Łódź: Usługi bieżącej konserwacji mające na celu utrzymanie sprawności technicznej instalacji: wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, węzłów cieplnych i hydroforni w budynkach będących w zarządzie Zamawiającego w okresie 16.01.2008-15.01.2009
Numer ogłoszenia: 238458 - 2007; data zamieszczenia: 03.12.2007
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Nieruchomościami Łódź-Górna "Wschód", ul. Lubelska 9/11/8, 93-129 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6847601, fax 042 6847576.

• Adres strony internetowej zamawiającego: anwschod.republika.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usługi bieżącej konserwacji mające na celu utrzymanie sprawności technicznej instalacji: wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, węzłów cieplnych i hydroforni w budynkach będących w zarządzie Zamawiającego w okresie 16.01.2008-15.01.2009.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia są usługi mające na celu utrzymanie sprawności technicznej urządzeń i instalacji w budynkach wraz z węzłami cieplnymi /zał. nr 1 do specyfikacji/ i w hydroforniach /zał. nr 3 specyfikacji/ będących w zarządzie Zamawiającego: a/ bieżącej konserwacji urządzeń i instalacji: sanitarnej (wodociągowo- kanalizacyjnej), centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, wężłów cieplnych i hydroforni - zgodnie z zakresem czynności ujętych w załączniku nr 2 do specyfikacji, b/ za odrębnym zleceniem konserwacyjne urządzeń i instalacji gazowej-zgodnie z zakresem czynności ujętych w załączniku nr 2 do specyfikacji, c/ awaryjne świadczone na zasadzie pogotowia, z gotowością do świadczenia usług od godziny 6:00 do godziny 22:00 we wszystkie dni tygodnia /także w niedziele i święta/. Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia dyżuru pod telefonem stacjonarnym lub komórkowym w tych godzinach, d/ za odrębnym zleceniem konserwacyjne - naprawcze wynikające z doraźnej kontroli stanu technicznego tych urządzeń i instalacji 2/ W ramach przedmiotu zamówienia Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy: a/wykonywania - codziennie w uzgodnieniu z Zamawiajacym usługi w zakresie bieżącej konserwacji wraz ze sporządzaniem protokołu potwierdzonego przez administratora właściwego miejscowo, na ostatni dzień każdego miesiąca obejmujący wykaz wykonanych czynności z wbudowanym materiałem, b/usuwania lub zabezpieczania awarii zagrażającej życiu, zdrowiu lub mieniu najemców w ciągu dwóch godzin od przyjęcia zgłoszenia, a w pozostałych przypadkach nie później niż dnia następnego - w przypadku kiedy koszt materiałów, których należy użyć do usunięcia awarii przekroczy kwotę 200 zł (słownie: dwieście złotych), Wykonawca musi uzyskać zgodę uprawnionego pracownika ze strony Zamawiającego na przystąpienie do usuwania awarii - w przypadku niemożności uzyskania takiej zgody, Wykonawca przystępuje do naprawy zapobiegawczej z ewentualnym odłączeniem czynnika stwarzającego zagrożenie z jednoczesnym powiadomieniem służb Inżyniera Miasta o przypadku, że dokonanie naprawy zapobiegawczej jest niemożliwe, c/wykonywania za odrębnym zleceniem w terminie niezwłocznym nie później niż w ciągu 7 dni od dnia otrzymania zlecenia drobnych napraw wynikających z bieżącej konserwacji i przeprowadzonych doraźnych kontroli stanu technicznego instalacji oraz ich rozliczania kosztorysem powykonawczym sporządzonym w oparciu o KNR z zastosowaniem składników cenotwórczych podanych w formularzu ofertowym i średnich cen materiałów, opublikowanych w informatorze Sekocenbudu z ostatniego kwartału, d/dokonywania w razie potrzeb niezbędnych uzgodnień z Zakładem Wodociągów i Kanalizacji, z Zakładem Elektrociepłowni oraz służbami świadczącymi usługi na rzecz Zamawiającego w innych branżach,

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 50.51.20.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji zaworów Kod CPV wg słownika 2008: 50.51.20.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji zaworów Oryginalny kod CPV: 50.72.10.00 - Obsługa instalacji grzewczych Kod CPV wg słownika 2008: 50.72.10.00 - Obsługa instalacji grzewczych .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: Zgodnie z art.22 ustawy PZP, o udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki: a/ posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; b/ posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz potencjał techniczny a także dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; c/ znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; d/ nie podlegają wykluczeniu z postępowania, zgodnie z art. 24 Ustawy. Ocena spełnienia w/w warunków (spełnia/nie spełnia) nastąpi na podstawie załączonych przez każdego Wykonawców wymaganych dokumentów
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1/ Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 2/ Aktualne zaświadczenie z właściwego urzędu skarbowego oraz z właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub KRUS potwierdzające odpowiednio, że Wykonawca nie zalega z opłaceniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczeni zdrowotne lub społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie wykonania decyzji właściwego organu - wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. 3/ Dokumenty potwierdzające posiadanie przez Wykonawcę bądź kierownika robót /oświadczenie kierownika robót o wykonywaniu usług nadzoru na rzecz Wykonawcy/ uprawnień budowlanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28.04.2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie: a/ w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń sanitarnych, /wodociągowo-kanalizacyjnych/ cieplnych i gazowych Roz.4 § 23 ust.1 lub 2, b/ ważne świadectwo kwalifikacyjne dozoru D uprawniające do pełnienia dozoru nad eksploatacją urządzeń i instalacji sanitarnych, cieplnych i gazowych, c/ ważne zaświadczenie O.I.Inż. Bud. - osoby, która będzie pełniła fukcję kierownika robót, 4/ Wykaz wykonanych w okresie ostatnich trzech lat usług, /w ilości co najmniej jednej o wartości min. 50000 zł za okres 12 m-cy/ odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, ze szczególnym uwzględnieniem usług świadczonych na rzecz podmiotów prowadzących działalność zbliżoną do działalności Zamawiającego, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców usług oraz dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie - zał. do SIWZ, 5/ Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia /co najmniej: cztery osoby, posiadające ważne zaświadczenia kwalifikacyjne E uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń i instalacji cieplnych i gazowych oraz w zakresie obsługi węzłów cieplnych i hydroforni/, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności - zał. do SIWZ oraz dokumenty potwierdzające kwalifikacje wykazanych osób, 6/ Polisa lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od Odpowiedzialności Cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę nie mniej niż 50 000,00 zł,

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1. Cena - 50
• 2. Stawka roboczogodziny /brutto/ za roboty nieprzewidziane - 30
• 3. Wskaźnik kosztu zakupu do materiałów za roboty nieprzewidziane - 20

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.anwschod.republika.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Siedziba Zamawiającego 93-129 Łódź ul. Lubelska 9/11 pok.9 w cenie 5,00 zł.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 19.12.2007 godzina 10:00, miejsce: Siedziba Zamawiającego 93-129 Łódź ul. Lubelska 9/11 pok.9.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).