Łódź: 5/PN/ 2011
Numer ogłoszenia: 390138 - 2011; data zamieszczenia: 22.11.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Nieruchomościami Łódź-Bałuty "Centrum" , ul. Drewnowska 5, 91-002 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6540019, faks 042 6547588.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.centrum.com3.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: 5/PN/ 2011.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Świadczenie usług w zakresie wykonywania bieżących napraw i konserwacji , usuwania awarii - obejmujących roboty ogólnobudowlane , instalacji wod - kan i elektrycznych w budynkach i lokalach komunalnych zarządzanych przez Administrację Nieruchomościami Łódź-Bałuty CENTRUM. Wykaz wykonywanych czynności: 1.1 Roboty konserwacyjne ogólnobudowlane - murarskie , tynkarskie , ślusarskie , stolarskie, szklarskie , dekarsko - blacharskie. Usuwanie usterek i awarii oraz wykonywanie czynności konserwacyjnych w zakresie : a/ pokryć dachowych : naprawy punktowe b/ obróbek blacharskich c/ rynien i rur spustowych d/ parapetów i zadaszeń e/ wywiewek , kogutów dymowych, czap wentylacji wywiewnej. f/ usuwanie śniegu z dachów , sopli i nawisów śnieżnych . g/ tynków wewnętrznych , zewnętrznych. h/ głowic kominowych i kominów i/ schodów , posadzek , chodników j/ fragmentów opasek i izolacji pionowych k/ stolarki budowlanej pomieszczeń wspólnych l/ komórek ł/ zamków drzwiowych i okiennych m/ uzupełnienia szyb n/ zabezpieczenie na okres zimowy zdrojów i studni o/ zabezpieczenie obiektów przed okresem zimowym. p/ usuwanie skutków awarii r/ udział w eksmisjach s/ zabezpieczenie lokali po pożarze , eksmisjach i bezprawnych zajęciach. t/ wymiany pieców grzewczych u/ zgłaszanie do zamawiającego zauważonych zagrożeń budowlanych i innych nieprawidłowości. 1.2 Roboty konserwacyjne instalacyjne - wodociągowo-kanalizacyjne . Usuwanie usterek i awarii oraz wykonywanie czynności konserwacyjnych w zakresie : a/ likwidacji nieszczelności instalacji wod-kan b/ wymiany armatury i osprzętu w pomieszczeniach wspólnego użytku c/ wymiany uszkodzonych zaworów czerpalnych lub przelotowych d/ udrażniania pionów i poziomów kanalizacyjnych , kratek i studzienek rewizyjnych e/ zabezpieczenie instalacji przed zamarzaniem f/ zgłaszanie do zleceniodawcy zauważonych usterek i zagrożeń oraz innych nieprawidłowości. 1.3 Roboty konserwacyjne instalacyjne elektryczne - usuwanie usterek i awarii oraz wykonywanie czynności konserwacyjnych w zakresie : a/ wewnętrznych linii zasilających - łącznie z wymianą fragmentów instalacji b/ konserwacji tablic głównych i piętrowych c/ wymiany : zabezpieczeń , gniazd i główek bezpiecznikowych w tablicach głównych i piętrowych. d/ wymiany osprzętu - puszki , dekle , wyłączniki , przełączniki , oprawy oświetleniowe , automaty schodowe . e/ wymiany tablic licznikowych f/ wymiany i uzupełnienia zamknięć tablic piętrowych i głównych. g/ likwidacji nielegalnych podłączeń h/ zgłaszanie do zamawiającego zauważonych usterek i zagrożeń oraz innych nieprawidłowości. i/ pomiary instalacji elektrycznych w lokalach..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45.42.00.00 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45.43.00.00 - Pokrywanie podłóg i ścian 45.43.21.11 - Kładzenie wykładzin elastycznych 45.44.00.00 - Roboty malarskie i szklarskie 45.44.10.00 - Roboty szklarskie 45.42.16.00 - 45.42.16.00 45.26.25.22 - Roboty murarskie 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Rozpoczęcie: 01.01.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga od wykonawcy wpłacenia wadium.

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 1.Wykaz wykonanych w ciągu ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert , a jeżeli okres prowadzonej działalności jest krótszy - w tym okresie wykonali należycie w roku kalendarzowym usługi w poszczególnych kategoriach robót ( branży ) odpowiadające swoim zakresem pracom stanowiącym przedmiot zamówienia na kwotę łączną brutto : a/ roboty ogólnobudowlane - min. 150.000,00 zł b/ roboty instalacji wod-kan - min. 50.000,00 zł c/ roboty instalacji elektrycznych - min. 50.000,00 zł Wykaz wykonywanych robót konserwacyjnych wg. ich rodzaju ( branży ) - zgodnie z załącznikiem nr 5A , 5B , 5C do specyfikacji 2. Dokumenty potwierdzone przez inwestora (ów) że wykazane jw. roboty zostały należycie wykonane

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca potwierdza posiadanie wystarczajacego potencjału technicznego do realizacji przedmiotu zamówienia złożeniem stosownego oświadczenia - załacznik nr 4 do specyfikacji.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W celu potwierdzenia że wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia oferent powinien spełniać nw. wymogi. Oferent składający ofertę na roboty usługowe ogólnobudowlane musi zatrudniać min. 6 pracowników w tym : - kierownika robot - osoba posiadającą wymagane uprawnienia ogólnobudowlane oraz aktualny wpis na listę członków Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa - chyba że sam oferent dokumenty takie posiada. - min. 5 pracowników posiadających kwalifikacje w zakresie wykonywania robót : murarskich ,tynkarskich, stolarsko -szklarskich , ślusarskich , dekarskich potwierdzenie - oświadczenie oferenta - załącznik nr 4 do specyfikacji b. Oferent składający ofertę na roboty usługowe instalacji wod -kan , musi zatrudniać min. 4 pracowników w tym : - kierownika robót - osobę posiadającą uprawnienia budowlane w zakresie instalacji sieci sanitarnych i aktualny wpis na listę członków Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. - chyba że sam oferent dokumenty takie posiada. - min. 3 pracowników posiadających kwalifikacje w zakresie wykonywania instalacji sanitarnych wod - kan . potwierdzenie : - oświadczenie oferenta - załącznik nr 4 do specyfikacji c. Oferent składający ofertę na roboty usługowe instalacji elektrycznych musi zatrudniać min. 4 pracowników w tym : - kierownika robót - osobę posiadająca uprawnienia budowlane w zakresie instalacji elektrycznych , zaświadczenie kwalifikacyjne D - instalacje elektro - energetyczne ) oraz aktualny wpis na listę członków Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa .- chyba że sam oferent dokumenty takie posiada . - min 3 monterów instalacji elektrycznych posiadających aktualne świadectwa kwalifikacyjne E potwierdzenie : - oświadczenie oferenta - załącznik nr 4 do specyfikacji. Uwaga : 1. Wykonawca usług zapewni przez cały okres trwania przedmiotu zamówienia liczbę pracowników jak i ich kwalifikacje zawodowe ( zgodnie z ww wymogami )

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek spełniają wykonawcy, którzy posiadaja polisę ubezpieczeniową lub inny dokument potwierdzający, że sa ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, obejmującej okres realizacji przedmiotu zamówienia na kwoty: roboty konserwacyjno budowlane - min. 150.000 zł., roboty instalacyjne kow-kan- min. 50.000 zł. , roboty instalacji elektrycznych min. 50.000 zł. W przypadku gdy oferent składa oferte na całość robót konserwacyjnych wartość polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej powinna być na kwotę min. 250.000 zł.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.centrum.com3.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Administracja Nieruchomościami Łódź-Bałuty CENTRUM ul.Drewnowska 5 Łódź pok.nr.4 Pani Mirosława Mucha tel. (42) 654-00-99 wew.23..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 07.12.2011 godzina 08:30, miejsce: Administracja Nieruchomościami Łódź-Bałuty CENTRUM ul.Drewnowska 5 Łódź pok.nr.14 (sekretariat)..

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie