P³oñsk: Opracowanie Koncepcji Rewitalizacji Centrum Miasta P³oñska
Numer og³oszenia: 369482 - 2009; data zamieszczenia: 22.10.2009
OG£OSZENIE O ZAMÓWIENIU - us³ugi

Zamieszczanie og³oszenia: obowi±zkowe.

Og³oszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasto P³oñsk reprezentowana przez Burmistrza Miasta P³oñsk , ul. P³ocka 39, 09-100 P³oñsk, woj. mazowieckie, tel. 023 6622691, faks 023 663 13 40.

• Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.plonsk.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Administracja samorz±dowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKRE¦LENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego: Opracowanie Koncepcji Rewitalizacji Centrum Miasta P³oñska.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: us³ugi.

II.1.3) Okre¶lenie przedmiotu oraz wielko¶ci lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest: 1.1. Opracowanie Koncepcji Rewitalizacji Centrum Miasta P³oñska w obszarze strefy pe³nej ochrony konserwatorskiej: zespó³ staromiejski z historycznymi trasami wylotowymi oraz grodziskiem. Strefa ta jest ograniczona: - na pn.- ty³ami parcel pn. pierzei ul. Zduñskiej i Przejazd - na pd. - ty³ami parcel pd. pierzei ul. P³ockiej, pd. granicy terenu ko¶cio³a oraz wzd³u¿ ul. Wspólnej i jej proj. przed³u¿enia, - na zach. - u zbiegu ul. Zduñskiej i P³ockiej, - na wsch. - po wschodniej granicy rejonu grodziska wzd³u¿ rowu odwadniaj±cego. Zespo³y zabytkowe w granicach pe³nej ochrony konserwatorskiej: - uk³ad przedlokacyjny tj. wczesno¶redniowieczna owalnica wyznaczona istniej±c± ul. Zduñsk±, P³ock±, 19 Stycznia i Przejazd, - wczesno¶redniowieczne grodzisko objête stref± rezerwatu archeologicznego, - uk³ad lokacyjny wpisany w uk³ad wczesno¶redniowieczny z rynkiem i ulicami wylotowymi, - zespó³ pokarmelicki; ko¶ció³ w parafii Micha³a Archanio³a, dawny klasztor, dzwonnica i obelisk, - kapliczka na skwerze przy ul. 19 Stycznia, - zespó³ kamienic ma³omiasteczkowych (koniec XIX, pocz±tek XX w.) i bud. drewnianych wg spisu z 1.01.1987 r. 1.2.Przewiduje siê dzia³ania rewitalizacyjne i konserwatorskie zmierzaj±ce do mo¿liwie najpe³niejszej rewaloryzacji historycznego uk³adu przestrzennego poprzez: a) zachowanie rozplanowania ulic i placów z zachowaniem historycznego przebiegu ulic, ich przekroju, szeroko¶ci i dawnych linii rozgraniczaj±cych zabudowy, b) ograniczenie ruchu ko³owego tj. eliminacjê ruchu przelotowego poprzez budowê obwodnicy ¶ródmiejskiej oraz stopniow± eliminacjê ruchu ko³owego z Rynku (poza ruchem dostawczym), c) restauracjê i modernizacjê techniczn± obiektów zabytkowych oraz obiektów o lokalnej warto¶ci kulturowej, ew. rekonstrukcjê fragmentów historycznej architektury, d) dostosowanie nowej zabudowy do historycznej kompozycji urbanistycznej w zakresie sytuacji, skali, bry³y, podzia³ów architektonicznych, proporcji powierzchni muru i otworów oraz nawi±zanie form wspó³czesnych do lokalnej tradycji architektonicznej (budynki II-III kondygnacji, zabudowa kalenicowa, dachy dwuspadowe o spadku ok. 30o kryte dachówk± lub blach±, w dachach facjatki), e) usuniêcie elementów dysharmonizuj±cych (zmiana elewacji bud. restauracji w Rynku, nadbudowa dachów spadzistych w budynkach wspó³czesnych itp.), f) dostosowanie wspó³czesnych funkcji do warto¶ci zabytkowych zespo³u tj. nawi±zanie do historycznego programu mieszkalno-us³ugowego i eliminacjê uci±¿liwych funkcji (zak³ady rzemie¶lnicze uci±¿liwe). 1.3. Wszelkie dzia³ania w strefie pe³nej ochrony konserwatorskiej podlegaj± uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków (w tym prace ziemne - prawdopodobieñstwo wystêpowania stanowisk archeologicznych). 1.4. Koncepcja rewitalizacji powinna obejmowaæ: . Studium Wykonalno¶ci Projektu, . ocenê stanu technicznego istniej±cych obiektów, . koncepcjê rysunkow± dla poszczególnych obiektów m. in. rysunki elewacji, . koncepcjê nowej sylwety pierzei ulicznej z poszczególnymi budynkami, . elewacje i rzuty w miejscach gdzie przewidziano rekonstrukcjê historycznej architektury, . projekty zagospodarowania placów i ulic uwzglêdniaj±c rysunek posadzki i ma³± architekturê, . rozbudowê istniej±cej infrastruktury technicznej (drogi, place, parkingi, wod - kan., gazowej, elektrycznej itp.), . szacunkowy koszt realizacji przedsiêwziêcia inwestycyjnego wed³ug opracowanej koncepcji z dok³adno¶ci± mo¿liw± do zastosowania na etapie koncepcji. 1.5. Dokumentacjê projektow± koncepcji nale¿y sporz±dziæ: a) w formie papierowej (rysunek i opis tekstowy) w 6 egz., b) w formie trójwymiarowej wizualizacji architektonicznej w 1 egz., 1.6. Pe³en zakres dokumentacji wym. w pkt 6a nale¿y równie¿ sporz±dziæ w wersji elektronicznej na no¶niku CD-R (opracowania w wersji elektronicznej maj± s³u¿yæ Zamawiaj±cemu do zamieszczenia dokumentacji na stronie internetowej) - w formacie PDF. 1.7. Wykonawca jest zobowi±zany - na ¿±danie Zamawiaj±cego - dokonaæ spo³ecznej konsultacji koncepcji, na etapie projektowania. 1.8. Wykonawca zobowi±zany jest wykonaæ przedmiot zamówienia zgodnie z obowi±zuj±cymi przepisami prawa oraz Miejscowym planem szczegó³owym zagospodarowania przestrzennego rejonu ¶ródmie¶cia m. P³oñska. (za³±cznik nr 8 do siwz) i Studium zagospodarowania przestrzennego oraz rewaloryzacji zabudowy rejonu ¶ródmie¶cia m. P³oñska (za³±cznik nr 9 do siwz) oraz Miejskim programem rewitalizacji na lata 2009-2015 - Za³±cznik do Uchwa³y Rady Miejskiej w P³oñsku Nr L/283/09 z dnia 28.05.2009r., stanowi±cym (za³±cznik nr 10 do siwz). 1.9. W celu wykonania przedmiotu zamówienia Zamawiaj±cy sugeruje dokonanie wizji lokalnej i oglêdzin obiektów. 1.10. Zamawiaj±cy dysponuje Studium historyczno-urbanistycznym, które jest dostêpne w Pracowni Dokumentacji Dziejów Miasta, ul. P³ocka 15, 09-100 P³oñsk.

II.1.4) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 71.22.00.00 - Us³ugi projektowania architektonicznego 71.42.00.00 - Architektoniczne us³ugi zagospodarowania terenu 71.32.00.00 - Us³ugi in¿ynieryjne w zakresie projektowania .

II.1.5) Czy dopuszcza siê z³o¿enie oferty czê¶ciowej: nie.

II.1.6) Czy dopuszcza siê z³o¿enie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje siê udzielenie zamówieñ uzupe³niaj±cych: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesi±cach: 5.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZ¡CE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: Zamawiaj±cy nie wymaga wadium

III.2) WARUNKI UDZIA£U

• Opis warunków udzia³u w postêpowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tych warunków: 1.Opis warunków udzia³u w postêpowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tych warunków. 1.1. Wymagania stawiane Wykonawcom: 1) Wykonawca mo¿e z³o¿yæ jedn± ofertê. 2) Tre¶æ oferty musi odpowiadaæ tre¶ci specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 3) Wykonawca odpowiedzialny jest za jako¶æ, zgodno¶æ z warunkami technicznymi i jako¶ciowymi okre¶lonymi dla przedmiotu zamówienia. 4) Wymagana jest nale¿yta staranno¶æ przy realizacji zobowi±zañ umowy. 5) Ustalenia i decyzje dotycz±ce wykonywania zamówienia uzgadniane bêd± przez zamawiaj±cego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy. 6) Wymagane jest okre¶lenie przez Wykonawcê numerów: telefonów kontaktowych i faksu oraz innych ustaleñ niezbêdnych dla sprawnego i terminowego wykonania zamówienia. 1.2. O udzielenie zamówienia mog± ubiegaæ siê wykonawcy, którzy: 1) spe³niaj± warunki okre¶lone w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówieñ publicznych; 2) posiadaj± do¶wiadczenie w wykonywaniu zadañ odpowiadaj±cych rodzajem i tre¶ci± przedmiotowi zamówienia. 3) posiadaj± uprawnienia do projektowania w specjalno¶ci architektonicznej. 4) z³o¿± ofertê wraz z wymaganymi dokumentami, o¶wiadczeniami, za³±cznikami oraz z za¶wiadczeniami zgodnymi z niniejsz± siwz. 1.3. Z postêpowania o udzielenie zamówienia wyklucza siê Wykonawców na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Pzp. 1.4. Sposób dokonania oceny spe³nienia wymaganych warunków: 1) przy dokonaniu oceny spe³nienia warunków Zamawiaj±cy bêdzie siê kierowa³ regu³±: spe³nia albo nie spe³nia, 2) niespe³nienie, chocia¿by jednego warunku skutkowaæ bêdzie wykluczeniem Wykonawcy z postêpowania, 3) ofertê Wykonawcy wykluczonego uznaje siê za odrzucon±. 1.5. Zamawiaj±cy odrzuci ofertê na podstawie art. 89 ust.1 ustawy Pzp. 1.6. Niezw³ocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiaj±cy zachowa siê zgodnie z art. 92 ust.1 ustawy Pzp. Informacja o wyborze najkorzystniejszej oferty zawieraj±ca informacje o których mowa w art. 92 ust.1 ustawy Pzp. zostanie zamieszczona na stronie internetowej zamawiaj±cego: www.plonsk.pl oraz w miejscu publicznie dostêpnym w siedzibie zamawiaj±cego tj. na tablicy og³oszeñ w budynku Urzêdu Miejskiego (na parterze) w P³oñsku, ul. P³ocka 39 (wej¶cie od ul. 1 Maja)..
• Informacja o o¶wiadczeniach i dokumentach, jakie maj± dostarczyæ wykonawcy w celu potwierdzenia spe³niania warunków udzia³u w postêpowaniu: 1.1. O¶wiadczenie o spe³nieniu warunków udzia³u w postêpowaniu o zamówienie publiczne z art. 22 ust. 1 w zwi±zku z art. 24 ust. 1 i 2 Prawa zamówieñ publicznych z wykorzystaniem wzoru - za³±cznik nr 2, 1.2. W celu potwierdzenia, ¿e Wykonawca posiada uprawnienie do wykonywania okre¶lonej dzia³alno¶ci lub czynno¶ci objêtych przedmiotem zamówienia oraz nie podlega wykluczeniu, do oferty nale¿y do³±czyæ nastêpuj±ce dokumenty: 1) aktualny odpis z w³a¶ciwego rejestru albo aktualne za¶wiadczenie o wpisie do ewidencji dzia³alno¶ci gospodarczej, je¿eli odrêbne przepisy wymagaj± wpisu do rejestru lub zg³oszenia do ewidencji dzia³alno¶ci gospodarczej, wystawionego nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania ofert, 2) aktualne za¶wiadczenia w³a¶ciwego naczelnika urzêdu skarbowego oraz w³a¶ciwego oddzia³u Zak³adu Ubezpieczeñ Spo³ecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Spo³ecznego potwierdzaj±cych odpowiednio, ¿e wykonawca nie zalega z op³acaniem podatków, op³at oraz sk³adek na ubezpieczenie zdrowotne i spo³eczne lub za¶wiadczeñ, ¿e uzyska³ przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub roz³o¿enie na raty zaleg³ych p³atno¶ci lub wstrzymanie w ca³o¶ci wykonania decyzji w³a¶ciwego organu - wystawionych nie wcze¶niej ni¿ 3 miesi±ce przed up³ywem terminu sk³adania ofert, 1.3. W celu potwierdzenia, ¿e Wykonawca posiada niezbêdn± wiedzê i do¶wiadczenie oraz dysponuje potencja³em technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, do oferty nale¿y do³±czyæ nastêpuj±ce dokumenty: 1) wykaz wykonanych us³ug w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczêcia postêpowania o udzielenie zamówienia, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy - w tym okresie, odpowiadaj±cych swoim rodzajem i warto¶ci± us³ugom stanowi±cym przedmiot zamówienia, z podaniem przedmiotu, warto¶ci, dat wykonania i odbiorców oraz za³±czeniem dokumentów potwierdzaj±cych, ¿e us³ugi te zosta³y wykonane nale¿ycie (np. referencje). Nale¿y wykorzystaæ za³±cznik nr 3 siwz. Wykonawca musi wykazaæ siê realizacj± minimum 3 us³ug (koncepcji lub projektów) podobnych rodzajem i warto¶ci± do oferowanego przedmiotu zamówienia, 2) wykaz osób, które uczestnicz± w wykonywaniu zamówienia. Do wykazu nale¿y do³±czyæ potwierdzone za zgodno¶æ z orygina³em kopie ¶wiadectw nadania uprawnieñ zawodowych i aktualne na dzieñ sk³adania ofert za¶wiadczenia o wpisie do Polskiej Izby In¿ynierów Budownictwa (Projektant musi posiadaæ uprawnienia projektowe w specjalno¶ci architektonicznej). Wykonawca do³±czy pisemne zobowi±zanie innych podmiotów do udostêpnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, je¿eli w wykazie Wykonawca wskaza³ osoby, którymi bêdzie dysponowa³. 1.4. Postanowienia w sprawie pe³nomocnictwa: 1) Zamawiaj±cy zastrzega, aby pe³nomocnictwo do³±czone do oferty by³o w oryginale lub kopii po¶wiadczonej notarialnie. 1.5. Postanowienia dotycz±ce wnoszenia oferty wspólnej przez dwa lub wiêcej podmiotów gospodarczych (konsorcja, spó³ki cywilne): 1) Wykonawcy mog± wspólnie ubiegaæ siê o udzielenie zamówienia. 2) Wykonawcy (zarówno w konsorcjum jak i spó³ce cywilnej) ustanawiaj± pe³nomocnika do reprezentowania ich w postêpowaniu o udzielenie zamówienia, albo reprezentowania w postêpowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 3) Je¿eli oferta Wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia zostanie wybrana, zamawiaj±cy bêdzie móg³ ¿±daæ przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, orygina³u umowy reguluj±cej wspó³pracê tych Wykonawców. 4) Ka¿dy podmiot oferty wspólnej (konsorcjum, spó³ka cywilna) zobowi±zany jest do³±czyæ dokumenty wymienione w pkt: 6.1), 6.2.1),2) siwz, 1.6. Postanowienia dotycz±ce Wykonawców maj±cych siedzibê lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej: 1) Je¿eli wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w punkcie 6.2 sk³ada dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibê lub miejsce zamieszkania, potwierdzaj±ce odpowiednio, ¿e: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie og³oszono upad³o¶ci, b) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania siê o zamówienie, c) nie zalega z uiszczaniem podatków, op³at lub sk³adek na ubezpieczenie spo³eczne i zdrowotne albo ¿e uzyska³ przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub roz³o¿enie na raty zaleg³ych p³atno¶ci lub wstrzymanie w ca³o¶ci wykonania decyzji w³a¶ciwego organu. 2) Je¿eli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania, nie wydaje siê tych dokumentów, zastêpuje siê je dokumentem zawieraj±cym o¶wiadczenie z³o¿one przed notariuszem, w³a¶ciwym organem s±dowym, administracyjnym albo organem samorz±du zawodowego lub gospodarczego odpowiednio w kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania. 3) Dokumenty sporz±dzone w jêzyku obcym s± sk³adane w oryginale wraz z t³umaczeniem na jêzyk polski Zamawiaj±cy zastrzega, ¿e Wykonawca musi do³±czyæ do oferty orygina³ 1.7. Postanowienia w sprawie dokumentów zastrze¿onych: 1) Wszystkie dokumenty z³o¿one w prowadzonym postêpowaniu s± jawne, z wyj±tkiem informacji zastrze¿onych przez sk³adaj±cego ofertê. 2) Dokumenty niejawne (zastrze¿one) sk³adane w ofercie Wykonawca wydziela lub oznacza w wybrany przez siebie sposób. 3) Po dokonaniu czynno¶ci otwarcia ofert komisja zamawiaj±cego dokona analizy ofert, które w tej czê¶ci mog± byæ udostêpnione innym uczestnikom postêpowania na ich wniosek. Dokumenty z³o¿one w prowadzonym postêpowaniu s± jawne, z wyj±tkiem niepodlegaj±cych ujawnieniu oraz z wyj±tkiem informacji zastrze¿onych przez sk³adaj±cego ofertê. 4) Wykonawca nie mo¿e zastrzec informacji i dokumentów, których jawno¶æ wynika z innych aktów prawnych, w tym m.in. z zapisu art. 86 ust. 4 ustawy Prawo zamówieñ publicznych..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Szacunkowy koszt realizacji przedsiêwziêcia inwestycyjnego wg opracowanej koncepcji - 5

IV.2.2) Wykorzystana bêdzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostêpna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.plonsk.pl.
Specyfikacjê istotnych warunków zamówienia mo¿na uzyskaæ pod adresem: Na wniosek Wykonawcy w Urzêdzie Miejskim w P³oñsku, ul. P³ocka 39 (wej¶cie od ul. 1 Maja) w pokoju 212 - Referat Zamówieñ Publicznych.

IV.3.4) Termin sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu lub ofert: 24.11.2009 godzina 09:00, miejsce: Urz±d Miejski w P³oñsku, ul. P³ocka 39 (wej¶cie od ul. 1 Maja) w Kancelarii Urzêdu - Sala Obs³ugi Interesantów (na parterze).

IV.3.5) Termin zwi±zania ofert±: do 24.12.2009.