możliwości zmian umowy oraz warunki tych zmian zostały przewidziane we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.tbs.stargard.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Stargardzkie TBS Sp. zo. o. ul. A Struga 29, pok. 16.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 30.12.2014 godzina 10:00, miejsce: Stargardzkie TBS Sp. zo. o. ul. A Struga 29, pok. 3 (sekretariat).

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Zamawiający wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który w okresie ostatnich 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie (Pzp art. 24 ust. 2a).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie