Warszawa: wykonanie koryta odprowadzającego wodę z dachu w lokalu użytkowym MARCPOL w budynku przy ul. Złotej 64/66 w Warszawie - roboty dodatkowe.
Numer ogłoszenia: 246904 - 2014; data zamieszczenia: 23.07.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy, ul. gen. Józefa Bema 70, 01-225 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 6323215, faks 022 6327242.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: wykonanie koryta odprowadzającego wodę z dachu w lokalu użytkowym MARCPOL w budynku przy ul. Złotej 64/66 w Warszawie - roboty dodatkowe..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Zakres prac obejmuje: wykonanie prac zgodnie z przedmiarem robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, załączonymi do zaproszenia.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.07.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zakład Remontowo Budowlany s. c., Andrzej Bogucki, Michał Jarzyński - LIDER KONSORCJUM, ul. Orlego Lotu 2 lok. 4, 03-982 Warszawa,, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 4135,68 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 5022,69

• Oferta z najniższą ceną: 5022,69 / Oferta z najwyższą ceną: 5022,69

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie prawne: na podstawie Art. 67 ust. 1 pkt. 5 - Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Uzasadnienie faktyczne: Kosztorys inwestorski został sporządzony na podstawie wizji oraz odkrywek pokrycia dachowego. Z uwagi na brak możliwości wyłączenia z użytkowania lokalu, a tym samym zalewania lokalu do czasu rozpoczęcia prac remontowych, odkrywki wykonano miejscowo. Oględziny nie wykazały znaczących uszkodzeń podłoża. Biorąc powyższe pod uwagę zakres prac przygotowany w postępowaniu przetargowym obejmował wymianę istniejących warstw izolacyjnych pokrycia dachowego. W trakcie prac demontażowych, okazało się że powierzchnia dachu (elementy żelbetowe) nie pozwala na prawidłowe wykonanie nowych warstw izolacyjnych. Stwierdzono liczne spękania, nierówności oraz powierzchniowe uszkodzenie elementów betonowych uniemożliwiających prawidłowe wykonanie warstwy szczepnej. Ponadto istniejące spadki wykonane były z warstw izolacyjnych, co w obecnej sytuacji po ich demontażu wymusza wykonanie nowych zapewniających prawidłowe odprowadzenie wody deszczowej, gdyż samo ukształtowanie konstrukcji dachu jest niewystarczające. Z uwagi na powyższe niewielki spadek powierzchni wymaga dodatkowego wyprofilowania powierzchni koryta z płyty OSB, oraz wykonania pokrycia z papy wraz z obróbkami. Biorąc powyższe pod uwagę powyższy zakres prac nie mógł być przewidziany przed demontażem wszystkich warstw izolacyjnych, a tym samym na etapie przygotowywania wniosku o udzielenie zamówienia publicznego. Ponadto obecnie nie jest możliwym zrealizowanie zadania podstawowego bez wykonania ww. prac z uwagi na przyjętą technologię remontu całego dachu oraz odpowiedzialność gwarancyjna wykonawcy prac.