Kościan: sporządzanie wycen nieruchomości
Numer ogłoszenia: 38076 - 2009; data zamieszczenia: 23.02.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miejski Kościan , al. Tadeusza Kościuszki 22/204, 64-000 Kościan, woj. wielkopolskie, tel. 065 512 14 66, faks 065 5122700.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.koscian.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: sporządzanie wycen nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie następujących wycen: 1) lokali mieszkalnych położonych na terenie miasta Kościana, 2) nieruchomości zabudowanych położonych na terenie miasta Kościana, 3) nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie miasta Kościana, 4) nieruchomości dotycząca przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu, 5)nieruchomości gruntowych w celu dokonania aktualizacji opłat rocznych, 6) opłaty adiacenckiej z tytułu podziału, 7) opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, 8) opłaty planistycznej..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 8.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2009.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 1) posiadają uprawnienia do wykonania określonej działalności lub czynnosi, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, a w szczególności załączą do oferty odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gpspodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, 2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia, a w szczególności dysponują lub będą dysponować, co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego, stosownie do wymogów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2004 r 261, poz. 2603 z póź. zm.) 3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, 4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia. Spełnienie wymaganych warunków będzie dokonane na podstawie treści wymaganych oświadczeń na zasadzie spełnia nie spełnia wymaganego warunku..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Oświadczenie wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 22 ust 1 pkt 1-4 Prawa zamówień publicznych. 2.Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 3. Wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonanych przez nie czynności. Do wykazu należy dołączyć: - dokument stwierdzający uprawnienia zawodowe, - pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli wykonawca wskazał osoby, którymi będzie dysponował. 4. Pełnomocnictwo osób podpisujących ofertę, o ile nie wynikają z przepisów prawa lub innych dokumentów..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.koscian.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miasta Kościana, pok 204 za cenę 2,70 zł.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 04.03.2009 godzina 10:30, miejsce: w siedzibie zamawiającego, kancelaria I piętro, pok. 108.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena lokali mieszkalnych na terenie miasta Kościana.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Usługa obejmuje sporządzenie wyceny lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemców. 2. Zamawiający przewiduje wykonanie 5 wycen lokali mieszkalnych. 3. W przypadku dodatkowych wniosków, Zamawiający zwiększy zamówienie do 100 %..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych na terenie miasta Kościana.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Usługa obejmuje sporządzenie wyceny lokalu użytkowego znajdującego się w Kościanie, przy Al. Kościuszki 22 przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie miasta Kościana.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) Usługa obejmuje sporządzenie wyceny nieruchomości niezabudowanych przeznaczonych do sprzedaży oraz nabycia nieruchomości i dróg przez Gminę Miejską Kościana. 2. Zamawiający przewiduje 28 wycen. 3. W przypadku dodatkowych wniosków, Zamawiający zwiększy zamówienie do 50 %..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wycena nieruchomości dotycząca przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Usługa obejmuje przeliczenie wartości prawa użytkowania wieczystego w formie operatu szacunkowego oraz drugi rodzaj zamówienia przeliczenie wartości prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności dla nieruchomości przeznaczonych do przekształcenia tego prawa. 2. Nieruchomości położone są na terenie miasta Kościana i na terenie Kurzej Góry. 3. Zamawiający przewiduje 4 wyceny wartości wraz z przeliczeniem prawa użytkowego wieczystego gruntu. 4. Zamawiający przewiduje 20 przeliczeń prawa użytkowania wieczystego. 5. W przypadku dodatkowych wniosków użytkowników wieczystych, Zamawiający zwiększy zamówienie do 30%..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wycena nieruchomości gruntowych w celu dokonania aktualizacji opłat rocznych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Usługa obejmuje sporządzenie wyceny nieruchomości gruntowych w celu dokonania aktualizacji opłat rocznych za prawo użytkownika wieczystego gruntu Kościańskiej Spóldzielni Mieszkaniowej oraz właścicieli lokali mieszkalnych nabytych od Spóldzielni. 2. Zamawiający przewiduje wykonanie 36 wycen..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wycena dotycząca opłaty adiacenckiej z tytułu podziału.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Usługa obejmuje wykonanie wyceny mającej na celu ustalenie opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości. 2. Zamawiający przewiduje wykonanie 80 wycen. 3. Zamówienie może ulec zwiększeniu do 30 %..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Wycena dotycząca opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Usługa obejmuje wykonanie wyceny nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z pobudowaniem urządzenia komunalnego (drogi). 2. Zamawiający przewiduje wykonanie 124 wycen nieruchomości. 3. Zamówienie może ulec zwiększeniu do 30 %..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Wycena dotycząca opłat planistycznych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Usługa obejmuje wykonanie wyceny mającej na celu ustalenie naliczenia opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i zbyciem tej nieruchomości. 2. Zamawiający przewiduje wykonanie 10 wycen nieruchomości przy ul. Nacławskiej..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.