Warszawa: wykonanie wzmocnienia i naprawy stropów po wykonaniu przebić przez stropy i ściany w pomieszczeniach sanitarnych w klatkach narożnych budynku przy ul. Żelaznej 64 - roboty dodatkowe
Numer ogłoszenia: 365866 - 2011; data zamieszczenia: 04.11.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy, ul. gen. Józefa Bema 70, 01-225 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 6323215, faks 022 6327242.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: wykonanie wzmocnienia i naprawy stropów po wykonaniu przebić przez stropy i ściany w pomieszczeniach sanitarnych w klatkach narożnych budynku przy ul. Żelaznej 64 - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Zakres prac określa przedmiar robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz opinia konstrukcyjna.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.00.00 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 27.10.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• INSTAL-GAZ Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, ul. Miedziana 4, 09-408 Płock, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 47516,39 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 38945,32

• Oferta z najniższą ceną: 38945,32 / Oferta z najwyższą ceną: 38945,32

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie faktyczne: W trakcie prowadzonych robót remontowych w budynku mieszkalnym przy ul. Żelaznej 64, klatka I narożna, stwierdzono zróżnicowane grubości stropów sięgające nawet ponad 1,00 mb. W wykonanych już otworach przez stropy uwidoczniona jest struktura warstw i materiały, z którego są wykonane stropy. Stropy posiadają kilka warstw tj. ceglaną, betonową, a między tymi warstwami znajdują się warstwy pośrednie z gruzu, piachu i resztek budowlanych. Ponadto zbrojenie uwidocznione w wykutych otworach biegnie w różnych kierunkach, co stwarza trudności w określeniu ich oparcia. Zaznaczyć należy, że prace są prowadzone w pomieszczeniach sanitarnych, które prawdopodobnie wygospodarowane zostały z pomieszczenia przeznaczonego na szyb windowy - powstały bardzo małe pomieszczenia sanitarne i komórki gospodarcze. Problemem jest również wykucie starej instalacji sanitarnej, które jest bardzo uciążliwe, ponieważ część tej instalacji przebiega w ścianach, a podejścia umieszczone są w stropach. Instalacja kanalizacyjna wykonana jest z rur żeliwnych grubościennych połączonych na ołów, przeznaczonych na sieć zewnętrzną, a nie wewnętrzną, wymusza konieczność wykonywania większych powierzchniowo przebić zarówno w stropach jak i w ścianach. Wykonanie większych przebić powoduje osłabienie nośności stropu, a tym samym wymusza wykonanie podparć ścian lub ich rozbiórkę. Dokonano również oględzin drugiej narożnej klatki schodowej, w której występuje ten sam problem. W związku z zaistniałą sytuacją opracowano opinię techniczną, która określiła sposób wzmocnienia i naprawy powstałych przebić w ścianach i stropach. Z opracowanej opinii wynika, że zachodzi konieczność wykonania dodatkowych robót, które są niezbędne do zrealizowania podstawowego zadania, a których nie można było przewidzieć w momencie ich zlecania. W zakresie prac dodatkowych należy uwzględnić dodatkowe zbrojenia stropów, wykonanie deskowań pod stropy i ściany oraz odtworzenie ścian. W podstawowym zakresie przedmiotu zamówienia wszystkie przebicia, naprawy były kwalifikowane jak dla typowych stropów o grubości do 30 cm i pow. 0.05 m2. Uzasadnienie prawne: W przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.