Białystok: Wykonanie opisów stanu i operatów szacunkowych nieruchomości DSK-II.271.72.2011.
Numer ogłoszenia: 400890 - 2011; data zamieszczenia: 29.11.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Białystok , ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 869 60 02, faks 085 869 62 65.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie opisów stanu i operatów szacunkowych nieruchomości DSK-II.271.72.2011..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie dla niżej wymienionych nieruchomości: A)opisu stanu zagospodarowania oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości wraz ze szczegółową dokumentacją fotograficzną (w formie papierowej i na nośniku CD), protokołem z oględzin (1 opracowanie), B)operatu szacunkowego określającego wartość praw istniejących na nieruchomości gruntowej wraz z jej częściami składowymi oraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania, które przeszła z mocy prawa na rzecz Gminy Białystok lub Miasta Białystok w związku z wydaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 ze zm.)..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 6.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • w celu potwierdzenia spełnienia warunku wykonawca winien wykazać, iż dysponuje osobami które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (min. 1 osoba), posiadającymi uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane ustawą z dnia 21.08.1997 r. - o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.),

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokumenty określone w sekcji III.4.2) tiret 2) warunki dotyczące posiadania wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia oraz sytuacji ekonomicznej i finansowej badane będą łącznie - dokumenty określone w sekcji III.4.1) tiret 1 i 2 - winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; 3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w sekcji II.4.1) oraz oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu z postępowania określone w sekcji III.4.2) tiret 1 - składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu bądź każdy z wykonawców oddzielnie. 2. Zgodnie z art. 26 ust 2b) i 2c) ustawy Pzp, wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

W przypadku wystąpienia okoliczności, które zaistniały po dniu podpisania umowy, a które mogą spowodować, iż przedmiot umowy nie będzie mógł zostać wykonany w terminie Wykonawca może w terminie 5 dni od dnia wystąpienia tej okoliczności i nie później niż 3 dni przed upływem terminu wykonania umowy złożyć Zamawiającemu pisemny wniosek o przedłużenie terminu wykonania umowy. 2. Okolicznościami dającymi podstawę przedłużenia terminu wykonania umowy, o których mowa w ust. 1są: a)zdarzenia, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, w tym zdarzenia losowe, b)przyczyny leżące po stronie Zamawiającego. 3.Wprowadzenie zmian treści umowy wymaga sporządzenia pod rygorem nieważności pisemnego aneksu, a potrzeba ich wprowadzenia może wynikać jedynie z następujących okoliczności: a)zmian regulacji prawnych po dniu podpisania umowy, b)w sytuacji wyrażenia przez Zamawiającego zgody na przedłużenie terminu wykonania, o której mowa w ust. 2.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.bialystok.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miejski w Białymstoku Departament Skarbu, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok, pokój nr 714.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 07.12.2011 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miejski w Białymstoku Departament Skarbu, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok, pokój nr 709.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wykonanie opisów stanu nieruchomości oraz operatu szacunkowego.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.obręb 11, działka nr 2225/1 o pow. 0,0215 ha i nr 2225/2 o pow. 0,0038 ha (z podziału działki nr 2225), działka nr 1143/1 o pow. 0,0131 ha (z podziału działki nr 1143), działka nr 1787/1 o pow. 0,0267 ha (z podziału działki nr 1787), działka nr 1141 o pow. 0,0041 ha, niezabudowane, położone w Białymstoku przy ul. J. Waszyngtona, 2.obręb 11, działka nr 1782/1 o pow. 0,0090 ha (z podziału działki nr 1782), działka nr 1784/9 o pow. 0,0499 ha (z podziału działki nr 1784/3), działka nr 1784/11 o pow. 0,0249 ha (z podziału działki nr 1784/4), działka nr 1784/13 o pow. 0,0058 ha (z podziału działki nr 1784/7), działka nr 1784/15 o pow. 0,1780 ha (z podziału działki nr 1784/8), niezabudowane, położone w Białymstoku przy ul. J. Waszyngtona, 3.obręb 11, działka nr 1804/2 o pow. 0,0024 ha (z podziału działki nr 1804), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Wojskowej 2, 4.obręb 11, działka nr 1152/1 o pow. 0,0144 ha i nr 1152/2 o pow. 0,0245 ha (z podziału działki nr 1152), zabudowane drewnianym budynkiem mieszkalnym (pow. zabudowy 51 m2), położone w Białymstoku przy ul. Szpitalnej 23, 5.obręb 11, działka nr 1011 o pow. 0,0611 ha, zabudowana drewnianym budynkiem mieszkalnym (pow. zabudowy 80 m2) i drewnianym budynkiem niemieszkalnym (pow. zabudowy 70 m2), położona w Białymstoku przy ul. Wesołej 5B..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wykonanie opisów stanu nieruchomości i operatów szacunkowych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.obręb 7, działka nr 613/3 o pow. 0,0924 ha (z podziału działki nr 613/2), niezabudowana, położona w Białymstoku przy Al. I. J. Paderewskiego, 2.bręb 7, działka nr 614/5 o pow. 0,0241 ha (z podziału działki nr 614/4), niezabudowana, położona w Białymstoku przy Al. I. J. Paderewskiego, 3.obręb 7, działka nr 621/13 o pow. 0,0082 ha (z podziału działki nr 621/10), niezabudowana, położona w Białymstoku przy Al. I. J. Paderewskiego 10, 4.obręb 7, działka nr 621/16 o pow. 0,0004 ha (z podziału działki nr 621/12), niezabudowana, położona w Białymstoku przy Al. I. J. Paderewskiego..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wykonanie opisów stanu i operatów szacunkowych nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.obręb 11, działka nr 1452/2 o pow. 0,0474 ha i działka nr 1425/6 o pow. 0,0290 ha, niezabudowane oraz działka 1425/4 o pow. 0,0328 ha, zabudowana 5 parterowymi budynkami handlowo-usługowymi (pow. zabudowy 6 m2, 13 m2, 25 m2, 32 m2i 34 m2) i działka nr 1425/5 o pow. 0,1013 ha zabudowana 2-kondygnacyjnym budynkiem biurowym (pow. zabudowy 260 m2) i 2 parterowymi budynkami handlowo-usługowymi (pow. zabudowy 116 m2 i 206 m2), położone w Białymstoku przy Al. J. Piłsudskiego 25, 2.obręb 11, działka nr 224/5 o pow. 0,0031 ha (z podziału działki nr 224/1), zabudowana 2-kondygnacyjnym budynkiem handlowo-usługowym (pow. zabudowy 144 m2), położona w Białymstoku przy ul. J. H. Dąbrowskiego 12/1, 3.obręb 11, działka nr 224/3 o pow. 0,0243 ha (z podziału działki nr 224/2), zabudowana 2-kondygnacyjnym budynkiem handlowo-usługowym (pow. zabudowy 132 m2), położona w Białymstoku przy ul. J. H. Dąbrowskiego 12, 4.obręb 11, działka nr 225/3 o pow. 0,0223 ha (z podziału działki nr 225/1), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. J. H. Dąbrowskiego, 5.obręb 11, działka nr 257/11 o pow. 0,0092 ha (z podziału działki nr 257/1), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. J. H. Dąbrowskiego, 6.obręb 17, działka nr 369/1 o pow. 0,0202 ha (z podziału działki nr 369), niezabudowana, położona przy ul. Warszawskiej 18..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wykonanie opisów stanu i operatów szacunkowych nieruchomości..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.obręb 25, działka nr 7/134 o pow. 0,0006 ha (z podziału działki nr 7/88) i działka nr 7/136 o pow. 0,0028 ha (z podziału działki nr 7/89), niezabudowane, położone w Białymstoku przy ul. Rejsowej, 2.obręb 25, działka nr 7/138 o pow. 0,0103 ha (z podziału działki nr 7/90), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Rejsowej, 3.obręb 25, działka nr 7/156 o pow. 0,0076 ha i działka nr 7/157 o pow. 0,0127 ha (z podziału działki nr 7/43) niezabudowane, położone w Białymstoku przy ul. Okrętowej..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wykonanie opisów staniu i operatów szacunkowych nieruchomości..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.obręb 25, działka nr 7/122 o pow. 0,0124 ha (z podziału działki nr 7/27), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Pirackiej 18, 2.obręb 25, działka nr 7/124 o pow. 0,0003 ha (z podziału działki nr 7/49) i działka nr 7/130 o pow. 0,0002 ha (z podziału działki nr 7/87), niezabudowane, położone w Białymstoku przy ul. Pirackiej 4, 3.obręb 25, działka nr 7/126 o pow. 0,0214 ha (z podziału działki nr 7/20), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Pirackiej, 4.obręb 25, działka nr 7/128 o pow. 0,0091 ha (z podziału działki nr 7/26), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Pirackiej, 5.obręb 25, działka nr 8/57 o pow. 0,0027 ha (z podziału działki nr 8/21), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Pirackiej, 6.obręb 25, działka nr 8/59 o pow. 0,0034 ha (z podziału działki nr 8/35), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Pirackiej, 7.obręb 25, działka nr 8/61 o pow. 0,0022 ha i działka nr 8/62 o pow. 0,0172 ha (z podziału działki nr 8/46), niezabudowane, położone w Białymstoku przy ul. Pirackiej, 8.obręb 25, działka nr 83/1 o pow. 0,0023 ha (z podziału działki nr 83), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Pirackiej, 9.obręb 25, działka nr 87/1 o pow. 0,0023 ha (z podziału działki nr 87), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Pirackiej 15, 10.obręb 25, działka nr 96/1 o pow. 0,0034 ha (z podziału działki nr 96), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Kapitańskiej 1, 11.obręb 25, działka nr 102/1 o pow. 0,0034 ha (z podziału działki nr 102), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Pirackiej, 12.obręb 25, działka nr 111/1 o pow. 0,0028 ha (z podziału działki nr 111), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Żeglarskiej 1, 13.obręb 25, działka nr 112/1 o pow. 0,0028 ha (z podziału działki nr 112), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Pirackiej, 14.obręb 25, działka nr 119/1 o pow. 0,0086 ha (z podziału działki nr 119), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Pirackiej 1, 15.obręb 25, działka nr 120/1 o pow. 0,0047 ha (z podziału działki nr 120), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Pirackiej 3, 16.obręb 25, działka nr 121/1 o pow. 0,0022 ha (z podziału działki nr 121), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Pirackiej, 17.obręb 25, działka nr 134/3 o pow. 0,0036 ha (z podziału działki nr 134/2), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Pirackiej, 18.obręb 25, działka nr 135/1 o pow. 0,0031 ha (z podziału działki nr 135), niezabudowana, położona w Białymstoku przy ul. Pirackiej 11..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.