Kołobrzeg: Wykonanie operatów szacunkowych
Numer ogłoszenia: 232017 - 2014; data zamieszczenia: 05.11.2014
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Powiat Kołobrzeski , Plac Ratuszowy 1, 78-100 Kołobrzeg, woj. zachodniopomorskie, tel. 94 3547618, faks 94 3544642.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.spkolobrzeg.finn.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: CZĘŚĆ I - Obiekt nr 1 Wykonanie operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach oddzielnie na każdą nieruchomość mających na celu określenia wartości prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego poniższych nieruchomości Skarbu Państwa w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych: a) nieruchomość oznaczona działką nr 16/2 o pow. 0,8765 ha położona w obrębie Sianożęty gmina Ustronie Morskie, KW nr KO1L/00006641/2, b) nieruchomość oznaczona działkami nr 143/2, 143/4-143/12 o pow. 1,3053 ha położona w obrębie 10 m. Kołobrzeg, KW nr KO1L/00010701/2, c) nieruchomość oznaczona działką nr 50/3 o pow. 0,0400 ha położona w obrębie 4 m. Kołobrzeg, KW nr KO1L/00031539/8. CZĘŚĆ II - Obiekt nr 2 Wykonanie w dwóch egzemplarzach operatu szacunkowego mającego na celu określenie wartości prawa własności nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa oznaczonej działkami nr 3/2, 3/3 i 3/4 w obrębie ewidencyjnym nr 20 m. Kołobrzeg z podaniem wartości poszczególnych działek wchodzących w skład przedmiotowej nieruchomości, w celu aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa. Zgodnie z § 47 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego mając na względzie przepisy art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze wyceną należy objąć grunt wraz ze złożem borowiny stanowiącym obszar górniczy Mirocice (złoże stanowi część składową nieruchomości). CZĘŚĆ III - Obiekt nr 3 Wykonanie w dwóch egzemplarzach operatu szacunkowego mających na celu określenie wartości prawa własności działki nr 11/1 o pow. 0,0123 ha, stanowiącej własność Powiatu Kołobrzeskiego, zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem wolnostojącym o pow. użytkowej 234,11 m2, położonej w Kołobrzegu przy ul. Cichej 5 w obrębie 4 miasta Kołobrzeg, dla której w Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu prowadzona jest księga wieczysta nr KO1L/00021370/2. Cel wyceny: ustalenie ceny sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu. CZĘŚĆ IV - Obiekt nr 4 Wykonanie w dwóch egzemplarzach operatów szacunkowych mających na celu określenie wartości prawa własności działki nr 756/3 o pow. 0,0005 ha oraz działki nr 758/1 o pow. 0,0013 ha, obr. Dźwirzyno gmina Kołobrzeg, stanowiących własność Powiatu Kołobrzeskiego - wydzielonych z działek nr 756/1 i 758 obr. Dźwirzyno gmina Kołobrzeg decyzją Wójta Gminy Kołobrzeg nr GKI.IV.6831.28.2014 z dnia 09.10.2014r. w celu poprawy warunków zagospodarowania działki sąsiedniej nr 756/2 o pow. 0,0105 ha obr. Dźwirzyno gmina Kołobrzeg. Cel wyceny: ustalenie ceny sprzedaży nieruchomości w trybie bezprzetargowym. Operaty należy wykonać oddzielnie na każdą działkę..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 4.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • - zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • - zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • - zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • - warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować minimum jedną osobą odpowiedzialną za świadczenie usług posiadającą uprawnienia do szacowania wartości nieruchomości (zgodnie z art. 192 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2014.518)

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • - zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) Formularz ofertowy - według załącznika nr 1 do SIWZ 2) Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 Prawa zamówień publicznych, według załącznika nr 2 do SIWZ. 3) Oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ wskazujące część zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcą (jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawcy).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Termin wykonania zamówienia - 10

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, na podstawie art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych, jedynie w uzasadnionych przypadkach dotyczących zmiany terminu wykonania. Za takie uznaje się: - z przyczyn technicznych lub w przypadkach uzasadnionych ważnymi zdarzeniami losowymi, które uniemożliwiają wykonanie operatu szacunkowego w terminie określonym w § 3 pkt 1 na pisemny wniosek Wykonawcy, Zamawiający może wyznaczyć dodatkowy termin wykonania operatu szacunkowego, bez naliczania kar umownych, o których mowa w § 5 pkt 1. - z uwagi na wynikłą w trakcie realizacji zamówienia konieczności uzyskania decyzji administracyjnych bądź innych dokumentów wymaganych prawem.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.spkolobrzeg.finn.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu, Plac Ratuszowy 1, 78-100 Kołobrzeg, Biuro Zamówień Publicznych.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 13.11.2014 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu, Plac Ratuszowy 1, 78-100 Kołobrzeg, Kancelaria pokój nr 3.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: nie dotyczą.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Obiekt nr 1.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach oddzielnie na każdą nieruchomość mających na celu określenia wartości prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego poniższych nieruchomości Skarbu Państwa w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych: a) nieruchomość oznaczona działką nr 16/2 o pow. 0,8765 ha położona w obrębie Sianożęty gmina Ustronie Morskie, KW nr KO1L/00006641/2, b) nieruchomość oznaczona działkami nr 143/2, 143/4-143/12 o pow. 1,3053 ha położona w obrębie 10 m. Kołobrzeg, KW nr KO1L/00010701/2, c) nieruchomość oznaczona działką nr 50/3 o pow. 0,0400 ha położona w obrębie 4 m. Kołobrzeg, KW nr KO1L/00031539/8..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin wykonania zamówienia - 10

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Obiekt nr 2.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie w dwóch egzemplarzach operatu szacunkowego mającego na celu określenie wartości prawa własności nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa oznaczonej działkami nr 3/2, 3/3 i 3/4 w obrębie ewidencyjnym nr 20 m. Kołobrzeg z podaniem wartości poszczególnych działek wchodzących w skład przedmiotowej nieruchomości, w celu aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa. Zgodnie z § 47 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego mając na względzie przepisy art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze wyceną należy objąć grunt wraz ze złożem borowiny stanowiącym obszar górniczy Mirocice (złoże stanowi część składową nieruchomości).

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin wykonania zamówienia - 10

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Obiekt nr 3.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie w dwóch egzemplarzach operatu szacunkowego mających na celu określenie wartości prawa własności działki nr 11/1 o pow. 0,0123 ha, stanowiącej własność Powiatu Kołobrzeskiego, zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem wolnostojącym o pow. użytkowej 234,11 m2, położonej w Kołobrzegu przy ul. Cichej 5 w obrębie 4 miasta Kołobrzeg, dla której w Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu prowadzona jest księga wieczysta nr KO1L/00021370/2. Cel wyceny: ustalenie ceny sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin wykonania zamówienia - 10

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Obiekt nr 4.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie w dwóch egzemplarzach operatów szacunkowych mających na celu określenie wartości prawa własności działki nr 756/3 o pow. 0,0005 ha oraz działki nr 758/1 o pow. 0,0013 ha, obr. Dźwirzyno gmina Kołobrzeg, stanowiących własność Powiatu Kołobrzeskiego - wydzielonych z działek nr 756/1 i 758 obr. Dźwirzyno gmina Kołobrzeg decyzją Wójta Gminy Kołobrzeg nr GKI.IV.6831.28.2014 z dnia 09.10.2014r. w celu poprawy warunków zagospodarowania działki sąsiedniej nr 756/2 o pow. 0,0105 ha obr. Dźwirzyno gmina Kołobrzeg. Cel wyceny: ustalenie ceny sprzedaży nieruchomości w trybie bezprzetargowym. Operaty należy wykonać oddzielnie na każdą działkę..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin wykonania zamówienia - 10