Łódź: Usługi konserwacyjne instalacji hydraulicznej w nieruchomościach
Numer ogłoszenia: 231995 - 2009; data zamieszczenia: 04.12.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Nieruchomościami Łódź-Górna "Wschód" , ul. Lubelska 9/11/8, 93-129 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6847601, faks 042 6847576.

• Adres strony internetowej zamawiającego: anwschod.republika.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usługi konserwacyjne instalacji hydraulicznej w nieruchomościach.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1/ Przedmiotem zamówienia są usługi konserwacyjne instalacji hydraulicznej mające na celu utrzymanie sprawności technicznej urządzeń i instalacji hydraulicznej - w budynkach: mieszkalnych, gospodarczych i użytkowych zgodnie z zakresem czynności stanowiącym zał. nr 3 do SIWZ w 220 nieruchomościach wraz z węzłami cieplnymi - zgodnie z wykazem nieruchomości stanowiącym zał. nr 1 do SIWZ i w 7 hydroforniach - zgodnie z wykazem hydrofornii stanowiącym zał. nr 2 do SIWZ, administrowanych przez Zamawiającego, których właścicielem jest Gmina lub Skarb Państwa oraz współwłasnych z udziałem Gminy powyżej 50% w zakresie: a) bieżącej konserwacji urządzeń i instalacji: wod- kan, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, węzłów cieplnych (dla węzła przy ul. Gałczyńskiego 2a konserwacja obejmuje stronę niską węzła co, a dla pozostałych 36 węzłów (od miejsca rozgraniczenia eksploatacji instalacji i urządzeń znajdujących się w pomieszczeniu węzła cieplnego między dystrybutorem ciepła, a odbiorcą) i hydrofornii - zgodnie z zakresem czynności ujętych w załączniku nr 3 do SIWZ polegających na: usuwaniu uszkodzeń, przeprowadzaniu doraźnej kontroli stanu technicznego oraz zabezpieczaniu awarii instalacji i urządzeń, b) awaryjnych napraw konserwacyjnych na zasadzie pogotowia z gotowością do świadczenia usługi od godziny 6:00 do godziny 22:00 we wszystkie dni tygodnia (także w niedziele i święta). Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia dyżuru pod telefonem stacjonarnym lub komórkowym w tych godzinach, c) drobnych napraw wynikających z bieżącej konserwacji urządzeń i instalacji w nieruchomościach, a także w lokalach niewyodrębnionych administrowanych przez Zamawiającego zlokalizowanych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych - za odrębnym zleceniem i wynagrodzeniem, d) drobnych napraw konserwacyjnych urządzeń i instalacji gazowej zgodnie z zakresem czynności ujętych w załączniku nr 3 do SIWZ w nieruchomościach, a także w lokalach niewyodrębnionych administrowanych przez Zamawiającego zlokalizowanych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych - za odrębnym zleceniem i wynagrodzeniem, 2/ W ramach przedmiotu zamówienia Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy: a) codziennego wykonywania w uzgodnieniu z Zamawiajacym usługi w zakresie: bieżącej konserwacji instalacji i urządzeń wraz ze sporządzaniem protokołu potwierdzonego przez administratora właściwego miejscowo, na ostatni dzień każdego miesiąca, który obejmować będzie wykaz wykonanych czynności z wbudowanym materiałem, b) usuwania lub zabezpieczania awarii zagrażającej życiu, zdrowiu lub mieniu najemców w terminie: dwóch godzin od przyjęcia zgłoszenia na podstawie zgłoszeń lub zleceń Zamawiającego w godzinach jego pracy w dni robocze oraz na podstawie zgłoszeń Służb Miejskich i najemców w dni wolne od pracy i poza godzinami pracy Zamawiające, a także ich rozliczania kosztorysem powykonawczym sporządzonym w oparciu o KNR z zastosowaniem składników cenotwórczych podanych w formularzu ofertowym i średnich cen materiałów, opublikowanych w informatorze Sekocenbudu z ostatniego kwartału, a w przypadku kiedy koszt materiałów, których należy użyć do usunięcia awarii przekroczy kwotę: 200 zł (słownie: dwieście złotych), Wykonawca musi uzyskać zgodę uprawnionego pracownika ze strony Zamawiającego na przystąpienie do usuwania awarii - w przypadku niemożności uzyskania takiej zgody Wykonawca przystępuje do naprawy zapobiegawczej z ewentualnym odłączeniem czynnika stwarzającego zagrożenie z jednoczesnym powiadomieniem służb Inżyniera Miasta o przypadku, że dokonanie naprawy zapobiegawczej jest niemożliwe, c) wykonywania pozostałych drobnych napraw konserwacyjnych urządzeń i instalacji za odrębnym zleceniem i wynagrodzeniem w terminie uzgodnionym ze służbami Zamawiającego oraz ich rozliczania kosztorysem powykonawczym sporządzonym w oparciu o KNR z zastosowaniem składników cenotwórczych podanych w formularzu ofertowym i średnich cen materiałów, opublikowanych w informatorze Sekocenbudu z ostatniego kwartału, d) dokonywania w razie potrzeb niezbędnych uzgodnień z Zakładem Wodociągów i Kanalizacji, z Zakładem Elektrociepłowni oraz służbami świadczącymi usługi na rzecz Zamawiającego w innych branżach, e) stosowania materiałów i wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, f) prowadzenia robót pod ścisłym nadzorem osób, posiadających uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności i przy udziale inspektora nadzoru inwestorskiego wyznaczonego przez Zamawiającego, g) zapewnienia łączności telefonicznej z dyżurującymi osobami, h) pełnej odpowiedzialności za wszelkie szkody powstałe w czasie prowadzenia usług konserwacyjnych i naprawczych, i) sporządzenia niezbędnej ilości informacji - w formie ogłoszeń, celem ich wywieszenia przez służby Zamawiającego w budynkach i hydroforniach wymienionych w załączniku nr 1 i 2, o zakresie wykonywanych usług oraz numerach telefonów gdzie należy zgłaszać awarie, /dotyczy Wykonawcy, któremu zostaną zlecone usługi określone w przedmiocie zamówienia w wyniku rozstrzygniętego postępowania/. 3/ Usługi konserwacyjne i naprawcze należy prowadzić: a) zgodnie z zasadami bezpieczeństwa i higieny pracy określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. (Dz.U.Nr. 47 poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych, b) zgodnie z przepisami budowy i eksploatacji urządzeń i instalacji: wod.-kan, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, gazowej, węzłów cieplnych oraz hydroforni,.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.70.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 50.72.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania 50.72.10.00 - Obsługa instalacji grzewczych 50.51.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji pomp, zaworów, zaworów odcinających i pojemników metalowych .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1. Zgodnie z art. 22 Ustawy, o udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki: a) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; b) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia; c) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; d) nie podlegają wykluczeniu z postępowania, zgodnie z art. 24 Ustawy; 2. Ocena spełnienia wymienionych w punkcie 1 warunków nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń na zasadzie (spełnia/nie spełnia) przy czym: a) dla warunku posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności wskazanego w punkcie 1.a., spełnieniem warunku będzie udokumentowanie faktu zarejestrowania działalności gospodarczej zgodnej z przedmiotem zamówienia, b) dla warunku posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia wskazanego w punkcie 1.b., spełnieniem warunku będzie złożenie oświadczenia - zał. nr 4 do SIWZ oraz dokumentów uprawniających do wykonywania czynności zgodnej z przedmiotem zamówienia, a także dokumentów potwierdzających posiadanie doświadczenia, c) dla warunku znajdowania się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia oraz nie podlegania wykluczeniu z postępowania wskazanego w punkcie 1.c i 1.d., spełnieniem warunków będzie złożenie oświadczenia zał. Nr 4 do SIWZ oraz dokumentu potwierdzającego ubezpieczenie firmy od prowadzonej działalności gospodarczej,.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, każdy z Wykonawców powinien przedłożyć wraz z ofertą następujące dokumenty i oświadczenia: a/ aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, b/ oświadczenie - zał. Nr 4 do niniejszej SIWZ, c/ dokumenty potwierdzające posiadanie przez Wykonawcę bądź zatrudnionego kierownika robót (oświadczenie kierownika robót o wykonywaniu usług nadzoru na rzecz Wykonawcy) w zakresie: uprawnień budowlanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28.04.2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie: - w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń sanitarnych, (wodociągowo-kanalizacyjnych) cieplnych i gazowych Roz.4 § 23 ust.1 lub 2, - ważne świadectwo kwalifikacyjne dozoru /D/ uprawniające do zajmowania się dozorem urządzeń i instalacji sanitarnych i gazowych, - ważne zaświadczenie O.I. Inż. Bud. - osoby, która będzie pełniła funkcję kierownika robót, d/ wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (co najmniej: czterech monterów posiadających ważne świadectwa kwalifikacyjne /E/ uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń i instalacji wod-kan, co, cwu, oraz w zakresie obsługi węzłów cieplnych i hydroforni, w tym dwóch monterów posiadających ważne świadectwa kwalifikacyjne /E/ uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzen i instalacji gazowej, e/ dokumenty potwierdzające posiadanie przez osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia i zostały wyszczególnione w wykazie osób w zał. nr 5 do SIWZ ważnych świadectw kwalifikacyjnych /E/ uprawniających do zajmowania się eksploatacją urządzeń i instalacji wod-kan, co, cwu, gazowej oraz w zakresie obsługi węzłów cieplnych i hydroforni, f/ wykaz wykonanych usług w okresie ostatnich trzech lat przed wszczęciem postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - z tego okresu, że jako główny Wykonawca wykonał należycie co najmniej jedną usługę w okresie 12 miesięcy o wartości brutto min. 30000,00 zł odpowiadającą swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, ze szczególnym uwzględnieniem usług świadczonych na rzecz podmiotów prowadzących działalność zbliżoną do działalności Zamawiającego - zał. Nr 6 do niniejszej SIWZ, g/ zaświadczenie podmiotu uprawnionego do kontroli jakości potwierdzające, iż Wykonawca spełnia określone wymogi jakościowe w zakresie świadczenia usług będących przedmiotem zamówienia lub równoważne dokumenty potwierdzające jakość świadczonych usług wykazanych w załączniku nr 6 do niniejszej SIWZ; h/ polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę nie mniej niż 100 000,00 zł, w przypadku załączenia dokumentu na okres krótszy od terminu zamówienia, do oferty należy dołączyć zobowiązanie o przedłużeniu ważności ubezpieczenia,.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 50
• 2 - Stawka roboczogodziny brutto za roboty nieprzewidziane - 30
• 3 - Wskaźnik kosztu zakupu do materiałów /Kz/ za roboty nieprzewidziane - 20

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.anwschod.republika.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: SIWZ w cenie 10,00 zł brutto, można otrzymać w siedzibie Zamawiającego, 93-129 Łódź ul. Lubelska 9/11 od poniedziałku do piątku w godzinach: 9:00 - 14:00 w pokoju 31 lub za zaliczeniem pocztowym..

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 22.12.2009 godzina 10:00, miejsce: Siedziba Zamawiającego, 93-129 Łódź ul. Lubelska 9/11 pokój 31.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).