Kraków: Bieżąca konserwacja obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków wraz ze świadczeniem usług całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywanie drobnych robót budowlanych
Numer ogłoszenia: 377188 - 2013; data zamieszczenia: 17.09.2013
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Krakowie , ul. Montelupich 3, 31-155 Kraków, woj. małopolskie, tel. 12 4552140, 4552149, 4557402, faks 12 4554323.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Bieżąca konserwacja obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków wraz ze świadczeniem usług całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywanie drobnych robót budowlanych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Bieżąca konserwacja obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków zlokalizowanych w miejscowościach: Gliwice, Katowice, Lubliniec, Oświęcim, Kraków, Nowy Glinnik, Kielce, Sandomierz, w zakresie obejmującym: instalacje sanitarne (wodno-kanalizacyjna - sanitarna i deszczowa; centralnej ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania); instalacje elektryczne, oświetlenia zewnętrznego, domofonową i odgromową; instalacje wentylacji mechanicznej oraz p.poż; bramy garażowe, ogrodzenia, furtki; elementy budynku; urządzenia techniczne, place zabaw; świadczenie usług całodobowego pogotowia technicznego (z czasem reakcji do 2 godzin od momentu zgłoszenia), drobne roboty remontowe wykonywane na odrębne zlecenia Zamawiającego..

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających do niniejszego postępowania, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, o wartości nie wyższej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, kod 45.45.30.00-7 roboty remontowe i renowacyjne; 50.70.00.00-2 usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych; 50.71.00.00-5 usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych; 50.72.00.00-8 usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania; 71.35.61.00-9 usługi kontroli technicznej;

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5, 50.72.00.00-8, 71.35.61.00-9, 45.45.30.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 7.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 30.09.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie wymagane

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej: jedną osobą posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994r. Prawo budowlane, w zakresie realizowanych robót, w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub w specjalności instalacyjnej (wewnętrzne instalacje wod-kan, c.o.) - dotyczy wyłącznie części 1-6 zamówienia; jedną osobą posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994r. Prawo budowlane, w zakresie realizowanych robót, w specjalności instalacyjnej (wewnętrzne instalacje wod-kan, c.o.) lub posiadającą ważne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń i instalacji grzewczych na stanowisku eksploatacji i dozoru - dotyczy wyłącznie części 7 zamówienia; jedną osobą posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994r. Prawo budowlane, w zakresie realizowanych robót, w specjalności instalacyjnej (wewnętrzne instalacje elektryczne) lub posiadającą ważne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych na stanowisku eksploatacji i dozoru - dotyczy wszystkich części zamówienia; jedną osobą, która będzie wykonywała obsługę instalacji grzewczej c.o. i c.w.u. z wymiennikownią i logotermami, przeszkoloną w zakresie serwisu logoterm, posiadającą stosowny certyfikat wydany przez ich producenta tj. firmę Meibes - dotyczy wyłącznie części 7 zamówienia. Zamawiający dopuszcza, aby Wykonawca dysponował kilkoma osobami lub jedną osobą, która posiada wymagane uprawnienia łącznie.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się posiadaniem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 50 000,00 zł

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 95
• 2 - Cena za jedną roboczogodzinę wraz z narzutami bez podatku VAT - 5

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. W związku z postępującą prywatyzacją Strony zgodnie ustalają że w przypadku zbycia lub przekazania nieruchomości lub części nieruchomości określonych w załączniku nr 2.1; 2.2; 2.3; 2.4; 2.5; 2.6; 2.7 do umowy, Zamawiający w drodze jednostronnego oświadczenia woli złożonego Wykonawcy w formie pisemnej, ma prawo z tym dniem wyłączyć konserwację budynku lub części nieruchomości. Powyższe nie stanowi podstawy do wnoszenia roszczeń przez Wykonawcę wobec Zamawiającego w trybie postanowienia zawartego w § 8 ust. 2. 2. Zmiana przedmiotu umowy, o której mowa w ust. 1 nie powoduje zmiany stawek jednostkowych za konserwację a jedynie zmniejsza kwotę wynagrodzenia (ryczałtu miesięcznego). 3. Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić zmiany wynikające z przyczyn, o których mowa w ust. 1, w rozliczeniach finansowych z Zamawiającym. 4. Zmiana podatku VAT w stosunku do wysokości podanej przez Wykonawcę w ofercie jest możliwa tylko w przypadku zmiany przepisów o podatku VAT, stosownie do tej zmiany. 5. W przypadku, gdy w związku z prowadzonymi inwestycjami bądź zakupem nowych nieruchomości, zasób zamawiającego ulegnie zwiększeniu, Zamawiający może złożyć odrębne zamówienie na ich wykonanie, a Wykonawca będzie zobowiązany je przyjąć na takich samych warunkach jak w niniejszej umowie, w szczególności po takich samych cenach jednostkowych.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wam.net.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Pobrać ze strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl Numer postępowania OKDO-DZP.7720.74/2013.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 25.09.2013 godzina 11:00, miejsce: W siedzibie zamawiającego: 31-155 Kraków, ul. Montelupich 3, pokój nr 15 kancelaria na parterze.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Gliwice, Katowice.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Bieżąca konserwacja 2 szt. obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków lokalizowanych w miejscowościach: Gliwice, Katowice.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5, 50.72.00.00-8, 71.35.61.00-9, 45.45.30.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.09.2014.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Cena za jedną roboczogodzinę wraz z narzutami bez podatku VAT - 5

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Lubliniec.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Bieżąca konserwacja 5 szt. obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków lokalizowanych w miejscowości: Lubliniec.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00-7, 50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5, 50.72.00.00-8, 71.35.61.00-9.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.09.2014.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Cena za jedną roboczogodzinę wraz z narzutami bez podatku VAT - 5

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Kraków, Oświęcim.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Bieżąca konserwacja 9 szt. obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków zlokalizowanych w miejscowościach: Oświęcim, Kraków.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00-7, 50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5, 50.72.00.00-8, 71.35.61.00-9.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.09.2014.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Cena za jedną roboczogodzinę wraz z narzutami bez podatku VAT - 5

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Nowy Glinnik.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Bieżąca konserwacja 18 szt. obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków zlokalizowanych w miejscowości: Nowy Glinnik (woj. łódzkie).

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00-7, 50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5, 50.72.00.00-8, 71.35.61.00-9.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.09.2014.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Cena za jedną roboczogodzinę wraz z narzutami bez podatku VAT - 5

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Kielce.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Bieżąca konserwacja 1 szt. obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków zlokalizowanych w miejscowości: Kielce.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00-7, 50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5, 50.72.00.00-8, 71.35.61.00-9.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.09.2014.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Cena za jedną roboczogodzinę wraz z narzutami bez podatku VAT - 5

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Sandomierz.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Bieżąca konserwacja 6 szt. obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków zlokalizowanych w miejscowości: Sandomierz.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00-7, 50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5, 50.72.00.00-8, 71.35.61.00-9.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.09.2014.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Cena za jedną roboczogodzinę wraz z narzutami bez podatku VAT - 5

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Gliwice ul. Odrowążów.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Bieżąca konserwacja 1 szt. obiektów budowlanych w zasobie OReg WAM Kraków zlokalizowanych w miejscowości: Gliwice (w zakresie instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej - logotermy).

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00-7, 50.70.00.00-2, 50.71.00.00-5, 50.72.00.00-8, 71.35.61.00-9.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.09.2014.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Cena za jedną roboczogodzinę wraz z narzutami bez podatku VAT - 5