Łódź: Przedmiotem zamówienia są dodatkowe roboty budowlane polegające na wykonaniu: a) dostosowania instalacji wentylacji ogólnej i oddymiającej do obowiązujących przepisów ppoż. i norm wraz wykonanie podziału kanału wentylacyjnego w szachcie klatki schodowej przy osi 3/C-E b) dodatkowym wyposażeniu węzła i pionów II strefy wraz z doposażeniem pomieszczenia dla niepełnosprawnych c) montażu dodatkowych gniazd media-box z wyposażeniem w posadzkach sal konferencyjnych w ilości 39 szt ( na wniosek Zamawiającego) d) usunięciu fragmentów konstrukcji ramki łódzkiej uniemożliwiającej wykonanie zak
Numer ogłoszenia: 274998 - 2012; data zamieszczenia: 27.07.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Łódzki Ośrodek Geodezji, ul. Traugutta 21/23, 90-113 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 6374706, faks 42 6374777.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przedmiotem zamówienia są dodatkowe roboty budowlane polegające na wykonaniu: a) dostosowania instalacji wentylacji ogólnej i oddymiającej do obowiązujących przepisów ppoż. i norm wraz wykonanie podziału kanału wentylacyjnego w szachcie klatki schodowej przy osi 3/C-E b) dodatkowym wyposażeniu węzła i pionów II strefy wraz z doposażeniem pomieszczenia dla niepełnosprawnych c) montażu dodatkowych gniazd media-box z wyposażeniem w posadzkach sal konferencyjnych w ilości 39 szt ( na wniosek Zamawiającego) d) usunięciu fragmentów konstrukcji ramki łódzkiej uniemożliwiającej wykonanie zak.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia są dodatkowe roboty budowlane polegające na wykonaniu: a) dostosowania instalacji wentylacji ogólnej i oddymiającej do obowiązujących przepisów ppoż. i norm wraz wykonanie podziału kanału wentylacyjnego w szachcie klatki schodowej przy osi 3/C-E b) dodatkowym wyposażeniu węzła i pionów II strefy wraz z doposażeniem pomieszczenia dla niepełnosprawnych c) montażu dodatkowych gniazd media-box z wyposażeniem w posadzkach sal konferencyjnych w ilości 39 szt ( na wniosek Zamawiającego) d) usunięciu fragmentów konstrukcji ramki łódzkiej uniemożliwiającej wykonanie zakładanych poziomów posadzek z przejść komunikacyjnych e) dodatkowym wykonaniu portali w obudowie ogniowej o klasie EI 120, f) rozbudowie nowej stacji transformatorowej w zadaniu Zmiana sposobu użytkowania i przebudowa budynku biurowo-usługowego na administracyjno-biurowy budynek użyteczności publicznej, przebudowa instalacji wewnętrznej wraz z dociepleniem (termomodernizacją) oraz przebudowa zjazdu i infrastruktury podziemnej, jak również remont nawierzchni komunikacji wewnętrznej na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Traugutta nr 21/23, zlokalizowanej w modernizowanym budynku, w związku z ustaleniami narad technicznych w ramach przewidzianych przez Zamawiającego robót budowlanych w przetargu nieograniczonym opublikowanym w Dz.U.U.E w dniu 24/11/2010, PL-Łódź: Roboty budowlane NR 2010/S 228-347698)..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.31.10.11 - 45.31.10.11 45.31.12.00 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Dodatkowe roboty budowlane polegające na wykonaniu: a)dostosowania instalacji wentylacji ogólnej i oddymiającej do obowiązujących przepisów ppoż. i norm wraz wykonanie podziału kanału wentylacyjnego w szachcie klatki schodowej przy osi 3/C-E b)dodatkowym wyposażeniu węzła i pionów II strefy wraz z doposażeniem pomieszczenia dla niepełnosprawnych c)montażu dodatkowych gniazd media-box z wyposażeniem w posadzkach sal konferencyjnych w ilości 39 szt ( na wniosek Zamawiającego) d)usunię

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 04.07.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• EIFFAGE BUDOWNICTWO Mitex SA, ul. Postępu 5 A, 02-676 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 500000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 490231,71

• Oferta z najniższą ceną: 490231,71 / Oferta z najwyższą ceną: 490231,71

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zgodnie z art. 10 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2010r Nr 113, poz. 759 ze.zm.) Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki tylko w przypadkach okreslonych w ww. ustawie. Z uwagi na nieprzewidziane okoliczności, opisane poniżej zachodzi konieczność wykonania robót dodatkowych opisanych poniżej. 1. W wyniku konsultacji z inspektorem nadzoru ppoż, specjalistami d/s ppoż oraz przedstawicielami PSP Projektant uzupełnił projekty o niezbędne elementy instalacji wentylacji do wymogów normy ppoż. i zalecił ich wykonanie. 2.Ze względu na brak możliwości napełnienia drugiej strefy co obejmującej od 7 do 18 pietra ciśnieniem zewnętrznej sieci cieplnej Projektant zalecił zastosowanie dodatkowej pompy ładującej i zaworów regulacyjnych wraz z doposażeniem pomieszczenia dla niepełnosprawnych. 3.Na wniosek Inżyniera Kontraktu Zamawiający podjął decyzję o rezygnacji z gniazd montowanych do stołów konferencyjnych z jednoczesnym ich montażem w puszkach podłogowych tzw. Media-box. Rozwiązanie to spowodowane jest nowymi zadaniami przekazanymi przez UM Łodzi do ŁOG oraz uwzględnia opinie ZNWŁ. Wiąże się to z koniecznością posiadania w obiekcie sal wielofunkcyjnych z możliwością usunięcia z nich stołów, co uniemożliwia montaż gniazd w stołach i powoduje konieczność ich zamontowania w podłodze. 4.W czasie wykonania zerwania warstw podłogowych w korytarzach okazało się, że tuż pod posadzką wykonaną z płytek PCV znajduje się konstrukcja tzw. ramki łódzkiej. W celu uzyskania poziomu projektowanej posadzki wynikającej z przepisów ppoż. ( wysokość otworów drzwiowych) zaszła konieczność skucia wystającej ramki do projektowanego poziomu i wyrównania jej powierzchni. 5.Po wykonaniu prac rozbiórkowych otworów drzwiowych w pomieszczeniach socjalnych i montażu nowych drzwi okazało się, że otwory drzwiowe nie posiadają wymaganej normowo wysokości i zaszła konieczność powiększenia otworu. Nad w/w otworami drzwiowymi znajduje się konstrukcja żelbetowa , której naruszenie mogłoby spowodować przekroczenie stanów granicznych nośności w/w elementów. Projektant wpisem do dziennika budowy zakazał kucia konstrukcji żelbetowej i nakazał wykonanie dodatkowej obudowy w klasie ogniowej EI 120, w której zostaną zamontowane drzwi. 6.W związku z określonymi przez PGE docelowymi wartościami mocy przyłączeniowej do modernizowanego budynku w Łodzi przy ul. Traugutta nr 21/23 - która wzrasta z mocy przyłączeniowej 200kW do 1250kW a na zasilaniu rezerwowym z 0kW do 600kW niezbędne jest wykonanie trafostacji z rozdzielnią 15 kW, wyposażoną w co najmniej cztery pola liniowe (zasilające) oraz pole transformatora sieciowego, nowych rozdzielnic, tablic pomiarowych i ustanowienie transformatorów lub dławików. Wprowadzony wyżej zakres zamówienia nie był możliwy do przewidzenia na etapie sporządzania dokumentacji budowlanej objętej zamówieniem podstawowym. Konieczność wykonania robót dodatkowych przez Wykonawcę, który realizuje zadanie podstawowe uzasadnia fakt, iż realizacja powyższych zadań jest niezbędna do w pełni prawidłowego zrealizowania zadania podstawowego oraz zachowania ciągłości rękojmi i gwarancji na wykonanie robót instalacyjnych i montażowych w budynku i całą konstrukcję modernizowanego budynku. Wskazane roboty dodatkowe nie tworzą przy tym wydzielonego zakresu, który mógłby zostać wykonany przez innego wykonawcę działającego równolegle z wykonawcą robót podstawowych. Wyłoniony Wykonawca zamówienia podstawowego posiada zorganizowany plac budowy i specjalistyczny sprzęt na budowie. Ponadto z przyczyny zakontraktowanych warunków inwestycji - 22 miesiące nie jest możliwe przedłużenie czasokresu realizacji zamówienia podstawowego poprzez wszczęcie procedury wyłonienia innego Wykonawcy robót dodatkowych, których realizacja wstrzymałaby wykonywanie zamówienia podstawowego, narażając Wykonawcę zamówienia podstawowego na ryzyko płacenia kar za opóźnienie realizacji zawartej umowy. Wykonanie robót dodatkowych stało się konieczne na skutek sytuacji której nie można było przewidzieć na etapie przygotowania dokumentacji projektowej i SIWZ, przy zachowaniu należytej staranności przez Zamawiającego. Wykonanie zamówienia jest niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia podstawowego z zakresu A s.i.w.z. Sytuacja ta jest wynikiem zaniedbań i niestaranności Projektanta. Wykonanie robót dodatkowych uwzględnia procedury i wymagania oraz przepisy prawne określone dokumentacjami technicznymi, przetargowymi i podpisanymi Umowami (z wykonawcami wyłonionymi w trybie przetargu nieograniczonego) w szczególności: 1) Umowa Nr OG.272/21/2010 z dnia 19 listopada 2010r. 2) Umowa Nr OG.272/3/2010 z dnia 4 października 2010r 3) Umowa Nr OG.343/3/2009 z dnia 11 maja 2009r i Aneksu nr 1 z dnia 30 września 2009r.i Aneksu Nr 2 z 29 stycznia 2010r. i Aneksu Nr 3 z dnia 12 marca 2010r. Uzasadnienie prawne: Zgodnie z art. 67 ust.1 pkt. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego; Uzasadnienie faktyczne: wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego polegającego na prawidłowym wykonaniu instalacji w budynku i zachowaniu ciągłości gwarancji na instalacje i urządzenia modernizowanego budynku oraz jego konstrukcji. W związku z wystąpieniem robót dodatkowych, które nie zostały ujęte w dokumentacji technicznej, a które są konieczne do wykonania ww. zadania ulega zmianie zakres i wartość robót w myśl art. 144 ust 1 ustawy Prawa zamówień publicznych. Zwiększony zakres robót dodatkowych przy realizacji zamówienia powoduje zmianę wynagrodzenia wynikającego z umowy podstawowej Nr OG.272/21/2010 z dnia 19 listopada 2010r. Względy technologiczne określone w notatce z narad technicznych oraz względy gospodarcze wynikające z udzielonej przez Wykonawcę rękojmi i gwarancji. Zamówienie zostało udzielone dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, który został wyłoniony w postepowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego, Nr postepowania OG.2710/21/2010 i ogłoszenia Dz.U.U.E z dnia 24/11/2010, PL-Łódź: Roboty budowlane NR 2010/S 228-347698.