Grodzisk Mazowiecki: ZP-341/50/2007
Numer ogłoszenia: 217808 - 2007; data zamieszczenia: 09.11.2007
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Grodzisk Mazowiecki, ul. Kościuszki 32A, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, woj. mazowieckie, tel. 022 7555146, fax 022 7555327.

• Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.grodzisk.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: ZP-341/50/2007.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiot zamówienia Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie kompleksowej budowlano-wykonawczej dokumentacji projektowo-kosztorysowej i przetargowej w zakresie wykonawstwa dla zadania pod nazwą: Rewaloryzacja parku Skarbków w Grodzisku Mazowieckim wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych decyzji administracyjnych oraz prawomocnego pozwolenia na budowę. 2. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu lub zakres robót budowlanych Lokalizacja Park Skarbków jest jednym z ważniejszych elementów historycznej części Grodziska Mazowieckiego. Jego powierzchnia wynosi ogółem 5.0005 ha Usytuowany jest w centrum miasta. Od północy graniczy z terenami PKP oraz zabytkową willą Foksal, pozostałe granice stanowią ulice: ul. gen. L. Okulickiego od wschodu, ul. 3-go Maja od południa i ul. Bartniaka od zachodu. W sąsiedztwie parku przebiegają główne arterie komunikacyjne: droga wojewódzka 579 Kazuń- Radziejowice, linia PKP trasy Warszawa-Skierniewice oraz dwie drogi powiatowe. Załącznik nr 4 - mapa poglądowa . 2.2. Stan istniejący Park im. hr. Skarbków jest niezwykle ważnym punktem na komunikacyjnej mapie miasta. Główne alejki parkowe są ciągami komunikacji pieszej, łączącymi dworzec kolejowy PKP m.in. z osiedlami mieszkaniowymi Kopernik i Jaśminowa oraz z Grodziską Halą Sportową. Duża ilość zieleni, alejki, przepływająca przez park rzeka Rokicianka , wolna przestrzeń, na której odbywają się imprezy plenerowe, czynią go miejscem przyjaznym i co paradoksalne, mimo wielkiego ruchu wokół - dosyć spokojnym. Zieleń parku jest bogata we wspaniałe sędziwe drzewa o rozmiarach pomnikowych, z których pięć uznano za pomniki przyrody. Do komfortowego wypoczynku brakuje zagospodarowanych ciągów spacerowych oraz miejsc zacisznych, estetycznych i różnorodnych pod względem biologicznym. Zrewaloryzowania, uzupełnienia i fachowej całorocznej pielęgnacji wymaga zieleń parkowa. Kontakt z naturą uatrakcyjniłyby ścieżki edukacyjne. Należałoby oczyścić i renaturalizować koryto przepływającej przez park rzeki Rokicianki oraz umocnić jej brzegi. Wprowadzenie motywów wodnych (np. oczek wodnych, kaskad) nadałoby specyficzny charakter temu miejscu. Komunikację parku poprawiłyby mostki kładki przez rzekę. Brakiem znacząco obniżającym walory parku jest brak placu zabaw dla dzieci, obiektu gastronomicznego, toalet. Teren parku jest nieodpowiednio oświetlony i niedostatecznie bezpieczny. 2. 3. Program funkcjonalno-użytkowy Park im. hr. Skarbków przeznaczony do nieodpłatnego korzystania przez mieszkańców miasta winien stać się terenem funkcjonalnym i atrakcyjnym dla wszystkich mieszkańców Grodziska Mazowieckiego: rodzin z dziećmi , młodzieży, seniorów - bez względu na wiek i stopień sprawności fizycznej. Projekt ma na celu wzbogacenie układu kompozycyjno-przestrzennego parku i wydobycie jak największej ilości walorów jakie oferuje istniejący teren poprzez: 1 stworzenie spójnego i przejrzystego układu szaty roślinnej parku, 2 uporządkowanie i renaturalizację cieku wodnego, 3 budowę kładek mostków na rzece, 4 wymianę budowę ciągów komunikacyjnych, 5 budowę ścieżki dydaktycznej, 6 budowę przestrzeni kulturalno-oświatowej, 7 zagospodarowanie parku elementami małej architektury, 8 budowę fontanny, 9 budowę placu zabaw dla dzieci, 10 budowę pawilonu - letniaka- z obiektem gastronomicznym, 11 budowę bram wejść do parku, 12 odpowiednie oświetlenie terenu, 13 budowę automatycznego systemu nawadniania roślinności parku. 14 instalację monitoringu wizyjnego Rewaloryzacja parku winna przyczynić się do nadania mu wartości jako ogólnodostępnego miejsca wypoczynku i spotkań. Powinna poprawić stan środowiska naturalnego i przywrócić ład przestrzenny w tym obszarze, przez co poprawie ulegnie również jakość życia mieszkańców. 3. Wymagania zamawiającego dotyczące zakresu rewaloryzacji parku. 3.1. Wymagania dotyczące koncepcji zagospodarowania parku - Zagospodarowanie terenu parku powinno współgrać z otoczeniem, stosownie eksponować obiekty projektowane i kierunek głównego wejścia, zapewnić niezbędną komunikację pieszą i kołową, dostawę materiałów eksploatacyjnych, zapewniać dostateczną ilość miejsca do spacerów i zabaw na wolnym powietrzu wraz z urządzeniami i wyposażeniem, spełniać warunki ochrony ppoż. itp. - Wymagana jest architektura podkreślająca funkcję obiektu, wkomponowana w istniejący teren i otoczenie oraz nawiązująca do historycznych korzeni Miasta-Uzdrowiska. - Wszystkie przyjęte przez Wykonawcę rozwiązania powinny być wykonane w sposób zapewniający optymalne użytkowanie obiektu w przyszłości; należy stosować materiały estetyczne, trwałe i łatwe w utrzymaniu, stosowne do funkcji i klasy obiektu. - Zamawiający dopuszcza dokonania wyboru poszczególnych elementów wyposażenia obiektu z istniejącej oferty rynkowej. - Koszty realizacji związane z architekturą winny być optymalne i uzasadnione, nie powinny generować zbyt wysokich kosztów utrzymania i eksploatacji. 3.2. Wymagania dotyczące rewaloryzacji poszczególnych elementów parku Zamawiający wymaga wykonania następujących prac dotyczących poszczególnych elementów parku: Szata roślinna Wymagania Zamawiającego odnośnie szaty roślinnej parku dotyczą: - przeprowadzenia inwentaryzacji szaty roślinnej parku; - usunięcia samosiewów i przerośniętych krzewów w celu uporządkowania struktury przestrzennej parku; - adaptacji istniejących drzew ( tylko we wskazanych miejscach), w tym pomników przyrody, do nowych założeń projektowych; - odtworzenia zatartych układów roślinnych ewentualnie nowe rozwiązania; - stworzenia spójnego i przejrzystego układu roślinnego, ze szczególnym uwzględnieniem terenów wokół fontanny, letniaka, przestrzeni kulturalno-oświatowej, ścieżki dydaktycznej i placu zabaw; - rozbudowy istniejących zespołów zieleni, poprzez dosadzenia drzew i krzewów jako pasów zieleni bądź ich skupisk, z wprowadzeniem grup aklimatyzowanych krzewów i drzewostanu, wzbogacających rodzimy skład gatunkowy; - uzupełnienia szaty roślinnej, wynikającego z funkcji projektowanych obiektów i urządzeń, poprzez nasadzenia bylin, pnączy, krzewinek, kwiatów, traw ozdobnych oraz pozostałych składników szaty roślinnej (w formie rabat i tarasów zieleni); - zastosowania przyulicznej zieleni izolacyjnej (w formie żywopłotów), wzdłuż granic parku. Ciek wodny Projekt winien uwzględnić sposób uporządkowania, oczyszczenia i renaturalizacji koryta rzeki Rokicinki oraz umocnienia i ochrony jej brzegów. Kładki/mostki na rzece Zamawiający wymaga zaprojektowania kładek mostków na rzece, łączących teren parku w najbardziej uczęszczanych miejscach: przy placu zabaw, na kanałku (drewniane z poręczami, najlepiej półokrągłe , pasujące do reszty otoczenia) - szt. 4; Ciągi komunikacyjne Zamawiający wymaga, by projekt rewaloryzacji parku zawierał: - zmianę nawierzchni dróg istniejących oraz ewentualną korektę ich przebiegu (działki o nr ew. 35 2; nr 37 1; nr 37;2 nr 39; nr 40 w obrębie 25). - doprojektowania nowych alejek spacerowych według wstępnej koncepcji przedstawionej przez Zamawiającego (Załącznik nr 5), - wymianę ok. 500 mb chodnika na kostkę brukową - przy ul. Bartniaka (działka o nr ew. .34 1w obrębie 25 - odcinek chodnika położony w bezpośrednim sąsiedztwie parku: od ul. 1-go Maja do ul. 3-go Maja); - całość nawierzchni ma być dostosowana do użytkowania przez osoby poruszające się na . wózkach inwalidzkich, osoby z wózkami dziecięcymi, osoby starsze; - w przypadku różnicy poziomów - schody wygodne dla osób starszych , prawidłowo. zaprojektowane pochylnie dla osób na wózkach inwalidzkich; - ścieżkę edukacyjną; - wymagany jest jednolity system oznaczeń oraz zgodność z przepisami w zakresie dot.. projektowania nawierzchni. Ścieżka dydaktyczna - Ścieżka dydaktyczna winna objąć wiele tematów . Należy zaprojektować przebieg trasy . zawierający treści z zakresu: geografii, biologii, ekologii, historii, - Ścieżka dydaktyczna winna objąć stanowiska pomników przyrody, ciekawe składniki. naturalne i antropogeniczne krajobrazu parku, przestrzeń kulturalno-oświatową,. budynek letniaka nawiązujący do historycznych korzeni Miasta-Uzdrowiska oraz położony w północnej granicy parku dawny dworzec kolei warszawsko-wiedeńskiej, - Trasa powinna być odpowiednio oznakowana i opisana na tabliczkach informacyjnych. Przestrzeń kulturalno-oświatowa Projekt winien uwzględnić przestrzeń kulturalno-oświatową, na której zlokalizowane zostaną: - ekspozycja w formie galerii na podświetlanych tablicach, - naziemną mapę gminy na utwardzonym podłożu, zawierającą dużą dawkę ciekawych informacji o gminie i umożliwiającą naukę geografii poprzez zabawę. Elementy małej architektury Najważniejsze działania związane z rewaloryzacją elementów małej architektury w parku dotyczą przede wszystkim zaprojektowania: - ławek parkowych (ozdobne, stylizowane, żeliwna konstrukcja, drewniane siedzisko - odporne na warunki atmosferyczne, łatwe do czyszczenia i konserwacji) - w odpowiedniej ilości - koszy parkowych (stojące, żeliwna konstrukcja z otoczką drewnianą, funkcjonalne, trwałe, odporne na warunki atmosferyczne, łatwe do czyszczenia i konserwacji) - w odpowiedniej ilości, - tablic informacyjnych - w odpowiedniej ilości (odporne na warunki atmosferyczne); oznakowanie poszczególnych stanowisk ścieżki dydaktycznej, informacje o nazwie danej alejki - ciągu pieszego; - latarni (ozdobne, stylizowane, odporne na warunki atmosferyczne; oprawy ze szkła przyciemnianego, nietłukącego); - słupków blokujących w odpowiedniej ilości; (połączonych łańcuchami, zakotwiczonych w fundamencie, odpornych na warunki atmosferyczne) pełniących funkcje ochronne; powinny znajdować się przy placu zabaw dla dzieci, przy przejściach dla pieszych, przy placyku na którym znajdować się będzie fontanna - projekt ma się komponować z resztą małej architektury; - palisad, pergoli, trejaży, krat podtrzymujących pnącza nawiązujących do stylu reszty projektowanych elementów małej architektury; - stojaków na rowery (mają nawiązywać do stylu reszty projektowanych elementów małej architektury ) przy budynku letniaka i placu zabaw - w odpowiedniej ilości; Fontanna - Fontanna swoim stylem powinna nawiązywać do częstego motywu obrazów Chełmońskiego, jakim były żurawie. - Podstawa fontanny winna być zaprojektowana w sposób prosty, ozdobę całości stanowić mają żurawie. Zakładana średnica fontanny około 4 - 5 m. - Fontanna powinna być wykonana z trwałego, estetycznego materiału. - Placyk wokół fontanny powinien zajmować ok. 500 m2 powierzchni . - Dwie wersje wstępnej koncepcji fontanny (szkice precyzujące wymagania Zamawiającego dotyczące motywu żurawi) - w załącznikach nr 6 i 6a. Plac zabaw a) Ogólna charakterystyka placu zabaw - Zestawy zabawowe winny umożliwić jednoczesną zabawę w obiekcie około 50 dzieciom. - Plac zabaw ma powstać na nawietrzni kolorowej, elastycznej przeciwdziałającej urazom (kolory winny być utrzymane w tonacji pastelowej). - Jego kształt ma być zaprojektowany na wzór palety malarskiej. - Projekt winien przewidzieć dostateczną ilość ławek w miejscach umożliwiających opiekunom dzieci obserwację bawiących się podopiecznych oraz dosadzenie drzew wokół placu zabaw. - Zieleń, szczególnie drzewa, winny dawać zacienienie i umożliwiać zabawę oraz odpoczynek nawet w najbardziej upalne dni. - Plac zabaw będzie oświetlony, ogrodzony i monitorowany. b) Wyposażenie - Na placu zabaw powinny być zlokalizowane zabawki dla dzieci najmłodszych - do 6 roku życia oraz zestawy zabawowe dla dzieci w wieku 6-12 lat: huśtawki (podwójne, huśtawki sprężynowe, huśtawki ważki, koniki), piaskownice ,zjeżdżalnie, domki wraz z układem kładek i pomostów do ćwiczeń zręcznościowych , pomosty do wspinaczki , drabinki, ławeczki, labirynty, karuzeleitp. urządzenia. - Wszystkie projektowane zabawki powinny posiadać komplet wymaganych prawem atestów. - Zabawki znajdujące się na placu rozmieszczone mają być według wstępnej koncepcji zagospodarowania placu zabaw dla dzieci opracowanej przez Zamawiającego -załącznik nr 7. c) Ogrodzenie placu zabaw Ogrodzenie placu zabaw ma tworzyć bezpieczną strefę dla dzieci oraz zabezpieczać przed zanieczyszczaniem placu przez zwierzęta. Winno się komponować z pozostałymi elementami małej architektury parku. Pawilon - letniak z obiektem gastronomicznym Zabudowę stanowić będzie budynek parterowy wolnostojący z przylegającym do niego tarasem z zadaszeniem , o łącznej powierzchni około 100 m2 a) Konstrukcja obiektu - wymagania funkcjonalne - Przy projektowaniu budynku należy uwzględnić fakt, że będzie tam prowadzona działalność gastronomiczna, co wiąże się z wydzieleniem odpowiednich pomieszczeń, zgodnie z przepisami (BHP, Sanepidu itp.) . - Zaprojektowany obiekt winien posiadać zespoły funkcjonalne pomieszczeń. - Przeznaczenie pomieszczeń: sale dla klientów - winny pomieścić około 5 stolików 4-osobowych każda, zadaszony taras dostępny dla klientów - około 4 stoły wraz z ławeczkami,. - Wyposażenie w węzeł sanitarny - w tym toalety dla gości letniaka i ogólnodostępne toalety, ze wskazaniem na obsługę osób przebywających w parku oraz użytkowników placu zabaw, w tym niepełnosprawnych - (co najmniej 2 kabiny z misami WC + 1 kabina dla niepełnosprawnych i pomieszczenie z 2 umywalkami, tak by korzystające z WC osoby mogły swobodnie umyć ręce). - Konstrukcja budynku powinna współgrać z architekturą parku, być optymalną dla tego typu budowli, odznaczać się rozsądnym kosztem realizacji, być bezpieczną i trwałą oraz prostą w utrzymaniu i niskimi kosztami eksploatacji. b) Architektura - Zamawiający wymaga aby architektura obiektu nawiązywała do charakteru otoczenia i jednocześnie przypominała charakterystyczne dla XIX-wiecznego miasta drewniane domy letniskowe z werandami, zwane letniakami. - Obiekt winien być zbudowany z bali - konstrukcja drewniana wieńcowa, ozdobiony drewnianymi koronkami, wzorzyście wyciętymi skrzydłami okiennic, okapów i bocznych balustrad tarasu. c) Instalacje Budynek letniaka ma być wyposażony w niezbędne instalacje, zgodnie z wymogami obowiązujących przepisów, w tym higieniczno-sanitarnych. W ramach instalacji należy wykonać : - instalację wody zimnej i ciepłej - instalacje kanalizacyjno-sanitarną (rury z PCV) - instalację c. o. (grzejniki wodne) - instalację wentylacji grawitacyjnej z ewentualnym wspomaganiem mechanicznym w razie potrzeby lub elementami wentylacji wymuszonej - instalację oświetleniową - instalację gniazd wtykowych - instalację telefoniczną - instalację alarmową - instalację odgromową - instalację komputerową Przy projektowaniu instalacji należy stosować nowoczesne rozwiązania ekologiczne i energooszczędne, zapewniające wymagane parametry temperaturowe, wilgotnościowe, oświetleniowe i inne. Zakres wymaganej dokumentacji projektowo-wykonawczej instalacji elektrycznych. Należy zaprojektować: - usytuowanie skrzynki złącza kablowego (uzgodnione z właściwym Zakładem Energetycznym), - WLZ- et od złącza kablowego do budynku letniaka, - układ pomiarowy (uzgodniony z właściwym Zakładem Energetycznym), - rozdzielnie główną i funkcyjne (wentylacji, oświetlenia terenu, komputerową,. ogrzewania, - WLZ- ty do poszczególnych rozdzielni, - instalację gniazd wtykowych 230 V, 0,4 kV, - instalację oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego kierunkowego, - instalację oświetlenia zewnętrznego terenu, - instalację komputerową (logiczną i zasilającą) w letniaku - instalację telefoniczną w letniaku (wewnętrzną i przyłącze - na podstawie.technicznych warunków z TPSA), - instalację alarmową, - instalację odgromową, - instalację połączeń wyrównawczych. Zakres wymaganej dokumentacji projektowo-wykonawczej instalacji sanitarnych W koszcie projektu powinny być uwzględnione przez Projektanta wszystkie uzgodnienia niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę i realizacji obiektu: - od ZWiK warunki przyłączenia wody i włączenia kanalizacji do sieci ze wszystkimi uzgodnieniami, - od MSG Sp.z o.o -Gazownia Warszawska - warunki przyłączenia do sieci gazowej Ze wszystkimi uzgodnieniami, - uzgodnienia do projektów od rzeczoznawców BHP, P-POŻ oraz Sanepid. d) Wyposażenie - Projekt powinien przewidywać wyposażenie ruchome (meble, wystrój wnętrz) zaprojektowanych pomieszczeń (dot. budynku letniak wraz z tarasem). - Wyposażenie to winno być funkcjonalne, trwałe, odporne na warunki atmosferyczne, łatwe do czyszczenia i konserwacji oraz stylem nawiązywać do architektury obiektu. Bramy ozdobne wejścia do parku - Zamawiający wymaga zaprojektowania dwóch bram ozdobnych wejść do parku. - Usytuowanie bram winno uwzględniać istniejące szlaki komunikacyjne (od miejsca zbiegu ulicy Bartniaka z ulicą 1-go Maja, do miejsca skrzyżowania ulicy gen. L. Okulickiego z ulicą 3-go Maja). - Bramy (o lekkiej wizualnie formie architektonicznej) będą obiektami jedynie dekoracyjnymi - spełnią symboliczną rolę tajemniczego przejścia (zawsze otwartych dla gości drzwi) do przyjaznego i spokojnego miejsca wypoczynku i zabawy wśród zieleni. - Wejścia do parku powinny się komponować z pozostałymi elementami małej architektury obiektu. Oświetlenie parku - Projekt wykonania oświetlenia powinien zawierać wymianę istniejących linii kablowych i budowę nowych, wzdłuż nowo powstałych tras spacerowych, wprowadzenie stylizowanych latarń. - Oświetlenie parkowe powinno ułatwiać komunikację, dawać poczucia bezpieczeństwa ludzi spacerujących po obiekcie oraz stwarzać pewien komfort i nastrój. - Zamawiający wymaga oświetlenia 2-stopniowego; należy zapewnić możliwość włączania poszczególnych zespołów świetlnych zależnie od potrzeby. - Źródła światła przy głównych ciągach komunikacyjnych, bramach ozdobnych wejściach do parku, fontannie, na placu zabaw, powierzchni kulturalno-oświatowej, wzdłuż ścieżki dydaktycznej, wokół budynku letniaka oraz szczególnie atrakcyjnych drzew (pomników przyrody) i krzewów ozdobnych, powinny być tak aranżowane, by uzyskać nie tylko optymalne oświetlenie, ale też efektowne barwy wymienionychelementów parku. - Natężenie, rozsył światła powinien spełniać wymagania odpowiednich norm i przepisów. Automatyczny system nawadniający - Automatyczny system nawadniający winien dostarczać roślinom parkowym wodę w ilościach niezbędnych do prawidłowego ich wzrostu, z uwzględnieniem indywidualnego zapotrzebowania poszczególnych gatunków roślin (system nawadniania wymagany tylko wokół fontanny, letniaka, przestrzeni kulturalno- oświatowej, ścieżki dydaktycznej, wokół placu zabaw i głównego ciągu pieszo- spacerowego - na obszarach nasadzeń rzeczywiście tego wymagających) - Projekt automatycznego systemu nawadniającego park powinien przewidzieć odpowiednie typy: urządzenia programującego (sterownika), elektromagnetycznych zaworów sterujących, detektora opadów automatycznie wyłączającego system podczas opadów, filtrów wody, wynurzanych zraszaczy, rur nawodnieniowych i innych niezbędnych akcesoriów. - Zamawiający wymaga, by zastosowane do budowy automatycznego systemu nawadniającego materiały i urządzenia były trwałe, odporne na korozję, o dużej wytrzymałości mechanicznej i chemicznej. Winny dokładnie i równomiernie rozprowadzać wodę po nawadnianej powierzchni oraz posiadać możliwość płynnej regulacji. Monitoring wizyjny Gmina realizuje obecnie plan wdrożenia projektu pn.: Projekt wykonawczy systemu monitorowania wizyjnego centrum miasta Grodzisk Mazowiecki, - Główne Centrum Monitoringu znajdować się będzie w budynku Komendy Powiatowej Policji w Grodzisku Mazowieckim, przy ul. Bartniaka 19. - Pomieszczenie monitoringu usytuowane będzie w budynku Straży Miejskiej przy ul. Kościuszki 41, - Istnieje możliwość dokonania rozcięć z zaprojektowanych już złączy w celu dołączenia nowych punktów monitoringu na potrzeby parku, Zamawiający wymaga, by koncepcja instalacji monitoringu wizyjnego w Parku im. hr. Skarbków: - była spójna z projektem pn.: Projekt wykonawczy systemu monitorowania wizyjnego centrum miasta Grodzisk Mazowiecki (według załącznika nr 9,9a,9b), - określała instalację odpowiedniej ilości kamer obrotowych; w ich zasięgu powinny znaleźć się: bramy wejściowe, fontanna, przestrzeń kulturalno-oświatowa, plac zabaw dla dzieci, budynek letniaka, kładki mostki na rzece oraz krytyczne punkty obiektu. 3.3. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia Zadanie inwestycyjne jest zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Grodzisk Mazowiecki w zakresie: - przeznaczenia terenu: zieleń parkowa; - zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego; - zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; - zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; - wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej; - przeznaczeniem ternu: wody powierzchniowe. Dla założeń programowo-funkcjonalnych nie uwzględnionych w miejscowym planie zagospodarowania, Zamawiający określił wytyczne do projektowania (załącznik nr 8). 3.4. Użytkowanie projektowanego obiektu przez niepełnosprawnych: - Zamawiający wymaga aby teren parku był dostępny dla osób w różnym wieku i o różnym stopniu sprawności, w tym dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich, - W miejscach tego wymagających należy zaplanować płaskie dojścia, przewidzieć płaskie dojście do budynku letniaka, Wykonawca, spełniając wymagania Zamawiającego dotyczące przedmiotu zamówienia, winien uwzględnić nadrzędną rolę obowiązujących przepisów, norm i wytycznych projektowych. 4. Wymagania zamawiającego dotyczące wykonania dokumentacji. 4.1. Sposób realizacji i zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia Kompleksowa budowlano-wykonawcza dokumentacja projektowo-kosztorysowa i przetargowa w zakresie wykonawstwa dla zadania pod nazwą Rewaloryzacja parku Skarbków w Grodzisku Mazowieckim wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę, będzie opracowana w rozbiciu na trzy fazy. 4.1.2. W ramach realizacji fazy pierwszej Wykonawca jest zobowiązany opracować w porozumieniu z Zamawiającym - wstępną koncepcję rewaloryzacji parku. 4.1.3. Zamawiający w terminie 7 dni od dnia otrzymania wstępnej koncepcji powiadomi Wykonawcę o wyborze i akceptacji przyjętych rozwiązań lub przekaże Wykonawcy uwagi w celu zmiany lub uzupełnienia. 4.1.4. W ciągu 7 dni od dostarczenia Wykonawcy uwag Zamawiającego, Wykonawca protokolarnie przekaże Zamawiającemu wstępną koncepcję uwzględniającą zgłoszone uwagi Zamawiającego. 4.1.5 Wybrany przez Zamawiającego wstępny projekt koncepcyjny będzie stanowił podstawę do wykonania drugiej fazy przedmiotu zamówienia - opracowania: - koncepcji architektoniczno-budowlanej rewaloryzacji parku Skarbków w Grodzisku Mazowieckim 4.1.6. Zamawiający w terminie 14 dni od dnia otrzymania projektu koncepcyjnego powiadomi Wykonawcę o wyborze i akceptacji przyjętych rozwiązań lub przekaże Wykonawcy uwagi w celu zmiany lub uzupełnienia. 4.1.7. W ciągu 14 dni od dostarczenia Wykonawcy uwag Zamawiającego, Wykonawca protokolarnie przekaże Zamawiającemu projekt koncepcyjny uwzględniający uzgodnienia w zakresie podstawowych rozwiązań przestrzennych, materiałowych i architektonicznych oraz uwagi zgłoszone przez Zamawiającego. 4.1.8 Wybrana przez Zamawiającego koncepcja architektoniczno-budowlana , będzie stanowiła podstawę do wykonania docelowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej i przetargowej w zakresie wykonawstwa. Wykonawca przystąpi do trzeciej fazy opracowania dokumentacji: - wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej i przetargowej w zakresie wykonawstwa, dla w w zadania. Uwaga: Kompleksowa budowlano-wykonawcza dokumentacja projektowo-kosztorysowa i przetargowa w zakresie wykonawstwa, dla zadania pod nazwą Rewaloryzacja parku im. hr. Skarbków w Grodzisku Mazowieckim wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę, winna być opracowana w taki sposób, by umożliwiała etapowość realizacji inwestycji . 4.2. Wymagania Zamawiającego dotyczące wstępnej koncepcji rewaloryzacji parku. a) Wstępna koncepcja rewaloryzacji parku będzie składać się z: - koncepcji zagospodarowania parku (wszystkie obiekty i elementy wymagane w . założeniach programowo-funkcjonalnych) - skala 1:500, - dwóch wersji koncepcji kładek mostków na rzece - skala 1:100, do wyboru przez .Zamawiającego, - koncepcji ścieżki dydaktycznej - skala 1:500, - koncepcji terenu kulturalno-oświatowego - skala 1:100, - dwóch wersji koncepcji fontanny - skala 1:100, do wyboru przez Zamawiającego, - koncepcji placu zabaw - skala 1:100, - dwóch wersji koncepcji letniaka - skala 1:100, do wyboru przez Zamawiającego, - dwóch wersji koncepcji bram/ozdobnych wejść do parku - skala 1:100, do wyboru .przez Zamawiającego ,-koncepcji oświetlenia - skala 1:500, - koncepcji automatycznego systemu nawadniania roślinności parku - skala 1:500 - koncepcji instalacji monitoringu wizyjnego - skala 1:500; - ewentualnie części opisowej i rysunków koniecznych do zobrazowania przyjętych. Rozwiązań, b) Wstępna koncepcja winna być przygotowana w formie rysunków, opisu i wizualizacji, na nośniku elektronicznym oraz w wersji papierowej. Uwaga: Zamawiający zastrzega sobie prawo do zażądania dokładniejszych rysunków, szkiców, wstępnej koncepcji, dotyczących poszczególnych elementów wchodzących w skład przedmiotu zamówienia lub detali szczegółów w przyjętych przez Wykonawcę rozwiązaniach. 4.3. Wymagania Zamawiającego dotyczące koncepcji architektoniczno-budowlanej W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca jest zobowiązany przygotować koncepcję architektoniczno-budowlaną rewaloryzacji parku im. hr. Skarbków w Grodzisku Mazowieckim, rozumianą jako opracowanie graficzno-projektowe zawierające również część opisową. b) Projekt koncepcyjny należy wykonać w oparciu o: - mapę, - wizję lokalną na terenie przyszłej inwestycji. c) Koncepcja architektoniczno-budowlana winna uwzględniać: - ustalenia merytoryczne dotyczące zamówienia; - wymagania Zamawiającego dotyczące rewaloryzacji parku, określone w pkt 3.2; - koncepcję zagospodarowania terenu parku opracowaną przez Zamawiającego (zał. nr 5). d) Projekt koncepcyjny winien zawierać następujące opracowania: - koncepcję architektoniczno-budowlaną - część opisową koncepcji architektoniczno-budowlanej - zestawienie kosztorysowe realizacji inwestycji Koncepcja architektoniczno-budowlana Wykonawca protokolarnie przekaże Zamawiającemu projekt koncepcyjny zawierający: - koncepcję zagospodarowania parku (na jednej planszy na podkładzie mapy w skali 1:500), wszystkie obiekty i elementy wymagane w założeniach programowo- funkcjonalnych. Plansza winna być czytelna i zawierać legendę; - koncepcję kładek mostków na rzece, terenu kulturalno-oświatowego, fontanny, . placu zabaw , bram ozdobnych wejść do parku, - w skali 1:100, na oddzielnych. utwardzonych planszach. Plansze winny być czytelne i zawierać legendę; - koncepcję letniaka - w skali 1:100; winna zawierać rzuty, przekroje ,. elewacje budynku - na utwardzonych planszach, z określeniem rozkładu i . powierzchni poszczególnych pomieszczeń. Plansze winny być czytelne i. zawierać legendę; - koncepcję oświetlenia, monitoringu wizyjnego i automatycznego systemu . nawadniania roślinności parku - w skali 1:500, na oddzielnych planszach.. Plansze winny być czytelne i zawierać legendę; - wizualizacje komputerowe dla wszystkich elementów; - ewentualnie część opisową i rysunki konieczne do zobrazowania przyjętych. rozwiązań. b) Projekt koncepcyjny zostanie przekazany Zamawiającemu na nośniku elektronicznym oraz w formie kolorowych plansz . Uwaga: Zamawiający zastrzega sobie prawo do zażądania dokładniejszych rysunków, szkiców, koncepcji poszczególnych elementów wchodzących w skład przedmiotu zamówienia lub detali szczegółów w przyjętych przez Wykonawcę rozwiązaniach. Część opisowa koncepcji architektoniczno-budowlanej a) Część opisowa koncepcji winna zawierać:. - opis autorski koncepcji, - zestawienie powierzchni i kubatur, - opis konstrukcji obiektów, - opis koncepcji technicznego wyposażenia obiektów i zasady prowadzenia. instalacji wewnętrznych, - uwagi na temat standardu wykończenia i wyposażenia budynku, - wskazania dotyczące realizacji obiektów i możliwości etapowania budowy, b ) Część opisowa i wizualizacje komputerowe koncepcji winna być przekazana do Zamawiającego na nośniku elektronicznym oraz w formie papierowej, w formacie A4 z możliwością rozłożenia wszystkich map i załączników graficznych. Zestawienie kosztorysowe realizacji inwestycji a) Wykonawca określi całkowite koszty realizacji projektu (kalkulacja kosztów prac projektowych oraz kalkulacja prac wykonawczych łącznie z wyposażeniem i kalkulacją kosztów bieżącej eksploatacji obiektów) według zaproponowanej przez siebie koncepcji, oddzielnie dla poszczególnych obiektów oraz przedstawi kalkulację kosztów rocznej ich eksploatacji. Całkowite koszty budowy obiektów nie mogą przekroczyć maksymalnego kosztu realizacji projektu określonego przez Zamawiającego. b) Zestawienie kosztorysowe realizacji inwestycji winno być przekazane do . Zamawiającego na nośniku elektronicznym i w formie papierowej, w formacie A4.. 4.4. Wymagania Zamawiającego dotyczące wielobranżowej dokumentacji p

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 74.25.20.00 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu Kod CPV wg słownika 2008: 71.42.00.00 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: okres w dniach: 180.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: Oferta musi być zabezpieczona wadium o wartości 2.000 zł wniesione do dnia 30.11.2007r. do godz. 11:00. Wadium może być wniesione w następujących formach: - pieniądzu, - poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. Nr 109, poz.1158, z późn. zm.) Poręczenia, gwarancje bankowe lub gwarancje ubezpieczeniowe powinny być bezwarunkowe, nieodwołalne, płatne na pierwsze żądanie w ciągu 14 dni. Wadium wnoszone w pieniądzu należy przelać na konto w PKO Bank Polski nr 92102010550000930201332980 Za skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu Zamawiający uważa wadium, które w oznaczonym terminie znajdzie się na rachunku Zamawiającego. Wadium wniesione w innej formie niż pieniężnej należy złożyć w Kasie Urzędu Miasta Grodzisk Mazowiecki, a kserokopię załączyć do oferty. Wykonawca, którego oferta została wybrana traci wadium wraz z odsetkami na rzecz Zamawiającego w przypadku gdy: - odmówi podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie - nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy na warunkach określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. Potwierdzenie wniesienia wadium powinno być załączone do oferty. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium, jeżeli: - upłynie termin związania z ofertą, zawarta zostanie umowa i wniesione zostanie zabezpieczenie należytego wykonania umowy. - Zamawiający unieważni przetarg, a protesty zostały ostatecznie rozstrzygnięte lub upłynął termin ich składania. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium na pisemny wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert, który został wykluczony z postępowania, którego oferta została odrzucona. Złożenie przez Wykonawcę, którego oferta została odrzucona lub wykluczonego z postępowania, wniosku o zwrot wadium jest równoznaczne ze zrzeczeniem się przez Wykonawcę prawa do wniesienia protestu. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli: a) Wykonawca, którego oferta została wybrana, odmówi podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, b) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przy-czyn leżących po stronie Wykonawcy..

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki: a) nie podlegają wykluczeniu z postępowania przetargowego na podstawie art.24 ust. 1 i 2 oraz spełniają wymogi zawarte w art.22 ust. 1 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych, b) posiadają wiedzę i doświadczenie oraz uprawnienia niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, jeśli ustawy nakładają taki obowiązek, c) są uprawnieni do występowania w obrocie prawnym, d) przedstawią referencje lub inne dokumenty potwierdzające wykonanie co najmniej jednej kompleksowej budowlano-wykonawczej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w obiektach parkowych e) zaakceptują postanowienia zawarte w załączonym projekcie umowy.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Dla uznania ważności oferta musi zawierać następujące dokumenty lub poświadczone za zgodność z oryginałem ich kserokopie: a) wypełniony i podpisany formularz ofertowy (załącznik nr 1 do SIWZ), b) oświadczenie (załącznik nr 2 do SIWZ), c) parafowany projekt umowy ( załącznik nr 3 do SIWZ), d) aktualny wypis z rejestru przedsiębiorców lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej potwierdzające dopuszczenie wykonawcy do obrotu prawnego w zakresie objętym zamówieniem, wystawione nie wcześniej niż na 6 miesięcy przed upływem terminu składania terminu e) referencje lub inne dokumenty potwierdzające wykonanie co najmniej jednej kompleksowej budowlano-wykonawczej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w obiektach parkowych

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.grodzisk.pl, http//bip.grodziskmaz.nowoczesnagmina.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Specyfikację istotnych warunków zamówienia można otrzymać bezpłatnie w siedzibie Zamawiającego: Urząd Miejski ul. Kościuszki 32A w Grodzisk Mazowieckim pok. nr 28.

IV.3.2) Opis potrzeb i wymagań zamawiającego określonych w sposób umożliwiający przygotowanie się wykonawców do udziału w dialogu konkurencyjnym lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu: Brak

IV 3.3) Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody: Brak

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 10.12.2007 godzina 11:00, miejsce: Ofertę należy złożyć w siedzibie zamawiającego, w sali obsługi mieszkańców w stanowisku ds. informacji lub nadesłać pocztą na adres Zamawiającego Urząd Miejski ul. Kościuszki 32A, 05-825 Grodzisk Maz..

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.3.6) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Brak