Stargard Szczeciński: Renowacja Kwartwłu C
Numer ogłoszenia: 251016 - 2009; data zamieszczenia: 23.07.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp.z o.o. , ul. A. Struga 29, 73-110 Stargard Szczeciński, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 5784750, faks 091 577 15 35.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.tbs.stargard.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: samorządowa osoba prawna - spółka prawa handlowego gminy.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Renowacja Kwartwłu C.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiot zamówienia obejmuje wszelkie prace i czynności niezbędne do wykonania renowacji części Kwartału C (działki geodez. nr 543,649/2, 649/3, 649/11, 649/14- obręb 6) w zakresie Etapu I i Etapu II: 1. Etap I to: 1.1. Rozbiórka dwupiętrowej podpiwniczonej kamienicy przy ul. A. Mickiewicza 1 o kubaturze 1892 m3 i wszystkich komórek gospodarczych (murowanych). 1.2. Renowacja tworzących pierzeję uliczną czterech istniejących jednopiętrowych budynków (jednoklatkowych, podpiwniczonych) na posesjach ul. Wojska Polskiego 2, 4, 6 i 8 w wyniku której powstaną 22 mieszkania o powierzchni użytkowej 971,32 m2 oraz 12 lokali usługowych o powierzchni użytkowej 589,92m2, 1.2.1.Rewaloryzacja (remont, przebudowa, nadbudowa, rozbudowa) budynków to przede wszystkim: - naprawa i częściowe podbijanie fundamentów, - częściowe wyburzenia istniejących ścian i rozbiórki stropów, - częściowa wymiana stropów na żelbetowe wylewane na budowie, - wymiana klatek schodowych na żelbetowe wylewane na budowie, - naprawa i przemurowania istniejących ścian, - naprawy, wzmocnienie, ewentualna wymiana nadproży otworów okiennych i drzwiowych, - rozebranie istniejących konstrukcji dachowych oraz ścianek kolankowych, - wykonanie nowych ścianek kolankowych nowych kondygnacji mieszkalnych, - nowe więźby dachowe o konstrukcji drewnianej, - płyty balkonowe żelbetowe mocowane do istniejącej konstrukcji budynków, - wykonanie nowych instalacji wewnętrznych (ciepłej, zimnej wody i cyrkulacji c.c.w., c.o., kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, telefonicznej, domofonowej, rurażu TV, wentylacji grawitacyjnej, wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach: węzłów cieplnych, komory śmieciowej i suszarni oraz kanałów wentylacji mechanicznej dla lokali usługowych. 1.3.Budowa, w części kwartału przylegającej do pierzei ul. Wojska Polskiego, dwupoziomowej części garażu mieszczącej 46 miejsc postojowych. Instalacje wewnętrzne; kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa (odwodnienie dachu garażu), instalacja elektryczna (oświetlenia ogólnego, ewakuacyjnego oraz zasilania i sterowania instalacją wentylacji mechanicznej), wentylacja mechaniczna, p. poż. (hydranty). 1.4. Zagospodarowania terenu przynależnego do budynków (w tym części dachu garażu): oświetlenie, parkingi i droga, chodniki (nawierzchnie utwardzone ogółem ok. 296,02m2), mała architektura, roślinność (ok. 279,41m2). 1.5. Budowa przyłączy: wodociągowego, kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania 2. Etap II to: 2.1.Rozbiórka 3-kondygnacyjnej kamienicy (bez podpiwniczenia) o kubaturze 1798 m3, położonej przy ul. J. Piłsudskiego 104. 2.2.Renowacja trzech istniejących budynków na posesjach ul. J. Piłsudskiego 101,102,103, wyniku której powstanie 27 mieszkań o powierzchni użytkowej 1252,05m2 oraz 6 lokali usługowych o powierzchni użytkowej 292,53m2, 2.2.1.Rewaloryzacja (remont, przebudowa, nadbudowa, rozbudowa) budynków przy ul. J. Piłsudskiego 101,102,103 to przede wszystkim: - naprawa i częściowe podbijanie fundamentów, - częściowe wyburzenia istniejących ścian i rozbiórki stropów, - częściowa wymiana stropów na żelbetowe wylewane na budowie, - wymiana klatek schodowych na żelbetowe wylewane na budowie, - naprawa i przemurowania istniejących ścian, - naprawy, wzmocnienia, ewentualnie wymiana nadproży otworów okiennych i drzwiowych, - rozebranie istniejących konstrukcji dachowych oraz ścianek kolankowych, - wykonanie nowych ścianek kolankowych nowych kondygnacji mieszkalnych, - nowe więźby dachowe o konstrukcji drewnianej, - płyty balkonowe żelbetowe mocowane do istniejącej konstrukcji budynków, - wykonanie nowych instalacji wewnętrznych (ciepłej, zimnej wody i cyrkulacji c.c.w., c.o., kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, telefonicznej, domofonowej, rurażu TV, wentylacji grawitacyjnej, oddymiania klatek schodowych, wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach: węzłów cieplnych, komory śmieciowej i suszarni oraz kanałów wentylacji mechanicznej dla lokali usługowych. 2.3. Budowa kamienicy narożnej w miejsce rozebranych kamienic przy ul. J. Piłsudskiego 104 i ul. A. Mickiewicza 1. 2.3.1.Budynek 4- kondygnacyjny bez podpiwniczenia z dwiema klatkami schodowymi, mieszczący 21 mieszkań o pow. użytkowej 933,14 m2 oraz 5 lokali usługowych o pow. użytkowej 193,38m2. Kubatura budynku 5 555m3. Technologia tradycyjna, układ konstrukcyjny ścian mieszany. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowe, fragmenty parterów, stropy, klatki schodowe, w konstrukcji wylewanej żelbetowej. Dach w technologii stalowo-drewnianej kryty termozgrzewalnymi powłokami bitumicznymi i częściowo blachą tytanowo-cynkową. Budynek wyposażony w instalacje wewnętrzne: ciepłej, zimnej wody i cyrkulacji c.c.w., c.o., kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, telefonicznej, telewizyjnej, domofonowej, wentylacji grawitacyjnej i kanały wentylacji mechanicznej dla lokali usługowych). 2.4.Budowa, w części kwartału przylegającej do pierzei ul. J. Piłsudskiego, jednopoziomowej części garażu mieszczącej 30 miejsc postojowych. Instalacje wewnętrzne; kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, instalacja elektryczna (oświetlenia ogólnego, ewakuacyjnego oraz zasilania i sterowania instalacją wentylacji mechanicznej), wentylacja mechaniczna, p. poż. (hydranty). 2.5.Zagospodarowanie terenu (w tym części dachu garażu): oświetlenie, parkingi i droga manewrowa, chodniki (nawierzchnie utwardzone ogółem ok. 515,02m2), mała architektura, roślinność (ok. 644,38m2). 2.6. Budowa przyłączy: wodociągowego, kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, sieci kanalizacji deszczowej, centralnego ogrzewania..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.11.00.00 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45.21.00.00 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45.23.00.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.32.00.00 - Roboty izolacyjne 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.41.00.00 - Tynkowanie 45.42.00.00 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45.43.00.00 - Pokrywanie podłóg i ścian 45.44.00.00 - Roboty malarskie i szklarskie 45.45.00.00 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 20.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: Zamawiający żąda od wykonawców wniesienia wadium w kwocie 200 000,00 zł.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełnią niżej wymienione warunki udziału w postępowaniu: 1. Nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust.1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez wykonawcę oświadczeń i dokumentów wymienionych w pkt. 1,2,3, 4,5 Informacji o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu . Każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi wykazać spełnienie warunku. 2. Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia, a w szczególności wykażą że: a) W okresie ostatnich pięciu lat przed dniem wszczęcia postępowania, a jeżeli okres działalności jest krótszy w tym okresie, wykonali roboty budowlane odpowiadające swoim rodzajem i wartością przedmiotowi zamówienia. Za roboty budowlane odpowiadające swoim rodzajem i wartością przedmiotowi zamówienia zamawiający uzna roboty budowlane związane z budynkami o łącznej wartości min. 20 mln zł, w tym co najmniej: jedną robotę o wartości min. 3 ml zł polegającą na budowie lub remoncie lub przebudowie lub nadbudowie lub rozbudowie lub odbudowie budynku mieszkalnego oraz jedną robotę polegającą na budowie części budynku lub całego budynku o konstrukcji żelbetowej monolitycznej i kubaturze min. 3200m3. b) Dysponują lub będą dysponować: - kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i co najmniej 3 letnim doświadczeniem w pełnieniu funkcji kierownika budowy, w tym pełnienie funkcji kierownika budowy części budynku lub całego budynku o konstrukcji żelbetowej monolitycznej i kubaturze min. 3200,00m3, -kierownikami robót w specjalnościach: elektrycznej, sanitarnej, z których każdy legitymuje się co najmniej 2 letnim doświadczeniem w pełnieniu funkcji kierownika budowy/ kierownika robót wewnętrznych i zewnętrznych w danej branży. Ocena spełnienia warunków nastąpi na podstawie przedstawionych przez wykonawcę dokumentów i oświadczeń, o których mowa w pkt. 6 i 7 Informacji o oświadczeniach i dokumentach..... Wykonawcy wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia muszą wykazać, że spełniają warunki łącznie. 3. Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, a w szczególności wykażą że: a) osiągnęli w okresie ostatnich trzech lat obrotowych, a jeżeli okres działalności jest krótszy w tym okresie, łączny przychód netto ze sprzedaży w wysokości min. 30 mln złotych, b) uzyskali za okres ostatnich trzech lat obrotowych, a jeżeli okres działalności jest krótszy w tym okresie, wskaźnik płynności bieżącej (WPB) nie mniejszy niż 1,2 wskaźnik liczony będzie z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku wg wzoru WPB = AO : ZK gdzie: AO -aktywa obrotowe z wyłączeniem krótkoterminowych rozliczeń międzyokresowych, ZK - zobowiązania krótkoterminowe, c) uzyskali za okres ostatnich trzech lat obrotowych, a jeżeli okres działalności jest krótszy w tym okresie, wskaźnik zadłużenia aktywów (WZA) nie większy niż 0,8 wskaźnik liczony będzie z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku wg wzoru WZA = ZO : AO gdzie: ZO - zobowiązania ogółem, z wyłączeniem rezerw na zobowiązania i rozliczeń międzyokresowych, A O- aktywa ogółem, d) dysponują środkami finansowymi lub posiadają zdolność kredytową w kwocie min. 800 tys. złotych. Ocena spełnienia warunków nastąpi na podstawie przedstawionych przez wykonawcę dokumentów, o których mowa w pkt. 8 i 9 Informacji o oświadczeniach i dokumentach.... W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki, o których mowa pod lit. b), c) muszą być spełnione przez każdego z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Spełnienie warunków, o których mowa pod lit. a) i d) wykonawcy winni wykazać łącznie. Wskaźniki, o których mowa pod lit. b) i c) policzone zostaną poprzez podstawienie do wzorów wartości wynikających z sumy odpowiednich wielkości (za żądany okres) ze sprawozdań finansowych lub innych dokumentów w przypadku wykonawców nie zobowiązanych do sporządzania sprawozdań finansowych. Spełnienie przez wykonawcę warunków udziału w przetargu oceniane będzie wg formuły: spełnia - nie spełnia..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w przetargu wykonawca winien przedłożyć: 1. Aktualny odpis z właściwego rejestru lub aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wydane nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 2. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego o braku zaległości w uiszczaniu podatku i opłat lub zaświadczenie potwierdzające, że wykonawca uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. Dokument składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 3. Zaświadczenie właściwego dla wykonawcy oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego o braku zaległości w uiszczaniu składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne, lub zaświadczenie potwierdzające, że wykonawca uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. Dokument składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 4. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 5. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym art. 24 ust. 1 pkt. 9 ustawy (podmiot zbiorowy), wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie będący osobą fizyczną. 6. Wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed dniem wszczęcia postępowania, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością przedmiotowi zamówienia - Formularz nr 2. 6.1.Referencje lub inne dokumenty potwierdzające należyte wykonanie wykazanych robót. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia składają wspólny wykaz robót wraz z dokumentami, o których mowa w ppkt. 6 1. 7. Wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca, i które są przewidziane do pełnienia funkcji kierowniczych przy realizacji zamówienia wraz z informacją odnośnie ich doświadczenia - Formularz nr 3. 7.1. Uprawnienia budowlane osób przewidzianych do pełnienia funkcji kierowniczych. 7.2.Ważne w dacie złożenia oferty zaświadczenia o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, osób przewidzianych do pełnienia funkcji kierowniczych. 7.3.Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób przewidzianych do pełnienia funkcji kierowniczych, jeżeli w wykazie, o którym mowa w pkt.7 wykonawca wskazał osoby, którymi będzie dysponował, a nie będące jego pracownikami. W przypadku prowadzenia przez te osoby samodzielnej działalności należy do oferty załączyć pisemne zobowiązanie tych osób do podjęcia się pełnienia określonej funkcji . Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia składają wspólny wykaz osób wraz z dokumentami, o których mowa w ppk. od 7.1. do 7.3. 8. Sprawozdania finansowe, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości również opinię o badanym sprawozdaniu, a w przypadku wykonawców nie zobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego, inne dokumenty określające obroty oraz zobowiązania i należności za ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- za ten okres. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia dokumenty składa każdy wykonawca. 9. Informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo -kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia dokument składa wykonawca/wykonawcy wykazujący spełnienie warunku. 10. Oświadczenie o spełnieniu warunków wynikających z art. 22 ust. 1, w tym o nie podleganiu wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 Pzp -Formularz nr 4. W imieniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oświadczenie może złożyć pełnomocnik. 11.Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej: a) zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. 1, 2, 3 i 5 składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a. nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, b. nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, c. nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie, przy czym dokumenty, o których mowa pod lit. a. i c. powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a dokument, o którym mowa pod lit. b) powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, b) zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt. 4 , składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego kraju pochodzenia albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust.1 pkt 4-8 ustawy przy czym dokument ten powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, c) zamiast dokumentów, o których mowa w pkt.7 ppkt.7.1. i 7.2. przedkłada uprawnienia lub wpis na listę członków właściwej organizacji samorządu zawodowego w państwie członkowskim Unii Europejskiej, w którym ma siedzibę. 12.Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 11 lit. a) i b) niniejszego rozdziału, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Zapisy pkt. 11 dotyczące terminu wystawienia dokumentów stosuje się odpowiednio..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.tbs.stargard.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Stargardzkie TBS Sp. z o.o. ul. Struga 29 pok.19 73-110 Stargard Szczeciński. Opłata za SIWZ wynosi 3 000,60 zł i zostanie powiększona o ewentualne koszty przekazania SIWZ wykonawcy..

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 24.08.2009 godzina 13:00, miejsce: Stargardzkie TBS Sp. z o. o. ul. Struga 29 pok. 3 (sekretariat) 73-110 Stargard Szczeciński.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.3.13) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Czas trwania zamówienia podany w sekcji II pkt. II.2) dotyczy realizacji Etapu II, czas trwania zamówienia w zakresie Etapu I - 12 miesięcy..