Bytom: Wycena nieruchomości.
Numer ogłoszenia: 38615 - 2009; data zamieszczenia: 17.02.2009
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 3830 - 2009r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Bytom reprezentowana przez Prezydenta Miasta, ul. Parkowa 2, Bytom, woj. śląskie, tel. 032 2836301, faks 032 2836344.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości stanowiących mienie Skarbu Państwa, gminy, powiatu oraz innych osób prawnych i osób fizycznych, a także jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej w następującym zakresie: 1) nieruchomości gruntowe przeznaczone do zabudowy, składające się z jednej lub kilku działek: a) o łącznej powierzchni do 1.000 m2, b) o łącznej powierzchni od 1.000 do 5.000 m2, c) o łącznej powierzchni powyżej 5.000 m2. 2) nieruchomości zabudowane, niezależnie od liczby zabudowań i powierzchni działki (budynek/budynki wraz z wartością gruntu): a) o łącznej kubaturze do 1.000 m3, b) o łącznej kubaturze powyżej 1.000 m3. 3) nieruchomości lokalowe (wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz z wartością ułamkowej części gruntu): a) mieszkalne, b) użytkowe. 4) garaże a) garaże wraz z wartością gruntu, b) wartość 1m2 gruntu pod garażem. 5) aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. 6) wycena nieruchomości - dla potrzeb ustalania opłat adiacenckich (przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej lub dokonaniem podziału geodezyjnego jak i po jego przeprowadzeniu i wybudowaniu infrastruktury) i renty planistycznej określającej wzrost lub spadek wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 i art. 37 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) 7) wycena nieruchomości dla potrzeb zwrotu nieruchomości według stanu na dzień wywłaszczenia i na dzień zwrotu 8) wycena ograniczonych praw rzeczowych. 9) ustalenie wynagrodzenia za składnik budowlany w związku z wygaśnięciem prawa użytkowania wieczystego. 2. Wycena nieruchomości oraz operat szacunkowy powinny być sporządzone zgodnie z treścią ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004r. Dz.U. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.). 3. Operat szacunkowy powinien być sporządzony w 2 egzemplarzach. Oprócz wymogów zawartych w ww. rozporządzeniu operat winien zawierać następujące informacje: 1) szczegółowy opis nieruchomości (sporządzony bezwzględnie na podstawie dokonanej wizji w terenie) uwzględniający: a) dla działki gruntowej, m.in. położenie, powierzchnię, kształt, rodzaj i stan powierzchni terenu, zieleń, ogrodzenia, infrastruktura techniczna, inne obiekty znajdujące się na działce oraz jej skomunikowanie; b) dla budynku, m.in. położenie, wiek, rok budowy, liczba kondygnacji, wysokość, rodzaj konstrukcji (strop, dach, ściany), stan techniczny, rodzaj instalacji, wyposażenie, powierzchnię użytkową (budynku, lokali mieszkalnych, lokali użytkowych, piwnic, strychu itp.); c) dla lokalu mieszkalnego, m.in. położenie w budynku, powierzchnia pomieszczeń, rodzaj instalacji, rodzaj ogrzewania; 2) oraz następujące załącznik: a) wycena nieruchomości niezabudowanej: aa) sprzedawanej w trybie bezprzetargowym: mapa terenu, ab) sprzedawanej w trybie przetargu: mapa terenu i zdjęcia nieruchomości, b) wycena nieruchomości zabudowanej: ba) sprzedawanej w trybie bezprzetargowym: mapa terenu i zdjęcia nieruchomości, bb) sprzedawanej w trybie przetargu: mapa terenu, zdjęcia budynku (wew. i zew.) oraz zdjęcia części zabytkowych budynku, bc) celem ustanowienia trwałego zarządu: mapa terenu, zdjęcia budynku (wew. i zew.) oraz protokół z oględzin stanu technicznego nieruchomości podpisany przez przedstawiciela jednostki organizacyjnej, c) wycena nieruchomości lokalowych: ca) mieszkalnych w trybie bezprzetargowym: rzut mieszkania cb) mieszkalnych w trybie przetargu: rzut mieszkania, zdjęcia lokalu mieszkalnego oraz zdjęcia części zabytkowych lokalu mieszkalnego, cc) użytkowych w trybie bezprzetargowym: rzut lokalu, zdjęcia lokalu użytkowego oraz protokół z wizji w lokalu podpisany przez najemcę lokalu, cd) użytkowych w trybie przetargu: rzut lokalu, zdjęcia lokalu użytkowego, d) wycena garaży: da) celem sprzedaży w trybie bezprzetargowym: mapa terenu, db) celem sprzedaży w trybie przetargu: mapa terenu, zdjęcia garażu (wew. i zew.), e) wycena nieruchomości celem aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu: mapa terenu, protokół z wizji w terenie, informacja o przeznaczeniu w planie zagospodarowania przestrzennego oraz informacja o faktycznym zagospodarowaniu nieruchomości, f) wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia: fa) opłaty adiacenckiej: mapa terenu, protokół z wizji w terenie podpisany wraz ze stroną postępowania, zdjęcia nieruchomości oraz decyzja o podziale nieruchomości, fb) renty planistycznej: mapa terenu, protokół z wizji w terenie podpisany wraz ze stroną postępowania, zdjęcia nieruchomości oraz informację o przeznaczeniu w planie zagospodarowania przestrzennego, g) wycena nieruchomości dla potrzeb zwrotu nieruchomości: mapa terenu, zdjęcia nieruchomości i protokół z wizji, h) wycena ograniczonych praw rzeczowych: mapa terenu, i) ustalenie wynagrodzenia za składnik budowlany w związku z wygaśnięciem prawa użytkowania wieczystego: zdjęcia nieruchomości 4. Rzuty lokali, mapy i decyzję o podziale nieruchomości w przypadku wyceny nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej będzie dostarczał Zamawiający. 5. Do operatu należy załączyć wyciąg z operatu, zgodnie z art. 158 ustawy o gospodarce nieruchomościami. 6..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 185000.00 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 17.02.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 8.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• BIuro Wycen Nieruchomości,Kosztorysowania i Nadzoru Budowlanego Jacek Kempa, ul.Leśna 5A/26, 41-100 Siemianowice Śląskie, kraj/woj. śląskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 185000.00
• Oferta z najniższą ceną: 185000.00 oferta z najwyższą ceną: 429754.09
• Waluta: PLN.