Wrocław: WYKONANIE I AKTUALIZACJA OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI BĘDĄCYCH W ZASOBIE OT BAMW WROCŁAW
Numer ogłoszenia: 321860 - 2010; data zamieszczenia: 06.10.2010
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Oddział Terenowy Biura Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu , ul. Zwycięska 14, 53-033 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 3647374; 7661725 w. 224, faks 071 7661734.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.amw.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: WYKONANIE I AKTUALIZACJA OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI BĘDĄCYCH W ZASOBIE OT BAMW WROCŁAW.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i jedna aktualizacja - w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie - operatów szacunkowych wymienionych niżej nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa - Agencji Mienia Wojskowego w celu ich zagospodarowania poprzez sprzedaż. ZADANIE NR 1 1. Kępa Mieszczańska - Wrocław, ul. R.Dmowskiego 21, ul. Mieszczańska 9, dz. nr 3/11 z dz. nr 3/36, dz. nr 3/12 z dz. nr 3/37, dz. nr 3/13, dz.nr 3/14, dz.nr 3/15 z dz. nr 3/33, dz.nr 3/16 z dz. nr 3/32, dz. nr 3/17 z dz. nr 3/38,dz. nr 3/18, dz. nr 3/19, dz.nr 3/20, dz.nr 3/21, dz.nr 3/22,dz.nr 3/23, dz.nr 3/24, dz.nr 3/25, dz.nr 3/26, dz.nr 3/27, dz.nr 3/28, dz.nr 3/29, dz.nr 3/30, dz.nr 3/31, dz.nr 3/34, dz.nr 3/35, dz.nr 3/39, dz.nr 3/40, pow. łącznie 12,1061 Działki powstaną w wyniku podziału geodezyjnego działek nr 3/3 i 3/8 o łącznej pow.12,1061 ha, zabudowane 53 byłymi obiektami wojskowymi różnego przeznaczenia (budynki i wiaty). W dniu 20.07.2010 r. zostało wydane postanowienie nr 232/2010 opiniujące pozytywnie wstępny projekt podziału. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi: 23 525 m2 . Łączna powierzchnia użytkowa wiat wynosi: 678 m2. Brak mpzp. Zgodnie ze studium - zespół urbanistyczny wielkomiejskiego centrum. Ilość operatów - 28 ZADANIE NR 2 1. Strzegom ul. Armii Krajowej, dz. Nr 3/17, 3/18 i udział w dz. Nr 3/16, łącznie pow. 1,0416 ha, Działki zabudowane budynkiem klubu żołnierskiego o pow. 2 240 m2 , garażem o pow. 809 m2 , łaźnią o pow. 515 m2 i bud. gosp. o pow. 17 m2 W mpzp usługi publiczne i komercyjne, ulice wewnętrzne. Cel wyceny - sprzedaż. Ilość operatów - 1 2. Wisznia Mała, dz. nr 1/5 o pow. 11,8590 ha, dz. nr 1/9 o pow.6,0800ha , AM-1, obręb 0018 Biskupice, łącznie pow. 18,1670 ha. Działki niezabudowane wydzielone z poligonu wojskowego, położone obok obwodnicy autostradowej. dz. nr 1/9 położona jest pomiędzy drogą ekspresową S8 od węzła Pawłowice do Dąbrowy Oleśnickiej a łącznikiem obwodnicy autostradowej miasta Wrocławia A8. Ilość operatów - 2. 3. Karpacz, ul. Karkonoska, dz. nr 86/4, AM-3, obręb Karpacz-1, pow.1,6173 ha. Teren zabudowany 4 budynkami: budynek byłego Domu Wypoczynkowego Marysieńka I- o powierzchni użytkowej 1.101,00 m2, kubaturze 4.289,00 m3, budynek byłego Domu Wypoczynkowego Marysieńka II - o powierzchni użytkowej 1.031,00 m2, kubaturze 4.407,00 m3, budynek administracyjno-wczasowy - o powierzchni użytkowej 215,00 m2, kubaturze 838,00 m3, budynek gospodarczy - o powierzchni użytkowej 489,00 m2, kubaturze 1.730,00 m3 oraz budowle infrastruktury technicznej i obiekty małej architektury (w tym oczko wodne, boisko asfaltowe). W mpzp: UT2 - tereny usług turystycznych i komercyjnych. Cel wyceny: sprzedaż. Ilość operatów - 1. 4. Jelenia Góra, ul. Elewów, dz. nr 1/54, AM-3, obręb 28, pow. 0,2419 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem o powierzchni zabudowy 822,63 m2, użytkowej 1.246,69 m2, ,kubaturze 9.878 m3. W mpzp: U - tereny zabudowy usługowej. Cel wyceny: sprzedaż. Ilość operatów - 1. 5. Jelenia Góra, ul. Kadetów, dz. nr 1/42, 1/47, AM-3, obręb 28, pow. łącznie: 0,1599ha. Działka nr 1/42 sklasyfikowana jako droga wewnętrzna, działka nr 1/47 użytkowana jest na parking samochodowy. W mpzp: MW U - tereny zabudowy mieszkaniowej jedno - i wielorodzinnej i/lub zabudowy usługowej. Cel wyceny: sprzedaż. Ilość operatów 1 ZADANIE NR 3 1 Kędzierzyn Koźle, ul. Synów Pułku; AM-19, obręb Koźle; dz. nr 1400/23 , dz. nr 1400/34 ,dz. nr 1400/33, dz. nr 1400/26, 9/24 udziału w dz. nr 1400/19 3/4 udziału w dz. nr 1400/24. Wycenie podlega pas gruntu przebiegający przez działki wymienione obok których właścicielem i i współwłaścicielem jest AMW o szerokości ok. 32m i długości ok.280m wyłączony z zagospodarowania z powodu przebiegu linii wysokiego napięcia 110 kV. Zgodnie z MPZP ustalona została strefa ochronna w odległości minimalnej 14,5 m od linii z zakazem stałego przebywania ludzi. Cel wyceny: 1. ustalenie sumy odszkodowania za wyłączenie gruntu z użytkowania oraz za bezumowne korzystanie z gruntu. 2. ustalenie wartości służebności przesyłu. Ilość operatów - 1. 2. Jaszków Gmina Krotoszyce, Dz.9/1; 9/2; 9/3; 9/5. Wycenie podlega pas gruntu przebiegający przez działki wymienione obok których właścicielem i współwłaścicielem jest AMW o szerokości ok. 32m i długości ok.1035m wyłączony z zagospodarowania z powodu przebiegu linii wysokiego napięcia 110 kV. Cel wyceny: 1. ustalenie sumy odszkodowania za wyłączenie gruntu z użytkowania oraz za bezumowne korzystanie z gruntu. 2. ustalenie wartości służebności przesyłu. Ilość operatów 1 OGÓŁEM: 36 OPERATÓW.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających o wartości 50% zamówienia podstawowego na ewentualną wycenę dodatkowych składników, której nie można było przewidzieć w chwili wszczęcia postępowania.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.32.00 - Sprzedaż nieruchomości innych niż mieszkalne .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 21.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Ocena spełniania ww. warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w dokumentach lub oświadczeniach wyszczególnionych w SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi jednoznacznie wynikać, iż ww. warunki Wykonawca spełnił, tzn posiada uprawnienia rzeczoznawcuy majątkowego

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Ocena spełniania ww. warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w dokumentach lub oświadczeniach wyszczególnionych w SIWZ - wykaz osób . Z treści załączonych dokumentów musi jednoznacznie wynikać, iż ww. warunki Wykonawca spełnił.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.amw.com.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: w siedzibie zamawiającego - OT BAMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 14, pok. 209, IIp..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 14.10.2010 godzina 09:00, miejsce: siedziba Zamawiającego - OT BAMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 14, pok. 205, IIp.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie