Bytom: Wykonanie drenażu - Zielna 25A
Numer ogłoszenia: 32789 - 2011; data zamieszczenia: 28.01.2011
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Bytom reprezentowane przez Prezydenta Miasta, ul. Parkowa 2, 41-902 Bytom, woj. śląskie, tel. 032 2836301, faks 032 2836344 , strona internetowa http://bip.um.bytom.pl/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie drenażu - Zielna 25A.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie drenażu opaskowego pierścieniowego wzdłuż obrysu budynku, na którym obecnie wykonywane jest zamówienie pod nazwą Przebudowa części administracyjno-dydaktycznej budynku internatu oraz zmiana sposobu użytkowania na Centrum Inicjatyw Społecznych w Bytomiu przy ul. Zielnej 25A..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.23.24.52 - Roboty odwadniające .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  UZASADNIENIE FAKTYCZNE: Dotychczasowy wykonawca robót budowlanych: Dotychczasowym wykonawcą roboty budowlanej - zamówienia pn. Przebudowa części administracyjno-dydaktycznej budynku internatu oraz zmiana sposobu użytkowania na centrum Inicjatyw Społecznych w Bytomiu przy ul. Zielnej 25A jest - zgodnie z realizowaną umową nr AR. 342-17.10 - Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowo-Handlowe KAMAR sp. z o.o., ul. Modrzewskiego 6, 41-808 Zabrze. Do wskazanego wykonawcy zostało zatem skierowane zaproszenie do negocjacji. Zamówienie dodatkowe nie zostało objęte zamówieniem podstawowym: Niniejsze zamówienie, tj. wykonanie drenażu opaskowego nie było objęte wskazanym powyżej zamówieniem podstawowym. Budynek przeznaczony do przebudowy na Centrum Inicjatyw Społecznych nie był użytkowany od kilku lat. W trakcie realizacji projektu budowlanego dla zadania Przebudowa części administracyjno-dydaktycznej budynku internatu oraz zmiana sposobu użytkowania na centrum Inicjatyw Społecznych w Bytomiu przy ul. Zielnej 25A na budynku nie występowały zalania piwnic, a jedynie zawilgocenia. Projektant adaptacji budynku przewidział więc nową izolację pionową murów pod poziomem terenu. Badania geologiczne nie były wymagane dlatego na etapie projektowania przewidziane roboty izolacyjne zgodnie ze sztuką budowlaną były wystarczające. Zamówienie nie przekracza 50 % wartości zamówienia podstawowego: Wartość realizowanej umowy wynosi 1 369 487,92 zł brutto, co oznacza, że 50 % z tej wartości to 684 743,96 zł. Szacunkowa wartość niniejszego zamówienia wynosi 101 729,36 zł netto, a zatem stanowi 7,43 % wartości zamówienia podstawowego i tym samym wartość zamówienia nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia. Wykonanie zamówienia jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego: Wykonanie drenażu jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego dlatego, że w trakcie realizacji zamówienia podstawowego w piwnicy budynku pojawiła się woda. Z uwagi na zalegającą wodę aktualnie prowadzone w piwnicy roboty izolacyjne podłoża oraz montaż instalacji elektrycznej i c.o. zostały wstrzymane. Zakończenie tych robót jest niemożliwe bez wykonania zamówienia dodatkowego. Wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia: Wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, gdyż woda w budynku pojawiła się nagle, prawdopodobnie z powodu zmieniającego się poziomu wód gruntowych i infiltracyjnych wskutek intensywnych opadów deszczu oraz odwilży. Podtopiona piwnica spowodowała z kolei wstrzymanie realizacji zamówienia podstawowego. Zgodnie z projektem dotyczącym zamówienia podstawowego, przygotowanym z należytą starannością, wykonanie nowej izolacji pionowej było wystarczającym zabezpieczeniem budynku przed zalewaniem. W piwnicy występowały dotąd jedynie zawilgocenia, które wynikały z faktu, że budynek nie był użytkowany, w związku z czym posiadał starą i zniszczoną izolację pionową. Wykonanie wzmocnienia izolacji przewidziane w projekcie dla zamówienia podstawowego według wiedzy technicznej wydawały się nie tylko wystarczające, ale miały również spowodować znacząca poprawę zabezpieczenia budynku. Sytuacja zmieniła się jednak w trakcie realizacji zamówienia podstawowego. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego: Wykonanie zamówienia podstawowego jest zatem uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Zalegająca w piwnicy budynku woda wstrzymała wykonywanie zamówienia podstawowego, a izolacja pionowa murów uzależniona jest od wykonania drenażu. W zaistniałej sytuacji suchość pomieszczeń na czas realizacji zamówienia podstawowego i przede wszystkim na czas użytkowania budynku zapewni jedynie wykonanie drenażu opaskowego. Roboty wykonuje się równolegle w jednym wykopie, co dodatkowo wpływa na obniżenie kosztów niniejszego zamówienia. UZASADNIENIE PRAWNE: Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności: (...) w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: (...) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. W związku z powyższym udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Usługowo-Handlowe KAMAR Sp. z o.o., ul. Modrzewskiego 6, 41-808 Zabrze, kraj/woj. śląskie.