Chorzów: Wykonanie podziałów geodezyjnych nieruchomości, wznowień znaków granicznych nieruchomości oraz rozgraniczenie nieruchomości, realizowanych w 2016 r., tj. zleconych najpóźniej do 31 grudnia 2016 r. - dla Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami
Numer ogłoszenia: 25738 - 2016; data zamieszczenia: 05.02.2016
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 4362 - 2016r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Chorzów, Biuro Zamówień Publicznych, Rynek 1, 41-500 Chorzów, woj. śląskie, tel. 32 4165000, faks 32 4165639, 32 4165640.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie podziałów geodezyjnych nieruchomości, wznowień znaków granicznych nieruchomości oraz rozgraniczenie nieruchomości, realizowanych w 2016 r., tj. zleconych najpóźniej do 31 grudnia 2016 r. - dla Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Na potrzeby niniejszego zamówienia przez nieruchomość rozumie się nieruchomość zapisaną w jednej księdze wieczystej lub nieruchomość zapisaną w kilku księgach wieczystych stanowiącą całość gospodarczą. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia jest zawarty w załączniku nr 5 i obejmuje: 1. Podział nieruchomości ze wstępnym projektem podziału (21 podziałów): - dwie pierwsze nowo powstałe działki w zleceniu: 42 działki - każda następna nowo powstała działka w zleceniu: 103 działki 2. Podział nieruchomości (bez wstępnego projektu podziału) dla potrzeb regulacji stanów prawnych dróg publicznych (20 podziałów): - dwie pierwsze nowo powstałe działki w zleceniu: 40 działek - każda następna nowo powstała działka w zleceniu: 3 działki 3. Wznowienie znaków granicznych nieruchomości (17 wznowień): - do czterech punktów w zleceniu: 68 znaków granicznych - każdy następny punkt w zleceniu: 357 znaków granicznych 4. Rozgraniczenie nieruchomości (1 rozgraniczenie). Wykonanie usług obejmuje: I. W zakresie - Podział nieruchomości ze wstępnym projektem podziału: 1) Sporządzenie wstępnego projektu podziału - złożenie dokumentacji w terminie 7 dni od daty potwierdzenia odbioru zlecenia, 2) Sporządzenie projektu podziału (wraz z czynnościami na gruncie), 3) Sporządzenie dokumentacji podziałowej (mapy i wykazy zmian) - sporządzenie projektu podziału wraz z dokumentacją podziałową w terminie 50 dni od daty potwierdzenia odbioru postanowienia, 4) Utrwalenie nowo wyznaczonych punktów granicznych (po ostatecznej decyzji) - w terminie 35 dni od daty potwierdzenia odbioru wniosku o utrwalenie nowo wyznaczonych punktów granicznych. Ad. a) Wstępny projekt podziału nieruchomości, o którym mowa w art. 97 ust. 1a pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, opracowuje się na kopii mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku - na kopii mapy katastralnej, uzupełnionej o niezbędne dla projektu podziału elementy zagospodarowania terenu. Wstępny projekt podziału nieruchomości powinien zawierać w szczególności: 1) Granice nieruchomości podlegającej podziałowi. 2) Oznaczenie nieruchomości podlegającej podziałowi i nieruchomości sąsiednich według danych z katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej, a w razie jej braku - według innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości. 3) Powierzchnię nieruchomości podlegającej podziałowi. 4) Naniesione w kolorze czerwonym granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu. 5) Przedstawione w kolorze czerwonym powierzchnie projektowanych do wydzielenia działek gruntu. 6) Przedstawioną w formie graficznej w kolorze czerwonym lub w formie opisowej propozycję sposobu zapewnienia dostępu projektowanych do wydzielenia działek gruntu do drogi publicznej. 7) Jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powoduje także podział budynku, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany oddzielenia przeciwpożarowego usytuowane na całej wysokości budynku od fundamentu do przekrycia dachu. W budynkach, w których nie ma ścian oddzielenia przeciwpożarowego, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany usytuowane na całej wysokości budynku od fundamentu do przekrycia dachu, wyraźnie dzielące budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części, które mają własne wejścia i są wyposażone w odrębne instalacje. Odcinek granicy wewnątrz budynku przedstawia się na rzutach poszczególnych kondygnacji budynku. 8) Odpis z księgi wieczystej dla nieruchomości dzielonej. 9) Wypis z rejestru gruntów i budynków. Ad. b) i c) Mapa z projektem podziału nieruchomości zawiera w szczególności: 1) Nazwę jednostki ewidencyjnej, oznaczenie obrębu, numer arkusza mapy. 2) Adres nieruchomości podlegającej podziałowi. 3) Skalę mapy. 4) Granice nieruchomości podlegającej podziałowi. 5) Oznaczenie nieruchomości podlegającej podziałowi według danych z katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej, a w razie jej braku - według innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości. 6) Oznaczenie nieruchomości sąsiednich według danych z katastru nieruchomości. 7) Powierzchnię nieruchomości podlegającej podziałowi oraz przedstawione w kolorze czerwonym powierzchnie projektowanych do wydzielenia działek gruntu. 8) Przedstawione w kolorze czerwonym granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu. 9) Przedstawione w kolorze czerwonym oznaczenia projektowanych do wydzielenia działek gruntu. 10)Szkic orientacyjny w skali umożliwiającej zlokalizowanie nieruchomości podlegającej podziałowi. 11) Wykaz zmian gruntowych. 12) Wykaz synchronizacyjny, w przypadku gdy w księdze wieczystej - lub w razie jej braku -w innych dokumentach określających stan prawny nieruchomości, nieruchomość podlegająca podziałowi posiada inne oznaczenia i inną powierzchnię niż w katastrze nieruchomości. 13) Niezbędne do projektu podziału nieruchomości elementy zagospodarowania terenu, a w szczególności: ogrodzenia, budynki, obiekty małej architektury, studnie, szamba, przyłącza, drzewa stanowiące pomniki przyrody, elementy sieci uzbrojenia terenu przebiegające przez nieruchomość podlegającą podziałowi. 14) Datę wykonania mapy oraz imię i nazwisko, numer uprawnień zawodowych i podpis osoby, która wykonała mapę. Wykaz zmian gruntowych i wykaz synchronizacyjny mogą być sporządzone jako odrębne dokumenty, stanowiące załączniki do mapy z projektem podziału nieruchomości. podział nieruchomości, o której mowa w art. 96 ust. 1. W przypadku, o którym mowa w § 9 ust. 2, załącznikami do decyzji zatwierdzającej podział jest również wykaz zmian gruntowych i wykaz synchronizacyjny. Ad. d) Po uzyskaniu ostatecznej decyzji o podziale nieruchomości należy na gruncie wyznaczyć i utrwalić nowe punkty graniczne znakami granicznymi według zasad określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 07.12.2004r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004r. Nr 268, poz. 2663). Odbiór pracy nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, po uprzednim wskazaniu przez Wykonawcę w terenie nowych granic działek powstałych po podziale oraz przyjęciu operatu geodezyjnego do zasobu geodezyjnego i kartograficznego. II. W zakresie - Podział nieruchomości bez wstępnego projektu dla potrzeb regulacji stanów prawnych dróg publicznych: 1. Sporządzenie i uzgodnienie z Miejskim Zarządem Ulic i Mostów koncepcji podziału - złożenie dokumentacji w terminie 21 dni od daty potwierdzenia odbioru zlecenia, 2. Sporządzenie projektu podziału (wraz z czynnościami na gruncie oraz utrwaleniem nowo wyznaczonych punktów granicznych), 3. Sporządzenie dokumentacji podziałowej (mapy, wykazy zmian i pozostałe) - sporządzenie projektu podziału wraz z dokumentacją podziałową w terminie 50 dni od daty uzgodnienia koncepcji. Ad. a) Koncepcję podziału nieruchomości opracowuje się na kopii mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku - na kopii mapy katastralnej, uzupełnionej o niezbędne dla projektu podziału elementy zagospodarowania terenu. Koncepcja podziału nieruchomości powinna zawierać w szczególności: 1) Granice nieruchomości podlegającej podziałowi. 2) Oznaczenie nieruchomości podlegającej podziałowi i nieruchomości sąsiednich według danych z katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej, a w razie jej braku - według innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości. 3) Powierzchnię nieruchomości podlegającej podziałowi. 4) Naniesione w kolorze czerwonym granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu. 5) Przedstawione w kolorze czerwonym powierzchnie projektowanych do wydzielenia działek gruntu. Ad. b) i c) Mapa z projektem podziału nieruchomości zawiera w szczególności: 1) Nazwę jednostki ewidencyjnej, oznaczenie obrębu, numer arkusza mapy. 2) Adres nieruchomości podlegającej podziałowi. 3) Skalę mapy. 4) Granice nieruchomości podlegającej podziałowi. 5) Oznaczenie nieruchomości podlegającej podziałowi według danych z katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej, a w razie jej braku - według innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości. 6) Oznaczenie nieruchomości sąsiednich według danych z katastru nieruchomości. 7) Powierzchnię nieruchomości podlegającej podziałowi oraz przedstawione w kolorze czerwonym powierzchnie projektowanych do wydzielenia działek gruntu. 8) Przedstawione w kolorze czerwonym granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu. 9) Przedstawione w kolorze czerwonym oznaczenia projektowanych do wydzielenia działek gruntu. 10) Szkic orientacyjny w skali umożliwiającej zlokalizowanie nieruchomości podlegającej podziałowi. 11) Wykaz zmian gruntowych. 12) Wykaz synchronizacyjny, w przypadku gdy w księdze wieczystej - lub w razie jej braku - w innych dokumentach określających stan prawny nieruchomości, nieruchomość podlegająca podziałowi posiada inne oznaczenia i inną powierzchnię niż w katastrze nieruchomości. 13) Niezbędne do projektu podziału nieruchomości elementy zagospodarowania terenu, a w szczególności: ogrodzenia, budynki, obiekty małej architektury, studnie, szamba, przyłącza, drzewa stanowiące pomniki przyrody, elementy sieci uzbrojenia terenu przebiegające przez nieruchomość podlegającą podziałowi. 14) Datę wykonania mapy oraz imię i nazwisko, numer uprawnień zawodowych i podpis osoby, która wykonała mapę. 15) Granice pasa drogowego wg stanu na dany dzień. Dokumentację tworzą również: - Odpisy z ksiąg wieczystych dzielonych nieruchomości ze stanem na dany dzień. - Opisy nieruchomości gruntowych (wypisy z rejestru gruntów ze stanem na dany dzień). Wykaz zmian gruntowych i wykaz synchronizacyjny mogą być sporządzone jako odrębne dokumenty, stanowiące załączniki do mapy z projektem podziału nieruchomości. Mapa z projektem podziału nieruchomości stanowi załącznik do decyzji Wojewody Śląskiego. Odbiór pracy nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, po przyjęciu operatu geodezyjnego do zasobu geodezyjnego i kartograficznego. III. W zakresie - Wznowienie znaków granicznych nieruchomości: Prace terenowe i obliczeniowe oraz sporządzenie wymaganych dokumentów zgodnie z przepisami ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz rozporządzeniem w sprawie rozgraniczania nieruchomości - w terminie 60 dni od daty potwierdzenia odbioru zlecenia. Odbiór pracy nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, po uprzednim wskazaniu przez Wykonawcę w terenie wznowionych znaków granicznych działek oraz przyjęciu dokumentacji technicznej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. W przypadku zaistnienia konieczności wykonania postępowania rozgraniczeniowego, terminy dotyczące wszystkich ww. usług opisanych w pkt. I, II, III - zostają zawieszone. IV. W zakresie - Rozgraniczenie nieruchomości: Prace terenowe i obliczeniowe (analiza stanu prawnego nieruchomości, wyznaczenie terminu i przeprowadzenie czynności rozgraniczeniowych na gruncie) oraz sporządzenie wymaganych dokumentów zgodnie z przepisami ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz rozporządzeniem w sprawie rozgraniczania nieruchomości - w terminie 90 dni od daty potwierdzenia odbioru zlecenia. Odbiór pracy nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, po uprzednim przyjęciu dokumentacji technicznej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Terminy dotyczące wszystkich ww. usług opisanych w pkt . I, II, III, IV - zostają odpowiednio wydłużone w przypadku, gdy właściciele, użytkownicy wieczyści oraz władający nie są znani lub nie jest znane ich miejsce zamieszkania, na wniosek wykonawcy starosta zamieszcza na stronach internetowych BIP oraz na tablicy ogłoszeń starostwa powiatowego przez okres co najmniej 14 dni informacje o czynnościach podjętych w celu ustalenia granicy z tym, że ostatni dzień tego okresu powinien nastąpić nie później niż 8 dni przed wyznaczonym terminem rozpoczęcia czynności. Przedmiotem zamówienia zostaną objęte te ww. usługi, które uznane zostaną przez Zamawiającego za niezbędne do realizacji w 2016 roku, tj. zlecone najpóźniej do 31 grudnia 2016 r. Realizacja przez Wykonawcę poszczególnych usług odbywać się będzie na podstawie odrębnych zleceń wystawianych przez Zamawiającego i podpisywanych przez Wykonawcę. Zamawiający w zleceniu określi zakres prac geodezyjno-kartograficznych i termin wykonania. Informacja o zleceniu będzie przekazywana Wykonawcy na adres e-mail. Po trzykrotnym braku reakcji przez Wykonawcę na przyjęcie zlecenia, Zamawiający będzie miał prawo odstąpienia od umowy. Podane ilości prac geodezyjno-kartograficznych do wykonania są ilościami prognozowanymi. Zamawiający zastrzega możliwość zmiany ilości prac geodezyjno-kartograficznych w zależności od bieżących potrzeb Zamawiającego (możliwość niewykorzystania całkowitej kwoty wartości umowy) oraz możliwość zmiany w ilości prac do wykonania pomiędzy poszczególnymi rodzajami usług, jednak dokonane zmiany nie przekroczą wartości umowy. W takim przypadku prace będą realizowane według stawek określonych przez Wykonawcę za poszczególny rodzaj usługi. W zależności od potrzeb Zamawiającego, Wykonawca w ramach ustalonego w umowie wynagrodzenia, na wezwanie Zamawiającego, zobowiązany jest w terminie 2 lat od daty prawomocnej decyzji o podziale lub wznowienia znaków granicznych - do okazania granic przedmiotowej nieruchomości. Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z wymogami określonymi w: - Ustawie z dnia 17.05.1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne ( Dz. U. z 2015 r., poz. 520 j. t. ), - Ustawie z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 j. t. z późn. zm.), - Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 07.12.2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 268, poz. 2663), - Rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29.03.2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2015 r., poz. 524 j. t. ), - Rozporządzeniu Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14.04.1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości (Dz. U z 1999 r. Nr 45, poz. 453), - Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 09.11.2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572)...

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.35.43.00 - Usługi badań katastralnych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.02.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 13.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Usług Geodezyjno - Kartograficznych XYZ Jarosław Paruch, ul. Armii Krajowej 5/43, 43-100 Tychy, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 196218,75 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 101076,70

• Oferta z najniższą ceną: 101076,70 / Oferta z najwyższą ceną: 242430,00

• Waluta: PLN .