Zielona Góra: Wykonanie robot remontowo - budowlanych związanych z remontem lokali mieszkalnych związane ze zmianą lokatora w Sulęcinie przy ul. Wojska Polskiego 3/11 oraz w Wędrzynie nr 4/1
Numer ogłoszenia: 211783 - 2012; data zamieszczenia: 04.10.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze, Al. Zjednoczenia 104, 65-120 Zielona Góra, woj. lubuskie, tel. 068 4519200, faks 068 4519230.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robot remontowo - budowlanych związanych z remontem lokali mieszkalnych związane ze zmianą lokatora w Sulęcinie przy ul. Wojska Polskiego 3/11 oraz w Wędrzynie nr 4/1.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiot i zakres stosowania specyfikacji. 1.1. Zamawiający: Oddział Regionalny WAM, Zielona Góra, Al. Zjednoczenia 104 1.2. Przedmiotem niniejszej specyfikacji technicznej są wymagania dotyczące wykonania i odbioru robót remontowych w lokalu mieszkalnym przed ponownym zasiedleniem w Sulęcinie przy ul. Wojska Polskiego 3/11 oraz w Wędrzynie 4/1. 1.3. Zakres stosowania specyfikacji. Niniejsza specyfikacja będzie stosowana jako dokument do postępowania o udzielenie zamówienia i umowy na remont lokalu mieszkalnego obciążającego Agencję, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Obrony Narodowej z dnia 13 czerwca 2005r. w sprawie gospodarowania lokalami mieszkalnymi przez Wojskową Agencję Mieszkaniową (Dz. U Nr 116 poz. 975) Ustalenia zawarte w niniejszej specyfikacji obejmują wszystkie czynności umożliwiające i mające na celu wykonanie wszystkich robót przewidzianych w zakresie rzeczowo-finansowym (w kosztorysie inwestorskim). Objęte zostały prace związane z dostawą wyrobów budowlanych, wykonawstwem i wykończeniem na miejscu robót. 1.4. Zakres robót objętych specyfikacją. W ramach prac remontowych przewiduje się wykonanie następujących robót remontowych ogólnobudowlanych: Roboty sanitarne: - Wymiana podejść dopływowych i odpływowych, wymiana zaworów przelotowych. - Próba ciśnieniowa instalacji gazowej wewnętrznej w lokalach - Do protokołu odbioru należy dołączyć protokół szczelności instalacji gazowej, podpisany przez uprawnionego instalatora. Roboty elektryczne: - Pomiary elektryczne powinny być wykonane przez osobę posiadającą uprawnienia do wykonywania pomiarów i obejmować: - pomiary rezystancji izolacji przewodów w obwodzie 1-fazowym, lub 3-fazowym, - pomiary skuteczności ochrony przeciwporażeniowej, - wymiana gniazd wtyczkowych, bezpiecznikowych i wyłączników, - Na wszystkie pomiary i badania wykonywane w lokalu muszą być przedstawione protokóły podpisane przez osobę uprawnioną. Roboty budowlane 1. ROBOTY MALARSKIE Wymagania odnośnie powłok malarskich - Wszelkie materiały do wykonywania powłok malarskich powinny odpowiadać wymaganiom zawartym w normach państwowych lub świadectwach ITB dopuszczających dany materiał do powszechnego stosowania w budownictwie. - Stosowanie materiałów działających na siebie szkodliwie, jest niedopuszczalne. Materiały użyte do malowania powinny być pakowane, przechowywane i transportowane w sposób wskazany w normach i świadectwach ITB, oraz instrukcjach producenta. Bezpośrednio przed użyciem należy sprawdzić: - Termin przydatności do użycia podany na opakowaniu, - Wygląd zewnętrzny farby w każdym opakowaniu. Ocenę wyglądu zewnętrznego należy przeprowadzić wizualnie. - Farba powinna stanowić jednorodną w kolorze i konsystencji mieszaninę. - Niedopuszczalne jest stosowanie farb, w których widać grudki wypełniaczy (z wyjątkiem niektórych farb strukturalnych), kożuch, ślady pleśni, trwały, nie dający się wymieszać osad, nadmierna, utrzymujące się spienienie, obce wtrącenia, zapach gnilny. - Przed przystąpieniem do prac należy sprawdzić podłoże - naprawić uszkodzenia, rysy skurczowe, oczyścić z kurzu, pozostałości zapraw i ewentualnych zniszczeń farb, jeżeli podkład był uprzednio malowany i oczyszczone chemicznie z wykwitów grzybów pleśni itp. - Podłoże powinno być stabilne, nośne, suche, czyste i pozbawione elementów zmniejszających przyczepność materiałów - Po zerwaniu starych powłok malarskich należy wykonać przecierki gipsem szpachlowym. Uszkodzenia tynków należy naprawić odpowiednią zaprawą Wymagania techniczne przy odbiorze robót malarskich - Powłoki malarskie emulsyjne powinny pokrywać podłoże równomiernie , bez prześwitów , odprysków , spękań i pęcherzy. Faktura powłoki powinna być jednorodna bez śladów pędzla. Barwa powłok powinna być jednolita bez smug i plam. - Wykonane powłoki nie powinny wydzielać przykrego zapachu. Powłoki malarskie olejne powinny wykazywać należytą przyczepność do podłoża i mieć jednolitą barwę. Powłoka powinna pokrywać całkowicie podłoże nie wykazując zacieków , zmarszczeń , smug oraz pęcherzy. Wszystkie wbudowywane materiały budowlane i urządzenia instalowane w trakcie wykonywania robót muszą być zgodne z wymaganiami zawartymi w Polskich Normach, lub aprobatach technicznych ITB, dopuszczających dany materiał do stosowania w budownictwie. Wykonawca jest zobowiązany do dostarczenia atestów, certyfikatów, kart gwarancyjnych. Wykonawca będzie ponosił wszystkie koszty pozyskania i dostarczenia na miejsce robót wszelkich wyrobów budowlanych. W przypadku wystąpienia wątpliwości co do rodzaju materiałów prosimy o ich wyjaśnienie z inspektorem nadzoru przekazującym mieszkanie. 1.5 Ogólne wymagania dotyczące robót. Wykonawca odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z zawartą umową, za jakość zastosowanych wyrobów budowlanych oraz za zgodność realizacji z poleceniami zarządzającego realizacją umowy (inspektor nadzoru inwestorskiego Zamawiającego). Ekipy remontowe będą mogły przebywać w budynku przez wszystkie dni tygodnia z wyjątkiem niedzieli i świąt w godzinach od 8:00 do 20:00 Transport i wywóz zdemontowanych urządzeń (wanny, piecyki, zlewozmywaki, gruz) na wysypisko z wykorzystaniem podwórka będzie mógł się odbywać tylko w sposób uzgodniony z zarządcą (administratorem) budynku. Wykonawca obowiązany jest do utrzymania porządku na klatce schodowej aby do minimum ograniczyć przedostawanie się kurzu do pomieszczeń nie objętych remontem..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne 45.42.11.00 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45.33.24.00 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45.31.12.00 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45.43.00.00 - Pokrywanie podłóg i ścian .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 01.10.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Lech Zapolski - ZAPOL Budownictwo, ul. Międzyrzecka 23, 66-440 Skwierzyna, kraj/woj. lubuskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 4161,36 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 4494,00

• Oferta z najniższą ceną: 4494,00 / Oferta z najwyższą ceną: 4494,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W dniu 25.04.2012 r. wszczęto postępowanie na Remont lokali mieszkalnych przed ponownym zasiedleniem nr OZ-7720-17/2012, które przeprowadzone zostało w trybie przetargu nieograniczonego. Zarówno w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia jak i w ogłoszeniu o zamówieniu przewidziano możliwość udzielenia zamówień uzupełniających , o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. (Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) w wysokości do 50% zamówienia podstawowego. Na podstawie tego postępowania zawarto umowę w dniu 25.05.2012 r. nr 39/I/2012 obejmującą miejscowość Wędrzyn z Wykonawcą ZAPOL Budownictwo Lech Zapolski, ul. Międzyrzecka 23, 66-440 Skwierzyna na kwotę 63.885,62 zł brutto, która została wykorzystana w zakresie rzeczowym i finansowym. Wartość tego zamówienia w postępowaniu podstawowym oszacowano na podstawie kosztorysu inwestorskiego na kwotę 87.890,21 zł netto. W związku z powyższym Zamawiający ma podstawy do udzielenia zamówienia uzupełniającego wykonawcy, z którym zawarto umowę nr 39/I/2012 na podstawie art. 66 ustawy Pzp. w zw. z art 67 ust. 1 pkt 6) ustawy Pzp., tj na podstawie zamówienia z wolnej ręki