Poznań: Wybór operatora zarządzającego całym obiektem węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera
Numer ogłoszenia: 36019 - 2015; data zamieszczenia: 13.03.2015
OGŁOSZENIE O KONCESJI NA USŁUGI

SEKCJA I: KONCESJODAWCA

I. 1) NAZWA (FIRMA) I ADRES: Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu, ul. Matejki 59, 60-770 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 61 834 6148, faks 61 834 61 47.

• Adres strony internetowej koncesjodawcy: www.ztm.poznan.pl

I. 2) RODZAJ KONCESJODAWCY: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT KONCESJI

Nazwa nadana koncesji przez koncesjodawcę: Wybór operatora zarządzającego całym obiektem węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera.

Określenie przedmiotu koncesji oraz jej wartości: Postępowanie prowadzone na podstawie ustawy z dnia 9 stycznia 2009 roku o koncesji na roboty budowlane lub usługi, (Dz.U. z dnia 5 lutego 2009 r. Nr 19, poz. 101 ze zm.), zwanej dalej Ustawą o koncesji, którego przedmiotem jest udzielenie przez Miasto Poznań (zwane dalej Koncesjodawcą) koncesji: 1) na pełnienie funkcji operatora zarządzającego obiektem - nowo przebudowanym Rondem Kaponiera, 2) na roboty budowlane polegające na wykonaniu prac wykończeniowych i instalacyjnych obejmujących powierzchnie/lokale komercyjne oraz parkingi wraz z dostawą i montażem niezbędnych urządzeń i wyposażenia. Węzeł przesiadkowy Rondo Kaponiera zlokalizowany jest w Poznaniu u zbiegu ulic Franklina Roosevelta, Zwierzynieckiej i Św. Marcin. Obiekt stanowi centralny punkt w sieci komunikacji miejskiej dziennej (głównie tramwajowej) oraz nocnej i jest drugim największym w Poznaniu węzłem komunikacyjnym transportu zbiorowego. Obecnie trwa realizacja inwestycji pod nazwą Przebudowa węzła komunikacyjnego Ronda Kaponiera, której zakończenie zostało zaplanowane na listopad 2015 roku. W efekcie przebudowy węzeł przesiadkowy Rondo Kaponiera będzie miał trzy poziomy (0, -1 i -2), a ich łączna powierzchnia wynosiła będzie ok. 23.000 m2. W obrębie obiektu zlokalizowane będą powierzchnie komercyjne (w stanie deweloperskim) z przeznaczeniem na cele usługowe, handlowe i gastronomiczne: - poziom -1 - powierzchnia łączna ok. 680 m2, podzielona na 4 lokale, - poziom -2 - powierzchnia łączna ok. 960 m2, podzielona na 12 lokali, a także dwupoziomowy parking zlokalizowany od strony ul. Franklina Roosevelta (po jej wschodniej stronie), o łącznej powierzchni ok. 8.800 m2, na 248 miejsc parkingowych. Koncesja obejmowała będzie również poziom 0 obiektu tj. powierzchnię ok. 5.600 m2 zlokalizowaną wokół węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera, obejmującą platformy przystankowe położone na ul. Franklina Roosevelta i Moście Uniwersyteckim, wejścia na poziom -1 usytuowane wokół Ronda, a także ciągi komunikacyjne łączące platformę przystankową z parkingiem zlokalizowanym na poziomie -1 i -2. Poza powierzchnią komercyjną w obiekcie znajdowała się będzie także powierzchnia służąca do komunikacji ogólnej, w tym przejścia podziemne dostosowane do komunikacji dla osób niepełnosprawnych (schody ruchome - 11 sztuk oraz windy - 11 sztuk), a także powierzchnia techniczna, sanitarna oraz perony PST (Poznański Szybki Tramwaj). Na poziomie -2 obiektu zlokalizowane są zabytkowe fortyfikacje zwane Kaponierą Kolejową - powierzchnia nie jest ogólnie dostępna - odgrodzona szklaną szybą. Do zadań Koncesjonariusza należeć będzie pełnienie funkcji operatora zarządzającego całym obiektem węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera. Głównym zadaniem Koncesjonariusza będzie efektywne i kompleksowe zarządzanie obiektem, w tym jego komercjalizacja rozumiana jako pozyskanie najemców (dzierżawców) poszczególnych powierzchni komercyjnych, a nadto stałe zarządzanie całym obiektem (zarządzanie techniczne, eksploatacyjne oraz komercyjne), z zastrzeżeniem braku możliwości zmiany sposobu wykorzystania i przeznaczenia poszczególnych powierzchni obiektu bez zgody Koncesjodawcy. Koncesjonariusz będzie świadczył usługi na rzecz Miasta Poznania w imieniu własnym i na własne ryzyko. Przedmiotem koncesji będzie również wykonanie robót wykończeniowych i instalacyjnych dotyczących powierzchni/lokali komercyjnych obiektu w celu dostosowania ich do potrzeb przyszłych najemców. Koncesjonariusz może zlecić wykonanie w/w prac podwykonawcy, pozostawić w gestii przyszłych najemców lub wykonać siłami własnymi. W zakresie powierzonych osobom trzecim prac, Koncesjonariusz ponosi odpowiedzialność jak za działania własne. Przedmiotem koncesji będzie również wyposażenie parkingów w punkty poboru opłat, bramki wjazdowe/wyjazdowe, a całość obiektu w monitoring. Szczegółowy opis przedmiotu koncesji, jak również szczegółowy opis udostępnianej Koncesjonariuszowi infrastruktury oraz projekt umowy koncesji, zostaną ostatecznie ustalone po przeprowadzeniu negocjacji z zainteresowanymi podmiotami i przekazane im wraz z Opisem Warunków Koncesji. Zgodnie z założeniami Koncesjodawcy wykonywanie przedmiotu koncesji powinno odbywać się za wynagrodzeniem w postaci prawa do eksploatacji przedmiotu koncesji, w tym pobierania pożytków. Jednocześnie Koncesjodawca dopuszcza możliwość ustalenia wynagrodzenia dla Koncesjonariusza również w postaci dodatkowych płatności, a decyzja w tym zakresie zostanie podjęta po przeprowadzeniu negocjacji. Ewentualna płatność Koncesjodawcy na rzecz Koncesjonariusza nie będzie jednak prowadziła do odzyskania całości związanych z wykonywaniem koncesji nakładów poniesionych przez Koncesjonariusza, a Koncesjonariusz ponosić będzie w zasadniczej części ryzyko ekonomiczne wykonywania koncesji. Zawarcie umowy koncesji planowane jest na III/IV kwartał 2015 roku. Umowa zostanie zawarta na okres od 5 do 10 lat. Umowa określała będzie okoliczności, powodujące skrócenie lub wydłużenie terminu jej obowiązywania. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.22.00 - Usługi zarządzania nieruchomościami komercyjnymi 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych Szacunkowa wartość zamówienia bez VAT: 3.000.000 zł.

Opis potrzeb i wymagań koncesjodawcy / informacja o sposobie uzyskania opisu: Zadaniem Koncesjonariusza będzie utrzymanie i zarządzanie obiektem węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera. Ryzyka związane z dostępnością i popytem wykonywania przedmiotu koncesji będzie ponosił Koncesjonariusz. Po upływie czasu trwania umowy koncesji Koncesjonariusz zwróci Koncesjodawcy obiekt stanowiący przedmiot wykonywanej koncesji na warunkach określonych w umowie koncesji. W ramach koncesji Koncesjodawca oczekuje od Koncesjonariusza w szczególności: 1) zarządzania (komercyjnego) węzłem przesiadkowym Rondo Kaponiera, które ma zagwarantować optymalne wykorzystanie do celów komercyjnych powierzchni znajdujących się w obiekcie, polegające w szczególności na: a) pozyskiwaniu najemców (dzierżawców) oraz utrzymywaniu wszelkich kontaktów zarówno z najemcami (dzierżawcami), jaki i użytkownikami węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera; b) prowadzeniu działalności z wykorzystaniem węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera zgodnie z zasadami gospodarności oraz dobrego zarządzania; c) planowaniu, wdrażaniu, koordynowaniu i nadzorowaniu wszystkich spraw związanych z kreowaniem wizerunku obiektu w Polsce i poza jej granicami oraz innych działań promocyjnych dotyczących obiektu; d) zarządzaniu powierzchnią reklamową węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera; 2) zarządzania technicznego (tj. gospodarczego) węzłem przesiadkowym Rondo Kaponiera polegającego na jego utrzymaniu i zachowaniu w niepogorszonym stanie oraz zarządzania w zakresie funkcjonowania obiektu polegającego w szczególności na: a) prowadzeniu na bieżąco wszelkiej dokumentacji dotyczącej obiektu, w tym książek obiektów budowlanych oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego; b) informowaniu Koncesjodawcy o wszelkich awariach bądź uszkodzeniach na nieruchomości oraz możliwości ich wystąpienia; c) umożliwianiu i egzekwowaniu usunięcia wad i awarii objętych udzielonymi gwarancjami jakości i rękojmią przez podmioty zobowiązane do ich usunięcia; d) przygotowywaniu i przeprowadzaniu wszelkich przeglądów serwisowych, pomiarów, badań, konserwacji, napraw, remontów i modernizacji obiektu oraz wszelkich instalacji i urządzeń znajdujących się na terenie obiektu, w tym wynikających z odrębnych przepisów, bądź nadzór nad podmiotami wykonującymi te czynności; e) organizowaniu usuwania śniegu i lodu z wszystkich powierzchni obiektu; f) zapewnieniu dostaw mediów; g) zapewnieniu bezpieczeństwa funkcjonowania obiektu poprzez zawarcie umów ubezpieczeń oraz zapewnienie ochrony; h) zatrudnianiu lub w inny sposób zaangażowaniu, opłacaniu, nadzorowaniu i kierowaniu personelem niezbędnym do prowadzenia, obsługi i administrowania obiektu; i) zakupie wszystkich materiałów, narzędzi, sprzętu i zapasów niezbędnych do funkcjonowania obiektu; j) opłacaniu wszystkich wymaganych prawem podatków i opłat związanych z funkcjonowaniem obiektu; 3) zarządzania rachunkowością i sprawozdawczością węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera polegającego w szczególności na: a) corocznym sporządzaniu pisemnej inwentaryzacji wyposażenia węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera i przekazywaniu go Koncesjodawcy; b) sporządzaniu raportów z działalności węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera, obejmujących informacje w zakresie osiągniętych przychodów i poniesionych kosztów związanych z funkcjonowaniem obiektu; c) prowadzeniu dokumentacji w zakresie rozliczeń z najemcami (dzierżawcami) i użytkownikami obiektu oraz dokonywaniu windykacji tych płatności; d) prowadzeniu pełnej i rzetelnej ewidencji kontrahentów (w szczególności najemców/dzierżawców i podwykonawców) oraz personelu pracowniczego; e) prowadzeniu pełnej i rzetelnej dokumentacji, ksiąg i sprawozdań finansowych dotyczących prowadzonej działalności. Szczegółowy zakres zadań Koncesjonariusza zostanie ostatecznie doprecyzowany w Opisie Warunków Koncesji przekazanym kandydatom wraz z zaproszeniem do składania ofert. Koncesjonariusz będzie odpowiedzialny za wykonanie prac wykończeniowych i instalacyjnych dotyczących powierzchni komercyjnych obiektu w zakresie umożliwiającym oddanie ich do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem. Koncesjonariusz będzie zobowiązany do zrealizowania dostawy oraz montażu niezbędnych urządzeń i wyposażenia dla powierzchni komercyjnych obiektu oraz parkingów usytuowanych na terenie obiektu (punkty poboru opłat, bramki wjazdowe, monitoring etc.). Szczegółowe obowiązki Koncesjonariusza w zakresie robót budowlanych, w tym ostateczny zakres rzeczowy oraz zakres uprawnień kontrolnych Koncesjodawcy określony zostanie w Opisie Warunków Koncesji i umowie koncesji. Z przedmiotu koncesji wyłączone są 3 (trzy) pomieszczenia zlokalizowane na poziomie -1 o łącznej pow. 128,73 m2, które pozostaną w nieodpłatnej dyspozycji Koncesjodawcy. Koncesjodawca zastrzega sobie możliwość czasowego nieodpłatnego zajęcia części obiektu niezbędnej do przeprowadzenia realizacji rewitalizacji zabytkowej Kaponiery Kolejowej. Warunki zostaną określone w umowie o koncesji..

Termin wykonania przedmiotu koncesji: Zawarcie umowy koncesji planowane jest na III/IV kwartał 2015 roku. Umowa zostanie zawarta na okres od 5 do 10 lat. Umowa określała będzie okoliczności, powodujące skrócenie lub wydłużenie terminu jej obowiązywania..

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III. WARUNKI UDZIAŁU

• Warunki udziału oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu: W postępowaniu może wziąć udział zainteresowany podmiot w rozumieniu art. 2 pkt 1) Ustawy o koncesji (zwany dalej: Zainteresowanym podmiotem), który spełnia warunki udziału w postępowaniu, dotyczące: 1) zdolności ekonomicznej i finansowej, 2) kwalifikacji technicznych i zawodowych, w tym: - posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia, - dysponowania potencjałem technicznym, - dysponowania osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu koncesji; 3) uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności; 4) niekaralności Zainteresowanego podmiotu albo wspólnika, komplementariusza, członka zarządu Zainteresowanego podmiotu, za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o zawarcie umowy koncesji lub postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego. Zainteresowany podmiot, w zakresie spełniania warunków określonych w pkt. 1) - 3) powyżej, może polegać na zdolności innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi powiązań. Zainteresowany podmiot przedstawia w tym celu stosowne zobowiązania tych podmiotów w zakresie realizacji koncesji. I) Zdolność ekonomiczna i finansowa: Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów w zakresie zdolności ekonomicznej i finansowej. Warunki odnoszące się do sytuacji ekonomicznej i finansowej Zainteresowanego podmiotu, Koncesjodawca uzna za spełnione gdy Zainteresowany podmiot wykaże, że: 1) posiada środki finansowe i/lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż równowartość 1.000.000,00 zł (słownie: jeden milion złotych). 2) posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej deliktowo - kontraktowej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem koncesji na kwotę nie mniejszą niż 1.000.000,00 zł (słownie: jeden milion złotych). II) Kwalifikacje techniczne Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów w zakresie kwalifikacji technicznych i zawodowych. Warunki odnoszące się do kwalifikacji technicznych i zawodowych Koncesjodawca uzna za spełnione gdy Zainteresowany podmiot wykaże, że: 1)w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania wniosków o zawarcie umowy koncesji, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, zarządza lub zarządzał, nieprzerwanie przez okres minimum jednego roku, co najmniej jednym budynkiem użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 2.000 m2, 2)dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą minimum 5 - letnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami, która będzie brała udział w realizacji umowy..
• Informacja o oświadczeniach do których złożenia obowiązany jest zainteresowany podmiot, który składa wniosek o zawarcie umowy koncesji: Zainteresowany podmiot składa Wniosek zawierający co najmniej: 1) oświadczenie o zgłoszeniu udziału w postępowaniu o zawarcie umowy koncesji; 2) oświadczenie o spełnianiu opisanych w niniejszym ogłoszeniu warunków udziału w postępowaniu; 3) oświadczenie, że nie ogłoszono jego upadłości i nie otwarto jego likwidacji. W przypadku niezłożenia przez Zainteresowany podmiot oświadczeń, o których mowa wyżej, lub złożenia ich w niepełnym zakresie, Koncesjodawca informuje go o nieprzyjęciu Wniosku. Wniosek powinien zostać sporządzony zgodnie z wzorem dostępnym na stronie internetowej Koncesjodawcy http://www.ztm.poznan.pl/. Do Wniosku należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że osoba(y) podpisująca(e) Wniosek jest upoważniona do reprezentowania Zainteresowanego podmiotu (np. aktualny odpis z właściwego rejestru). Jeżeli Zainteresowany podmiot działa przez pełnomocnika do Wniosku należy załączyć pełnomocnictwo w formie oryginału lub poświadczonej notarialnie kopii. Wniosek należy zamieścić w kopercie oznaczonej w następujący sposób: Miasto Poznań Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu ul. Matejki 59 60-770 Poznań (pok. nr 004) Wniosek o zawarcie umowy koncesji na usługi w postępowaniu na wybór operatora zarządzającego całym obiektem węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera..
• Informacja o dokumentach składanych przez oferenta, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą albo oferenta, który złoży najkorzystniejszą ofertę spośród pozostałych ofert, o którym mowa w art. 21 ust. 3 ustawy z dnia 9 stycznia 2009 r. o koncesji na roboty budowlane lub usługi, w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: III. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Oferent zobowiązany będzie przedłożyć następujące dokumenty: 1) informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Oferenta, o których mowa w Sekcji III.III.I.1) niniejszego ogłoszenia, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o zawarcie umowy koncesji; 2) opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że Oferent jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem koncesji, w wysokości o której mowa w Sekcji III.III.I.2) niniejszego ogłoszenia; 3) aktualne informacje z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 13 ust. 1 pkt 4) Ustawy o koncesji, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o zawarcie umowy koncesji; 4) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Oferent nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o zawarcie umowy koncesji; 5) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Oferent nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu -wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o zawarcie umowy koncesji; Uwaga do ppkt 3-5! Jeżeli Oferent to grupa podmiotów ubiegających się wspólnie o zawarcie umowy koncesji należy złożyć stosowne informacje właściwe dla każdego z tych podmiotów 6) wykaz wykonanych usług, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również usług wykonywanych, w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, o którym mowa w Sekcji III.III.II.1) niniejszego ogłoszenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania wniosków o zawarcie umowy koncesji, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie; wzór wykazu usług zostanie ustalony przez Koncesjodawcę w Opisie Warunków Koncesji; 7) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu przedmiotu koncesji, o których mowa w Sekcji III.III.II.2) niniejszego ogłoszenia, wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania przedmiotu koncesji, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informację o podstawie do dysponowania tymi osobami. 2. Jeżeli Oferent lub osoby wskazane w art. 13 ust. 1 pkt 4) Ustawy o koncesji mają siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i w związku z tym nie jest możliwe uzyskanie w odniesieniu do nich stosownej informacji z Krajowego Rejestru Karnego, Oferent zamiast odpowiednich informacji z tego rejestru składa w odniesieniu do Oferenta lub takich osób inne, właściwe według prawa danego kraju, dokumenty potwierdzające ich niekaralność w zakresie określonym w art. 13 ust. 1 pkt 4) Ustawy o koncesji, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o zawarcie umowy koncesji. Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Oferent ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w zdaniu poprzedzającym, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji Oferenta, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Oferent ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem. 3. Jeżeli Oferent ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w Sekcji III.III.III ppkt 3-5 niniejszego ogłoszenia, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie był karany, nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu. Jeżeli w kraju w którym Oferent ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w zdaniu poprzedzającym zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji Oferenta, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju w którym Oferent ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem. Uwaga! Dokumenty, o których mowa w Sekcji III.III.III niniejszego ogłoszenia, muszą potwierdzać sytuację Oferenta (spełnianie przez niego warunków udziału w postępowaniu) nie później niż na dzień składania Wniosku. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Oferenta. Dokumenty są składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Oferenta. Uwaga! Jeżeli w przedstawionych dokumentach będą podane wartości w walucie innej niż PLN, zostaną one przeliczone na PLN (w celu oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu) według kursu średniego NBP danej waluty z dnia, w którym ukazało się niniejsze ogłoszenie. Jeżeli z jakiejkolwiek uzasadnionej przyczyny Oferent, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą, nie może przedstawić dokumentów wymaganych przez Koncesjodawcę, może udowodnić swą sytuację ekonomiczną i finansową za pomocą każdego innego dokumentu, który Koncesjodawca uzna za odpowiedni. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu odbywać się będzie poprzez analizę złożonych przez Oferenta dokumentów, na zasadzie spełnia/nie spełnia. IV. Forma składanych dokumentów: 1. Wszelkie oświadczenia i dokumenty składane w niniejszym postępowaniu, a opisane w Ogłoszeniu muszą być składane w języku polskim w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Zainteresowany podmiot/Oferenta, na każdej zapisanej stronie poświadczonego dokumentu za wyjątkiem pełnomocnictwa, które należy przedstawić w formie oryginału albo notarialnie poświadczonej kopii. 2. Zaleca się, aby każda ze stron, składających się na Wniosek była ponumerowana i parafowana przez Zainteresowany podmiot oraz aby wszystkie strony były złączone w sposób uniemożliwiający ich zdekompletowanie. 3. Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być składane wraz z tłumaczeniem na język polski poświadczonym przez osoby upoważnione do reprezentowania Zainteresowanego podmiotu/Oferenta. V. Zainteresowany podmiot ma prawo złożyć tylko jeden Wniosek. Wnioski podmiotów, które przedłożą więcej niż jeden Wniosek nie zostaną przyjęte. Za złożenie Wniosku uważa się również dokonanie tej czynności wspólnie z innym podmiotem, w ramach grupy osób prawnych i/lub fizycznych, zainteresowanych wzięciem udziału w postępowaniu. VI. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje Koncesjodawca i odpowiednio Zainteresowany podmiot/ Oferent przekazują pisemnie, faksem bądź w formie elektronicznej na adres: Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu, ul. Matejki 59, 60-770 Poznań, e-mail: a.majer@ztm.poznan.pl, z zastrzeżeniem, że wnioski o zawarcie umowy koncesji oraz oferty mogą być złożone wyłącznie w formie pisemnej. W tytule korespondencji zaleca się powoływanie na numer referencyjny postępowania: ZTM.ID.50432-6/14. VII. W przypadku konieczności udzielenia wyjaśnień dotyczących treści niniejszego ogłoszenia, Koncesjodawca udzieli wyjaśnień i umieści je na swojej stronie internetowej pod adresem http://www.ztm.poznan.pl/ pod warunkiem, że prośba o wyjaśnienie treści ogłoszenia wpłynęła nie później niż 6 dni przed upływem terminu składania Wniosków. VIII. Do udziału w negocjacjach zostaną zaproszeni wszystkie Zainteresowane podmioty, które złożą Wnioski zgodnie z art. 13 Ustawy o koncesji. IX. Negocjacje będą prowadzone w języku polskim. Wszelkie koszty wynikające z konieczności tłumaczenia ponosi Zainteresowany podmiot/Oferent. X. Negocjacje mogą dotyczyć wszystkich aspektów koncesji, w tym aspektów technicznych, finansowych i prawnych. W wyniku przeprowadzonych negocjacji Koncesjodawca może, przed zaproszeniem do składania Ofert, dokonać zmiany wymagań określonych w ogłoszeniu, uszczegóławiając swoje wymagania w Opisie Warunków Koncesji. XI.Osoby do kontaktu: Artur Majer Zarząd Transportu Miejskiego, ul. Matejki 59, 60-770 Poznań Tel.: +48 61 834 61 23 E-mail: a.majer@ztm.poznan.pl Faks: +48 61 834 61 37 XII. Przystępując do niniejszego postępowania Zainteresowany podmiot zrzeka się dochodzenia wszelkich roszczeń w stosunku do Koncesjodawcy w związku z poniesionymi wydatkami na poczet przygotowania i złożenia wniosku o zawarcie umowy koncesji, prowadzeniem negocjacji z Koncesjodawcą, przygotowaniem i złożeniem oferty lub konieczności poniesienia innych kosztów w związku z odwołaniem postępowania przez Koncesjodawcę. XIII. Koncesjodawca zastrzega sobie możliwość zmiany treści ogłoszenia w formie sprostowania, które zostanie opublikowane w Biuletynie Zamówień Publicznych oraz zamieszczone w miejscu powszechnie dostępnym w siedzibie Koncesjodawcy oraz na jego stronie internetowej..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) WADIUM

• Wysokość i tryb wniesienia wadium: Oferent będzie zobowiązany wnieść wadium w wysokości 50.000,00 PLN (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych) przed upływem terminu złożenia oferty. Wadium może zostać wniesione w jednej lub kilku następujących formach: - pieniężnej (przelewem na rachunek bankowy Koncesjodawcy wskazany w zaproszeniu do składania Ofert), - poręczenia bankowego, - gwarancji bankowej, - gwarancji ubezpieczeniowej, - poręczeniu udzielanego przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. K. z 2007 r. Nr 42, poz. 275, z 2008 r. Nr 116, poz. 730 i 732 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2010 r. Nr 96, poz. 620). 2. W przypadku składania wadium w formie gwarancji, gwarancja musi być gwarancją nieodwołalną, bezwarunkową i płatną na pierwsze pisemne żądanie Koncesjodawcy, sporządzoną zgodnie z obowiązującym prawem. Winna ona zawierać następujące elementy: a) nazwę dającego zlecenie (Oferenta), beneficjenta gwarancji (Koncesjodawcy), gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji) oraz wskazanie ich siedzib, b) określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją, c) kwotę gwarancji, d) termin ważności gwarancji, e) zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji na pierwsze pisemne żądanie Koncesjodawcy zawierające następujące lub analogicznie brzmiące oświadczenie: Zobowiązujemy się nieodwołalnie i bezwarunkowo wypłacić Państwu/Beneficjentowi całą kwotę zobowiązania na pierwsze pisemne żądanie wraz z oświadczeniem, że: ....................... (nazwa Oferenta) w odpowiedzi na wezwanie, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 18 ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi, lub pełnomocnictw, lub w przypadku kiedy nie wywiązał się ze zobowiązań wynikających z poniższych warunków zgodnie z art. 21 w/w ustawy: - odmówił podpisania umowy koncesji na warunkach określonych w ofercie, - nie wniósł wymaganej gwarancji należytego wykonania umowy, - zawarcie umowy koncesji stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Oferenta. 3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Koncesjodawcy wskazany w zaproszeniu do składania ofert, natomiast dokument potwierdzający udzielenie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej załącza się do składanej oferty w oryginale. W przypadku wadium wnoszonego w pieniądzu za skutecznie wniesione Koncesjodawca uzna wadium, które w oznaczonym terminie w dniu otwarcia ofert znajduje się na rachunku Koncesjodawcy. Do oferty należy dołączyć kopię dokumentu potwierdzającego wpłatę wadium. W przypadku wnoszenia wadium w innej formie niż pieniężna oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium należy złożyć wraz z ofertą w kopercie, jednakże dokumentu nie należy spinać trwale z ofertą. 4. Jeżeli Oferent, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą, uchyla się od zawarcia umowy, w szczególności przez niezłożenie wymaganych dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu Koncesjodawca zachowuje pobraną od Oferenta uchylającego się od zawarcia umowy kwotę pieniężną z tytułu wadium. 5. Koncesjodawca zwróci wadium wszystkim oferentom: a. niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej, z wyjątkiem oferenta, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą. b. w przypadku odwołania postępowania. 6. Oferentowi, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Koncesjodawca zwróci wadium niezwłocznie po zawarciu umowy. 7. Koncesjodawca zwróci niezwłocznie wadium na wniosek oferenta, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert..

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

Kryteria:

• 1. Ocena koncepcji funkcjonowania węzła przesiadkowego Ronda Kaponiera, w tym koncepcji funkcjonowania parkingu
• 2. Doświadczenie Koncesjonariusza
• 3. Wysokość płatności oczekiwanej przez Koncesjonariusza od Koncesjodawcy

IV.3) WARUNKI UZNANIA OFERTY ZA NIEODPOWIADAJĄCĄ WYMAGANIOM KONCESJODAWCY SKUTKUJĄCE NIEDOPUSZCZENIEM OFERT DO OCENY I PORÓWNANIA

Koncesjodawca uzna ofertę za nieodpowiadającą wymaganiom w przypadku gdy: 1) treść oferty jest niezgodna z Ustawą o koncesji; 2) treść oferty jest niezgodna z treścią Opisu Warunków Koncesji; 3) treść oferty nie spełnia wymagań dla realizacji przedsięwzięcia w trybie koncesji; 4) oferta została złożona przez osoby nienależycie umocowane; 5) oferta została złożona przez podmiot niezaproszony do składania ofert; 6) oferta została złożona po upływie terminu składania ofert; 7) oferta nie została zabezpieczona wymaganym wadium; 8) złożenie oferty stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.

IV.4) OKOLICZNOŚCI UZASADNIAJĄCE ODWOŁANIE POSTĘPOWANIA

Postępowanie o zawarcie umowy koncesji może zostać odwołane w przypadku: 1) nie złożenia w terminie żadnego wniosku o zawarcie umowy koncesji, albo gdy wszystkie złożone wnioski nie będą spełniać wymagań określonych w ogłoszeniu; 2) gdy wszyscy kandydaci, którzy zostali zaproszeni do negocjacji, nie przystąpili do nich; 3) gdy wszyscy kandydaci, którzy biorą udział w negocjacjach, oświadczyli, że nie złożą oferty (że rezygnują z udziału w postępowaniu); 4) nie złożenia żadnej oferty; 5) gdy żadna ze złożonych ofert nie zostanie dopuszczona do oceny i porównania; 6) gdy Oferent, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą, uchyla się od zawarcia umowy koncesji, w szczególności nie złożył w terminie wskazanym przez Koncesjodawcę dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu, a nie będzie zachodziła okoliczność, o której mowa w art. 21 ust. 3 Ustawy o koncesji; 7) wystąpienia okoliczności powodujących, że prowadzenie tego postępowania nie leży w interesie publicznym lub w interesie Koncesjodawcy; 8) gdy postępowanie obarczone jest wadą uniemożliwiającą zawarcie ważnej umowy koncesji.

IV.5) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

Miejsce i termin składania wniosków o zawarcie umowy koncesji: 04.05.2015 godzina 10:30, miejsce: Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu ul. Matejki 59 60-770 Poznań (pok. nr 004).